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從明年開(kāi)始收回農(nóng)村宅基地

2021-12-15 21:15:22
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姚平 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:婚姻家庭房產(chǎn)糾紛
  • 不會(huì)收回。農(nóng)村宅基地,是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》要求,要嚴(yán)格落實(shí)“一戶一宅”規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,面積不得超過(guò)本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

    《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。

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律師介紹
姚平
2024-07-27 00:22:57
婚姻家事部負(fù)責(zé)人、高級(jí)合伙人、主任律師,北京廣播電視臺(tái)《第三調(diào)解室》特邀專家律師、雜志《方圓律政》特邀嘉賓、《家和律師說(shuō)家事》主編、著名婚姻和解專家律師、金牌財(cái)富規(guī)劃師、多個(gè)知名機(jī)構(gòu)優(yōu)秀講師、《天賦密碼•情感危機(jī)化解》、《婚姻家庭與財(cái)富傳承》公益講座創(chuàng)始人等。
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  • 兩年之后會(huì)被收回。宅基地空白說(shuō)明上面沒(méi)有任何建筑物,屬于閑置宅基地,而宅基地閑置超兩年以上,村集體是有權(quán)回收的。一般情況下,若農(nóng)村申請(qǐng)宅基地之后,超過(guò)2年沒(méi)有動(dòng)工建房,那之前的審批流程也失去了法律效力,宅基地將會(huì)被收回。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
  • 承包期內(nèi)發(fā)包方不得調(diào)整承包地

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    承包期內(nèi)發(fā)包方不得調(diào)整承包地

    內(nèi)容:根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第26條第一款規(guī)定:”承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回土地,4、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十五條 因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,農(nóng)村土地承包法新規(guī)定2022年1、法律依據(jù):《農(nóng)村土地承包法》第二十六條,承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地,中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法釋義:第五十五條1、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第五十五條 因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。

    于海明律師
    2023.11.0774人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 農(nóng)村戶口分戶能繼承土地嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    農(nóng)村戶口分戶能繼承土地嗎

    內(nèi)容:農(nóng)村戶口分戶能繼承土地嗎一、耕地,草地是不能繼承的根據(jù)我國(guó)土地法的有關(guān)規(guī)定,耕地和草地是家庭為單位的承包,其土地所有權(quán)屬于村集體所有。如子女已分戶,則在老人去世后,此土地將由村集體收回,相當(dāng)于是銷戶。雖然宅基地不能繼承,宅基地上的房屋也可以繼承,也就是說(shuō),在老人死后,房屋是老年人財(cái)產(chǎn)的一部分,可以繼承。那么農(nóng)村戶口分戶能繼承土地嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.31736人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 肇慶市農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)實(shí)施細(xì)則

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    肇慶市農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)實(shí)施細(xì)則

    內(nèi)容:各縣(市、區(qū))人民政府,肇慶高新區(qū)管委會(huì),市府直屬各單位:現(xiàn)將《肇慶市農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)租、抵押,必須辦理土地登記手續(xù)后才能生效。第九條 已流轉(zhuǎn)的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù),除下列情形外,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在合同約定的期限屆滿前不得收回。那么肇慶市農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)實(shí)施細(xì)則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.15135人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 不可以。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以采取出租、轉(zhuǎn)包、互換和轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn),但土地的流轉(zhuǎn)期限不能超過(guò)土地承包期的剩余年限。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第九條 承包方承包土地后,享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),可以自己經(jīng)營(yíng),也可以保留土地承包權(quán),流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),由他人經(jīng)營(yíng)。第十條 國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),保護(hù)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的合法權(quán)益,任何組織和個(gè)人不得侵犯。
  • 同事借錢(qián)后消失不見(jiàn)如何收回借款

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    同事借錢(qián)后消失不見(jiàn)如何收回借款

    內(nèi)容:在和解策略下,天用律師不僅幫助了王女士快速收回了借款,同時(shí)也維系了同事間的情誼,也幫劉某解決了調(diào)解文書(shū)不上網(wǎng)的唯一請(qǐng)求,王女士對(duì)此結(jié)果特別滿意,贈(zèng)送錦旗對(duì)天用律所表示感謝,案件順利立案,同時(shí)與法官釋明我方的想法,天用律師與法官溝通,因?yàn)橥跖亢蛣⒛呈嵌嗄晖拢曳降浆F(xiàn)在仍然相信劉某只是暫時(shí)遇到了困難,我方也不想裁判文書(shū)網(wǎng)上出現(xiàn)劉某的名字,畢竟劉某正當(dāng)年少,如果一旦出現(xiàn)有可能對(duì)他的職業(yè)生涯會(huì)有很大不良影響。

    王熙律師
    2024.02.27924人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 不可以的,農(nóng)村土地確權(quán)一人兩處宅基地將會(huì)被及提升收回一處,建議將一處轉(zhuǎn)讓給本村通集體的人。不會(huì)有罰款。農(nóng)村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的,多余的住宅應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。受讓住宅的村民必須符合申請(qǐng)宅基地的條件,并依照本辦法的規(guī)定辦理宅基地審批手續(xù)。農(nóng)村村民一戶擁有二處以上宅基地并且滿二年未轉(zhuǎn)讓其多余的住宅的,村民委員會(huì)可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)提出收回集體土地使用權(quán)的申請(qǐng),經(jīng)縣(市)土地行政主管部門(mén)審查、縣(市)人民政府批準(zhǔn)后收回,統(tǒng)一安排使用。《民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。《民法典》第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。《民法典》第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。《民法典》第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。
  • 農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補(bǔ)償,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍,土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)具體如下:征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

    龍珊律師
    2023.10.10798人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 無(wú)權(quán)收回,除了以下幾種情形:第一:宅基地閑置兩年以上第二:宅基地使用不符合《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》,即存在不正當(dāng)使用宅基地行為,例如惡意拋荒,利用宅基地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等行為;第三:宅基地所得是通過(guò)不正當(dāng)買(mǎi)賣(mài)行為,即非本村集體成員之間的買(mǎi)賣(mài);第四:一戶多宅的現(xiàn)象,即一戶申請(qǐng)兩處宅基地;第五:名下的宅基地存在權(quán)屬不清的情況;第六:因農(nóng)村建設(shè)需要,被國(guó)家列為征收對(duì)像,并給予合理補(bǔ)償?shù)模弧吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第八條 國(guó)家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益,保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),任何組織和個(gè)人不得侵犯。
  • 農(nóng)村只有女兒嫁人后宅基地能繼承嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    農(nóng)村只有女兒嫁人后宅基地能繼承嗎

    內(nèi)容:農(nóng)村只有女兒嫁人后宅基地能繼承嗎農(nóng)村的宅基地是屬于集體所有的土地,如果女兒已經(jīng)出嫁的,并且戶口從本村遷出的,就不能繼承宅基地所有權(quán),村集體會(huì)收回宅基地使用權(quán)。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。那么農(nóng)村只有女兒嫁人后宅基地能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.31332人收看
  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎,農(nóng)村的宅基地可以出售轉(zhuǎn)讓嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎,農(nóng)村的宅基地可以出售轉(zhuǎn)讓嗎

    內(nèi)容:根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于集體所有,農(nóng)民享有宅基地的使用權(quán),但禁止買(mǎi)賣(mài),未來(lái),隨著土地制度的改革和發(fā)展,農(nóng)民的宅基地使用權(quán)也將得到更加完善的保障,三、農(nóng)村的宅基地可以出售轉(zhuǎn)讓嗎在中國(guó),農(nóng)村的宅基地權(quán)屬歸農(nóng)村集體所有,農(nóng)民只有使用權(quán),不具有所有權(quán),因此,嚴(yán)格來(lái)說(shuō),農(nóng)村宅基地是不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的,四、非法買(mǎi)賣(mài)宅基地的后果盡管農(nóng)民可以轉(zhuǎn)讓宅基地的使用權(quán),但是,非法的宅基地買(mǎi)賣(mài)行為仍然被法律所禁止。

    郭銘芝律師
    2023.10.10830人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 可以收回農(nóng)村宅基地的情形有:1.城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)宅基地;2.房屋坍塌兩年以上、未恢復(fù)使用宅基地;3.房屋所有人去世、沒(méi)有繼承人的;4.城鎮(zhèn)居民繼承農(nóng)村宅基地;5.農(nóng)村發(fā)展需要、被政府征用的土地;6.一戶多宅,宅基地亂建的。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
  • 外出打工回村可以收回承包地嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    外出打工回村可以收回承包地嗎

    內(nèi)容:因身體原因,我父母無(wú)法繼續(xù)在外面打工,便于今年年初回到村里,向村組長(zhǎng)要求返還其5畝承包地,但村里不予返還。請(qǐng)問(wèn),我們家能否要回原來(lái)的承包地?因此,農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是不可隨意放棄和剝奪的。我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第29條規(guī)定:“承包期內(nèi),承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的,應(yīng)當(dāng)提前半年以書(shū)面形式通知發(fā)包方。那么外出打工回村可以收回承包地嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.08428人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 農(nóng)村耕地可以繼承嗎

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    農(nóng)村耕地可以繼承嗎

    內(nèi)容:承包期內(nèi)家庭的某個(gè)或部分成員死亡時(shí),作為承包方的戶還存在,因而土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不發(fā)生繼承問(wèn)題,死者在承包時(shí)分配的土地份額由家庭內(nèi)部其他人繼續(xù)承包。如果作為承包一方的農(nóng)戶消亡,其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)趨于消滅,由發(fā)包方予以收回承包地。但農(nóng)村土地承包法第三十一條規(guī)定,承包人應(yīng)得的承包收益,依照《民法典》的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。因此,我國(guó)土地承包法對(duì)耕地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)未予支持,而確定了以“戶”為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)模式。那么農(nóng)村耕地可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.01.31239人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 一家如果有兩個(gè)戶主,并且兩個(gè)宅子都已經(jīng)進(jìn)行土地確權(quán),是通過(guò)合法途徑得到的,那么這些宅基地不會(huì)被收回。另外還有一些特殊情況,關(guān)于一戶兩宅的問(wèn)題,關(guān)鍵要看另外一宅是怎么來(lái)的,是繼承,還是通過(guò)別的方式。如果是合法而來(lái),那么即使是一戶多宅也不會(huì)被收回。不過(guò)現(xiàn)在國(guó)家要確權(quán),戶主只能確權(quán)一處住宅,也就是說(shuō)只有確權(quán)的房子才有房產(chǎn)證。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條 辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。說(shuō)期眾擁有鈞基地以縣政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn),不是依法批準(zhǔn)的政府不承認(rèn)是其家的,無(wú)理覺(jué)三分是違法占地政府可以依法處理處罰。另外政府能夠批準(zhǔn),勢(shì)必也能收回,別思想守舊日不允許政府收回
  • 農(nóng)村宅基地糾紛如何寫(xiě)起訴書(shū)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    農(nóng)村宅基地糾紛如何寫(xiě)起訴書(shū)

    內(nèi)容:農(nóng)村宅基地糾紛如何寫(xiě)起訴書(shū)在撰寫(xiě)農(nóng)村宅基地糾紛的起訴書(shū)時(shí),需要明確地表述你的訴求,詳細(xì)描述事實(shí)情況,提供相應(yīng)的證據(jù),并明確你希望法院做出的判決,我在此向您提交申請(qǐng),希望能夠得到您的幫助解決我當(dāng)前面臨的宅基地糾紛,我在此向您提交起訴,希望能夠得到您的幫助解決我當(dāng)前面臨的宅基地糾紛,此致敬禮,(你的全名)(你的聯(lián)系電話)(日期) 宅基地糾紛處理申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)撰寫(xiě)宅基地糾紛處理申請(qǐng)書(shū)時(shí),需要明確地表述你的訴求,描述詳細(xì)的事實(shí)情況,以及你希望得到的解決方案。

    翁玉素律師
    2023.10.2348人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 無(wú)權(quán)收回,除了以下幾種情形:第一:宅基地閑置兩年以上第二:宅基地使用不符合《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》,即存在不正當(dāng)使用宅基地行為,例如惡意拋荒,利用宅基地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等行為;第三:宅基地所得是通過(guò)不正當(dāng)買(mǎi)賣(mài)行為,即非本村集體成員之間的買(mǎi)賣(mài);第四:一戶多宅的現(xiàn)象,即一戶申請(qǐng)兩處宅基地;第五:名下的宅基地存在權(quán)屬不清的情況;第六:因農(nóng)村建設(shè)需要,被國(guó)家列為征收對(duì)像,并給予合理補(bǔ)償?shù)模弧吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第八條 國(guó)家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益,保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),任何組織和個(gè)人不得侵犯。
  • 農(nóng)村宅基地配偶如何繼承

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    農(nóng)村宅基地配偶如何繼承

    內(nèi)容:只能等房子自然坍塌后,村集體收回宅基地。在此次土地確權(quán)工作中,超標(biāo)的部分不會(huì)被確權(quán),自然也就不能繼承了。那么農(nóng)村宅基地配偶如何繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11203人收看
  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 農(nóng)村集體土地確權(quán) 小產(chǎn)權(quán)房禁登記

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    農(nóng)村集體土地確權(quán) 小產(chǎn)權(quán)房禁登記

    內(nèi)容:22日,國(guó)土資源部召開(kāi)通氣會(huì)表示,將力爭(zhēng)在明年年底前基本完成全國(guó)農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作,并明確指出,小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》日前發(fā)布,其中明確了相關(guān)工作的重大政策問(wèn)題。確權(quán)登記完成逾昨天,國(guó)土資源部召開(kāi)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作通氣會(huì)。建設(shè)部表示,非集體經(jīng)濟(jì)組織成員購(gòu)買(mǎi)此類房屋,將無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,合法權(quán)益難以得到保護(hù)。那么農(nóng)村集體土地確權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.0690人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 農(nóng)村信用社貸款擔(dān)保人的責(zé)任與注意事項(xiàng)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    農(nóng)村信用社貸款擔(dān)保人的責(zé)任與注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:作為貸款擔(dān)保人,在一定的情況下,根據(jù)不同情況,保證人可能承擔(dān)民事責(zé)任、民事連帶責(zé)任、擔(dān)保責(zé)任、賠償責(zé)任。那么農(nóng)村信用社貸款擔(dān)保人的責(zé)任與注意事項(xiàng)有哪些呢?貸款擔(dān)保人注意事項(xiàng):建議應(yīng)在擔(dān)保合同上寫(xiě)明,只有當(dāng)債權(quán)人通過(guò)訴訟,確實(shí)無(wú)法收回貸款的情況下,你才履行擔(dān)保責(zé)任。近年來(lái),隨著信用社貸款風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)的進(jìn)一步加強(qiáng),貸款內(nèi)控管理制度的不斷完善,擔(dān)保貸款在貸款構(gòu)成中占有的比重越來(lái)越高,成為信用社防范貸款的一種最主要手段。那么農(nóng)村信用社貸款擔(dān)保人的責(zé)任與注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.10409人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 不會(huì)收回。農(nóng)村宅基地,是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》要求,要嚴(yán)格落實(shí)“一戶一宅”規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,面積不得超過(guò)本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。
  • 農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同,農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)宅基地和房屋的合同怎么寫(xiě)

    許瑞林律師

    許瑞林

    農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同,農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)宅基地和房屋的合同怎么寫(xiě)

    內(nèi)容:農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)宅基地和房屋的合同怎么寫(xiě)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文 賣(mài)房人(以下簡(jiǎn)稱甲方):,身份證號(hào)碼: 買(mǎi)房人(以下簡(jiǎn)稱乙方):,身份證號(hào)碼: 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議: 甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)宅基地的轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議首先可以寫(xiě)轉(zhuǎn)讓雙方,即甲方和乙方的姓名、身份證等信息,并表示經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂合同。

    許瑞林律師
    2023.10.08760人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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  • 農(nóng)村宅基地可以收回,根據(jù)《土地管理法》第二條,國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十五條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的可以收回土地使用權(quán)。
  • 農(nóng)村集體建設(shè)用地使用年限

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    農(nóng)村集體建設(shè)用地使用年限

    內(nèi)容:《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十七條承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。

    趙金保律師
    2022.03.24218人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1134
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 343人 好評(píng): 73
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 131
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評(píng): 185
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評(píng): 215
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評(píng): 196
    回復(fù)快熱心律師很有幫助