上海臨時居住證有效期



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北京市元甲律師事務所
內容:房地產權利登記分為獨有和共有,共有指二個以上權利人共同擁有同一房地產,買賣房地產簽訂合同時,房地產權證內的共有人應在合同內簽字蓋章。房地產權證內的權利人將房地產出售前,應與其配偶協商一致,出售后配偶再提出異議的,由權利人承擔法律責任。質量條款是買賣合同的必要內容,買賣的房屋應能保持正常使用功能。6、買賣已出租房屋的,出賣人應當在出售前三個月通知承租人,承租人在同等條件下有優先購買權。8、房地產買賣后的土地使用權居住房屋居住房屋出售,占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移。那么上海市房地產買賣合同(2003)(二手房)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容:第二條 本條例適用于本市行政區域內的居住物業管理。第五條 上海市房屋土地管理局是本市物業管理的行政主管部門,負責組織實施本條例。區、縣房地產管理部門是本轄區物業管理的行政管理部門,依照本條例對轄區內的物業管理進行管理監督。建設、規劃、市政、公用、電力、郵電、環衛、園林、住宅、公安、物價、工商等有關行政管理部門按照各自職責,協同實施本條例。第八條 業主大會由物業管理區域內全體業主組成;業主人數較多的,應當按比例推選業主代表,組成物業管理區域的業主代表大會。那么上海市居住物業管理條例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容:國家財稅局:普通住宅:房屋成交總額×1.5% 90平米以下(含90平米)首次購房和改善居住條件得按1%非普通住宅:房屋成交總額×3%國家財稅局:交易手續費 2.5元/平方米×建筑面積(普通住宅免交) 房屋交易管理機構合同印花稅 房屋成交總額×0.05%(免交)國家財稅局:權證印花稅 5元/本房屋交易管理機構:交易登記費 住宅:80元非住宅:300元房屋交易管理機構:配圖費 25元查檔費 (求購方有查檔要求時) 30元公證處:買賣合同公證費 (求購方為外籍人士或港澳臺同胞或買賣合同需要公證時才須繳納那么上海市購買二手房繳納的契稅明細。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容:一離婚案件一般由基層法院受理。中級法院的一審案件一般受理重大涉外案件在本轄區有重大影響的案件。所以離婚案件屬于基層法院受理但是對協議離婚后分割財產反悔提起訴訟的如果涉及訴訟標的金額在人民幣500萬~1億的之間的由中級法院受理。三在原告所在地的法院提起的離婚訴訟有1夫妻一方離開住所地超過一年另一方起訴離婚由原告住所地的法院管轄。被告被監禁或被勞動教養一年以上的由被告被監禁地或被勞動教養地法院管轄。俗稱“口袋戶口”也就是戶籍遷出后尚未落戶如果在外固定居住滿一年的由該地法院管轄。那么上海離婚案件的管轄。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容:外地人在上海是否可以辦理離婚訴訟離婚可以的。要向法院立案,必須提供夫妻在上海連續居住達一年以上的證據,例如居委會出具的居住證明,租房合同證明,辦理的居住證證明,物業公司出具的證明等等,在法院立案的時候必須提供。婚姻登記機關的離婚協議是公民之間的民事協議。簽離婚協議書,是基于對對方非常信賴,靠對方信譽來履行的。如果男方不履行義務,女方只能向人民法院再次提起訴訟,耗時耗力。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。那么外地人在上海是否可以辦理離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前_________個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后,雙方應重新簽訂租賃合同。第四條保證金和其他費用4.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為______個月的租金,即_________元。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。那么上海市居住房屋租賃合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:4月1日消息:上海市地方稅務局日前發出通知,明確了上海市個人非居住用房的出售、租賃行為的稅收政策。個人出售非居住用房,應全額繳納營業稅、土地增值稅、各種附加稅和個人所得稅;個人出租非居住用房,應全額征收5%的營業稅、12%的房產稅和個人所得稅。目前住宅租金收入稅率仍按上海市財政局、上海市地方稅務局于2000年1月1日起執行的規定為準,即私有房屋租賃收入,統一按5%的綜合征收率納稅,對轉租和再轉租的租金收入,統一按2.5%納稅。據統計,上海市商鋪、辦公樓的投資回報率一般高于住房,業內人士認為,隨著今后個人非居住用房稅收征收的力度逐步加強,投資者應該重新估算投資回報。那么上海稅務局有關非居住用房的稅收政策。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:上海離婚買房政策是什么1提高非上海市家庭購房的個人所得稅和社保年限社保及個稅需連續繳納滿5年才在上海購房。2企業購買的商品房再交易需滿3年若交易對象是個人要按照限購政策執行。上海買房信貸政策1加強個人住房貸款管理擁有1套房的居民家庭若為了改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的首付比例不低于50。上海市公共租賃住房和共有產權保障住房政策加強公共租賃住房和共有產權保障住房的管理籌措人才公寓住房開展新一批次共有產權保障住房申請受理。堅決抑制不合理住房需求實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。對境外機構和個人購房嚴格按有關政策執行。那么上海離婚買房政策是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容:臨時居住證可以起訴離婚可以。2無過錯方作為原告向人民法院提起損害賠償請求的必須在離婚訴訟的同時提出無過錯方作為被告的離婚訴訟案件如果被告不同意離婚也不提起損害賠償請求可以在離婚后一年內就此單獨提起訴訟無過錯方作為被告的離婚訴訟案件一審時被告未提出損害賠償請求二審期間提出的人民法院應當進行調解調解不成時告知當事人在離婚后一年內另行起訴。2如一方外出打工超過一年的可以在原告戶籍所在地法院起訴離婚。8一方在看守所或監獄服刑被監禁一年以上在被告被監禁地法院起訴離婚。5提供引起離婚主要原因的證明材料和證人線索。那么臨時居住證可以起訴離婚嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:昨天,靜安法院在經過立案審查后受理了法國人吉瑞德訴索菲亞的離婚案件。據悉,這是該院首次立案受理同國籍外國人起訴離婚。據吉瑞德介紹,2000年10月,吉瑞德到上海工作,妻子索菲亞及女兒一塊移居至上海,一直居住至今。婚后雙方因性格等方面因素感情已完全破裂。吉瑞德聘請的中國律師,為使案件讓靜安法院受理,還提供了一份今年5月某中級法院判決的類似的涉外離婚案件佐證。法院為何予以受理首先,他們兩人都在上海居住生活超過一年,因此上海已成為他們兩人的經常居住地。為此,靜安法院可作為當事人的經常居住地法院享有管轄權。此外,二人都書面同意通過靜安法院離婚。
擅長:交通事故
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內容:爭議財產標的額超過1萬元的按下列比例分段累進計算爭議標的額計費比率10001元—100000元部分5~6100001元—1000000元部分4~51000001元—5000000元部分3~45000001元—10000000元部分2~310000001元—50000000元部分1~250000001元以上部分05~1婚姻官司的收費主要依據就是監護權和共有財產的分割尤其是財產分割財產價值越高收費就越多。由于婚姻破裂是由女方導致像這種情況訴訟離婚的話判離的可能性很高。即應向被告住所地提起被告住所地與不一致的由管轄。所謂“住所地”是指公民的戶籍所在地所謂“”是指公民離開住所地至起訴時已連續居住一年以上的地方但住院就醫的地方除外。如被告的戶籍遷出后尚未落戶有經常居住地由該人民法院管轄。那么上海打離婚官司如何收費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:起訴離婚時應該如何向法院提交被告的居住證明1起訴離婚根據民事訴訟法規定可以向被告住所地法院起訴。2在上海一般都是向被告戶籍地起訴離婚的客戶需要委托律師律師憑借律師證到上海市的派出所調取公民戶籍證明文件。該戶籍信息證明可以作為被告的居住證明使用可以作為法院立案的材料。民法典第一千零七十九條訴訟離婚夫妻一方要求離婚的可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如果感情確已破裂調解無效的應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后雙方又分居滿一年一方再次提起離婚訴訟的應當準予離婚。那么起訴離婚時應該如何向法院提交被告的居住證明。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:七、本合同是對《上海市居住房屋租賃合同》的修改版本,自2011年10月1日起使用,今后在未制定新的版本前本版本延續使用。那么上海市居住房屋租賃合同示范文本(2011版)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:拆遷補償安置方式,由被拆遷人、房屋承租人按照本章規定進行選擇。實行房屋調換的,拆遷人應當提供兩處以上經區、縣房地局審核的安置用房,供被拆遷人、房屋承租人選擇。第三十三條拆遷居住房屋,貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場評估單價和被拆除房屋的建筑面積確定。已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價,由各區、縣政府按其劃定的區域范圍定期公布。那么在上海拆遷居住房屋有哪些補償安置方式?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:附件那么上海市居住房屋租賃合同示范文本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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下午14:00開庭到現在,經過多輪調解溝通,也很感謝法官加班加點,最終以調解方式圓滿落幕:“雙胞胎女兒撫養權,每月2萬元的撫養費,給付至22周歲,對方父母的房子可以居住到孩子22周歲,對方公司千萬期權一并處理。。。”這些通過判決都有不確定性,唯有調解可以做到?? 結案時客戶那句“有你們在,我真的特別安心,特別暖心?”,便是對我們最大的認可。 法律之路,道阻且長,唯以專業與溫度并行,方能不負所托,愿每一份委托都能走向圓滿,愿每一段新生皆能向陽而生??
河北的交通事故,成功按照北京標準進行賠償!對方全責,傷者評上十級傷殘和九級傷殘。因傷者有北京市居住證,元甲律師成功為其爭取了北京傷殘賠償標準,法院最終判決保險公司賠償傷者49.9萬元,成功為委托人多爭取10萬余元賠償!
與對方簽訂居住用地項目配電箱/柜采購合同,我方供貨600余萬,對方卻以變更簽證部分為由不認可其中的150萬左右,經過律師的爭取保全了對方賬戶后當庭調解成功??????
三人經商議合伙干工程, 由于合作期間分歧較大,兩人退股, 導致后期發包人拒絕支付工程款, 869萬欠款該如何快速要回? 三人商議合伙干工程 2017年,工程公司(化名)經招投標取得某縣區交通運輸扶貧“建養一體化”工程的施工。 經由市政建設公司(化名)的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致,將工程中的其中五個標段的施工進行轉包。 胡先生與沈某、孫某三人經過協商,由胡先生和孫某負責出資,沈某負責承接工程,三人共同承包該標段的工程施工,以市政建設公司的名義開展業務,于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負責現場項目施工管理,組織人力、機械設備、原材料等,并在現場臨時搭建混凝土攪拌站,對上述標段進行實際施工。 兩人退股導致工程款拖延 2017年7月9日,沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協議書》一份,約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責任及分工、資金、財務管理等內容。 2018年11月4日,市政建設公司與工程公司簽訂協議,約定工程內容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日,因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現分歧,故沈某、孫某退出合作,由胡先生繼續施工,各方簽訂合同一份,由胡先生支付沈某、孫某相應股份轉讓款,承接的上述工程由胡先生繼續施工。 2019年12月31日,胡先生按期完成上述所有工程的施工義務,并交付業主使用至今。市政建設公司與工程公司已支付了一部分工程款,還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間,胡先生無數次與多個合作方溝通時,產生了嚴重的分歧與矛盾,所以款項一拖再拖,一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月,胡先生找到北京天用律所,天用律師幫助胡先生梳理了案情,指導收集證據,包括合同、施工情況記錄、合作協議書、結算會議紀要等全面的證據資料。 資料準備齊全后向北京仲裁委申請仲裁,由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中,天用律師對全面的證據進行觀點論述,對被拖欠的工程款據理力爭,得到了仲裁院的認可與支持。 經合議,仲裁庭裁決如下: 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元; 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔; 3、本案仲裁費由胡先生承擔20%,由工程公司承擔 80%。 經過天用律師的不懈努力,胡先生的全部訴求達成,胡先生對天用律師的專業能力非常認可,特意送來一面錦旗表示感謝!
今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。
調解時,通過努力爭取,可以達成如下訴求,這些,都是判決不可能達到的,好合好散,皆大歡喜: 1、孩子撫養費給付周期可以寫到23周歲; 2、孩子撫養費可以拆分成生活費、教育費來寫; 3、爭取三套房屋中的兩套,而不用給對方房屋折價款; 4、存款不用給對方分割,對方還要倒給我們補償款; 5、款項可以分期給付,擔心對方違約,可以約定任一期未按期足額給付,則剩余款項加速到期,可一并申請強制執行; 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權。