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你好我想再別的村子買(mǎi)一套房子需要注意什么
2022-06-28 11:10:12
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王熙 律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：債權(quán)債務(wù)建設(shè)工程民間借貸
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢律師
我也要問(wèn)>
2022-06-28 11:10:12
59人收看
律師介紹
王熙
2024-07-26 14:03:06
北京市律師協(xié)會(huì)會(huì)員、中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員、北京天用律師事務(wù)所合伙人/主任、中小企業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解中心調(diào)解員。
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工程官司輸了會(huì)不會(huì)封房子（官司輸了只有一套房產(chǎn)會(huì)怎樣）
許瑞林律師
工程官司輸了會(huì)不會(huì)封房子（官司輸了只有一套房產(chǎn)會(huì)怎樣）
內(nèi)容：你好,我父親因打官司輸了賠11萬(wàn),請(qǐng)問(wèn)法院有沒(méi)有可能封宅子1、不一定拍賣(mài)但會(huì)查封，一般情況下，被執(zhí)行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣(mài)，這是為了保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生存權(quán),官司輸了只有一套房產(chǎn)會(huì)怎樣1、不一定拍賣(mài)但會(huì)查封，一般情況下，被執(zhí)行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣(mài)，這是為了保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生存權(quán),家有官司樓會(huì)咋樣法律主觀：樓上漏水的官司的判決需要根據(jù)情形而定：在保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋本身設(shè)計(jì)不合理而導(dǎo)致滲水漏水承擔(dān)賠償責(zé)任,樓上漏水的官司一般怎么判樓上漏水的官司一般的判定，需視情況而定：（1）在保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋本身設(shè)計(jì)不合理而導(dǎo)致滲水漏水承擔(dān)賠償責(zé)任,法院只會(huì)根據(jù)判決書(shū)的內(nèi)容，對(duì)這套房子進(jìn)行一次強(qiáng)制執(zhí)行，以賠償兩個(gè)官司中的債權(quán)人,3、不會(huì)的，如果是唯一住房，一般不會(huì)，但是會(huì)凍結(jié)你的其它資產(chǎn) 信用卡欠款會(huì)被拍賣(mài)唯一住房嗎 如果該房產(chǎn)對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬為生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。
許瑞林律師2023.12.28577人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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買(mǎi)一套房子一共要繳納多少費(fèi)用
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
買(mǎi)一套房子一共要繳納多少費(fèi)用
內(nèi)容：本文為你介紹房地產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。房屋契稅該交多少公有住房的契稅為成交總價(jià)的1.5%。房產(chǎn)只要經(jīng)過(guò)一次交易就要交一次契稅。印花稅對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在房屋買(mǎi)賣(mài)契約正本上，按照房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的0.3‰交納。營(yíng)業(yè)稅在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為營(yíng)業(yè)稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)納稅額為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷售不動(dòng)產(chǎn)及其他附著物營(yíng)業(yè)額的5%。它以納稅人實(shí)際繳納的增值稅、營(yíng)業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，分別與增值稅、營(yíng)業(yè)稅同時(shí)交納。②以租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，稅率為12%。那么買(mǎi)一套房子一共要繳納多少費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.06397人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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結(jié)婚前買(mǎi)的房子結(jié)婚后賣(mài)了又買(mǎi)了一套是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
結(jié)婚前買(mǎi)的房子結(jié)婚后賣(mài)了又買(mǎi)了一套是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：結(jié)婚前買(mǎi)的房子結(jié)婚后賣(mài)了又買(mǎi)了一套是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎將結(jié)婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋出售后，購(gòu)買(mǎi)一套新房的，房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的，一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么結(jié)婚前買(mǎi)的房子結(jié)婚后賣(mài)了又買(mǎi)了一套是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11624人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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兩套房子不爭(zhēng)撫養(yǎng)權(quán)能分一套嗎
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
兩套房子不爭(zhēng)撫養(yǎng)權(quán)能分一套嗎
內(nèi)容：兩套房子不爭(zhēng)撫養(yǎng)權(quán)能分一套嗎根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》的規(guī)定，結(jié)合司法實(shí)踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：一、男女平等原則。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；三、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。履行的要求完全適用合同法有關(guān)履行的規(guī)定。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是協(xié)議離婚的一部分，與離婚訴訟是兩種完全獨(dú)立的離婚制度，二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協(xié)議離婚中的自愿原則貫穿了包括財(cái)產(chǎn)分割在內(nèi)的每一個(gè)環(huán)節(jié)。那么兩套房子不爭(zhēng)撫養(yǎng)權(quán)能分一套嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.17609人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)到期后歸誰(shuí)所有，房子70年滿期后歸誰(shuí)？
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)到期后歸誰(shuí)所有，房子70年滿期后歸誰(shuí)？
內(nèi)容：因?yàn)閷?xiě)兩個(gè)人的名字，就意味著兩個(gè)人共同承擔(dān)房貸，不管實(shí)際上是由誰(shuí)來(lái)支付房貸，兩個(gè)人都背負(fù)房貸，如果想再買(mǎi)一套房子，那么房貸利率只能按二套房計(jì)算，要知道首套房和二套房是有利率差的，不知道大家還記不記得，很多人為了享受二套房的低利率，不惜假離婚，鬧出了很多烏龍事件，針對(duì)這種情況，很多城市出臺(tái)新規(guī)，即便是離婚了，在3年之內(nèi)也是被限制購(gòu)房的,那么根據(jù)規(guī)定，住宅下面的土地使用年限到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期，費(fèi)用不會(huì)超過(guò)5位數(shù)，最低不低于15.6元每平米，假如是100平米的房子，就需要補(bǔ)繳1560元，說(shuō)實(shí)話不算多，不過(guò)商品房很少能夠住滿70年，可能四五十年房子就破敗不堪，要么有開(kāi)發(fā)商拆掉重建，要么翻新改造,先說(shuō)署名的問(wèn)題，通常一套房子，如果是兩個(gè)人共同出資，那么寫(xiě)雙方的名字合情合理，但是專家卻提醒，最好不要寫(xiě)兩個(gè)人的名字,房子幾乎一個(gè)家庭的主要資產(chǎn)，那么房產(chǎn)證就顯得尤為重要了，關(guān)于房產(chǎn)證，有兩個(gè)問(wèn)題討論的最多，一個(gè)是房產(chǎn)證署名的問(wèn)題，寫(xiě)誰(shuí)的名字合適，一個(gè)是房屋產(chǎn)權(quán)70年的問(wèn)題,首先要說(shuō)明一下，70年說(shuō)的不是房子本身，而是房子下面的土地使用年限，土地是國(guó)家的，房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，有永久的使用權(quán)和所有權(quán)，而且這個(gè)70年要從開(kāi)發(fā)商拿地開(kāi)始計(jì)算，而不是建房,有人擔(dān)心寫(xiě)一個(gè)人的名字，萬(wàn)一真離婚了，不就分不到房子了嗎。
黃東潔律師2023.01.0936人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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老夫妻因一簽名丟了一套房子 防民間借貸風(fēng)險(xiǎn)
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
老夫妻因一簽名丟了一套房子 防民間借貸風(fēng)險(xiǎn)
內(nèi)容：老夫妻因一簽名丟了一套房子 防x間借貸風(fēng)險(xiǎn)時(shí)下，親朋好友間借貸逐漸增多，由借錢(qián)引發(fā)的爭(zhēng)端也呈上升之勢(shì)，而這類案件的關(guān)鍵點(diǎn)往往在不起眼的簽名上。昨日，靜安區(qū)檢察院x事行政檢察科結(jié)合相關(guān)案例，發(fā)布防范預(yù)警，提醒市x在x間借貸中注意風(fēng)險(xiǎn)，尤其是簽名時(shí)一定要慎之又慎。[案例一]一個(gè)簽名丟了一套房子董x和沈x是一對(duì)老夫妻，擁有一套小房子，女兒董欣也有一套住房，生活還算滋潤(rùn)。但在涉案的抵押貸款合同上，董x的簽名真實(shí)，合同合法有效。法院認(rèn)為，楊x、劉x簽字確認(rèn)保證付款，作為保證人，理應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。那么老夫妻因一簽名丟了一套房子。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2021.12.09703人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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丈夫家暴和出軌,離婚能分一套房子嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
丈夫家暴和出軌,離婚能分一套房子嗎
內(nèi)容：丈夫家暴和出軌,離婚能分一套房子嗎家暴這種情況的話那么已經(jīng)構(gòu)成了婚姻過(guò)錯(cuò)方這種情況對(duì)方可以不獲得財(cái)產(chǎn)或者少分財(cái)產(chǎn)的。男女一方要求離婚的可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解如感情確已破裂調(diào)解無(wú)效應(yīng)準(zhǔn)予離婚。如果您有相關(guān)證據(jù)可以在離婚中要求男方賠償。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)除約定的外均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。那么丈夫家暴和出軌,離婚能分一套房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.03177人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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離婚后只有一套房子算唯一住房嗎
陳宗瓊律師
離婚后只有一套房子算唯一住房嗎
內(nèi)容：對(duì)被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。實(shí)踐中，被執(zhí)行人往往以只有一套住房為由，申請(qǐng)執(zhí)行豁免，債權(quán)人無(wú)權(quán)直接拍賣(mài)，不過(guò)，債權(quán)人可以向法院提起訴訟，由法院根據(jù)判決來(lái)進(jìn)行拍賣(mài)抵償債務(wù)人欠債權(quán)人的債務(wù)。不過(guò)，如果是唯一的生活居住用房，法院一般情況下只是判決以房抵債，但是不強(qiáng)制執(zhí)行。那么離婚后只有一套房子算唯一住房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.30323人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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第一套房子繼承要交稅嗎
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
第一套房子繼承要交稅嗎
內(nèi)容：第一套房子繼承要交稅嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：根據(jù)我國(guó)有關(guān)規(guī)定，對(duì)于贈(zèng)與房產(chǎn)，業(yè)主可不必交納營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅，但應(yīng)繳納契稅和其他手續(xù)、工本等費(fèi)用。對(duì)于繼承所得的房產(chǎn)，在我國(guó)尚未規(guī)定遺產(chǎn)稅的前提下是不用交納稅費(fèi)的，但是繼承也要辦理公證手續(xù)，需要交納有關(guān)公證費(fèi)用。具體交納辦法是，持雙方的繼承、贈(zèng)予公證書(shū)，連同、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續(xù)。那么第一套房子繼承要交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.31921人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
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答律師回復(fù)中...
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訴訟離婚房子怎么評(píng)估
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
訴訟離婚房子怎么評(píng)估
內(nèi)容：離婚的時(shí)候，很多人都希望房產(chǎn)能夠平均的分配，夫妻名下有一套房產(chǎn)，該套房產(chǎn)自然是雙方竭力去爭(zhēng)取的部分。關(guān)于訴訟離婚房子怎么評(píng)估的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.11483人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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婚姻關(guān)系中的房子孳息和自然增值指什么？
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚姻關(guān)系中的房子孳息和自然增值指什么？
內(nèi)容：在婚姻關(guān)系中，如果夫妻共同擁有一套房子，那么房子的自然增值也應(yīng)該平分給夫妻雙方,在婚姻關(guān)系中，如果夫妻共同擁有一套房子，那么房子產(chǎn)生的孳息應(yīng)該平分給夫妻雙方,那么，在婚姻關(guān)系中，房子的孳息和自然增值指什么呢,婚姻關(guān)系中的房子孳息和自然增值指什么隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，房子已經(jīng)成為了人們最重要的財(cái)產(chǎn)之一,例如，如果夫妻共同擁有的房子在未來(lái)幾年內(nèi)因?yàn)槌鞘械陌l(fā)展而呈現(xiàn)出增值的趨勢(shì)，那么增值部分也應(yīng)該平分給夫妻雙方,總之，在婚姻關(guān)系中，房子的孳息和自然增值是一個(gè)相對(duì)比較復(fù)雜的問(wèn)題。
元甲交通律師律師2023.06.08891人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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答律師回復(fù)中...
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一套房子幾個(gè)債權(quán)人怎么分
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
一套房子幾個(gè)債權(quán)人怎么分
內(nèi)容：欠債還錢(qián)，往往債務(wù)債權(quán)關(guān)系并不像我們想的那么簡(jiǎn)單，債權(quán)債務(wù)償還當(dāng)中獲得優(yōu)先償還的往往需要獲得優(yōu)先受償權(quán)。那么，一套房子幾個(gè)債權(quán)人怎么分?大律網(wǎng)小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，希望對(duì)您有幫助。
林艷英律師2021.12.06383人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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離婚時(shí)夫妻僅有一套房產(chǎn)該如何分,夫妻離婚只有一套房子都不讓怎么辦
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚時(shí)夫妻僅有一套房產(chǎn)該如何分,夫妻離婚只有一套房子都不讓怎么辦
內(nèi)容：雙方對(duì)于廣州市白云區(qū)黃邊北路匯賢街某房屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，同意均等分割，故原告要求對(duì)該房屋各占一半產(chǎn)權(quán)，予以支持,三、座落廣州市白云區(qū)黃邊北路匯賢街某房由原告龍某與被告溫某甲各占二分之一產(chǎn)權(quán)份額,案例來(lái)源：中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)案例解析本案例就是人民法院根據(jù)個(gè)案的實(shí)際情況作出的房屋所有權(quán)歸雙方按份共有(各50%)、共同使用的判決,問(wèn)：如果離婚訴訟的當(dāng)事人只有一套性質(zhì)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋居住，又均無(wú)能力補(bǔ)償對(duì)方，法院能否判令雙方離婚后對(duì)該房屋各占1/2產(chǎn)權(quán)。
陳明月律師2024.02.27554人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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雙方離婚房子有貸款怎么分
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
雙方離婚房子有貸款怎么分
內(nèi)容：隨著各地房?jī)r(jià)的普遍增高，很多人都是選擇在婚后雙方出資來(lái)貸款購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。離婚時(shí)房子有貸款原則上由雙方進(jìn)行協(xié)商分割。關(guān)于雙方離婚房子有貸款怎么分的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11319人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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離婚后只有一套房子賣(mài)了再買(mǎi)算幾套
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚后只有一套房子賣(mài)了再買(mǎi)算幾套
內(nèi)容：法院在執(zhí)行過(guò)程中，通過(guò)拍賣(mài)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合法權(quán)益。在對(duì)被查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)前，法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可向法院請(qǐng)求復(fù)議，法院再要求評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)議。雙方當(dāng)事人對(duì)以物抵債不能達(dá)成一致的，法院應(yīng)作出強(qiáng)制拍賣(mài)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的決定。如準(zhǔn)許，被執(zhí)行人自行變賣(mài)，應(yīng)給其10日以內(nèi)的時(shí)間，同時(shí)，法院在得款后，才能將查封財(cái)產(chǎn)予以解除查封，確保申請(qǐng)人的合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。拍賣(mài)結(jié)果確認(rèn)后，法院應(yīng)配合拍賣(mài)機(jī)構(gòu)將拍賣(mài)標(biāo)的交付買(mǎi)受人。那么離婚后只有一套房子賣(mài)了再買(mǎi)算幾套。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.01516人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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房產(chǎn)糾紛之二審上訴案件，在元甲律所婚姻家事專家老師的助力下，多方化干戈為玉帛，和解結(jié)案，幫助兩位當(dāng)事人分別獲得北京房產(chǎn)一套、房屋折價(jià)款25萬(wàn)元。
財(cái)產(chǎn)分割律師 931評(píng)論 -
結(jié)婚是為了幸福，離婚也是。每個(gè)階段都能有一個(gè)全新的開(kāi)始，人生下半場(chǎng)追尋更好的自己！幫助當(dāng)事人在庭審中和解離婚，獲得北京石景山區(qū)房產(chǎn)一套、銀行存款、公積金、基金、證券等財(cái)產(chǎn)。
起訴離婚流程和費(fèi)用 674評(píng)論 -
結(jié)婚是為了幸福，離婚也是。每個(gè)階段都能有一個(gè)全新的開(kāi)始，人生下半場(chǎng)追尋更好的自己！幫助當(dāng)事人在庭審中和解離婚，獲得北京石景山區(qū)房產(chǎn)一套、銀行存款、公積金、基金、證券等財(cái)產(chǎn)。周春花 53評(píng)論
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男方外債不斷，嚴(yán)重影響了夫妻感情及正常生活。在元甲律師的幫助下，女方與男方達(dá)成調(diào)解，孩子、房子、車子歸女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下債務(wù)歸各自償還，減少女方后顧之憂。
北京市元甲律師事務(wù)所 813評(píng)論 -
勝訴判決書(shū)來(lái)了，對(duì)方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時(shí)把一套現(xiàn)價(jià)商品房贈(zèng)與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒(méi)有處理的共同財(cái)產(chǎn)，于是我方不但主張對(duì)方過(guò)錯(cuò)要求多分，還要求扣除房屋未來(lái)涉及繳納的35%土地收益款項(xiàng)，同時(shí)要求對(duì)方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請(qǐng)求。大家不要覺(jué)得離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時(shí)的過(guò)錯(cuò)了，這個(gè)判決已經(jīng)證明過(guò)錯(cuò)方是要承擔(dān)少分財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。北京法律咨詢 452評(píng)論 -
??夫妻共同財(cái)產(chǎn)：丈夫舅舅送他一套房，離婚時(shí)可以共同分割嗎？ 老李和小王是夫妻。老李是演員，常年在外拍戲，小王是全職太太，負(fù)責(zé)照看老人和孩子。二人聚少離多，感情逐漸變淡，也有了離婚的打算。老李有一個(gè)舅舅在國(guó)外獨(dú)居，因?yàn)槟昙o(jì)大了，就想把自己在國(guó)內(nèi)的一套房產(chǎn)贈(zèng)與老李，老李告知了自己可能要離婚，兩人一合計(jì)，就簽了一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，協(xié)議寫(xiě)明這套房只歸老李所有。 后來(lái)老李與小王訴訟離婚，小王提出，除了已經(jīng)分割的財(cái)產(chǎn)，老李在婚姻期間還得到過(guò)他舅舅送的一套房，這部分也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該進(jìn)行分割。 案例的情況大致就是這樣，你認(rèn)為，小王的訴訟請(qǐng)求法院會(huì)支持嗎？ 小王是全職太太，家庭的婚后所得主要來(lái)自于老李，但根據(jù)《民法典》第 1062 條的規(guī)定，老李的這些勞動(dòng)收入都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，小王對(duì)它們也享有所有權(quán)。 至于舅舅給老李贈(zèng)與的這套房子，雖然也是婚后所得，但因?yàn)橘?zèng)與合同中寫(xiě)明了“房子只歸老李所有”，所以，這套房就是老李婚后的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，小王自然也不能在離婚時(shí)主張共同分割。 可能有同學(xué)會(huì)想，老李跟其舅舅這樣簽贈(zèng)與協(xié)議，是不是在規(guī)避法律，損害女方的合法權(quán)益呢？當(dāng)然不是。因?yàn)槔侠畹木司司烤挂沿?cái)產(chǎn)給誰(shuí)，這是他的自由，也是法律賦予的權(quán)利。恰恰是這樣規(guī)定，才能保護(hù)財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的合法支配權(quán)。
姚平 330評(píng)論 -
??夫妻共同財(cái)產(chǎn)：丈夫舅舅送他一套房，離婚時(shí)可以共同分割嗎？ 老李和小王是夫妻。老李是演員，常年在外拍戲，小王是全職太太，負(fù)責(zé)照看老人和孩子。二人聚少離多，感情逐漸變淡，也有了離婚的打算。老李有一個(gè)舅舅在國(guó)外獨(dú)居，因?yàn)槟昙o(jì)大了，就想把自己在國(guó)內(nèi)的一套房產(chǎn)贈(zèng)與老李，老李告知了自己可能要離婚，兩人一合計(jì)，就簽了一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，協(xié)議寫(xiě)明這套房只歸老李所有。 后來(lái)老李與小王訴訟離婚，小王提出，除了已經(jīng)分割的財(cái)產(chǎn)，老李在婚姻期間還得到過(guò)他舅舅送的一套房，這部分也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該進(jìn)行分割。 案例的情況大致就是這樣，你認(rèn)為，小王的訴訟請(qǐng)求法院會(huì)支持嗎？ 小王是全職太太，家庭的婚后所得主要來(lái)自于老李，但根據(jù)《民法典》第 1062 條的規(guī)定，老李的這些勞動(dòng)收入都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，小王對(duì)它們也享有所有權(quán)。 至于舅舅給老李贈(zèng)與的這套房子，雖然也是婚后所得，但因?yàn)橘?zèng)與合同中寫(xiě)明了“房子只歸老李所有”，所以，這套房就是老李婚后的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，小王自然也不能在離婚時(shí)主張共同分割。 可能有同學(xué)會(huì)想，老李跟其舅舅這樣簽贈(zèng)與協(xié)議，是不是在規(guī)避法律，損害女方的合法權(quán)益呢？當(dāng)然不是。因?yàn)槔侠畹木司司烤挂沿?cái)產(chǎn)給誰(shuí)，這是他的自由，也是法律賦予的權(quán)利。恰恰是這樣規(guī)定，才能保護(hù)財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的合法支配權(quán)。
姚平 757評(píng)論
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王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
5.0分 服務(wù)： 77人 好評(píng)： 478回復(fù)快熱心律師很有幫助
