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2021-12-12 12:51:42
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宅基地不能買賣，但房產在本村村民中可以買賣，一旦房產過戶，買賣合同有效，拆遷時，補償屬于房產所有人的了。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六條 縣級以上人民政府自然資源主管部門應當加強信息化建設，建立統一的國土空間基礎信息平臺，實行土地管理全流程信息化管理，對土地利用狀況進行動態監測，與發展改革、住房和城鄉建設等有關部門建立土地管理信息共享機制，依法公開土地管理信息。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：出軌一方被家暴怎么辦依據我國反家庭暴力法的規定，出軌的一方被家暴的，當事人可以選擇離婚，或者向居民委員會、村民委員會投訴，申請人身保護令等手段維護自己的利益,出軌一方被家暴怎么辦依據我國反家庭暴力法的規定，出軌的一方被家暴的，當事人可以選擇離婚，或者向居民委員會、村民委員會投訴，申請人身保護令等手段維護自己的利益,出軌一方被家暴怎么辦出軌一方被家暴的情況下，當事人可依法保存、收集涉及家庭暴力的相關證據，提出協議離婚，若雙方不能協議離婚，可據此提起離婚訴訟，法院經調解無效，且確認家庭暴力情況屬實，應判決離婚。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：作為婚姻無效的法定情形，《〈民法典〉婚姻家庭編解釋（一）》第9條也作出了相應修改，請求人民法院確認婚姻無效的主體中不再保留與婚前患有醫學上認為不應當結婚的疾病且婚后尚未治愈的患病者共同生活的近親屬,《〈民法典〉婚姻家庭編解釋（一）》第10條在《婚姻法解釋（一）》第8條基礎上作出了更加細致嚴謹的規范表述：當事人向人民法院請求確認婚姻無效的，必須是在提起訴訟時仍然存在《民法典》第1051條規定的法定婚姻無效情形，否則人民法院不予支持。
陳明月律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：2000年1月11日鄭某以村委會名義與章某簽訂《地基轉讓協議書》，協議書蓋有村委會公章。原審認為，鄭某作為村委會副主任，持有樂成鎮人民政府同意轉讓地基的證明手續，通過樂清市興隆房屋介紹所，以村委會名義與章某訂立《地基轉讓協議書》，章某按照協議約定已支付轉讓款200萬元，鄭某確認收到并在收款收據上蓋有村委會財務專用章。村委會應承擔返還轉讓款200萬元的義務。鄭某雖以涉嫌詐騙被樂清市人民檢察院批準逮捕，但不影響村委會應承擔的民事責任。一審案件受理費26260元，由村委會、章某各半負擔。二審庭審中，章某辯稱村委會的上訴理由不能成立，請求駁回上訴。那么樂清市樂成鎮馬車河村村民委員會與章賢芬土地使用權轉讓糾紛上訴。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。那么土地賠償款不分給村民怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：沒有第一款、第二款規定的監護人的，由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔任監護人。居委會指定監護人后，應當以書面或者口頭形式通知被指定人，并告知其如不服指定可在收到通知次日起三十日內向人民法院起訴。在人民法院作出判決前的監護責任，一般應當按照指定監護人的順序由有監護資格的人承擔。前一順序有監護資格的人無監護能力或者對被監護人明顯不利的，人民法院可以根據對被監護人有利的原則，從后一順序有監護資格的人中擇優確定。對指定不服提起訴訟的，由人民法院裁決。逾期起訴的，按變更監護關系處理。那么居委會指定監護人后還需法院進一步確認嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：二、無效合同訴訟時效是多久1、無效合同的訴訟時效，歸結起來應為：“請求確認合同無效的訴訟時效為兩年。合同一方當事人請求的，應當在合同約定的履行期限屆滿之日起計算;合同之外的第三人請求的，應當從知道或者應當知道權利被侵害時起計算，但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;損害國家利益的，不受訴訟時效的限制?！?/p>
許瑞林律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：當事人約定合同履行地點的，按照約定確定合同履行地,4、買賣合同履行地應該如何確認 (一)當事人在合同中明確約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地,買賣合同履行地如何確定買賣合同履行地應該這樣確認：合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地,2、買賣合同履行地以約定的履行地點為合同履行地,買賣合同履行地以約定的履行地點為合同履行地,3、合同沒有實際履行，當事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。
趙金保律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容： 工程款結清確認函（款項結清確認函）
張旭律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。遺囑被確認為全部無效后，全部遺產按法定繼承方式處理。法定繼承人為爭奪遺產而偽造、篡改遺囑情節嚴重的，喪失繼承權，其應繼承份額由其他法定繼承人繼承;如果沒有其他法定繼承人繼承的，則該財產歸國家或集體所有。那么民法典村民可以通過村委會立遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：繼承人虐待被繼承人，可以從實施虐待行為的時間、手段、后果和社會影響等方面認定是否情節嚴重，情節嚴重的，不論是否追究刑事責任，均可確認其喪失繼承權。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：因此，建議實際施工人在申請確認債權之前，先與相關參與方進行協商，盡量通過和解等方式解決爭議,申請確認債權的過程中，實際施工人需要準備充分的證據材料,通過申請確認債權，實際施工人不僅能夠維護自身利益，更能夠推動建筑行業邁向公平、正義的未來,在申請確認債權的過程中，實際施工人還需要了解相關法律法規和程序,實際施工人申請確認債權不僅僅是為了維護自身利益，更是為了倡導公平正義,總之，實際施工人申請確認債權是實現自身權益保護的重要途徑。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：審計過程中需要甲方確認工程量涵怎么寫1. 確認函(格式) 確認函(格式) XXX 省 XXXXXXXX 建設辦公室: 我單位已收到招標人的 《XXXX 建設項目國內施工監理招標 XX 書》2. 公文函格式范文 公文函格式范文 公文函概念 函,即信,工程商務確認函是什么在總承包企業工程商務活動中，寫工程商務確認函件是每一個主辦商務人員、商務經理少不了的經歷，更是一項基本功，體現商務人員的專業素養、考驗商務人員的寫作能力、語言組織能力,工程結算審計報告確認函與實際工程價款不符怎么辦工程結算審計報告確認函與實際工程價款不符怎么辦的問題，首先要查實是否工程結算審計報告確認函與書寫有誤，如果不是這樣情況就要與審計機關查詢，審計報告的數額與實際工程造價不符的原因，待查清后就什么問題都解決了,三次經營&rdquo,不論是在投標期間（簽約前）、履約期間（簽約后-結算報送前）、還是項目結算直至履約結束前（結算至付款完結合同自動失效），這三個重要的所謂的&ldquo,期間，都可能會發出或收到各種商務函件（甚至包括律師函）。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：④監護人損害被監護人利益，監護人資格被依法撤銷。②協議變更監護人的，由監護人之間簽訂監護協議書，變更監護人。③對確認監護人有爭議的，由被監護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門指定監護人，有關當事人對指定不服的，可以向人民法院申請指定監護人。協議確定監護人應當尊重被監護人的真實意愿。由上述被監護人方面的原因而導致監護關系的終止的，將引起監護關系的絕對終止。
于海明律師擅長：交通事故
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內容：當合同被認為無效時，各方當事人需要尋求法律途徑來解決爭議,三、解決確認合同無效糾紛的方法當確認合同無效糾紛發生時，各方當事人可以采取以下方法解決爭議：1. 協商解決：各方可在爭議解決前嘗試通過協商達成解決方案,二、合同無效糾紛的法律要點為了解決確認合同無效糾紛，了解以下法律要點至關重要：1. 合同形成的條件：合同必須滿足一定的條件才能被認為是有效的,本文將介紹確認合同無效糾紛的相關法律要點和解決方法，幫助您了解如何應對這類問題,合同無效可能是因為以下原因之一：合同條款存在不合法或違反公序良俗的內容、不符合合同法規定的形式要件、一方當事人存在欺詐行為等,通過采取合適的解決方法，各方當事人可以有效解決合同無效糾紛，維護自身權益。
李維律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：如何確認監護人資格未成年人的父母是未成年人的監護人。無民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人，由下列人員擔任監護人：(一)配偶；(二)父母；(三)成年子女；(四)其他近親屬；(五)關系密切的其他親屬、朋友愿意承擔監護責任，經精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會同意的。對指定不服提起訴訟的，由人民法院裁決。沒有第一款規定的監護人的，由精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔任監護人。那么如何確認監護人資格。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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經典案例分享，沒有工程確認單，沒有對方簽字，到底能否拿到滿意的判決，所有的細節都在這個突破點上
幫助客戶拿到工程款的那一刻，感覺所有的努力都是有價值的，15年的新農村改造工程，工程已經多次被覆蓋整修，工程量無法確認？不認可張總實際施工人身份？看天用律所如果幫你化解糾紛？
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中，因乙建筑勞務公司無財產可供執行，本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式，被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續，該債權經本院生效判決確認，對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經清算即辦理該公司注銷登記，根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定，對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據法律規定，作為被執行人的有限責任公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
【元甲案例】丈夫婚內給網戀女友轉賬200萬，是借款還是贈與?妻子有權要回嗎? 2008年，汪女士與薛先生在相愛相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相愛容易相處難，十幾年的婚姻生活磨滅了曾經濃烈的愛，他們的感情也逐漸變得疏遠起來。近幾年，薛先生在工作之余逐漸迷戀網絡游戲。2021年，薛先生在機緣巧合之下在網上認識了一位開朗活潑、溫柔體貼、年輕貌美的90后丹丹(上述人物均為化名)。兩人志趣相投、相談甚歡，有一種一見如故的感覺，后二人迅速發展成戀人關系。在戀愛期間，薛先生陸續給丹丹轉賬合計100萬元。在交往了2個月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹沒有拒絕，且表示自愿與薛先生繼續交往，并再次向薛先生索要款項。因為之前薛先生已經向丹丹轉賬100萬元，眼下手里沒有款項，丹丹就介紹貸款公司給薛先生，薛先生貸出款項再次轉給丹丹使用。對丹丹持續索要款項的行為，薛先生感覺就像跌入了無底洞，他心生不喜并拒絕了丹丹的無理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挾，薛先生擔心東窗事發，無奈又再次轉款，轉款同時并附言讓丹丹還款。面對丹丹的不斷逼迫，薛先生前前后后合計向其轉賬合計200萬元。 無底洞 • 陷入困境 但高額的貸款讓薛先生無力承擔、苦不堪言，加之妻子汪女士對自己不斷懷疑與追問。紙終究是包不住火的，薛先生不得不主動向汪女士坦白出軌及轉款的事情。汪女士聽到后如同晴天霹靂，情緒反應很大，一頓情緒發泄之后，理性的汪女士很快冷靜下來，面對丈夫的懺悔與道歉，她選擇了寬容與原諒?，F在最重要的問題是如何將轉給第三者的200萬元款項要回來!汪女士多次與丹丹聯系，要求丹丹出具借條并盡快還款。丹丹不但沒有對汪女士的身份忌憚和不安，反而非常囂張，表示“是薛先生隱瞞已婚事實，欺騙了自己，對200萬元的借款數額不認可，其中有一部分款項是兩個人共同生活的花銷”，拒絕還款。 財產保全 • 要回200萬 面對丹丹無理辯三分的態度，汪女士決定委托北京市元甲律所幫助自己維權，但就轉款性質是借款還是贈與有爭議。根據案情核實，元甲律師通過證據資料核實確認薛先生與丹丹之間沒有借貸合意，轉款屬于贈與，且違反公序良俗。元甲律師積極推進案件，對此進行了訴前財產保全，申請法院將丹丹名下的存款均予以查封凍結，后案件很快開庭。庭審中，丹丹辨稱薛先生1萬元以上轉賬是借款，1萬元以下款項在戀愛期間已花完，不同意償還。元甲律師對此觀點進行有力駁回，并闡述我方的證據事實與法律依據。案件歷經4次開庭，期間，元甲律師為維護當事人權益不懈努力!最終法院認可了款項屬于贈與的主張，判決丹丹向汪女士還款200萬元，汪女士全部訴求得到支持!
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