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2021-12-07 09:47:52
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以租代征使用集體土地是屬于非法改變土地使用用途的行為，違反了土地管理法中農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批的規(guī)定。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。
律師介紹
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：由此可知，只要公司章程中沒有禁止股東資格繼承的規(guī)定，合法繼承人就有權(quán)繼承股權(quán),由此可知，只要公司章程中沒有禁止股東資格繼承的規(guī)定，合法繼承人就有權(quán)繼承股權(quán),死亡股東的合法繼承人能繼承股權(quán)嗎由此可知，只要公司章程中沒有禁止股東資格繼承的規(guī)定，合法繼承人就有權(quán)繼承股權(quán),法律分析：死亡股東的合法繼承人能否繼承股權(quán)，要根據(jù)公司章程確定，如果公司章程沒有特別約定的，死亡股東的合法繼承人是可以繼承股權(quán)的，但是公司章程對繼承股東資格有除外規(guī)定的，死亡股東的繼承人不能當(dāng)然成為公司的股東。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：合法轉(zhuǎn)移婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)需要遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并充分保護(hù)夫妻雙方的權(quán)益,在一些國家和地區(qū)，婚姻財(cái)產(chǎn)通常被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具有共同所有權(quán)，因此轉(zhuǎn)移婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)可能需要遵循特定的法律程序和規(guī)定,三、合法轉(zhuǎn)移婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的注意事項(xiàng)遵守法律規(guī)定：在進(jìn)行婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的過程中，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯他人的合法權(quán)益,3. 合法程序：如果你打算轉(zhuǎn)移婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)，確保遵守當(dāng)?shù)胤傻囊?guī)定,如果涉及到重大財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，需要雙方協(xié)商一致并簽署相關(guān)的協(xié)議或合同。
于海明律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：民間貸款利率多少合法民間借貸月利率不超過2%，比如10萬月最高利息為2000元，即為合法利息，受法律保護(hù),民間借貸月利率在2%至3%的利息，年利率在24%至36%的部分，前提是借款人自愿付給的，也是合法利息，受法律保護(hù)，以上兩種情況是比較合法的,民間借貸月利率在2%至3%的利息，年利率在24%至36%的部分，前提是借款人自愿付給的，也是合法利息，受法律保護(hù)，以上兩種情況是比較合法的,民間借貸月利率在2%至3%的利息，年利率在24%至36%的部分，前提是借款人自愿付給的，也是合法利息，受法律保護(hù)，以上兩種情況是比較合法的。
李楠楠律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：首先，對于承包商安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的合法性，我們需要查看相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,總結(jié)起來，承包商安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金在合法的前提下，可以作為一種合作保障措施,本文將從法律角度出發(fā)，對承包商安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的合法性進(jìn)行解析，并提供一些應(yīng)對方法，以幫助各方更好地維護(hù)合作關(guān)系,其次，針對承包商安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的具體操作，我們需要注意以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn),因此，在確定承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)抵押金的數(shù)額時(shí)，需要結(jié)合企業(yè)規(guī)模、行業(yè)特點(diǎn)、產(chǎn)量、從業(yè)人數(shù)、銷售收入等因素，并考慮與當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定的相符性。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：綜上所述，處理公司債務(wù)轉(zhuǎn)讓需要全面考慮各方面因素，包括債務(wù)性質(zhì)、合作伙伴、流程與條件、后續(xù)管理與法律風(fēng)險(xiǎn)等,在處理公司債務(wù)轉(zhuǎn)讓時(shí)，以下幾點(diǎn)是需要關(guān)注的重要因素：1.明確債務(wù)規(guī)模與性質(zhì)：首先，企業(yè)需要仔細(xì)審視自身的債務(wù)情況，包括債務(wù)規(guī)模、債務(wù)種類(如銀行貸款、債券等)、到期日和利率等,3.債務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件與流程：債務(wù)轉(zhuǎn)讓涉及一系列法律程序與合同事宜，企業(yè)需要與相關(guān)律師、審計(jì)師等專業(yè)人士進(jìn)行合作，確保債務(wù)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：背靠背條款一般是指有償合同中，約定負(fù)有付款義務(wù)的一方以其獲得在其他合同中某第三方的款項(xiàng)作為其支付本合同款項(xiàng)之前提條件的條款,背靠背條款一般是指，合同中負(fù)有付款義務(wù)的一方在合同中設(shè)置的，以其在和第三人的相關(guān)合同中，收到相關(guān)款項(xiàng)作為其支付本合同相關(guān)款項(xiàng)的前提條件的條款,總承包商在合同中設(shè)置背靠背條款限制分包付款時(shí)，通常只是在合同中設(shè)置以收到發(fā)包人工程款為前提,合同以當(dāng)事人的意思自治為原則，背靠背條款作為平等的民事主體之間對自身的合法民事權(quán)益的處置，其約定沒有違反法律有關(guān)合同效力規(guī)定的應(yīng)為有效。
楊一凡律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：結(jié)語P2P 網(wǎng)貸債權(quán)轉(zhuǎn)讓在法律上是合法的，但投資者在進(jìn)行投資時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意風(fēng)險(xiǎn)防范，確保自己的權(quán)益得到保護(hù),因此，投資者在進(jìn)行 P2P 網(wǎng)貸債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意風(fēng)險(xiǎn)防范，確保自己的權(quán)益得到保護(hù),下面通過一個(gè)案例來說明 P2P 網(wǎng)貸債權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)防范：某投資者在某 P2P 網(wǎng)貸平臺(tái)購買了一份債權(quán)，金額為 10 萬元,對于 P2P 網(wǎng)貸平臺(tái)來說，應(yīng)當(dāng)建立健全的投資人保護(hù)制度，加強(qiáng)對債權(quán)的審核和管理，確保債權(quán)的真實(shí)性和合法性，以保護(hù)投資者的利益。
邢穎律師擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：5、依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，個(gè)人是不具有相應(yīng)的建設(shè)單位施工資質(zhì)的，所以總承包人將工程分包給個(gè)人是不合法的，要承擔(dān)法律責(zé)任,勞務(wù)分包合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時(shí)持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬工程，個(gè)人沒有資格,勞務(wù)分包合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時(shí)持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬工程，個(gè)人沒有資格。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：3、雙方?jīng)]有約定利息但借款人自愿支付，或者超過約定的利率自愿支付利息或違約金，且沒有損害國家、集體和第三人利益，借款人又以不當(dāng)?shù)美麨橛梢蟪鼋枞朔颠€的，人民法院不予支持，但借款人要求返還超過年利率36%部分的利息除外,民間借貸合法利息：1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條的規(guī)定，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：4、 我國法律規(guī)定，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，所以債權(quán)轉(zhuǎn)讓當(dāng)然是合法的,我國法律規(guī)定，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，所以債權(quán)轉(zhuǎn)讓當(dāng)然是合法的,債權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎我國法律規(guī)定，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，所以債權(quán)轉(zhuǎn)讓當(dāng)然是合法的,法律分析：債權(quán)轉(zhuǎn)讓是合法的，但是要必須得經(jīng)過債權(quán)人的同意，否則轉(zhuǎn)讓行為無效,2、法律規(guī)定個(gè)人債權(quán)轉(zhuǎn)讓合法，債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，沒有通知債務(wù)人的，則該轉(zhuǎn)讓行為無效，且債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不可以撤銷，除非經(jīng)過受讓人的同意，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的其從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)讓。
李孟陽律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：合法終止合作協(xié)議需要按照合同約定進(jìn)行，并需要注意符合法律規(guī)定、準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)、與對方協(xié)商解決爭議、遵守保密協(xié)議等方面的問題,在終止合作協(xié)議前，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，如合同文本、雙方往來的郵件、聊天記錄等,本文將詳細(xì)介紹雙方合作終止合同協(xié)議的相關(guān)問題，包括分歧化解、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面的內(nèi)容,在終止合作協(xié)議時(shí)，可能會(huì)存在爭議，這時(shí)需要與對方協(xié)商解決爭議，達(dá)成一致意見,在終止合作協(xié)議時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：1、提前與對方協(xié)商。
翁玉素律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：網(wǎng)貸債權(quán)轉(zhuǎn)讓只要符合法律條件，就是合法的,網(wǎng)貸債權(quán)轉(zhuǎn)讓只要符合法律條件，就是合法的,網(wǎng)貸債權(quán)轉(zhuǎn)讓只要符合法律條件，就是合法的,網(wǎng)貸債權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎,1、網(wǎng)貸債權(quán)轉(zhuǎn)讓合法,根據(jù)《合同法》第八十四條規(guī)定得知，網(wǎng)貸債權(quán)只要是屬于合法有效的債權(quán)，經(jīng)過債權(quán)人的同意，那就是可以轉(zhuǎn)讓的，其轉(zhuǎn)讓行為合法。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)法律規(guī)定，在離婚案件中，一方存在與他人同居情形的，經(jīng)人民法院調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,離婚時(shí)，偷拍偷錄的材料能作為證據(jù)嗎法律分析：法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)具 ...,法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第一百零六條規(guī)定 對以嚴(yán)重侵害他人合法權(quán)益、違反法律禁止性規(guī)定或者嚴(yán)重違背公序良俗的方法形成或者獲取的證據(jù)，不得作為認(rèn)定案件事實(shí)的根據(jù),經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
王學(xué)瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律分析：向法院起訴法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十一條 人民法院受理申請后，經(jīng)審查討債人提供的事實(shí)、證據(jù)，對討債債務(wù)關(guān)系明確、合法的，應(yīng)當(dāng)在受理之日起15日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出支付令,法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百九十一條 人民法院受理申請后，經(jīng)審查債權(quán)人提供的事實(shí).證據(jù)，對債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法的，應(yīng)當(dāng)在變理之日超15日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出支付令:申請不成立的，裁定予以駁回,法律依據(jù)：《民事訴訟法》第一百二十三條，人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：法律主觀：法律規(guī)定在 債務(wù)人 不履行到期 債務(wù) 的情況出現(xiàn)時(shí)， 債權(quán)人 可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償,法律主觀：債務(wù)人 不還錢， 債權(quán)人 不能私自扣押債務(wù)人的車輛，因?yàn)檫@種行為是 侵權(quán)行為 ，應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)并承擔(dān) 侵權(quán)責(zé)任,但在特定的情況下，債權(quán)人私自扣押債務(wù)人財(cái)產(chǎn)不構(gòu)成侵權(quán)，這種情況在法律規(guī)定上稱為 留置權(quán),法律主觀：欠錢的情況下，債權(quán)人不可以扣留對方的財(cái)物，債權(quán)人私自扣留對方財(cái)產(chǎn)的行為是侵權(quán)行為，需要承擔(dān)一定的法律責(zé)任，債權(quán)人要實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)應(yīng)當(dāng)采取合理合法的方式。
陳宗瓊律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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元甲律師幫助當(dāng)事人在庭審中和解離婚，法院出具調(diào)解書，各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有。再婚夫妻相對來說更需要多理解與包容對方，一旦產(chǎn)生矛盾，不要一時(shí)沖動(dòng)，多理性分析與思考。如果合法權(quán)益收到侵害，及時(shí)咨詢專業(yè)律師的幫助。
元甲律師幫助當(dāng)事人在庭審中和解離婚，法院出具調(diào)解書，各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有。再婚夫妻相對來說更需要多理解與包容對方，一旦產(chǎn)生矛盾，不要一時(shí)沖動(dòng)，多理性分析與思考。如果合法權(quán)益收到侵害，及時(shí)咨詢專業(yè)律師的幫助。
收到一位成都市民不具名當(dāng)事人的一封深情感謝信，當(dāng)事人說：“我所獲得的不僅僅是物質(zhì)賠償，更多的是對我合法權(quán)益的維護(hù)和尊嚴(yán)的尊重”??
生活中這類案件時(shí)有發(fā)生，男女雙方在戀愛期間相互贈(zèng)送禮物和金錢來表達(dá)情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應(yīng)當(dāng)保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標(biāo)準(zhǔn)，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛，情侶之間的轉(zhuǎn)賬可進(jìn)行備注款項(xiàng)性質(zhì)并保留相關(guān)書面證據(jù)，以免日后產(chǎn)生糾紛。 如果能夠查明轉(zhuǎn)賬款項(xiàng)用途，雙方對此產(chǎn)生爭議時(shí)該如何認(rèn)定戀愛期間轉(zhuǎn)賬的性質(zhì)?一般來說，如果轉(zhuǎn)賬留言或紅包描述中，或在款項(xiàng)支付的前后聊天記錄中，表明款項(xiàng)是借款，那么可以認(rèn)定為借款，在分手后，可以就相關(guān)款項(xiàng)要求對方返還。在特殊節(jié)日里轉(zhuǎn)賬的有特殊意義的數(shù)額，除非有證據(jù)證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費(fèi)、密集、瑣碎的轉(zhuǎn)賬、來往可視為一般贈(zèng)與，在分手后，也不能要求返還。 現(xiàn)實(shí)中還有一種情況，雙方往來款項(xiàng)超過日常生活交往等一定合理限度，數(shù)額較大，一方主張是為促使雙方締結(jié)婚姻關(guān)系而給付的財(cái)物時(shí)，人民法院綜合考慮雙方當(dāng)?shù)亓?xí)俗、給付的時(shí)間和方式、財(cái)物價(jià)值、給付人及收受人等事實(shí)認(rèn)定上述給付是否屬于彩禮性質(zhì)，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與： (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)人請求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十六條 原告僅依據(jù)金融機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或者其他債務(wù)的，被告應(yīng)當(dāng)對其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后，原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的成立承擔(dān)舉證責(zé)任。
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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