不簽合同需要辦理離職手續(xù)嗎?


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內(nèi)容:華鎣市人民法院依法審理了一起勞動(dòng)糾紛案,一審判處被告華鎣市某煤礦支付原告蔣兵(化名)未簽勞動(dòng)合同的兩倍工資10848元。2009年2月,原告蔣兵到被告華鎣市某煤礦上班,后因原、被告就勞動(dòng)待遇與養(yǎng)老保險(xiǎn)等發(fā)生爭(zhēng)議,原告于同年7月底離開(kāi),原告工作期間,被告未與原告簽訂勞動(dòng)合同。法院審理后認(rèn)為:原、被告未簽訂勞動(dòng)合同,原告就在被告處上班長(zhǎng)達(dá)六個(gè)月時(shí)間,在此期間,雙方未補(bǔ)簽勞動(dòng)合同,作為用人單位的被告應(yīng)當(dāng)履行要求并通知?jiǎng)趧?dòng)者與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的義務(wù)。因此,原告的訴請(qǐng)符合法律規(guī)定,法院予以支持,遂作出了上述判決。那么單位沒(méi)有辦理補(bǔ)簽合同手續(xù)被判雙倍賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:蔣志明確表示不愿續(xù)簽勞動(dòng)合同,要求機(jī)工廠辦理終止勞動(dòng)關(guān)系手續(xù)。其次,因機(jī)工廠故意拖延不辦理勞動(dòng)合同終止手續(xù),所以在合同期滿后不能視雙方已形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。勞動(dòng)合同到期后,機(jī)工廠以拖欠工資為要挾要求蔣志續(xù)訂勞動(dòng)合同的行為是錯(cuò)誤的。只有在雙方當(dāng)事人未按法定要求續(xù)訂勞動(dòng)合同,雙方又都承認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系存在并相互享有權(quán)利和義務(wù)的情況下,才構(gòu)成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。對(duì)于由于企業(yè)單方不予辦理終止手續(xù)的,不能視為事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。那么合同期滿后沒(méi)有辦理終止手續(xù)的,都視為事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系嗎?(全文)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:離婚協(xié)議上房子歸男方女方還要把房子辦理手續(xù)嗎《民法典》于2022年1月1日生效,《婚姻法》生效日期為2022年12月31日止,屆時(shí)此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效,《民法典》生效前的規(guī)定:如果離婚協(xié)議已經(jīng)生效,也就是已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)后,女方要配合辦理。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。《民事訴訟法》第二百五十一條在執(zhí)行中,需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的,人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),有關(guān)單位必須辦理。那么離婚合同上房子歸男方女方還要把房子辦理手續(xù)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:在婚姻法解釋中還有一些情形,被歸納為:有的屬于一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò),如一方重婚、非法同居;有的有悖于婚姻目的,如一方有生理缺陷、下落不明;有的屬于根本未建立起夫妻感情的情形,如草率結(jié)婚;有的則成為導(dǎo)致夫妻感情破裂的誘因,如虐待、遺棄或有賭博等惡習(xí);而有的則是夫妻感情不和的事實(shí)證明,如夫妻長(zhǎng)期分居。那么辦理合同離婚的條件與手續(xù)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:合約簽訂當(dāng)日,申請(qǐng)人向第二被申請(qǐng)人支付購(gòu)房定金2萬(wàn)元,第二被申請(qǐng)人于當(dāng)天將該定金款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給了第一被申請(qǐng)人。同日,申請(qǐng)人帶了5萬(wàn)元定金余款來(lái)到第二被申請(qǐng)人,但沒(méi)有交付給第二被申請(qǐng)人,第一被申請(qǐng)人當(dāng)天也沒(méi)有將房屋權(quán)屬證明原件交付給第二被申請(qǐng)人。申請(qǐng)人稱其向第一被申請(qǐng)人交付了定金,第一被申請(qǐng)人卻不辦理房產(chǎn)證交易遞件手續(xù),構(gòu)成違約行為。第一被申請(qǐng)人則稱是申請(qǐng)人沒(méi)有交付定金,申請(qǐng)人才是合同的違約方。該款項(xiàng)已由申請(qǐng)人預(yù)繳,第一被申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)的部分逕付給申請(qǐng)人。上述裁決確定被申請(qǐng)人應(yīng)支付給申請(qǐng)人的款項(xiàng),自本裁決書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)一次性支付。那么購(gòu)房人未交足定金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:協(xié)議離婚到哪里辦理手續(xù)夫妻雙方對(duì)于離婚、夫妻財(cái)產(chǎn)分割及小孩的撫養(yǎng)權(quán)等都達(dá)成一致的情況下可以到民政局協(xié)議離婚,雙方需代帶好結(jié)婚證、身份證等其他有關(guān)證件,本人親自到原登記結(jié)婚的婚姻登記機(jī)關(guān),填寫(xiě)好夫妻雙方離婚協(xié)議內(nèi)容簽字確認(rèn)后即刻生效。民政部門(mén)發(fā)給雙方離婚證。這種離婚手續(xù)的時(shí)間較快,但前提是必須夫妻雙方對(duì)離婚的一切事項(xiàng)都達(dá)成一致。這類離婚的概率較低。對(duì)于被告方是本地的,原告方只需要提供雙方的身份證復(fù)印件、結(jié)婚證原件及其他證據(jù)材料。法院在開(kāi)庭前會(huì)組織調(diào)解,調(diào)解不成轉(zhuǎn)為正式的審判程序。一般法院對(duì)第二次起訴離婚的案件大多數(shù)會(huì)判決準(zhǔn)予離婚辦理。那么合同離婚到哪里辦理手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:離婚登記條件:1、要求離婚的夫妻雙方共同到婚姻登記處提出申請(qǐng);2、雙方當(dāng)事人離婚是完全自愿的;3、雙方當(dāng)事人持有離婚協(xié)議書(shū),協(xié)議書(shū)中載明雙方自愿離婚的意思表示及對(duì)子女撫養(yǎng),財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。當(dāng)事人應(yīng)提交的登記材料:1、本人的戶口簿;2、本人的居民身份證;3、本人的《結(jié)婚證》;4、雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書(shū);登記程序:提供證件→填寫(xiě)《離婚協(xié)議書(shū)》、《離婚申請(qǐng)書(shū)》→審查→領(lǐng)取《離婚證》。辦理時(shí)限和辦事結(jié)果:1、證件、證明資料齊全、有效的,當(dāng)場(chǎng)登記發(fā)證。那么辦理合同離婚的手續(xù)和證明材料都有些什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:本文介紹辦理協(xié)議離婚的手續(xù)和證明材料,協(xié)議離婚手續(xù)包括協(xié)議離婚登記條件,協(xié)議離婚材料,協(xié)議離婚登記程序,辦理時(shí)限和結(jié)果等內(nèi)容。離婚登記條件:1、要求離婚的夫妻雙方共同到婚姻登記處提出申請(qǐng);2、雙方當(dāng)事人離婚是完全自愿的;3、雙方當(dāng)事人持有離婚協(xié)議書(shū),協(xié)議書(shū)中載明雙方自愿離婚的意思表示及對(duì)子女撫養(yǎng),財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。辦理時(shí)限和辦事結(jié)果:1、證件、證明資料齊全、有效的,當(dāng)場(chǎng)登記發(fā)證。那么辦理合同離婚的手續(xù)和證明材料都需要哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:一、解除勞動(dòng)合同職工退休手續(xù)怎么辦理1、養(yǎng)老保險(xiǎn)金按時(shí)足額繳納,到達(dá)法定退休年齡,由企業(yè)勞資工作人員到基金征繳科申報(bào)退休停繳,打印養(yǎng)老保險(xiǎn)清單。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:永信律師網(wǎng):依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)或者登記才能生效的合同成立后,有義務(wù)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)或者申請(qǐng)登記等手續(xù)的一方當(dāng)事人未按照法律規(guī)定或者合同約定辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)或者未申請(qǐng)登記的,屬于合同法第四十二條第(三)項(xiàng)規(guī)定的“其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為”,人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對(duì)人的請(qǐng)求,判決相對(duì)人自己辦理有關(guān)手續(xù);對(duì)方當(dāng)事人對(duì)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和給相對(duì)人造成的實(shí)際損失,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。那么經(jīng)登記才能生效的合同成立后如何辦理手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:(五)補(bǔ)辦房產(chǎn)證要多久時(shí)間,這主要取決于兩個(gè)時(shí)間段,第一是報(bào)紙的公告時(shí)段,在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的,大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月;第二是房管部門(mén)重新辦證的時(shí)間,這在各地具體又是不同的。那么房產(chǎn)合同丟了怎么辦理手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:一般情況下,離婚協(xié)議書(shū)當(dāng)事人雙方應(yīng)事先準(zhǔn)備好,打印還是手寫(xiě)沒(méi)有統(tǒng)一要求,簽名處最好空置,當(dāng)場(chǎng)簽署。登記員向雙方宣布:取得離婚證,解除夫妻關(guān)系。那么辦理合同離婚手續(xù)步驟是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:否則,婚姻登記機(jī)關(guān)不予受理。婚姻登記管理機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人的離婚申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行認(rèn)真審查,自受理申請(qǐng)之日起一個(gè)月內(nèi),對(duì)符合離婚條件的,應(yīng)當(dāng)予以登記,發(fā)給離婚證,注銷結(jié)婚證。對(duì)不符合婚姻法和《離婚登記管理?xiàng)l例》規(guī)定的,婚姻登記管理機(jī)關(guān)不予登記。男女登記離婚后,一方對(duì)已發(fā)生法律效力的離婚協(xié)議及子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題的處理翻悔時(shí),應(yīng)當(dāng)向原婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決。那么一般合同離婚哪辦理手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:去年8月,陳某向邱某發(fā)出催告函,邱某回函稱,由于各種原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法進(jìn)行,同意終止合同,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。陳某對(duì)此不予認(rèn)可,認(rèn)為這套房屋是在2004年被法院查封的,現(xiàn)已失效,如果邱某真正愿意履行合同,是能夠解除查封的,于是將邱某告上法庭,要求邱某繼續(xù)履行合同。法院認(rèn)為,陳某與邱某訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是真實(shí)意思的表示。現(xiàn)在邱某只要向法院申請(qǐng)解除查封措施,就能消除訴爭(zhēng)房的轉(zhuǎn)讓障礙。那么房主明明知道自己的房屋被法院依法查封,卻依然與購(gòu)房者簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,以致不能辦理過(guò)戶手續(xù),判決房主與購(gòu)房者繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同。。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:我現(xiàn)在已經(jīng)與我的丈夫雙方達(dá)成離婚協(xié)議,財(cái)產(chǎn)也進(jìn)行了分割,但并沒(méi)有辦理離婚手續(xù),請(qǐng)問(wèn)我現(xiàn)在我掙的錢(qián)他還會(huì)分我的嗎?在法律上你們的夫妻關(guān)系并未解除,所以你現(xiàn)在的掙的錢(qián)仍是共同財(cái)產(chǎn)性質(zhì)。依據(jù)民法典規(guī)定,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的,適用民法典第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么只達(dá)成離婚合同未辦理手續(xù)收入是否算共有財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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客戶對(duì)遺產(chǎn)的分割已經(jīng)達(dá)成一致意見(jiàn),需要辦理公證、變更房產(chǎn)登記。取材料調(diào)證明,手續(xù)繁瑣,客戶委托我們辦理,不用費(fèi)心費(fèi)力的學(xué)習(xí)辦理公證的程序,省下了時(shí)間和精力。
元甲律所第366期和解大講堂圓滿舉辦,在寒冷的冬天給交通事故傷者帶來(lái)了無(wú)限溫暖!全程可視化講解和解8大規(guī)律,真正幫助傷者學(xué)習(xí)到了和解的方法與策略。講座結(jié)束后,專業(yè)人員進(jìn)行傷殘預(yù)估、一對(duì)一指導(dǎo)和解方案,為迷茫無(wú)助的傷者帶來(lái)清晰的案件走向。很多傷者案件情況復(fù)雜,他們看到了元甲律所的專業(yè)與經(jīng)驗(yàn),當(dāng)即辦理委托手續(xù)。早一日委托,才能早一日拿到賠償款!
本案涉及層層抵債,如走訴訟極有可能敗訴。吳律師經(jīng)過(guò)多方斡旋,最終以和解結(jié)案,當(dāng)事人成功辦理手續(xù),且拿到了房產(chǎn)證????????????
悄悄將公司注銷,公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司建筑設(shè)備租賃合同糾紛,東港法院判決乙建筑勞務(wù)公司支付甲設(shè)備租賃處租賃費(fèi)103萬(wàn)元并賠償丟失設(shè)備38萬(wàn)余元。 判決生效后,因乙建筑勞務(wù)公司未履行付款義務(wù),甲設(shè)備租賃處向本院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 在執(zhí)行過(guò)程中,因乙建筑勞務(wù)公司無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,本院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。甲設(shè)備租賃處發(fā)現(xiàn)2023年4月12日乙建筑勞務(wù)公司采取簡(jiǎn)易注銷的方式,即自行承諾注銷登記前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)/已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)的形式,被核準(zhǔn)注銷。 甲設(shè)備租賃處向本院提起執(zhí)行異議,要求追加乙建筑勞務(wù)公司的股東厲某、焦某、劉某為被執(zhí)行人并對(duì)乙建筑勞務(wù)公司的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。 法院審理 法院經(jīng)審理認(rèn)為,厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務(wù)公司的股東。甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務(wù)公司領(lǐng)取起訴狀、傳票手續(xù),該債權(quán)經(jīng)本院生效判決確認(rèn),對(duì)該債權(quán)不存在乙建筑勞務(wù)公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務(wù)公司的股東,未經(jīng)清算即辦理該公司注銷登記,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十一條之規(guī)定,對(duì)甲設(shè)備租賃處申請(qǐng)追加乙建筑勞務(wù)公司股東厲某、劉某、焦某為被執(zhí)行人,且對(duì)乙建筑勞務(wù)公司的本案?jìng)鶆?wù)承擔(dān)清償責(zé)任的請(qǐng)求,本院予以支持。 法官說(shuō)法 股東悄悄將公司注銷,公司欠下的債就不用償還了嗎?在執(zhí)行中,有的公司股東自作聰明,在公司注銷時(shí)采用承諾“公司注銷前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)或已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)”的簡(jiǎn)易注銷方式悄悄將公司注銷,并天真地認(rèn)為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤,根據(jù)法律規(guī)定,作為被執(zhí)行人的有限責(zé)任公司,未經(jīng)清算即辦理注銷登記,導(dǎo)致公司無(wú)法進(jìn)行清算,申請(qǐng)執(zhí)行人有權(quán)申請(qǐng)追加該公司的股東為被執(zhí)行人,公司欠的債反而由股東承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 法條鏈接 《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十一條 作為被執(zhí)行人的公司,未經(jīng)清算即辦理注銷登記,導(dǎo)致公司無(wú)法進(jìn)行清算,申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)變更、追加有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執(zhí)行人,對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。
元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來(lái)了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書(shū)面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國(guó)人大常委會(huì)法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說(shuō)? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書(shū)面催交,業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí),達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對(duì)專門(mén)某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
欠錢(qián)不還怎么起訴? 欠錢(qián)是一件很常見(jiàn)的事情,但是當(dāng)有人拖欠債務(wù)時(shí),就可能會(huì)出現(xiàn)法律糾紛。如果你有人欠你錢(qián),而他不還,你可以通過(guò)起訴的方式來(lái)追回債務(wù)。但是要起訴成功,需要有一定的證據(jù)。 在起訴前,首先要明確的是債務(wù)人和債權(quán)人之間存在債權(quán)關(guān)系。一般情況下,可以通過(guò)書(shū)面合同、口頭協(xié)議或者其他文件來(lái)證明存在借貸關(guān)系。此外,也可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來(lái)判斷是否存在借貸關(guān)系。例如《中華人民共和國(guó)民法通則》中對(duì)于“無(wú)因合同”的規(guī)定就可以用作判斷標(biāo)準(zhǔn)。 其次要有證明債務(wù)已到期并且未能支付的證明。一般情況下,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好到期日前后的憑證或者協(xié)議文書(shū)來(lái)作為依據(jù)。此外,還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)、電子信函、電子郵件、手機(jī)短信、承諾書(shū)、會(huì)計(jì)憑證等文件作為補(bǔ)充依據(jù), 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠真實(shí)可信地呈上法庭。 再者, 在立案訴訟之前, 還要對(duì)債務(wù)人進(jìn)行必要考察, 相關(guān)考察方式包括: 辦理相關(guān)民事行為能力宣告手續(xù); 檢驗(yàn)當(dāng)事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無(wú)法找到; 檢驗(yàn)當(dāng)事人是否已將真實(shí)姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外, 還要考察一般性歷史信譽(yù)情況。 在立案訴訟之前, 需要對(duì)歷史信譽(yù)情況進(jìn)行考察, 并收集相應(yīng)材料。