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2022-06-11 07:45:50
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律師介紹
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果拖欠剩余工程款的違約金是從甲方認(rèn)可竣工結(jié)算文件之日起算，你就首先要做好竣工結(jié)算文件，報(bào)送給甲方,工程已完工半年，可是甲方一直不肯結(jié)算工程款，我該怎么辦,甲方拖欠工程款怎么解決,12家大中型建筑企業(yè)被拖欠工程款97.91億元，其中政府工程拖欠工程款占47.78%,甲方不按期結(jié)算工程款怎么辦,甲方拖欠工程款的解決方式：拖欠工程款應(yīng)找勞動(dòng)或司法部門，如公安局、人民法院等。
張嘉娛律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在工程實(shí)踐中，時(shí)常會(huì)出現(xiàn)建設(shè)單位已經(jīng)進(jìn)行施工，但是發(fā)包人卻以各種理由拒付工程款，或進(jìn)度款，那么在該情形下，承包人是否能停工呢?停工期間所造成的損失，又由誰承擔(dān)?下面以最高法院的典型案例揭示同類案件的裁判規(guī)則。
張蕓律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：因此，在承包人對(duì)已完工工程質(zhì)量合格承擔(dān)初步的舉證責(zé)任，并且在以下情況中承包人可依據(jù)《民法典》第七百九十三條之規(guī)定主張工程價(jià)款：一是發(fā)包人同意支付工程價(jià)款，結(jié)算工程款的基本原則是尊重當(dāng)事人之間的約定，因此即便工程未竣工驗(yàn)收，在發(fā)包人同意支付已完部分工程款（包括發(fā)承包雙方就已完工程部分完成結(jié)算）的情況下，承包人可以要求發(fā)包人支付工程款,當(dāng)然，之所以在竣工驗(yàn)收后承包人才能向發(fā)包人主張工程款，主要是因?yàn)樵诠こ躺形赐旯r(shí)工程質(zhì)量是否合格則無法判斷，同時(shí)承包人最后實(shí)際施工的工程量也將無法確定。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：四、違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式償還借款，甲方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：a) 逾期利息：甲方應(yīng)按照逾期未還本金的日利率支付逾期利息給乙方,b) 還款方式：甲方應(yīng)按照每（具體時(shí)間單位，如月/季度/半年）償還借款的本金和利息,工程款還款協(xié)議甲方：（借款人姓名/單位名稱）乙方：（貸款人姓名/單位名稱）鑒于甲方需要向乙方借款用于支付工程款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額甲方向乙方借款金額為（具體金額），以支付工程款,提前還款時(shí)，甲方應(yīng)支付全部未償還本金和利息,還款方式：甲方應(yīng)按照以下方式償還借款：a) 還款期限：借款期限為（具體期限），自借款發(fā)放之日起計(jì)算,三、提前還款甲方有權(quán)在還款期限內(nèi)提前償還借款，但須提前（具體提前通知期限）向乙方書面通知。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：拖欠工程款的，當(dāng)事人首先可以與對(duì)方協(xié)商欠款事宜，約定還款的時(shí)間與方式，協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，或者直接申請(qǐng)支付令。符合起訴條件的，人民法院立案受理。
李楠楠律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：當(dāng)遇到拖欠工程款時(shí)，建議盡快向法院起訴要求還款，一旦超過了三年的訴訟時(shí)效，就可能會(huì)喪失勝訴權(quán)，勝訴之后，如果對(duì)方在履行期未履行法院判決，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
許瑞林律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程已完工半年，可是甲方一直不肯結(jié)算工程款，我該怎么辦就是催，天天派人或者親自去催沒有太好的辦法，畢竟建筑行業(yè)墊資和拖欠費(fèi)用太常見了有的甚至能拖欠幾年，這就需要乙方臉皮夠厚且保證當(dāng)時(shí)合作關(guān)系不錯(cuò)，天天催促裝可憐這還有機(jī)會(huì)要，而且必要時(shí)刻保證金最后的5%要學(xué)會(huì)變相放棄,具體而言，這屬于典型的合同違約情形，并且法律也規(guī)定了逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在存在掛靠問題的情況下，工程款的追索要根據(jù)具體的合同內(nèi)容和實(shí)際施工情況進(jìn)行判斷。如果遇到類似存在掛靠的問題工程款應(yīng)該找誰要的法律實(shí)務(wù)問題，建議咨詢律總管本頁面專業(yè)律師。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程款拖延不還怎么辦老王是一個(gè)工程包工頭，分包了一棟樓的墻體貼磚工程。但是該項(xiàng)目都已經(jīng)交付了半年，依然未收到結(jié)算的工程款。老王真的不知道怎么辦，都已經(jīng)上門追討過很多次，但是對(duì)方就是不給結(jié)款，還使出很多耍流氓的行為。深圳追債人專業(yè)追債公司認(rèn)為，像老王這樣遇到故意拖欠工程款的其實(shí)不在少數(shù)，很多情況下要債成為最大的難題。而我們建議老王在多次討要工程款依然未果的情況下尋找追債公司來幫助其要債。因?yàn)椋こ炭钣懸@種不是我們常規(guī)意義上所說的法律追討，更多的是如何讓對(duì)方把欠自己的錢給還回來的事情，因此通過訴訟的方法根本無法達(dá)到任何效果。那么工程款拖延不還怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：分包人與實(shí)際施工人簽訂合同后，誘騙收回合同原件、偷換合同主體，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，上演“金蟬脫殼”，施工人證據(jù)缺失，還能要回工程款嗎?
趙金保律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：8年前工程，沒有證據(jù)資料2023年1月，王先生找到北京天用律所，希望能通過律師要回剩余工程款，根據(jù)王先生自己的計(jì)算，他的心理預(yù)期是&ldquo,天用律師仔細(xì)分析被告的答辯狀，內(nèi)容簡(jiǎn)述為：1、稱2016年2月雙方已解除合同解除，指出我方主張工程款存在訴訟時(shí)效問題,對(duì)于被告答辯狀中第3點(diǎn)，可以看出對(duì)方已承認(rèn)案涉工程總造價(jià)，這對(duì)于證據(jù)匱乏、又無法進(jìn)行工程鑒定的我方來說，真是&ldquo,在此后，王先生也向甲方要過幾次尚未支付的工程款，但雙方因金額糾紛不歡而散，工程尾款問題遲遲沒有解決。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建筑公司通過法律途徑提起訴訟，法院最終判決開發(fā)商支付工程款，并對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行了鑒定和處理,二、法律途徑解決工程款支付問題1. 協(xié)商解決：首先嘗試通過友好協(xié)商解決問題，明確爭(zhēng)議點(diǎn)，尋求雙方都能接受的解決方案,工程款支付問題是建筑行業(yè)中的一個(gè)常見難題，但通過合理的合同管理、有效的溝通協(xié)調(diào)和適時(shí)的法律手段，可以有效地解決這一問題,工程完成后，開發(fā)商以工程質(zhì)量存在問題為由拒絕支付工程款,3. 法律訴訟：作為最后的手段，承包商可以向法院提起訴訟，通過司法程序解決工程款支付問題,在建筑行業(yè)中，工程款的支付問題經(jīng)常成為承包商和業(yè)主之間糾紛的焦點(diǎn)。
周春花律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間，往往會(huì)遇到工程款遭合作方拖欠的糾紛問題。那么工程款被拖欠時(shí)，走法律程序該怎么起訴呢？
于海明律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法院在審理過程中，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，判決甲方支付拖欠的工程款本金，并按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算預(yù)期利息,一、預(yù)期利息的法律依據(jù)在建設(shè)工程合同中，若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條的規(guī)定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付預(yù)期利息,四、律師建議在簽訂建設(shè)工程合同時(shí)，乙方應(yīng)明確約定工程款的支付時(shí)間、支付方式以及逾期支付的違約責(zé)任，包括預(yù)期利息的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)甲方拖延支付工程款時(shí)，乙方除了要求支付本金外，還有權(quán)主張預(yù)期利息,通過本案例可以看出，當(dāng)甲方拖延支付工程款時(shí)，乙方有權(quán)要求支付預(yù)期利息，以彌補(bǔ)資金占用期間的損失,乙方在多次催款無果后，將甲方訴至法院，要求支付拖欠的工程款及預(yù)期利息。
李維律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：給大家介紹幾個(gè)最快、最直接的解決方式,提前采取的預(yù)防措施,以最大限度地避免拖欠工程款的發(fā)生,直接溝通和協(xié)商,通過書面信函、電話或面談等方式，與欠款方進(jìn)行積極且明確的溝通，在溝通過程中，可以指出合同條款、工期延誤帶來的影響以及可能進(jìn)行法律訴訟的后果，以促使對(duì)方采取行動(dòng)。
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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300萬工程款欠3年，債主急了找律師，怎么辦？
工程款找各種借口，拖著不給怎么辦？#附近#靠譜律師#北京靠譜律師#法律#法律咨詢#法律服務(wù)#債權(quán)債務(wù)#打官司#財(cái)產(chǎn)線索#律師#拖欠工程款#工程款糾紛#以物抵債#工程糾紛#資質(zhì)掛靠#訴訟時(shí)效#工程款#欠款#總包#分包#實(shí)際施工人#合同糾紛#工程人#建設(shè)工程律師#北京建設(shè)工程律師#工程簽證單#工程質(zhì)量#工程利息#工程進(jìn)度款#工程結(jié)算#工程審計(jì)#工程造價(jià)#工程量#工程量糾紛#停工#窩工#承包#工程糾紛律師#違法分包#違約金#利息#資質(zhì)#起訴費(fèi)
三人經(jīng)商議合伙干工程， 由于合作期間分歧較大，兩人退股， 導(dǎo)致后期發(fā)包人拒絕支付工程款， 869萬欠款該如何快速要回？ 三人商議合伙干工程 2017年，工程公司（化名）經(jīng)招投標(biāo)取得某縣區(qū)交通運(yùn)輸扶貧“建養(yǎng)一體化”工程的施工。 經(jīng)由市政建設(shè)公司（化名）的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致，將工程中的其中五個(gè)標(biāo)段的施工進(jìn)行轉(zhuǎn)包。 胡先生與沈某、孫某三人經(jīng)過協(xié)商，由胡先生和孫某負(fù)責(zé)出資，沈某負(fù)責(zé)承接工程，三人共同承包該標(biāo)段的工程施工，以市政建設(shè)公司的名義開展業(yè)務(wù)，于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目施工管理，組織人力、機(jī)械設(shè)備、原材料等，并在現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭建混凝土攪拌站，對(duì)上述標(biāo)段進(jìn)行實(shí)際施工。 兩人退股導(dǎo)致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孫某與胡先生共同補(bǔ)簽《項(xiàng)目合作協(xié)議書》一份，約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責(zé)任及分工、資金、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容。 2018年11月4日，市政建設(shè)公司與工程公司簽訂協(xié)議，約定工程內(nèi)容、工程地點(diǎn)、工期、定價(jià)方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現(xiàn)分歧，故沈某、孫某退出合作，由胡先生繼續(xù)施工，各方簽訂合同一份，由胡先生支付沈某、孫某相應(yīng)股份轉(zhuǎn)讓款，承接的上述工程由胡先生繼續(xù)施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工義務(wù)，并交付業(yè)主使用至今。市政建設(shè)公司與工程公司已支付了一部分工程款，還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請(qǐng)仲裁要回全部款項(xiàng) 2020年—2023年間，胡先生無數(shù)次與多個(gè)合作方溝通時(shí)，產(chǎn)生了嚴(yán)重的分歧與矛盾，所以款項(xiàng)一拖再拖，一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律師幫助胡先生梳理了案情，指導(dǎo)收集證據(jù)，包括合同、施工情況記錄、合作協(xié)議書、結(jié)算會(huì)議紀(jì)要等全面的證據(jù)資料。 資料準(zhǔn)備齊全后向北京仲裁委申請(qǐng)仲裁，由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中，天用律師對(duì)全面的證據(jù)進(jìn)行觀點(diǎn)論述，對(duì)被拖欠的工程款據(jù)理力爭(zhēng)，得到了仲裁院的認(rèn)可與支持。 經(jīng)合議，仲裁庭裁決如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元； 2、本案支出的保全費(fèi)、保全保險(xiǎn)費(fèi)和律師費(fèi)全部由工程公司承擔(dān)； 3、本案仲裁費(fèi)由胡先生承擔(dān)20%，由工程公司承擔(dān) 80%。 經(jīng)過天用律師的不懈努力，胡先生的全部訴求達(dá)成，胡先生對(duì)天用律師的專業(yè)能力非常認(rèn)可，特意送來一面錦旗表示感謝！
甲方不給工程款，乙方能不能停工？
今天聽一個(gè)老板說了這么個(gè)事兒啊，工地框架呢，其實(shí)已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時(shí)通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應(yīng)該付于總工程款的70%，當(dāng)時(shí)合同呢也是這么簽的，有個(gè)朋友啊，可能會(huì)不信，付到總工程款的70%怎么還會(huì)賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個(gè)方面，吊車和輔材呢，當(dāng)時(shí)是加了10塊錢一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個(gè)預(yù)算的。再有呢，就是當(dāng)時(shí)制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場(chǎng)雪，氣溫呢一直沒有回升，導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預(yù)報(bào)考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
近兩年全國(guó)建筑市場(chǎng)不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對(duì)這樣的情況我們?cè)撊绾斡懸こ炭钅兀拷裉煳揖蛠斫o大家支幾招，認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時(shí)，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯(cuò)過了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中，申請(qǐng)查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對(duì)其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會(huì)積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實(shí)此時(shí)我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請(qǐng)發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請(qǐng)限制高消費(fèi)等措施，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
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