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商品房買賣合同無效,可以請求解除貸款嗎

2021-12-03 06:29:49
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律師
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擅長領域:
  • 商品房買賣合同無效,可以請求解除貸款。如果因一方的違約行為致使合同無效,或者商品房買賣合同無效屬于當事人約定的或者法定的其他可以解除合同的情形的,則當事人可以解除貸款。

    《中華人民共和國民法典》

    第五百六十二條 當事人協商一致,可以解除合同。

    當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。

    第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

    1、因不可抗力致使不能實現合同目的;

    2、在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

    3、當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;

    4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

    5、法律規定的其他情形。

    以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。

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  • 民法典拖欠利息能否解除借款合同

    周春花律師

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    民法典拖欠利息能否解除借款合同

    內容:民法典規定,借款人拖欠利息的,是屬于合同違約的行為,如果借款人經追討后仍然不支付利息的,出借人可以解除合同,并且要求借款人賠償損失。《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。而逾期利息則是指中國人民銀行規定的借款人逾期歸還借款本息時支付給貸款人的超期使用資金的利息。逾期利息與罰息的關系是:逾期利息既包括罰息,又包括法定利息,確定逾期利息的標準本身就含有懲罰性,計算標準一般要高于一般的銀行同期貸款利率。借款人在法院判決所確定的寬限期內履行債務的,貸款人只能行使違約金請求權。那么民法典拖欠利息能否解除借款合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 債務糾紛中被申請人請求法院解除財產保全可以

    姚平律師

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    姚平

    債務糾紛中被申請人請求法院解除財產保全可以

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 請求解除同居關系的訴訟法院可不可以受理

    吳夢云律師

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    吳夢云

    請求解除同居關系的訴訟法院可不可以受理

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 手機貸款借款合同可以解除嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    手機貸款借款合同可以解除嗎

    內容:解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。但在不可抗力發生后,應當采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的,應對擴大的損失承擔賠償責任。那么手機貸款借款合同可以解除嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 發包人在什么情況下可以請求解除建筑工程合同

    于海明律師

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    于海明

    發包人在什么情況下可以請求解除建筑工程合同

    內容:發包人在什么情況下可以請求解除建筑工程合同合同法規定合同雙方可以協商致解除合同。同時根據相關司法解釋規定發包人在以下情況時可以請求解除合同并依法索償1、承包方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務。那么發包人在什么情況下可以請求解除建筑工程合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 未能按揭房貸,可以解除買賣合同嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    未能按揭房貸,可以解除買賣合同嗎

    內容:因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。但是,由于開發商會要求購房者承擔違約責任,為了防止購房者逃避違約責任,所以開發商一般會拒絕予以退還,直到法院作出最終判決。

    郭銘芝律師
    2022.03.3199人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 商品房買賣合同無效,可以請求解除貸款。如果因一方的違約行為致使合同無效,或者商品房買賣合同無效屬于當事人約定的或者法定的其他可以解除合同的情形的,則當事人可以解除貸款?!吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條 當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能實現合同目的;2、在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;3、當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;5、法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
  • 個人違約導致貸款合同解除需要付違約金嗎

    王學瑞律師

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    王學瑞

    個人違約導致貸款合同解除需要付違約金嗎

    內容:當事人遲延履行后發生不可抗力的,不免除其違約責任。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用,由違約方負擔。第五百九十三條當事人一方因第三人的原因造成違約的,應當依法向對方承擔違約責任。根據法律規定因為個人原因違約導致貸款合同解除的需要付違約金。

    王學瑞律師
    2022.04.153980人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 合同無效或被撤銷、解除,按揭貸款如何處理?

    趙金保律師

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    趙金保

    合同無效或被撤銷、解除,按揭貸款如何處理?

    內容:以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的,如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求,應當與商品房擔保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請求的,僅處理商品房買賣合同糾紛。商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后,商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人。那么合同無效或被撤銷、解除,按揭貸款如何處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.281057人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 小額擔保貸款擔保期已過擔保人是否自動解除

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    小額擔保貸款擔保期已過擔保人是否自動解除

    內容:在實踐中,我們都知道現在很多的人如果缺乏資金都會選擇貸款,那么小額貸款就成為了很多的首選,那么一般的額小額貸款都是需要擔保人的。下面為大家詳細介紹:小額擔保貸款擔保期已過擔保人是否自動解除。小額貸款過了擔保期怎么處理為他人擔保貸款,當貸款人的貸款到期并且全額結清后,擔保關系自動解除。如果貸款人發生逾期或無法償還,擔保人是要承擔代償責任的。擔保人不能在放款人未同意的情況下,擅自取消擔保,因為擔保人的債務履行能力是放貸人考慮放貸的主要原因之一。那么小額擔保貸款擔保期已過擔保人是否自動解除。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 疫情期間銀行提前解除貸款合同怎么辦

    李孟陽律師

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    李孟陽

    疫情期間銀行提前解除貸款合同怎么辦

    內容:受疫情影響,諸多企業生產經營情況發生變化,幫助和支持企業渡過難關,維護社會就業穩定,是疫情防控在經濟領域延伸的應有之意。故在疫情防控期間,金融借款合同約定的還款期限未屆滿,沒有法定和約定的其他理由,金融機構起訴請求解除合同的,應不予支持;金融機構提前收回貸款或遲延交付貸款的,借款人可以請求金融機構繼續履行合同并承擔違約責任。所以疫情當前大家根據自己的情況處理好貸款延期以及貸款逾期的問題,而且還要對疫情的實時動態要掌握,匯法上線疫情督查小程序秒知道。那么疫情期間銀行提前解除貸款合同怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 貸款暫停 情勢有變更合同可解除

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    貸款暫停 情勢有變更合同可解除

    內容:在張先生辦理貸款過程中,因北京市出臺新房貸政策導致其貸款未果,故起訴至法院要求解除與宋女士的房屋買賣合同。最后,法院根據合同情勢變更原則依法判決解除張先生與宋女士之間的存量房屋買賣合同,宋女士返還張先生已支付的定金。本案中,張先生與宋女士簽訂的存量房屋買賣合同是雙方在平等、自愿基礎上簽訂的,且未違反法律、行政法規的強制性規定,系有效的合同。故張先生請求法院解除合同,于法有據。合同解除后,已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀,故張先生要求宋女士返還其交付的定金15萬元,具有事實和法律依據,應予以支持。那么貸款暫停。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 王學瑞律師

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  • 小額貸款合同解除方式有哪些?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    小額貸款合同解除方式有哪些?

    內容:小額貸款不像銀行貸款那般的復雜,小額貸款的程序是十分簡便的,而且貸款范圍是比較大的,并且能夠快速的拿到當事人想要的小額貸款,因而受到許多人喜歡。小額貸款合同屬于我國民事合同中的一種,應當按照我國民事合同的接觸方式解除。在我國合同解除有以下幾種方式:1.因不可抗力致使不能實現合同目的。作為合同解除條件,它一是要求債務人有過錯,二是拒絕行為違法,三是有履行能力。此外雙方當事人也還可以協議約定解除合同。小額貸款糾紛有哪些問題1、不動產不存在任何的所有權糾紛在申請貸款的時候,銀行首先需要針對不動產的所有權進行調查。那么小額貸款合同解除方式有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 小額貸款合同如何簽訂?如何解除小額貸款合同!

    吳夢云律師

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    吳夢云

    小額貸款合同如何簽訂?如何解除小額貸款合同!

    內容:下面給大家講解:小額貸款合同如何簽訂?小額貸款合同應當包含以下內容:貸款方、姓名、工作單位、借款方姓名、工作單位。第三條貸款期限第四條乙方保證將貸款用于經甲方批準第五條甲方應在合同生效日起____個月內,按期按合同規定數額向乙方提供貸款。小額貸款合同屬于我國民事合同中的一種,應當按照我國民事合同的接觸方式解除。對某些合同而言,履行期限至為重要,如債務人不按期履行,合同目的即不能實現,于此情形,債權人有權解除合同。此外雙方當事人也還可以協議約定解除合同。第十一條本合同未盡事宜由三方協商解決。那么小額貸款合同如何簽訂?如何解除小額貸款合同!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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  • 偽造身份信息與他人結婚,另方能否請求解除婚姻關系

    李楠楠律師

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    李楠楠

    偽造身份信息與他人結婚,另方能否請求解除婚姻關系

    內容:偽造身份信息與他人結婚,另方能否請求解除婚姻關系偽造身份信息與他人登記結婚后提供真實身份信息方請求解除婚姻關系時法院應準予其離婚。依據婚姻登記條例第條之規定可以撤銷婚姻登記的僅限于方受脅迫結婚婚姻登記程序瑕疵并不在可撤銷登記的范圍之列。那么偽造身份信息與他人結婚,另方能否請求解除婚姻關系。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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