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2021-11-30 17:51:53
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結(jié)婚前男生或者女生購買的房產(chǎn)，即使在結(jié)婚以后賣掉或者離婚之后賣掉這筆財產(chǎn)都屬于個人財產(chǎn)，不屬于婚后財產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
1、一方的婚前財產(chǎn)；
2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
4、一方專用的生活用品；
5、其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
律師介紹
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚后賣掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn);2、婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割;3、婚前一方出首付并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割;4、婚前財產(chǎn)一方出首付并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或者房產(chǎn)所有者婚前財產(chǎn)還貸的，離婚時該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。那么婚前財產(chǎn)婚后賣房所得算共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前財產(chǎn)繼承順序及分配1、法律主觀：再婚夫妻婚前房產(chǎn)繼承的方式：一般情況下，直接按照遺贈扶養(yǎng)優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于法定繼承，法定繼承人中，按照配偶、子女、父母優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的順序繼承,4、法律主觀：丈夫去世之后，其婚前房產(chǎn)是遺產(chǎn)，妻子作為第一順序繼承人，如果沒有遺囑可以繼承該房產(chǎn),婚前財產(chǎn)怎么繼承1、婚前財產(chǎn)繼承順序是按照法定繼承的順位繼承順序進行的，由配偶、子女、父母作為第一順位順序繼承人來繼承處理，上述人員不存在的，可以由兄弟姐妹、祖父母或者外祖父母作為第二順序繼承。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：賣房時由于金額較大，其中150萬元是通過銀行轉(zhuǎn)賬，匯到杜先生的賬上，2萬元是付的現(xiàn)金。此外，杜先生用單位發(fā)的年終獎金先后共計30多萬元委托其妹妹炒股。杜先生認為，房產(chǎn)是其結(jié)婚前的房屋置換過來的，是他個人財產(chǎn)，而她妻子認為，此房是結(jié)婚以后購買，應(yīng)為共同財產(chǎn)。最高法院在對離婚時夫妻財產(chǎn)的分割還明確規(guī)定，婚前個人財產(chǎn)并不因夫妻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為個人財產(chǎn)。若新買房屋，花費152萬元，或價格不到原房屋價值，則新房子無疑是杜先生的個人財產(chǎn)，其并不因為是結(jié)婚以后購買的而發(fā)生性質(zhì)的變化，此別墅應(yīng)該仍當杜先生婚前個人財產(chǎn)處置。那么婚前財產(chǎn)大幅度增值，是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：買賣屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋需要夫妻雙方共同簽字，單獨一方的處分權(quán)受到限制,如果房子是婚后夫妻的共同財產(chǎn)，夫妻—方不能簽字賣房，需要雙方的簽字,法律主觀：房屋進行買賣時依法成立的合同夫妻一方簽字有效,在房屋買賣中，如果房屋為夫妻共同財產(chǎn)，那么夫妻雙方都有權(quán)對房屋進行買賣交易，任何一方簽字都是有效的,夫妻一方簽字是否能賣房視情況而定：如果房子是婚前財產(chǎn)個人財產(chǎn)，不需要另一方簽字,4、從法律的規(guī)定我們不難看出，如果所賣房屋涉及夫妻共同財產(chǎn)， 原則上是需要夫妻共同簽字同意的。
張旭律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在處理婚內(nèi)出軌引起的離婚案件時，涉及財產(chǎn)分割的問題常常備受關(guān)注。根據(jù)我國婚姻法的相關(guān)規(guī)定，婚前個人財產(chǎn)原則上屬于個人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)范疇。因此，即使男方婚內(nèi)有出軌行為，這一原則依然適用，婚前財產(chǎn)不應(yīng)直接因此而劃歸女方所有。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：二婚女方婚前房產(chǎn)和男方?jīng)]有關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，除非雙方另有約定，否則該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，男方無權(quán)對其進行處置或繼承,二婚后婚前財產(chǎn)怎么分法律主觀：二婚的婚前財產(chǎn)是依法不予分割的，仍歸財產(chǎn)所有權(quán)人所有，因為婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，夫妻個人財產(chǎn)不會因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),6、法律分析：不屬于婚前財產(chǎn)再婚也不是夫妻共同財產(chǎn),二婚婚前房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎二婚后，婚前房產(chǎn)和財產(chǎn)是屬于自己的個人財產(chǎn)，不參與離婚時的財產(chǎn)分割，只有屬于你們夫妻共同財產(chǎn)的那部分財產(chǎn)，才能夠按照夫妻共同財產(chǎn)來分割。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果婚后以男方個人財產(chǎn)償還貸款的，屬于個人財產(chǎn)，男方有權(quán)賣房。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么婚前男方首付有權(quán)賣房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：公證申請被受理后，公證處會審查財產(chǎn)權(quán)屬證明，查問當事人訂立婚前財產(chǎn)公證是否出于真實、自愿，是否被誤導或者欺騙，告知當事人簽訂婚前財產(chǎn)公證后會承擔的法律義務(wù)和后果，并將上述談話記入筆錄,公證申請被受理后，公證員會審查財產(chǎn)權(quán)屬證明，查問當事人訂立婚前財產(chǎn)公證是否出于真實、自愿，是否被誤導或者欺騙，告知當事人簽訂婚前財產(chǎn)公證后會承擔的法律義務(wù)和后果，并將上述談話記入筆錄,一般來說，辦理婚前財產(chǎn)公證的一般程序包括：首先，雙方應(yīng)當準備相關(guān)材料，如身份證、戶口本、單位出具的工作證明等。
王熙律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前購買的房產(chǎn)如果雙方都有出錢而只有一方姓名，另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情，而未在購房合同、房產(chǎn)證或者相關(guān)證件中體現(xiàn)自己的房屋所有權(quán)利，那么一旦日后面臨分割財產(chǎn)時，難免會發(fā)生爭執(zhí)，并使得這一方處于權(quán)益容易受侵害的不利位置,婚前買的房子怎么變成夫妻共同財產(chǎn)婚前買的房子變成夫妻共同財產(chǎn)的方法：1.婚前全款買房，房產(chǎn)證登記雙方名字，則房子為共同財產(chǎn),未婚情侶買房注意事項1、雙方出資比例各半如果未婚情侶雙方一起出資，出資比例各自一半的話，這種情況下就需要在房屋的房產(chǎn)證上同時登記未婚情侶兩人的姓名。
張旭律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前存款和婚后錢混在一起了怎么辦對離婚案件中夫妻共同財產(chǎn)的分割，夫妻間應(yīng)遵循自愿、誠實、公平的原則，達成 財產(chǎn)分割協(xié)議,男方婚前房產(chǎn),婚后加女方名,離婚后怎么分即便是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn),男方婚前買的房子婚后加女方名字屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后歸誰由雙方協(xié)商決定,3、如果婚前存款與婚后收入混同無法分清，則離婚時會作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
黃東潔律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：二、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)方式二：夫妻財產(chǎn)約定根據(jù)婚姻法規(guī)定，夫妻可以通過財產(chǎn)約定的方式，約定婚前個人財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn),具體來說，有以下幾種情況：1. 自愿協(xié)議：夫妻雙方可以通過簽訂協(xié)議的方式，約定將某一方或雙方的婚前財產(chǎn)視為共同財產(chǎn),婚前財產(chǎn)如何變成夫妻共同財產(chǎn)的4種方式一、所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式一：婚前贈與第一種財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方法：婚前贈與,夫妻財產(chǎn)約定與贈與的區(qū)別：贈與以交付、辦理過戶為生效要件，動產(chǎn)交付之后，不動產(chǎn)過戶以后才發(fā)生財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到效果，在交付、辦理過戶之前對方隨時可以反悔。
翁玉素律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。那么婚前財產(chǎn)婚后賣房所得算共有財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：了解法定繼承的規(guī)定：在丈夫過世后，妻子、子女以及父母都有權(quán)繼承房產(chǎn),尋求專業(yè)法律幫助：在處理房產(chǎn)繼承問題時，建議大家尋求專業(yè)律師的幫助,二、丈夫死后房產(chǎn)的歸屬問題丈夫有遺囑的情況如果丈夫在生前立有合法有效的遺囑，并且該遺囑指定了房產(chǎn)的繼承人，那么房產(chǎn)將按照遺囑的分配方式進行處理,根據(jù)法定繼承的規(guī)定，王先生的妻子、子女以及父母都有權(quán)繼承房產(chǎn),了解法定繼承的規(guī)定可以幫助大家更好地處理房產(chǎn)繼承事宜,特別是當涉及到婚前財產(chǎn)，丈夫過世后房產(chǎn)的歸屬問題時，往往更加復雜。
姚平律師擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：也就是說，無論媽媽對父親婚前財產(chǎn)是否有過貢獻，都不會影響她作為妻子的繼承權(quán)益,但需要注意的是，如果父親在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，采取了轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，將其婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，那么媽媽在繼承該財產(chǎn)時就會存在一定的限制,總體來說，父親婚前財產(chǎn)的繼承問題并不復雜，婚姻法和繼承法對于妻子的繼承權(quán)益給予了一定的保障,那么，具體來說，媽媽可以繼承父親婚前財產(chǎn)的多少呢,父親婚前財產(chǎn)后媽繼承多少首先要明確的是，在我國婚姻家庭法中，規(guī)定了婚后個人財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)的劃分辦法,這就意味著，媽媽可以繼承父親婚前財產(chǎn)的全部。
元甲交通律師律師擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：賣婚前房子老婆不肯簽字有影響嗎看情況。如果是婚前全額購房，那么這個房屋就是完全的婚前財產(chǎn)，出賣時應(yīng)該不需要配偶簽字。婚前買的房子，登記在個人名下，屬于個人財產(chǎn)，婚后要賣掉無需配偶簽字。關(guān)于婚前買的房子賣房時候用老婆簽字嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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法律維護每個追求幸福的人的權(quán)利，幫助70歲的阿姨起訴成功離婚，獲得房屋折價款54萬元，要回婚前借款25萬元，銀行存款以及家具家電等其他財產(chǎn)兩方平分。愿我們都能勇敢面對生活中的每一次變遷，用智慧與愛，書寫各自美好的人生下半場。
離婚時，對老公財產(chǎn)一無所知，該怎么辦？
結(jié)婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹慎對待！元甲律師對各類夫妻財產(chǎn)進行詳細整理，幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權(quán)益。
離婚時要注意：商業(yè)保險也是可以分割的共同財產(chǎn)之一
婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議怎么簽？ 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議需要雙方認可同意，雙方需明確歸各自所有的財產(chǎn)，并在協(xié)議上簽字按手印，注明日期。婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議在夫妻雙方自愿、平等的情況下簽訂，協(xié)議應(yīng)當采用書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、部分共同所有或共同所有，約定對雙方具有法律約束力。
婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議怎么寫？ 婚內(nèi)財產(chǎn)約定協(xié)議要寫明下列事項： 1、開頭要寫明當事人雙方的個人基本信息； 2、正文部分寫明雙方在自愿、平等的情況下定立的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容可以約定約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有； 3、落款雙方簽字并注明簽訂協(xié)議的時間。
婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書的內(nèi)容有什么？ 為了防止婚內(nèi)夫妻財產(chǎn)的糾紛，不少人會作一份婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書來約束自己，但很多人不知道它的內(nèi)容包括什么。 1、雙方當事人個人信息以及婚前財產(chǎn)狀況； 2、約定共同財產(chǎn)和共同債務(wù)歸屬和處理方式； 3、子女撫養(yǎng)問題等等。 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。
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