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2022-05-21 10:47:26
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律師介紹
北京天用律師事務所
內(nèi)容：貸款損失的概率在30%-50%。那么我想請問徐州農(nóng)村貸款除了用房產(chǎn)證和教師擔保以外還有沒有別的方式?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：答建議你們夫妻雙方簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議對雙方的收入和債務進行約定。楊女士所簽訂的賠償協(xié)議存有顯失公平或重大誤解的情形因此根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定楊女士可要求變更或撤銷該協(xié)議要求對方支付殘疾賠償金。離婚協(xié)議可否約定不用支付撫養(yǎng)費周女士我和丈夫是在去年協(xié)議離婚的我們在協(xié)議離婚書上約定孩子歸我撫養(yǎng)丈夫不用支付撫養(yǎng)費可是現(xiàn)在我經(jīng)濟困難請問當初關(guān)于撫養(yǎng)費的約定有效嗎?答周女士離婚協(xié)議上就撫養(yǎng)費的約定應屬有效。如周女士因重大變故導致其經(jīng)濟狀況無法維持其與孩子的基本生活那么周女士可向其前夫提出要求支付撫養(yǎng)費的請求。那么離婚后房產(chǎn)和孩子歸屬怎么確定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：請問，在房價不斷高企的今天，物業(yè)稅能成為擠出房產(chǎn)泡沫的神來之筆嗎？比較廣泛的意見認為，開征物業(yè)稅能抑制房價攀升，擠出房產(chǎn)泡沫；部分意見認為，開征物業(yè)稅困難重重，短期內(nèi)難以實施；也有人認為，開征物業(yè)稅弊端不少。物業(yè)稅是世界各國通行的一項稅種。具體來說，物業(yè)稅是針對土地、房屋等不動產(chǎn)，要求其保有人每年繳納的一定稅款，應繳稅額會隨著不動產(chǎn)市場價值的變化而浮動。從房地產(chǎn)市場看，物業(yè)稅有利于理性消費、節(jié)約資源、減少投機、平抑房價等，是促進市場平穩(wěn)發(fā)展的積極因素。在此背景下，物業(yè)稅淡出人們的視野。那么專家解答：物業(yè)稅是擠出房產(chǎn)泡沫的神來之筆嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：債權(quán)債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：如果結(jié)婚后兩人感情不好有一天得離婚，請問我的這房產(chǎn)是否肯定歸自己所有?如果在婚姻狀態(tài)下我萬一出了什么意外身故，我的房產(chǎn)是否全部由我的丈夫繼承?目前，法院的做法并不一致。所有權(quán)是否變更與時間長短無關(guān)系。那么怎么證明婚前買的房產(chǎn)為個人財產(chǎn)呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：婚前財產(chǎn)的范圍，一般是指男女雙方婚前個人所的私有房產(chǎn)、存款、家具、電器、有價證券、文物、圖書資料、林木、牲畜以及個人所有的股份、生產(chǎn)資料等等。當事人不應該將不屬于個人所有的財產(chǎn)約定的范疇，如有的當事人要求將父母名下的房產(chǎn)或公有住房等作為約定內(nèi)容這是不妥的。另外，辦理婚前財產(chǎn)約定公證必須男女雙方共同在場。其實，在公證之后當事人雙方可協(xié)商、補充、撤銷原有的約定，并重新辦理公證，也可以根據(jù)需要，處分已作為約定內(nèi)容的財產(chǎn)。那么請問婚前財產(chǎn)公證的范圍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：結(jié)婚后，夫妻二人共同購買了一套價值40萬元的二手房，但至今未辦理房產(chǎn)證。現(xiàn)兩人鬧離婚，請問這套房產(chǎn)該如何分？如果此時起訴要求分割房屋，法院是不能判決分割的，只有等到房產(chǎn)證辦下后另行起訴。但可以在離婚調(diào)解書或判決書中，作出分割歸屬約定。根據(jù)最高人民法院有關(guān)規(guī)定，在買賣車輛過程中，車輛已經(jīng)交付，原車主既不能支配該車的營運，也不能從該車的營運中獲得利益，故原車主不應對機動車發(fā)生交通事故致人損害承擔責任。那么婚房沒取得房產(chǎn)證離婚時暫不能分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：魏女士：我與前夫離婚5年多了，不久前我偶然得知，他在本市某小區(qū)還有一套二居室的商品房，離婚時我并不知道他有這處房產(chǎn)。請問我現(xiàn)在能向他提出要求分割這套房產(chǎn)嗎？《婚姻法》第47條規(guī)定：“離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。那么離婚時隱瞞房產(chǎn)２年內(nèi)發(fā)現(xiàn)可以分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：你好,我父親因打官司輸了賠11萬,請問法院有沒有可能封宅子1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執(zhí)行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生存權(quán),官司輸了只有一套房產(chǎn)會怎樣1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執(zhí)行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生存權(quán),家有官司樓會咋樣法律主觀：樓上漏水的官司的判決需要根據(jù)情形而定：在保修期內(nèi)，開發(fā)商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,樓上漏水的官司一般怎么判樓上漏水的官司一般的判定，需視情況而定：（1）在保修期內(nèi)，開發(fā)商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,法院只會根據(jù)判決書的內(nèi)容，對這套房子進行一次強制執(zhí)行，以賠償兩個官司中的債權(quán)人,3、不會的，如果是唯一住房，一般不會，但是會凍結(jié)你的其它資產(chǎn) 信用卡欠款會被拍賣唯一住房嗎 如果該房產(chǎn)對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬為生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：我們約定婚前財產(chǎn)歸個人，婚后財產(chǎn)共同所有，并進行了婚前財產(chǎn)公證。賈某不同意，認為婚前個人財產(chǎn)已約定歸個人所有，并經(jīng)公證不能轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)請問：我能分得該房屋一半嗎?你們已經(jīng)結(jié)婚8年有余，該房屋本可以“視為”夫妻共同財產(chǎn);但由于你們存在婚前財產(chǎn)歸屬之約定，故只能按婚前財產(chǎn)公證辦。那么婚前個人房產(chǎn)公證是否可以轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：夫妻一方能請求賠償損失嗎夫妻之間無過錯方能請求賠償損失 根據(jù)《民法典》第一千零九十一條 有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償： (一)重婚； (二)與他人同居； (三)實施家庭暴力； (四)虐待、遺棄家庭成員； (五)有其他重大過錯。(三)夫妻一方擅自處分房產(chǎn)因受讓方善意取得而有效登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經(jīng)另一方同意將該房屋出售，第三人善意購買、支付合理對價并辦理登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，不應予以支持。那么請問夫妻一方能請求賠償損失嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：目前這些案件張某都已敗訴需還債，但他沒有還款能力，債權(quán)人紛紛要求法院拍賣該房產(chǎn)抵償他們的債權(quán)，請問：我應該如何行使我的房產(chǎn)抵押權(quán)?你來函稱張某的債權(quán)人已要求法院拍賣該抵押房產(chǎn)，通常情況下，法院在對該房產(chǎn)情況進行查核時發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)有按揭及余額抵押情況后，會通知你到庭行使抵押權(quán)，并依法保護你的優(yōu)先受償權(quán)利的。那么應該如何實現(xiàn)房產(chǎn)抵押債權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：建設工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容：當初與開發(fā)商商定是720天之內(nèi)發(fā)放房產(chǎn)證，請問720天的期限是國土局規(guī)定的嗎？記者答疑：經(jīng)向中山市國土資源局了解，市房地產(chǎn)交易登記管理所對 “商品房辦證”的時限是，從受理之日起15個工作日，有預售抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)樓抵押的18個工作日。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定，業(yè)主與發(fā)展商約定720天內(nèi)辦理房產(chǎn)證的，辦證期限按雙方約定執(zhí)行。如果開發(fā)商沒有履行合同條款，可與開發(fā)商協(xié)商解決。那么房產(chǎn)證出證時間由業(yè)主與開發(fā)商協(xié)商。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：房產(chǎn)抵押債權(quán)應該如何實現(xiàn)我曾于2005年借給張某人民幣50萬元，為期一年。目前這些案件張某都已敗訴需還債，但他沒有還款能力，債權(quán)人紛紛要求法院拍賣該房產(chǎn)抵償他們的債權(quán)，請問：我應該如何行使我的房產(chǎn)抵押權(quán)?本案中，張某抵押房產(chǎn)有銀行按揭在先，你作為該房產(chǎn)價值余額抵押權(quán)人，依法在銀行優(yōu)先受償權(quán)實現(xiàn)后，享有優(yōu)先受償權(quán)。那么房產(chǎn)抵押債權(quán)應該如何實現(xiàn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：婚后辦房產(chǎn)證的房子屬于婚前財產(chǎn)嗎請問婚前購買的房，婚后辦的房產(chǎn)證是否屬于婚前財產(chǎn)嗎?第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應認定為一方婚前財產(chǎn)。修正后的婚姻法沒有采納這一司法實踐中的做法，第18條第1項明確規(guī)定一方的婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn)。那么婚后辦房產(chǎn)證的房子屬于婚前財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：婚后父母給我一半的房子請問離婚我妻子能分到嗎如果房產(chǎn)證上還是你父母的名字房子是你父母的離婚時你妻子無權(quán)要求分一半。雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚。婚姻登記機關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理時發(fā)給離婚證。男女一方要求離婚的可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調(diào)解如感情確已破裂調(diào)解無效應準予離婚。現(xiàn)役軍人的配偶要求離婚須得軍人同意但軍人一方有重大過錯的除外。女方在懷孕期間分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個月內(nèi)男方不得提出離婚。女方提出離婚的或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的不在此限。那么婚后父母給我一半的房子請問離婚我妻子能分到嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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??【分家析產(chǎn)必看！幫您總結(jié)的避坑指南】?? 分家析產(chǎn)真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產(chǎn)糾紛！總結(jié)了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產(chǎn)/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養(yǎng)老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關(guān)鍵流程不能省！ ?清點家產(chǎn)清單（附購買憑證） ?擬定《析產(chǎn)協(xié)議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節(jié)！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產(chǎn)≠分家產(chǎn)！有遺囑先按遺囑執(zhí)行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調(diào)解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業(yè)律師審協(xié)議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產(chǎn)分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結(jié)清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產(chǎn)登記中心！ 有問必答?？ 關(guān)鍵時候能保住房子和親情！
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十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業(yè)談判，促成雙方調(diào)解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車輛等財產(chǎn)。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權(quán)益，超出當事人的預期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財產(chǎn)，可以咨詢我，為你提供專業(yè)的法律服務。
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