耕地可以種樹(shù)嗎?



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擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:在老宅基地翻蓋新房,如果新建面積沒(méi)有超過(guò)老宅基地面積,原則上不征收耕地占用稅,但老宅基地必須是在1987年4月1日之前占用,且農(nóng)戶(hù)必須有土地證;如果新建住宅面積超過(guò)老宅基地面積,其超過(guò)部分,應(yīng)按規(guī)定征收耕地占用稅。由老宅基地搬遷到新地方建房,原宅基地恢復(fù)耕種,凡新建住宅占用耕地少于原宅基地的,可以免征耕地占用稅;超過(guò)原宅基地的,其超過(guò)部分應(yīng)照征耕地占用稅。法定宅基地面積由省政府統(tǒng)一制定,淮北平原為220平方米一戶(hù),皖南山區(qū)、江淮丘陵地區(qū)為160平方米一戶(hù)。那么農(nóng)民翻蓋新房要交耕地占用稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:承包耕地分戶(hù)子女有繼承權(quán)嗎不能繼承。承包地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體分給本村農(nóng)戶(hù)承包的,農(nóng)民有經(jīng)營(yíng)權(quán),沒(méi)有處分權(quán),是不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承的。土地的續(xù)包是這樣的:土地承包人去世,土地尚在承包期內(nèi),與承包人在同一戶(hù)口簿上有其他家庭成員的,可由其家庭成員續(xù)包;沒(méi)有其他家庭成員的,由發(fā)包方收回再分配。《土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。第十條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。那么承包耕地分戶(hù)子女有繼承權(quán)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:耕地保護(hù)的具體措施有哪些耕地的數(shù)量保護(hù)具體措施包括以下幾方面:1、嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地;2、國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度;3、國(guó)家實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度;4、推進(jìn)土地開(kāi)發(fā)、復(fù)墾、整理。加大保護(hù)力度,完善耕地保護(hù)制度。一要在刑法修正中加強(qiáng)耕地保護(hù)。將違反耕地資源保護(hù)的行為上升到危害公共安全的高度.二要進(jìn)一步完善耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核制度。健全耕地保護(hù)目標(biāo)共同責(zé)任機(jī)制,制定考核和評(píng)價(jià)辦法,完善考核內(nèi)容,推行問(wèn)責(zé)制,健全責(zé)任追究制度和糾錯(cuò)改正機(jī)制。那么耕地保護(hù)的具體措施有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:公民應(yīng)以其實(shí)際占用的耕地面積計(jì)稅,按照規(guī)定稅額一次性交納。獲準(zhǔn)后征用或者占用耕地的公民,應(yīng)當(dāng)持縣級(jí)以上土地管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件向財(cái)政機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。公民必須在土地管理部門(mén)批準(zhǔn)占用耕地之日起30日內(nèi)交耕地占用稅,未按期申報(bào)交納耕地占用稅的,從滯納之日起日加收應(yīng)納稅款5‰的滯納金。那么耕地占用稅應(yīng)怎樣交納,什么情況下可以減免?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:承包期內(nèi)家庭的某個(gè)或部分成員死亡時(shí),作為承包方的戶(hù)還存在,因而土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不發(fā)生繼承問(wèn)題,死者在承包時(shí)分配的土地份額由家庭內(nèi)部其他人繼續(xù)承包。如果作為承包一方的農(nóng)戶(hù)消亡,其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)趨于消滅,由發(fā)包方予以收回承包地。但農(nóng)村土地承包法第三十一條規(guī)定,承包人應(yīng)得的承包收益,依照《民法典》的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。因此,我國(guó)土地承包法對(duì)耕地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)未予支持,而確定了以“戶(hù)”為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)模式。那么農(nóng)村耕地可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:《殯葬管理?xiàng)l例》也有相應(yīng)規(guī)定。2、法律依據(jù):《土地管理法》第三十七條規(guī)定,非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:土地是不可以買(mǎi)斷的,民間所說(shuō)的買(mǎi)斷實(shí)質(zhì)上是一種土地使用權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)怯衅谙奘芡腥艘宰约旱拿x,在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同,第三人在訂立合同時(shí)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的,該合同直接約束委托人和第三人,但有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人和第三人的除外。的,根據(jù)土地使用性質(zhì)有不同的年第二百三十三條租賃物的瑕疵擔(dān)保限規(guī)定。因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對(duì)債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。那么耕地一次性買(mǎi)斷是什么意思。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:耕地上蓋的房能繼承嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時(shí)此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效。《民法典》生效前的規(guī)定:依據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定,在耕地上興建的房屋如果是合法的,被繼承人是可以繼承房屋的,但農(nóng)村房屋是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的,所以最好辦理公證。那么耕地上蓋的房能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:總的來(lái)說(shuō),在耕地被征收的情況下,政府為了保護(hù)農(nóng)民的權(quán)益和生計(jì),對(duì)征收的土地要進(jìn)行合理的補(bǔ)償,而補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地而異,以黑龍江省哈爾濱市為例,其耕地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 平原地區(qū):每畝9000元至12000元不等,耕地補(bǔ)償是指政府或其他組織在需要耕地建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、工業(yè)園區(qū)、居民區(qū)等項(xiàng)目時(shí),對(duì)農(nóng)民因土地被征收而受到的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償,以北京市為例,其公共設(shè)施建設(shè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 公園和綠地:每畝100萬(wàn)至500萬(wàn)元不等。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:農(nóng)村居民建房的耕地占用稅由所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政所負(fù)責(zé)征收。自2005年1月1日起其它部門(mén)不能委托代征耕地占用稅,在此之前部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門(mén)代征了一部分耕地占用稅。耕地占用稅是否交納以完稅證為依據(jù),農(nóng)民交納耕地占用稅后,會(huì)拿到財(cái)政部門(mén)開(kāi)具的《中華人民共和國(guó)耕地占用稅完稅證》。那么耕地占用稅由哪個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)征收。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:1、土地原屬于耕地的按照征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)行補(bǔ)償,即前三年平均產(chǎn)值的倍數(shù)來(lái)確定補(bǔ)償費(fèi);2、若征耕地以外的其他土地,土地管理法未作明確規(guī)定,只是規(guī)定“由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。那么農(nóng)村征耕地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:是的,耕地占用稅由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。土地管理部門(mén)憑耕地占用稅完稅憑證或者免稅憑證和其他有關(guān)文件因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的,解除合同的效力及于從物。發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)。單位或者個(gè)人辦理占用耕地手續(xù)時(shí),應(yīng)第一百九十一條贈(zèng)與的瑕疵擔(dān)保責(zé)任當(dāng)同時(shí)通知耕地所在地同級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)。獲準(zhǔn)占用耕地的單第五十七條合同解決爭(zhēng)議條款的效力位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在收到土地管理部門(mén)的委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。通知之日起30日內(nèi)繳納耕地占用稅。那么耕地占用稅是地方稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:因?yàn)椴皇寝r(nóng)業(yè)戶(hù)口,更不是村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,所以不能繼承宅基地。但是,因?yàn)榉课菔撬饺素?cái)產(chǎn),子女可以繼承,依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的規(guī)定,有房必有地,地隨房子走,宅基地變相繼承了,但繼承人繼承的房屋一旦損毀,滅失,集體有權(quán)無(wú)償收回宅基地。土地承包權(quán)一般在承包期內(nèi)承認(rèn)繼承人的權(quán)利,也就是可以代替原承包人對(duì)承包地進(jìn)行處置,不允許非農(nóng)戶(hù)口對(duì)其進(jìn)行續(xù)包。非農(nóng)戶(hù)口耕地不能繼承,耕地歸村委會(huì)重新分配。那么非農(nóng)戶(hù)口可繼承宅基地和耕地嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:2、征收耕地的補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償?shù)龋魇崭氐耐恋匮a(bǔ)償費(fèi)=該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6-10倍,安置補(bǔ)助費(fèi)=安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)×每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。那么耕地征地標(biāo)準(zhǔn)是多少?怎么計(jì)算的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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給我朋友借了一筆錢(qián),當(dāng)時(shí)我也是擔(dān)心他給我還不上,我就讓他找了個(gè)擔(dān)保人,還寫(xiě)了個(gè)借條,嗯,現(xiàn)在呢,這個(gè)債權(quán)到期有大半年了,然后我去找那個(gè)擔(dān)保人讓他還錢(qián),他居然說(shuō)他不付,沒(méi)有這個(gè)擔(dān)保責(zé)任,說(shuō)過(guò)期了,是有這樣的規(guī)定嗎?那你把借條給我看一下,在這里啊,確實(shí)還約定了,嗯,50萬(wàn),嗯,啊,然后你你這個(gè)很明確啊,雙方約定的這個(gè)擔(dān)保的形式是一般保證啊,那如果一般保證的話(huà),那有很明確的一個(gè)法律規(guī)定啊,如果你債權(quán)到期了,半年之內(nèi)沒(méi)有向擔(dān)保人主張這個(gè)權(quán)利,你確實(shí)是沒(méi)有權(quán)利像這個(gè)一般保證的擔(dān)保人來(lái)主張這一部分的一個(gè)一個(gè)款項(xiàng)了,明白嗎?那所以這個(gè)時(shí)候你怎么辦呢?如果現(xiàn)在擔(dān)保人不能給你錢(qián)了,你再不抓緊啟動(dòng)程序,很可能帶來(lái)的問(wèn)題是啥啊,要不回來(lái)了,對(duì)這個(gè)錢(qián)就很難主張回來(lái)了,所以現(xiàn)在的話(huà),我給你的建議就是抓緊啟動(dòng)程序,然后走保全的流程,好好把對(duì)方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財(cái)產(chǎn),該保全的保全啊,然后用訴。
用的方式來(lái)促進(jìn)調(diào)解,爭(zhēng)取用最快的速度幫你去解決這個(gè)問(wèn)題,好不好,好的好的行,欠債就必須要還,關(guān)注張律師,幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說(shuō)啊,張女士,為啥這兩年做工程這么難啊,因?yàn)樽鍪聝旱氖悄悖瑝|資的是你,要不到錢(qián)的是你,兩頭受氣的還是你。一個(gè)項(xiàng)目層層轉(zhuǎn)包下來(lái),已經(jīng)沒(méi)多少利潤(rùn)了,為了掙點(diǎn)辛苦錢(qián),陪吃陪玩兒陪爽,把合同簽下來(lái)了,都不曉得是下浮了幾輪的價(jià)格,那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢(qián),結(jié)果甲方啊,就是給你拖延結(jié)算,拖延不說(shuō)還不按時(shí)付款,一到年底,下面的工人、材料供應(yīng)商、機(jī)械租賃都要找你要錢(qián),你沒(méi)有辦法,只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊,都是在保障農(nóng)民工,甲方也曉得工人工資拖不得,所以都把工人工資結(jié)清了,別人回家過(guò)年了,甲方都不理你了,那你墊付的材料款、管理費(fèi),還有你的利潤(rùn)都遙遙無(wú)期了,他跟你拖,給你耗,一審做完了。
走二審,最后還要省檢一大堆,拖個(gè)三五年,僅存的一點(diǎn)點(diǎn)利潤(rùn)都找資金和利息給拖回了,這就是兩頭受氣的實(shí)際施工人的現(xiàn)狀,這說(shuō)的是不是你?歡迎評(píng)論區(qū)吐槽。
2023年欠錢(qián)不還,遇到這種情況需要注意了,欠錢(qián)不還的,一次次的問(wèn)他要,一次次的在拖,這就是在挑戰(zhàn)你的底線(xiàn)啊,就是在用懷柔戰(zhàn)術(shù)來(lái)拖垮你,拖垮你的身心,拖垮你的精神,直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮,直接放棄,你是這種情況嗎?被拖了多久?評(píng)論區(qū)說(shuō)一說(shuō)欠債就必須要還,關(guān)注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情,是不是因?yàn)榉ㄔ簺](méi)收錢(qián)啊,就我就我是不是的錢(qián)沒(méi)給到位,不是的,是做不過(guò)來(lái),給他錢(qián)也沒(méi)用,對(duì),那我要查控,查控不了,他不給我查,那我怎么知道那個(gè)他的那個(gè)財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索,你不知道是吧?律師可以知道呀,我們可以查呀,律師可以查,對(duì)我們是可以查的,我們也可以申請(qǐng)法院幫我們?nèi)コ鲆恍┱{(diào)令,然后來(lái)查詢(xún)他的一些財(cái)產(chǎn)情況也是可以的。
我說(shuō)這300塊算是我借你的,嗯,我也不入股了,嗯嗯,結(jié)果現(xiàn)在我找他要不給了,在你剛剛描述的過(guò)程中,其實(shí)你們雙方之間有可能存在兩種關(guān)系,一種關(guān)系呢,就是你用你的這個(gè)300萬(wàn)作為一個(gè)股權(quán),然后入股,那這個(gè)過(guò)程中其實(shí)就是要風(fēng)險(xiǎn)訂單的,這個(gè)就叫這個(gè)合伙這樣的一個(gè)一個(gè)糾紛嘛,另外一個(gè)這個(gè)過(guò)程中還涉及到一個(gè)糾紛,就是借貸,最后你們其實(shí)形成的是借款的這樣的一個(gè)合意,首先確定誒你們到底是哪種關(guān)系,如果他到期了沒(méi)有還你錢(qián)的話(huà),你讓他把錢(qián)還給咱們就OK了,那我現(xiàn)在就怕他別拿出那個(gè)股東協(xié)議,他說(shuō)對(duì)他說(shuō)他說(shuō)我是入股,那要是按照入股退股的那來(lái)說(shuō),那我可。
虧了,對(duì),我個(gè)人認(rèn)為還是快速的讓律師介入,幫您去和解,用和解的方式去解決問(wèn)題。另外呢,可能我們要同步進(jìn)行的是查詢(xún)一下對(duì)方的資產(chǎn)情況,來(lái)確認(rèn)一下他的還款能力到底是什么樣的,然后用訴訟的方式來(lái)進(jìn)行調(diào)解。
我跟他和解書(shū)已經(jīng)簽了,嗯,是不是咱們馬上就可以強(qiáng)制執(zhí)行他財(cái)產(chǎn),哦,那肯定不是的啊,我告訴你什么樣的情況下,你簽了和解協(xié)議可以進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行,需要法院出具一個(gè)調(diào)解書(shū),法院的調(diào)解書(shū)最終生效之后是具有強(qiáng)制執(zhí)行力的,我們什么樣的情況下,建議大家說(shuō)我們雙方之間達(dá)成一個(gè)合議,比如說(shuō)你欠我錢(qián),或者欠我工程款,咱們之間簽了個(gè)還款協(xié)議,或者是和解協(xié)議,說(shuō)寫(xiě)清了到底多少期,多少期,你分多少期還我,每一期給我多少錢(qián),嗯,好,咱們雙方都認(rèn)可了,其實(shí)簽完這個(gè)協(xié)議之后,如果你到期了沒(méi)還怎么辦?其實(shí)這個(gè)協(xié)議里面其實(shí)有很多的一個(gè)小技巧,比如說(shuō)約定加速到期條款,比如說(shuō)約定到期不支付的違約金,或者是一些違約責(zé)任的承擔(dān),比如說(shuō)產(chǎn)生違約了,我主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費(fèi)呀,什么差旅費(fèi)呀,保全費(fèi)啊,訴訟費(fèi)呀等等一系列的費(fèi)用由違約方來(lái)承擔(dān)。你這些都是可以在和解協(xié)議。
或者是混合協(xié)議書(shū)中增加的一些小技巧。
如果說(shuō)想要快速去解決,不建議走訴訟啊,雖然我是律師,但是我不建議走訴訟程序,是為什么?因?yàn)樵V訟程序它涉及到一些排期,因?yàn)楹芏喟讣搅朔ㄔ核筒皇芪覀兛刂屏耍瑢?duì)吧?什么時(shí)間開(kāi)庭,法官什么時(shí)候給你組庭,什么時(shí)候去給你啊寫(xiě)判決,包括出了判決之后,還涉及到了判決之后雙方是否認(rèn)可,要不要,要不要走二審走等等一系列的程序,如果這個(gè)過(guò)程中還涉及到管轄權(quán)異議的問(wèn)題,還要經(jīng)歷管轄權(quán)異義的一審二審,沒(méi)個(gè)一兩年,你解決不了問(wèn)題,你媳婦兒那怎么辦?所以雖然我是律師,但我不建議通過(guò)訴訟來(lái)解決,那我就要最快周期太長(zhǎng)啊,最快速度解決問(wèn)題,和解啊,我們?cè)?jīng)和解的案子有上午結(jié)案,下午就和解的,這就是最快速度的和解,所以我們的團(tuán)隊(duì)里面是有這個(gè)從法院一線(xiàn)退退下來(lái)的法官老師,他們?cè)诜ㄔ浩鋵?shí)就是做調(diào)解工作的,那還有就是我們調(diào)解法院的訴調(diào)對(duì)接中心的主任夏。
出來(lái)也在我們團(tuán)隊(duì)里面主推的就是通過(guò)和解的方式快速去解決問(wèn)題。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
擅長(zhǎng):交通事故
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故