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2022-04-19 08:32:42
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律師介紹
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：然后由業(yè)主委托物業(yè)公司向相關(guān)管理部門(住建局物管科)提出房屋維修基金的使用申請(qǐng)，住建局物管科核查完相關(guān)情況，如情況屬實(shí)，還需要在小區(qū)進(jìn)行維修公示并確定預(yù)算金額,房屋維修基金應(yīng)該怎么使用1、沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)的小區(qū)在沒(méi)有成立委員會(huì)的小區(qū)，如果業(yè)主想要使用房屋維修基金的話，應(yīng)該在發(fā)生公共設(shè)施或者公共面積嚴(yán)重?fù)p壞時(shí)，需要由業(yè)主提出申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)小區(qū)業(yè)主總戶數(shù)一半以上的業(yè)主同意，或者經(jīng)過(guò)占地總面積超過(guò)一半以上的業(yè)主同意。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建筑公司通過(guò)法律途徑提起訴訟，法院最終判決開發(fā)商支付工程款，并對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行了鑒定和處理,二、法律途徑解決工程款支付問(wèn)題1. 協(xié)商解決：首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題，明確爭(zhēng)議點(diǎn)，尋求雙方都能接受的解決方案,工程款支付問(wèn)題是建筑行業(yè)中的一個(gè)常見(jiàn)難題，但通過(guò)合理的合同管理、有效的溝通協(xié)調(diào)和適時(shí)的法律手段，可以有效地解決這一問(wèn)題,工程完成后，開發(fā)商以工程質(zhì)量存在問(wèn)題為由拒絕支付工程款,3. 法律訴訟：作為最后的手段，承包商可以向法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決工程款支付問(wèn)題,在建筑行業(yè)中，工程款的支付問(wèn)題經(jīng)常成為承包商和業(yè)主之間糾紛的焦點(diǎn)。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：車輛維修費(fèi)用高于車輛的實(shí)際損失（實(shí)際損失＝原物價(jià)值－殘存價(jià)值），保險(xiǎn)公司賠償車輛維修費(fèi)用還是車輛的實(shí)際損失？
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
內(nèi)容：借條今借到財(cái)務(wù)室經(jīng)x部門備用金Xx元，大寫人民幣多少元。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。綜合上面所說(shuō)的，向公司申請(qǐng)備用金是需要寫一份借條，代表著公司與部門之間存在借款關(guān)系的，并且在寫借條的時(shí)候就要把借款的相關(guān)信息全部的注明清楚，而且使用車輛維修的費(fèi)用全部都需要有原始的憑證，這樣才能保障到自己的合法權(quán)益。那么借條備用金用于車輛維修如何寫？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：五、案例分析：物業(yè)費(fèi)拖欠案例及應(yīng)對(duì)措施以下是一個(gè)實(shí)際案例，通過(guò)分析展示因物業(yè)原因拖欠物業(yè)費(fèi)被起訴的情況和應(yīng)對(duì)措施：案例描述：小王是某小區(qū)的業(yè)主，他拒絕支付物業(yè)費(fèi)，理由是物業(yè)管理方未能及時(shí)維修小區(qū)的電梯，導(dǎo)致業(yè)主生活不便,由于某種原因，業(yè)主沒(méi)有及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)被物業(yè)所起訴，需要注意的事項(xiàng)有：1. 法律程序：物業(yè)管理方將通過(guò)起訴的方式追討拖欠的物業(yè)費(fèi),一、案件概要：在我曾經(jīng)辦理的一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件中，案情是這樣子的：李某一家與A物業(yè)管理公司簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，該協(xié)議明確約定了在租賃期內(nèi)的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用支付方式和期限等內(nèi)容。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：千萬(wàn)不要看著車輛看似撞得不厲害，就同意了對(duì)方私了，等到了4S店維修時(shí)，拆開車輛，內(nèi)部零件壞了很多，對(duì)方賠償?shù)馁M(fèi)用對(duì)于修理費(fèi)來(lái)說(shuō)只是九牛一毛了,05尋求警方幫助交警只負(fù)責(zé)責(zé)任的判定，開完事故責(zé)任認(rèn)定書之后，如果對(duì)方拒不賠償，就屬于民事經(jīng)濟(jì)糾紛了，交警就無(wú)權(quán)再插手管這件事了,如果對(duì)方有商業(yè)險(xiǎn)，通常在4S店維修完之后，需要肇事方先行墊付維修費(fèi)用，然后再由保險(xiǎn)公司把維修費(fèi)打給肇事方賬戶,遇到&ldquo,所以遇到&ldquo。
張旭律師擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：被贍養(yǎng)人對(duì)膳食有特殊要求的，應(yīng)盡量滿足被贍養(yǎng)人的要求。被贍養(yǎng)人生活用品、個(gè)人用品的更換、維修費(fèi)用由各贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。被贍養(yǎng)人大病需住院治療的，應(yīng)就近治療。被贍養(yǎng)人住院期間由各贍養(yǎng)人輪流護(hù)理，沒(méi)有時(shí)間或條件親自護(hù)理的，由當(dāng)期贍養(yǎng)人聘請(qǐng)專人護(hù)理。那么拒絕贍養(yǎng)義務(wù)會(huì)有什么后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：記者看到，該通知要求每戶交30元，用于未來(lái)一年“每月定期進(jìn)行電梯維修、檢測(cè)、保養(yǎng)”。根據(jù)該通知，小區(qū)近200戶人使用兩部電梯每部電梯每月的維保費(fèi)約250元。物管多次想動(dòng)用維修基金均被業(yè)主拒絕。業(yè)主們卻認(rèn)為，維修基金應(yīng)用于大毛病的維修，日常維護(hù)應(yīng)由物管掏錢。電梯的免費(fèi)保修期滿后，日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)要按合同約定，如果合同約定管理費(fèi)包含了維保費(fèi)用，業(yè)主就無(wú)需額外給錢；否則就要由業(yè)主湊錢了。至于收費(fèi)、支出不透明的問(wèn)題，孫威力建議業(yè)主要求電梯維保單位每隔15天進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑等維護(hù)工作，并且由維保單位如小區(qū)物管定期出示維保記錄及收支明細(xì)等，以便業(yè)主進(jìn)行查閱和監(jiān)督。那么電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用具體還得看物業(yè)合同規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：定損后車輛維修費(fèi)用誰(shuí)出4s店定損以后當(dāng)事人的車輛的維修費(fèi)用由兩塊組成保險(xiǎn)公司承擔(dān)的部分由當(dāng)事人墊付而后根據(jù)修車發(fā)票到車主的保險(xiǎn)公司要求賠付。另一塊就是后車應(yīng)當(dāng)支付的賠償金部分應(yīng)當(dāng)由后車車主或肇事駕駛員予以先行支付然后由對(duì)方自行到自己的保險(xiǎn)公司要求支付。除未受傷或雖有輕傷本人拒絕去醫(yī)院診斷外一般可以攔搭過(guò)往車輛或通知急救部門、醫(yī)院派救護(hù)車前來(lái)?yè)尵取?duì)于現(xiàn)場(chǎng)物品或被害人的錢財(cái)應(yīng)妥善保管防止被盜被搶。如是載有危險(xiǎn)物品車輛發(fā)生事故除將此情況報(bào)警方及消防人員外還要做好防范措施。那么定損后車輛維修費(fèi)用是車主墊付還是保險(xiǎn)公司直接出。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：可以按照正常程序,當(dāng)車輛定損,并在相應(yīng)維修廠維修之后,將由肇事車主墊付維修費(fèi)用,隨后持發(fā)票找其所投保的保險(xiǎn)公司報(bào)銷即可。除未受傷或雖有輕傷本人拒絕去醫(yī)院診斷外一般可以攔搭過(guò)往車輛或通知急救部門、醫(yī)院派救護(hù)車前來(lái)?yè)尵取?duì)于現(xiàn)場(chǎng)物品或被害人的錢財(cái)應(yīng)妥善保管防止被盜被搶。如是載有危險(xiǎn)物品車輛發(fā)生事故除將此情況報(bào)警方及消防人員外還要做好防范措施。當(dāng)事人必須如實(shí)向公安交通管理機(jī)關(guān)陳述事發(fā)經(jīng)過(guò)不得隱瞞交通事故的真實(shí)情況應(yīng)積極配合協(xié)助警察做好善后處理工作并聽候處理。那么肇事方拒絕賠付如何維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：下面催天下小編為大家詳細(xì)介紹：物業(yè)不維修公共設(shè)施可以拒絕交物業(yè)費(fèi)嗎？以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費(fèi)1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房,物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的,全體業(yè)主可以拒交,但要有有力的證據(jù)4、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合同5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)6、物業(yè)公司沒(méi)有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件7、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目小區(qū)物業(yè)服務(wù)不好以上就是物業(yè)不維修公共設(shè)施可以拒絕交物業(yè)費(fèi)嗎？那么物業(yè)不維修公共設(shè)施可以拒絕交物業(yè)費(fèi)嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，林先生可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由開發(fā)商承擔(dān)。若因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，林先生有權(quán)解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。那么房屋漏水能要求開發(fā)商維修嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：劉先生在亞運(yùn)村租了一套一居室，簽訂了租房合同，一次付清了一年的租金，同時(shí)按照雙方的約定交納了一筆房屋財(cái)產(chǎn)押金，因?yàn)榉繓|為劉先生提供了電話、洗衣機(jī)、冰箱等家電。因?yàn)檫€要住很長(zhǎng)的時(shí)間，劉先生遂與房東協(xié)商。劉先生認(rèn)為，出了問(wèn)題主要是因?yàn)樵摌堑哪昃檬拊斐桑S修房屋的受益者將來(lái)只能是房東，于是拒絕交納維修費(fèi)用，而房東則認(rèn)為這些問(wèn)題雖然已經(jīng)存在，但是在劉先生租賃期間發(fā)生的，當(dāng)然劉先生要付一定的責(zé)任。但對(duì)于出租房屋在租賃期間發(fā)生的自然損壞引起的維修費(fèi)用，如果租賃合同中沒(méi)有規(guī)定的，一般由出租人承擔(dān)費(fèi)用。那么租房維修要看租房合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：若成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的，父母又因年齡衰老等因素缺乏勞動(dòng)能力或生活困難，則父母有要求成年子女給付贍養(yǎng)費(fèi)的法定權(quán)利,有一些子女因?yàn)楦鞣N原因拒絕履行贍養(yǎng)義務(wù)，這給父母的生活帶來(lái)了極大的困難,例如，如果父母曾經(jīng)沒(méi)有履行撫養(yǎng)義務(wù)，或者曾經(jīng)遺棄子女，那么子女還需要承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)嗎,同時(shí)，如果父母認(rèn)為自己的贍養(yǎng)需要，可以向法院提出申請(qǐng)，在符合條件的情況下，法院可以責(zé)令子女履行贍養(yǎng)義務(wù),因此，在法律和倫理層面上，子女應(yīng)該認(rèn)真履行贍養(yǎng)義務(wù)，而不能將其與父母的撫養(yǎng)義務(wù)相混淆。
王熙律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在很多物業(yè)合同糾紛中，原廠的維修都會(huì)牽涉其中，那么為了降低新物業(yè)的成本，能否將原廠維修改為其他指定維修公司呢？發(fā)生電梯困人，專業(yè)人員必須半個(gè)小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)解救。電梯故障必須12小時(shí)內(nèi)維修完成。發(fā)生電梯困人事件，保安、乙方專業(yè)人員半小時(shí)內(nèi)未趕到現(xiàn)場(chǎng)的，每次處以1000-2000元的罰款。若與合同條款有抵觸，導(dǎo)致合同無(wú)法執(zhí)行，則在業(yè)委會(huì)同意的情況下更改條款或者更改維保單位。根據(jù)該條款，物業(yè)公司需與維保單位簽訂帶有此類懲罰性條款的合同，若維保單位拒絕，同時(shí)是唯一指定，那么該合同將無(wú)法執(zhí)行，進(jìn)入死循環(huán)，存在不合理性。那么物業(yè)合同糾紛中的原廠維修問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
來(lái)自內(nèi)蒙古自治區(qū)察哈爾右翼前旗人民法院的調(diào)解書 22年訂婚，23年領(lǐng)證，但是婚后女方拒絕一起生活，在律師的斡旋下雙方結(jié)束了姻緣彩禮問(wèn)題雙方達(dá)成了一致意見(jiàn)????
發(fā)包人故意拖延結(jié)算，怎么辦？ 項(xiàng)目存在掛靠，工程款該找誰(shuí)要？ 如何破解工程款拒絕支付難題？ 談判調(diào)解、財(cái)產(chǎn)保全、支付令、擔(dān)保、債權(quán)轉(zhuǎn)讓，多種高效方法，破解疑難雜案！ 3月23日14:00， 僅20個(gè)名額 ，私聊咨詢直播密碼，掃碼觀看
2020年客戶與被告簽訂電影《唐人街探案3》收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，多方談判成功簽署和解協(xié)議后被告拒絕履行和解協(xié)議，后期通過(guò)支付令方式處理，客戶春節(jié)前成功收回投資款?????? 這類型糾紛實(shí)踐中騙局特別多，擦亮眼睛??????
獲得當(dāng)事人贈(zèng)送兩面錦旗！當(dāng)事人在商場(chǎng)內(nèi)被東西絆倒，商場(chǎng)方拒絕賠償，元甲律所以訴促調(diào)，最終雙方和解，獲得25萬(wàn)元賠償款，超出當(dāng)事人預(yù)期！
當(dāng)事人為父親購(gòu)買保險(xiǎn)后，保險(xiǎn)公司卻以借口拒絕理賠。天用律師以談判調(diào)解的方式解決了保險(xiǎn)理賠難題，幫助當(dāng)事人拿到12萬(wàn)元保險(xiǎn)費(fèi)。一份和解協(xié)議，安慰了當(dāng)事人的孝心；一面錦旗的到來(lái)，溫暖了大雪紛飛的北京！
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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