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什么是相鄰權(quán)鄰居違建怎么辦

2022-04-12 05:23:10
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
  • 相鄰權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。鄰居違建當(dāng)業(yè)主可以要求物業(yè)予以制止,發(fā)出整改通知;可以向有關(guān)行政管理部門報(bào)告以及向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報(bào),由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令拆除,鄰居拒絕履行的可以提起訴訟。

    法律依據(jù)

    《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十條 

    業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地,損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益,業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的,應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意;物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的,應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意。業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)占用、挖掘的道路、場(chǎng)地,在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

    《民法典》第二百八十八條 

    不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。

    第二百九十條

    不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放,應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

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大律云律師團(tuán)
2025-07-19 17:50:06
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 樓下鄰居裝防盜窗,是否構(gòu)成侵權(quán),可否要求拆除?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    樓下鄰居裝防盜窗,是否構(gòu)成侵權(quán),可否要求拆除?

    內(nèi)容:相鄰關(guān)系糾紛適用的法律主要是《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》。你提到二樓鄰居的搭建是否屬于安裝在你個(gè)人所有房屋部分上,是否侵犯了你的物權(quán),這應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)勘查認(rèn)定或者法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)依法認(rèn)定。除法律有強(qiáng)制性規(guī)定或者案件的正確處理所必需外,法院一般依照原告的訴訟請(qǐng)求審理案件。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。那么樓下鄰居裝防盜窗,是否構(gòu)成侵權(quán),可否要求拆除?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.30709人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 鄰居安裝防盜門占用公共走道,可否要求拆除?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    鄰居安裝防盜門占用公共走道,可否要求拆除?

    內(nèi)容:我國(guó)《物權(quán)法》第八十四條規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。根據(jù)來(lái)信陳述的情況,你的鄰居為維護(hù)其住房?jī)?nèi)人身和財(cái)產(chǎn)安全在其住房門外安裝防盜鐵門,本無(wú)可厚非,但他將防盜鐵門前移,如果影響了你在共用走道中的通行和對(duì)共有走道的使用,則構(gòu)成了相鄰妨礙,你可與對(duì)方協(xié)商,請(qǐng)他拆除或移動(dòng)防盜門。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。那么鄰居安裝防盜門占用公共走道,可否要求拆除?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 擅自封閉歷史形成的走道,鄰居可否要求拆除?

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    擅自封閉歷史形成的走道,鄰居可否要求拆除?

    內(nèi)容:相關(guān)司法解釋也規(guī)定,對(duì)于一方所有的或者使用的建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道,所有權(quán)人或者使用權(quán)人不得堵塞。根據(jù)您所述,你和鄰居林某共同居住在舊式弄堂中,長(zhǎng)期以來(lái)各方已經(jīng)形成了從你鄰居林某住房的側(cè)門出入的進(jìn)出習(xí)慣,這種習(xí)慣應(yīng)視為歷史形成的一條必經(jīng)通道。對(duì)于該通道,相鄰各方均不得擅自堵塞。你可以和其他需要依靠該通道進(jìn)出的鄰居和林某進(jìn)行協(xié)商,如果協(xié)商不成,也可以向人民法院起訴,請(qǐng)求林某排除妨礙,維護(hù)你的合法權(quán)利。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。因堵塞影響他人生產(chǎn)、生活,他人要求排除妨礙或者恢復(fù)原狀的,應(yīng)當(dāng)予以支持。那么擅自封閉歷史形成的走道,鄰居可否要求拆除?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 隔壁發(fā)生火災(zāi)燒到鄰居怎么賠償

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    隔壁發(fā)生火災(zāi)燒到鄰居怎么賠償

    內(nèi)容:隔壁發(fā)生火災(zāi)燒到鄰居怎么賠償當(dāng)隔壁發(fā)生火災(zāi)并燒到鄰居的房屋時(shí),賠償?shù)呢?zé)任和方式可能根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和具體情況而有所不同,本文將詳細(xì)介紹當(dāng)你的鄰居的火災(zāi)燒到你的房子時(shí),你應(yīng)該知道的相關(guān)法律知識(shí)和賠償方式,其次,如果鄰居的火災(zāi)對(duì)你的房屋造成了損害,你有權(quán)要求賠償,保險(xiǎn)公司將根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定,賠償鄰居的房屋損失,盡快聯(lián)系鄰居,讓他們意識(shí)到火災(zāi)對(duì)你造成了損失,并要求他們承擔(dān)責(zé)任和賠償,以下是一般情況下可能適用的原則:1、保險(xiǎn)賠償:如果鄰居購(gòu)買了房屋保險(xiǎn),他們可以向保險(xiǎn)公司提出索賠申請(qǐng)。

    楊一凡律師
    2023.10.03904人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 民法典中相鄰關(guān)系糾紛解決的原則是什么

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    民法典中相鄰關(guān)系糾紛解決的原則是什么

    內(nèi)容:俗話說(shuō)的好,遠(yuǎn)親不如近鄰,生活中有個(gè)好鄰居能夠幫助不少事情,現(xiàn)在大家住的都是樓房,距離感越來(lái)越強(qiáng),產(chǎn)生的矛盾和糾紛也是越來(lái)越多,發(fā)生問(wèn)題就要解決問(wèn)題,那么民法典中相鄰關(guān)系糾紛怎么解決呢?下面由大律網(wǎng)小編為讀者進(jìn)行解答,希望對(duì)大家有所幫助。

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    2021.11.03300人收看
  • 王熙律師

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  • 借錢不成殺害鄰居如何如何處罰

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    借錢不成殺害鄰居如何如何處罰

    內(nèi)容:借錢不成殺害鄰居如何如何處罰22年前,浙江金華一男子向鄰居借錢不成起殺心,犯下命案后潛逃至今,最終難逃法網(wǎng)恢恢。日前杭州市公安局拱墅區(qū)分局于浙江省金華市武義縣成功抓獲該案嫌疑人,偵破了1996年在杭州半山杭鋼宿舍發(fā)生的故意殺人案。拱墅警方立即成立工作組,開展信息研判工作,確定了犯罪嫌疑人的軌跡行蹤。次日凌晨3時(shí)許,犯罪嫌疑人何某某交代了當(dāng)年殺人的犯罪事實(shí)。據(jù)了解,現(xiàn)犯罪嫌疑人何某某已被刑事拘留,案件正在進(jìn)一步審理中。屬于情節(jié)嚴(yán)重的,應(yīng)當(dāng)判處死刑或者無(wú)期徒刑。那么借錢不成殺害鄰居如何如何處罰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.07429人收看
  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 家暴離婚,鄰居可以做證人嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    家暴離婚,鄰居可以做證人嗎

    內(nèi)容:家暴離婚需要什么證據(jù)1、證人證言。如果這些人曾經(jīng)親眼目睹過(guò)家庭暴力的發(fā)生,那么可以盡可能早的和他們做一些溝通工作,或者委托律師以調(diào)查筆錄的方式向證人進(jìn)行取證。醫(yī)院的診斷證明和治療的憑據(jù)。對(duì)于受害者的報(bào)案,公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)立案?jìng)刹椋嗣駲z察院應(yīng)當(dāng)依法提起公訴。那么家暴離婚,鄰居可以做證人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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  • 鄰居安裝空調(diào)正對(duì)我家窗口,可否要求拆除?

    李孟陽(yáng)律師

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    李孟陽(yáng)

    鄰居安裝空調(diào)正對(duì)我家窗口,可否要求拆除?

    內(nèi)容:請(qǐng)問(wèn),我能否要求鄰居拆除?該法第三十五條規(guī)定,妨害物權(quán)或可能妨害物權(quán)的,權(quán)利人可請(qǐng)求排除妨害或消除危險(xiǎn)。該規(guī)定第十二條規(guī)定,空調(diào)設(shè)備安裝應(yīng)選擇盡可能遠(yuǎn)離相鄰方門窗的部位。尚未設(shè)置空調(diào)冷凝水排水管道的,空調(diào)冷凝水的排放不得妨礙他人的正常工作、生活。第二十條因安裝、使用空調(diào)設(shè)備引起糾紛的,可以要求物業(yè)服務(wù)單位予以調(diào)解;也可以向街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者居(村)民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。行政管理部門接到投訴后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行處理,并將處理結(jié)果告知投訴人。那么鄰居安裝空調(diào)正對(duì)我家窗口,可否要求拆除?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 民法典相鄰關(guān)系如何認(rèn)定造成損失

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    民法典相鄰關(guān)系如何認(rèn)定造成損失

    內(nèi)容:《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。否則,鄰人有權(quán)要求停止侵害。此外,企業(yè)或個(gè)人,在生產(chǎn)、研究過(guò)程中,排放廢氣、廢水、廢渣,不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

    翁玉素律師
    2022.03.24514人收看
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  • 鄰居噪音擾民怎么取證

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    鄰居噪音擾民怎么取證

    內(nèi)容:處理方式處理鄰居噪音擾民問(wèn)題,可以通過(guò)多種方式解決,如何取證并處理鄰居噪音擾民的問(wèn)題,成為多數(shù)居民關(guān)注的焦點(diǎn),在處理噪音擾民問(wèn)題時(shí),我們應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī),盡可能通過(guò)協(xié)商的方式解決,保持良好的鄰里關(guān)系,共同營(yíng)造一個(gè)和諧宜居的環(huán)境,取證方式在處理鄰居噪音擾民問(wèn)題時(shí),最關(guān)鍵的是如何取證,也就是說(shuō),鄰居的噪音擾民行為已經(jīng)涉嫌違法,屬于治安管理處罰法規(guī)定的違法行為,鄰居噪音擾民問(wèn)題困擾著廣大市民,處理這種問(wèn)題需要大家齊心協(xié)力,既要尊重鄰居的權(quán)益,也要維護(hù)自己的合法權(quán)益。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 鄰居抱走兩只迷路的鴨子,鄰居構(gòu)成無(wú)因管理嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    鄰居抱走兩只迷路的鴨子,鄰居構(gòu)成無(wú)因管理嗎

    內(nèi)容:鄰居抱走兩只迷路的鴨子,鄰居構(gòu)成無(wú)因管理嗎無(wú)因管理的構(gòu)成要件無(wú)因管理的構(gòu)成要件有三:即為他人管理事務(wù);有為他人謀利益的意思;沒有法定或約定的義務(wù)。如將自己的事務(wù)誤認(rèn)為他人的事務(wù)而管理,即使目的是為他人避免損失,也不能構(gòu)成無(wú)因管理。甲的行為雖然沒有使乙得到利益,但仍構(gòu)成無(wú)因管理。3月21日,家住巴南區(qū)南彭某村的兩戶人家鬧了起來(lái),起因是金某養(yǎng)的六只鴨子不見了,懷疑到鄰居頭上,干脆跑去鄰居家抱走兩只鴨子,兩戶人家天天吵,一周后金某的鴨子回來(lái)了,才發(fā)現(xiàn)自己冤枉了鄰居。金某想了想,他懷疑自己的鴨子是跑到鄰居家了。那么鄰居抱走兩只迷路的鴨子,鄰居構(gòu)成無(wú)因管理嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.06344人收看
  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 盡了贍養(yǎng)義務(wù)的鄰居能繼承遺產(chǎn)嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    盡了贍養(yǎng)義務(wù)的鄰居能繼承遺產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:盡了贍養(yǎng)義務(wù)的鄰居能繼承遺產(chǎn)嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時(shí)此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效。《民法典》生效前的法律規(guī)定:鄰居繼承孤寡老人遺產(chǎn)這種情況,如果是遺囑繼承或附義務(wù)贈(zèng)與,就是可以繼承的。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。贈(zèng)與附義務(wù)的,受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。那么盡了贍養(yǎng)義務(wù)的鄰居能繼承遺產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 離婚案件和相鄰關(guān)系

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚案件和相鄰關(guān)系

    內(nèi)容:離婚案件涉及孩子撫養(yǎng)問(wèn)題,如果孩子小,應(yīng)參照由女方撫養(yǎng)為原則,男方負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)。如果孩子已達(dá)到10周歲以上,應(yīng)征詢孩子意見,并記錄在案。相鄰關(guān)系案件 在審理相鄰關(guān)系時(shí),對(duì)于案由定為排除妨礙的,審判人員應(yīng)到糾紛發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng),去實(shí)地勘察,并應(yīng)走訪當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村干部、群眾,了解糾紛發(fā)生的歷史、現(xiàn)狀、多做調(diào)解工作,避免矛盾激化。那么離婚案件和相鄰關(guān)系。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11895人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 物業(yè)管鄰居擾民嗎

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    物業(yè)管鄰居擾民嗎

    內(nèi)容:關(guān)于鄰居擾民的問(wèn)題,是在物業(yè)管理范圍內(nèi)的,物業(yè)有義務(wù)去勸導(dǎo),如果勸導(dǎo)無(wú)效,居民可以報(bào)警處理。在生活中,如果居民在小區(qū)內(nèi)感覺受到了噪音污染的干擾,首先可以向物業(yè)公司反映,讓物業(yè)公司出面協(xié)調(diào)解決,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境噪聲污染行為予以制止,并及時(shí)向有關(guān)環(huán)境噪聲污染防治的監(jiān)督管理部門報(bào)告。如果物業(yè)公司溝通協(xié)調(diào)無(wú)果,業(yè)主也可以自行撥12369向環(huán)保部門進(jìn)行投訴或報(bào)警處理。那么物業(yè)管鄰居擾民嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.31997人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 鄰居私自改門方位怎么

    姚平律師

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    姚平

    鄰居私自改門方位怎么

    內(nèi)容:如果改門的方向?qū)δ_門造成影響。一旦發(fā)生鄰居擅自“住改商”的情況,業(yè)主可及時(shí)向小區(qū)業(yè)委會(huì)或物業(yè)公司反映,由小區(qū)業(yè)委會(huì)代表業(yè)主聯(lián)合物業(yè)公司開展清理,仍無(wú)法解決的,便可以拿起法律武器,向法院提起相鄰權(quán)訴訟。侵占公共土地是違法行為,可以直接向法院起訴。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。那么鄰居私自改門方位怎么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.151096人收看
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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