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答譚某與梁某雖簽訂了房屋轉讓協議書，但當時譚某并未實際出資購買出讓房屋，沒有取得房屋的所有權，雙方協議梁某以譚某名義辦理一切購房手續，直至房屋過戶完成，這實際上是譚某同意將其購房資格予以轉讓。因此，梁某所享有的僅僅是優惠購房資格，僅是一種待遇，即獲得優惠價格購買所建房屋的條件。譚某對其出賣房屋的權利尚停留在一種資格權利上，并不能立即、現實地取得該房屋的所有權，但卻獲得了對未來取得上述房屋所有權的合理期待，這種期待是一種在交易中現實存在的、有著獨立經濟價值的財產利益，梁某也為此向譚某支付了轉讓費，房屋轉讓協議書是梁某與譚某自愿簽訂，且上述交易行為并不違反國家法律、行政法規的強制規定，因此，雙方簽訂的房屋轉讓協議書應認定為合法有效。
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受了工傷但是沒簽合同_沒簽勞動合同工傷認定由誰調查取證
內容：沒有簽訂勞動合同，可以用工資單等證明事實勞動關系，再認定工傷，希望你拿起法律的武器，維護好自身的權益。
李楠楠律師2022.09.07293人收看
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張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：在處理本案時，關于甲廠故意隱瞞真相簽訂“一房二租”的附條件合同，最終導致建筑公司無法實現合同目的，甲廠應承擔什么法律責任產生分歧。根據《合同法》第四十二條第(二)項“故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況”，給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。而判斷合同是否有效，應依據合同法的規定。但是， 2004年9月底前后甲廠新建廠房能否竣工并交付使用是一不確定的事實，而“2004年9月底前后”這一期限是用來修飾“甲廠新建廠房竣工并交付使用”這一條件的。”依此，本案中甲廠惡意阻止條件成就的事實發生，視為該條件已于2004年9月20日成就，該合同亦相應地于2004年9月 20日生效。那么從“一房二租”看合同效力認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.27257人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答法律規定認定工程合同中的竣工日期如下：（一）建設工程經竣工驗收合格的，竣工日期應認定為竣工驗收合格之日；（二）承包人提交竣工驗收報告后發包人拖延驗收的，竣工日期應認定為承包人提交驗收報告之日；（三）建設工程未經竣工驗收發包人擅自使用的，竣工日期應認定為轉移占有建設工程之日。法律依據《建筑法》第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。《民法典》第七百九十九條建設工程竣工后，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
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內容：技術咨詢合同①合同標的為特定技術項目的咨詢課題;②咨詢方式為運用科學知識和技術手段進行的分析、論證、評價和預測;③工作成果是為委托方提供科技咨詢報告和意見。那么技術合同認定的一般規定和要求。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.04.284983人收看
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答法律規定工程合同中竣工日期的認定：（一）建設工程經竣工驗收合格的，竣工日期應認定為竣工驗收合格之日；（二）承包人提交竣工驗收報告后發包人拖延驗收的，竣工日期應認定為承包人提交驗收報告之日；（三）建設工程未經竣工驗收發包人擅自使用的，竣工日期應認定為轉移占有建設工程之日。法律依據《建筑法》第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。《民法典》第七百九十九條建設工程竣工后，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
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合伙合同履行地如何確定,合伙糾紛的合同履行地如何認定
內容：當涉及到合伙合同的履行地時，確定合適的地點對于合同的順利履行至關重要,律總管將從律師的角度為大家分析合伙合同履行地的確定問題，幫助大家更好地理解相關法律規定,2. 總結：確定合適的合伙合同履行地對于合同的順利履行至關重要,三、確定合伙合同履行地的因素1. 合同性質和目的：根據合同的性質和目的，判斷履行地是否與合同的履行相關,四、合伙糾紛的合同履行地如何認定確定合伙糾紛的合同履行地通常需要考慮以下幾個因素：1. 合同條款：首先，需要審查合伙協議或其他相關合同的條款。
楊一凡律師2023.12.25524人收看
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答律師回復中...
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內容：第四條承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效,法律依據《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定，認定無效：（一）承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的,法律依據《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當依據民法典第一百五十三條第一款的規定，認定無效：（一）承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的,承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同，應當依據民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規定，認定無效,第五條承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持,建設工程施工合同的無效情形建設工程施工合同的無效情形：承包人未取得建筑施工企業資質或超越資質等級的。
邢穎律師2022.04.244898人收看
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答工程竣工日期的認定是：（一）建設工程經竣工驗收合格的，竣工日期應認定為竣工驗收合格之日；（二）承包人提交竣工驗收報告后發包人拖延驗收的，竣工日期應認定為承包人提交驗收報告之日；（三）建設工程未經竣工驗收發包人擅自使用的，竣工日期應認定為轉移占有建設工程之日。法律依據：《建筑法》第六十一條
交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
《民法典》第七百九十九條
建設工程竣工后，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
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內容：認定合同欺詐的證據有哪些依據我國相關法律的規定，認定合同欺詐的證據類型是比較多的，例如物證、證人證言、鑒定結論等，例如隱瞞事實、虛假證明等的證據。證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。第六十四條；當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據。欺詐合同撤銷權除斥期間合同撤銷權是指撤銷權人享有的對意思表示不真實，但已經生效的合同予以撤銷，使合同歸于消滅的權利。
郭銘芝律師2022.03.251003人收看
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楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答你好，你可以起訴包工頭、發包商，承包商以及相關責任人。
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內容：04工程價款支付問題（一）合同無效、驗收合格建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持,（二）有效情形1、具有勞務作業法定資質的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同，當事人以轉包建設工程違反法律規定為由請求認定為無效的，不予支持,2、承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。
黃東潔律師2023.02.28902人收看
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答律師回復中...
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內容：當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高于造成的損失”。在當事人適用《建設工程示范文本》的時侯，對通用的違約條款做具體處理時，沒有按照要求在專用的條款中對逾期竣工的違約金做出具體的約定，而造成合同對逾期竣工的違約責任約定不明確。其中的第七章違約責任中對此有一系列相應的規定。其中規定，發包人的解除權對于承包人逾期竣工的違約責任規定可以解除合同。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解逾期竣工違約金的上限合同規定是怎么樣的這個問題。那么逾期竣工違約金的上限合同規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.19248人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：不能認定勞動合同無效或者部分無效怎么辦勞動合同法第二十六條第一款規定下列勞動合同無效或者部分無效,(一)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危使對方在違背其真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的(二)用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的(三)違反法律、行政法規強制性規定的,這種無效勞動合同有兩種情況一是訂立勞動合同的主體不符合法律、法規的規定如用人單位不具有法人資格或者不能獨立承擔民事責任勞動者不具備勞動行為能力或者尚不滿16周歲等。
翁玉素律師2022.06.131417人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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內容：在當事人存在多份施工合同且均無效的情況下，一般應參照符合當事人真實意思表示并實際履行的合同作為工程價款結算依據;在無法確定實際履行合同時，可以根據兩份爭議合同之間的差價，結合工程質量、當事人過錯、誠實信用原則等予以合理分配。建設工程施工合同備案無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人可以參照合同約定支付工程價款。受理，收集審查資料，填寫審查備案表，審查合同約定，辦理備案手續，是建設施工合同備案時的主要流程。申請人需要事先準備好合同原件，中標通知書和委托書，然后到合同備案窗口憑借建設工程項目監理辦證聯系單填寫合同備案申請表。那么施工合同備案備案失效工程價款如何認定？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.2866人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：過錯，有單方過錯和雙方過錯，無效借款合同的損害賠償，也適用過錯相抵原則。無效民間借貸合同的訂立和履行將給當事人帶來損失，這里的損失，一般指貸款人受法律保護的合法利息損失，如果有其他損失，還應當承擔賠償其他損失的責任。無效民間借款合同的認定標準，合同當事人不具備民事行為能力;以虛假的意思表示訂立民間借款合同;以合法形式掩蓋非法目的;違反法律、行政法規的強制性規定。
王學瑞律師2022.03.25772人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：要想對于合同詐騙罪進行處罰的話，首先必須要構成合同詐騙罪，也需要準確的認定合同詐騙罪的詐騙行為，在這里都給大家介紹了。
劉曉紅律師
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：4、下列情況借款合同被認定無效：借款合同違反法律規定，違背公序良俗,5、借款合同在以下情況下無效：違反法律、行政法規的強制性規定的情形,借款合同違反法律規定，違背公序良俗,借款合同違反法律規定，違背公序良俗,其他違反法律、行政法規效力性強制性規定的這些情形人民法院應當認定民間借貸合同無效,借款合同被認定無效的情形有哪些1、法律主觀：下列借款合同無效 ： 借貸進行非法活動簽訂的借款合同。
陳宗瓊律師2023.10.24667人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容：建設工程施工合同無效的幾種情形所謂無效合同，一般是指合同雖然已成立，但因其內容和形式違反了法律、行政法規的強制性規定，以及違反社會公共利益時，合同被確認為無效,建設工程施工合同發生糾紛怎樣處理一、和解或調解,而且，司法實務界基本上將法律和行政法規中的強制性規定區分為管理性規范和效力性規范，把管理性規范作為行政管理范疇，不作為認定合同效力的依據，僅把效力性強制規定作為認定合同無效的根據,像深圳這樣的大城市，你可能每天都會注意到這個地帶又要建新樓房了、哪里的樓房準備竣工了等等現象，可見建筑市場蓬勃發展，當然糾紛也隨著而來，其中，建設工程施工合同糾紛又成為焦點和核心，一旦發生合同糾結，不但影響建筑工程隊的進度，嚴重的話還會涉及到人命，今天我們就詳細來了解下建筑工程施工合同糾紛到底有哪些。
元甲交通律師律師2023.04.19815人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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2022-04-10 23:48:30
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