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2022-04-11 19:20:54
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承包工程需要簽合同，簽訂時需要注意對工程的真實性、可靠性及發包人的資信情況進行了解，寫明單項承包工程名稱和范圍、施工準備、施工組織設計和工期、工程質量和檢驗、價款及其支付、材料及設備供應、竣工驗收與結算、違約責任及索賠、保修責任等條款。
法律依據：
《民法典》第七百七十一條
承攬合同的內容一般包括承攬的標的、數量、質量、報酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗收標準和方法等條款。
第七百九十五條
施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：承包工程安全責任協議是指在建筑工程施工過程中，發包方與承包方之間簽訂的明確雙方在工程安全方面各自承擔的責任和義務的協議,通過簽訂該協議，明確發包方和承包方在工程安全方面的責任和義務，有助于確保建筑工程施工過程的安全,因此，通過簽訂承包工程安全責任協議，明確雙方在工程安全方面的權利和義務，有助于確保建筑工程施工過程的安全,該協議通常包括工程概況、安全管理制度、人員配備及培訓、危險源及防范措施、事故處理及應急預案、雙方責任和義務等內容。
姚平律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：承包工程并交保證金怎樣才能避免被騙方法：一、簽訂合同之前，到所謂的總承包商總部核實工程的情況及項目負責人的情況，索要中標通知書、總承包合同書,擴展資料根據《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《國務院辦公廳關于清理規范工程建設領域保證金的通知》和《基本建設財務管理規則》相關規定，第三條 發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：(一)保證金預留、返還方式。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：發包方（甲方）：法定代表人：承包方（乙方）：法定代表人：依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。那么承包工程合同書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：第二，規劃一下施工組織設計，重點要預測一下承包該項工程所需的各種資源，包括：人、財、物的獲得與采購途徑、組織管理模式、業務工作流程、降本增效方式；第三，按計劃組織施工，做好工程施工過程的各項記錄，尤其工程變更事項的簽證等工作。那么想承包工程做在哪里找。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。專業承包企業可以對所承接的專業工程全部自行施工，也可以將勞務作業依法分包給具有相應資質的勞務分包企業。施工總承包資質、專業承包資質、勞務分包資質序列按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別。簽訂總承包合同需要經過一系列程序，包括招標、投標、評標和談判協商，最終由項目法人與承包商協商一致、簽訂合同。總承包合同的當事人是總承包商和項目法人。那么承包工程注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：經發包人或其代理人同意，承包人方可把部分工程分包給他人，但原承包人仍對全部工程負責。以上問題須經監理工程師或監理工程師的代表確認，發包人才能償付額外增加的費用或同意工程延期。那么國際承包工程的概念及工程承包合同的基本內容是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：《專業承包企業資質等級標準》規定以下工程六十種項目屬于專業承包工程：1、地基與基礎工程專業承包2、土石方工程專業承包3、建筑裝修裝飾工程專業承包4、建筑幕墻工程專業承包5、預拌商品混凝土專業6、混凝土預制構件專業7、園林古建筑工程專業承包8、鋼結構工程專業承包9、高聳構筑物工程專業承包10、電梯安裝工程專業承包11、消防設施工程專業承包12、建筑防水工程專業承包13、防腐保溫工程專業承包14、附著升降腳手架專業承包15、金屬門窗工程專業承包16、預應力工程專業承包17、起重設備安裝工程專業承包18、機電設備安裝工程專業承包19、爆破與拆除工程專那么哪些屬于專業承包工程？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：看到這里，小編相信你也了解了相關的知識內容了，私人在承包了工程之后，對于工程中所涉及到的法律程序，都是需要辦理好的，才能確保該工程具有法律效力的。好了以上就是私人承包工程怎樣開稅票的相關內容，如果你還有疑問，可以咨詢我們的律師。那么私人承包工程怎樣開稅票。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：我們都知道，如果一個企業沒有建筑資質，那么很難在如此多的擁有資質的企業當中生存下去，而且客戶看企業，主要就是看資質，資質作為一個建筑企業必備的證明，有非常大的作用，是客戶的首選。以上便是小編為您收集整理的沒有資質如何承包工程相關知識。對于資質來說，承包工程的是必要的。但是社會資源和資質一樣重要，如果只有資質也不一定做的下一個工程。那么沒有資質如何承包工程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：對于他們而言，工程保險是轉移部分項目風險、保證工程建設目標實現的一個重要手段。其次，通過投保工程保險使各建設主體成為被保險人，這樣只要是保險責任范圍內的損失，均可由保險人負責賠償，從而減少了項目有關各方之間的糾紛和爭端。目前，一些國際組織在援助發展中國家興建水利、公路、橋梁以及工業與民間建筑的過程中，都要求通過工程保險提供風險保障。那么國際承包工程保險：中國建筑企業面臨挑戰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：隨著項目經驗的積累、業務的擴展、語言問題的不斷解決和管理層次的提高，我們逐漸認識到：中國公司具有實施幾乎任何大項目的實力，有些工程的組織和質量都很出色，但虧損和效益低比較普遍。中國公司在對外承包工程或國內的外資工程中大都負擔了較多的風險，犧牲或影響了可能的效益，客觀上也影響了國家的利益。由于以往計劃經濟體制的習慣影響和語言能力、法律合同知識和實踐經驗和技巧不足的局限，中國公司在合同管理方面與國際市場的差距比在技術、工藝、組織和標準等方面要大，合同管理工作是中國承包商實施國際工程管理環節中最薄弱的一環。那么國際承包工程中的合同管理工作。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：法律規定包工頭可以通過協商一致簽訂合同的方式承包工程。安全損失就是損失純利潤。具體就是指工程承包商，能把一項工程成本控制在工程建設方發包價以內就可以掙到錢，一般屬于建筑、裝修行業。無論是當事人之間訂有仲裁條款還是事后達成仲裁協議，都可以依此向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁，從而排斥訴訟。我國《民事訴訟法》規定，工程承包合同由工程所在地人民法院管轄。人民法院收到起訴狀，經審查，認為符合起訴條件的，依法組成合議庭進行審理。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：建筑行業，涉及的稅金有營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅、企業所得稅、房產稅、土地使用稅等。那么承包工程需要什么證件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：勞務公司不能直接承包工程項目，需要有一定資質才能直接承包。勞務公司在辦理辦理等級統一、條件一致的施工勞務資質后就可以分包勞務作業。查名資料備齊后由相關部門受理，查名所需手續由相關部門完成，查名通過后會預先通知您并核發查名核準單一份、一套章及銀行詢證函一份。（二）驗資您憑核發的查名核準單、銀行詢證函、一套章去您就近銀行辦理注冊資金進賬手續，辦理完后從銀行領取投資人繳款單和對賬單，銀行詢證函則由銀行直接快遞會計事務所，隨后由會計事務所辦理驗資報告。資料齊全后所有手續由相關部門完成，報工商局審批后核發營業執照正副本和電子營業執照，隨后工商所流程完畢。那么勞務公司能承包工程嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：《民法典》第七百九十七條規定，發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。《民法典》第八百零一條規定，因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。《民法典》第八百零二條規定，因承包人的原因致使建設工程在合理使用期內造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。（四）發包人經檢驗驗收未按期付款，承包人可以催告，經催告仍不付款的，凡可折價、拍賣的工程，承包人可以訴請人民法院解決，確保自身利益不受損失。那么如何自己承包工程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時間不等人，陸先生已將近70歲的年紀，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據，因為工程距今時間久遠，需要迅速啟動立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可，認為工程是自己的項目部員工完成的。對此，天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要，證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對賬目，但其也沒對出來，因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求，全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時僅3個月，將十年之久的工程款成功收回!
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
工程款拖欠起訴材料： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件： 1、準確選擇被告。 在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人，包括一人或幾人作為被告或共同被告均可，選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴。 3、準確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的，所以為保障訴訟后利益的最大化，當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時，盡量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中，只要當事人能夠舉證，法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的。
工程款拖欠起訴需要材料如下： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
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