建設工程監(jiān)理的責任包括哪些



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內(nèi)容:《中華人民共和國擔保法》第二十二條保證期間,債權人依法將主債權轉讓給第三人的,保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。第二十三條保證期間,債權人許可債務人轉讓債務的,應當取得保證人書面同意,保證人對未經(jīng)其同意轉讓的債務,不再承擔保證責任。撤消擔保人的責任:同一債權既有保證又有物的擔保的,債權人在主合同履行屆滿后怠于行使擔保物權,致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的,視為債權人放棄部分或者全部物的擔保,保證人在債權人放棄權利的范圍內(nèi)減輕或者免除保證責任。那么債權債務轉讓后擔保人的責任包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予的涵義1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設監(jiān)理的工程建設項目。2.“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。4.“監(jiān)理機構”是監(jiān)理方派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。5.“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責,包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后,委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場負責人。10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。那么建設工程監(jiān)理合同組成文件包括。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內(nèi)容:債權轉讓又稱債權讓與,是指在不改變合同內(nèi)容的合同轉讓,債權人通過債權轉讓第三人訂立合同將債權的全部或部分轉移于第三人。債權轉讓后債權人應承擔的責任包括哪些1、債權轉讓后債權轉讓人應該對債權的瑕疵負擔保責任2、債權轉讓后債權轉讓人對債務人履行不能不承擔擔保責任。那么債權轉讓后債權人應承擔的責任包括哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:當合同債權全部轉讓的協(xié)議生效后,原債權人與債務人的債權債務關系不再存在,因而債的主體發(fā)生變化,由第三人與原債務人形成了新的債權債務關系。那么債權轉讓后債權人應承擔的責任包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:借款合同違約責任有什么形式借款合同的違約責任有下列形式:支付逾期利息;支付違約金;繼續(xù)履行;采取補救措施;或者賠償損失等。當事人如果依法在借款合同中約定了違約責任的,按其約定來確定違約責任。第五百八十二條履行不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。借款合同違約責任的形式借款合同違約責任的形式借款合同違約責任的形式包括支付違約金或者支付罰息。支付違約金是當事人依照法律法規(guī)規(guī)定或者借款合同約定當事人一方不履行或不完全履行借款合同規(guī)定的義務時向對方支付一定數(shù)量的貨幣。
擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
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內(nèi)容:《擔保法司法解釋》第8條主合同無效而導致?lián):贤瑹o效,擔保人無過錯的,擔保人不承擔民事責任;擔保人有過錯的,擔保人承擔民事責任的部分,不應超過債務人不能清償部分的三分之一。保證人對主合同當事人變更合同內(nèi)容的行為是否認可必須有書面形式,僅有口頭同意,即使有第三人證明也無效,仍可免除責任。三是保證合同中特殊約定,主合同變更為非免責條款的,保證人不能免除責任。那么擔保責任免除的情形包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內(nèi)容:本文介紹一下物業(yè)管理不包括哪些?這些責任不該物業(yè)公司承擔?,F(xiàn)階段的物業(yè)管理服務合同中所約定的大都是常規(guī)性服務,物業(yè)管理企業(yè)不可能對業(yè)主人身、財產(chǎn)的安全保障做出特殊的具體承諾。因此,業(yè)主的賠償要求與理相悖、于法無據(jù),理所當然被物業(yè)管理企業(yè)拒絕。這些責任不該物業(yè)公司承擔的介紹,業(yè)主在物業(yè)管理活動中應該積極履行業(yè)主義務,遵守業(yè)主公約,客觀公正地對待物業(yè)管理。那么物業(yè)管理不包括哪些?這些責任不該物業(yè)公司承擔。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:也就是說,保證合同成立生效后,保證人需要承擔相應的保證責任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。那么擔保人責任的免除情形包括什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內(nèi)容:債務擔保人的責任包括哪些1、按約定承擔保證份額同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任,沒有約定保證份額的,保證人承擔連帶責任,債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任,保證人都負有擔保全部債權實現(xiàn)的義務。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。由此可知,債務擔保人的擔保范圍主要依靠債權人和擔保人之間的約定,沒有約定的默認為法律規(guī)定的范圍。那么債務擔保人的責任包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程
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內(nèi)容:本文介紹一下物業(yè)責任范圍包括哪些。廣義的物業(yè)管理應當包括業(yè)主共同管理的過程,和委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人進行的管理過程。換句話說,不管是開發(fā)商所屬的物業(yè)公司還是其他物業(yè)公司,都不承擔應由開發(fā)商承擔的責任。那么物業(yè)責任范圍包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內(nèi)容:債務擔保人需要承擔的責任包括哪些當債務人不履行債務時,債權人可以要求擔保人承擔相應責任。分為一般保證和連帶責任保證。一般保證是指當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的保證。一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。那么債務擔保人需要承擔的責任包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:擔保人做擔保需要承擔的法律責任包括了哪些一、一般保證責任其所付的責任是,在債務人不能清償?shù)狡趥鶆諘r,擔保人要為其承擔該責任,即清償?shù)狡趥鶆铡.敱WC為一般保證時,保證人有先訴抗辯權,即保證人在債權人未就債務人的財產(chǎn)申請強制執(zhí)行或執(zhí)行擔保物權未果前,拒絕債權人的請求償還的權利。連帶保證人沒有這種權利。撤消擔保人的責任:同一債權既有保證又有物的擔保的,債權人在主合同履行屆滿后怠于行使擔保物權,致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的,視為債權人放棄部分或者全部物的擔保,保證人在債權人放棄權利的范圍內(nèi)減輕或者免除保證責任。那么擔保人做擔保需要承擔的法律責任包括了哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:反擔??梢苑Q為債權擔保和還款協(xié)議,反擔保憑證是指除債務人以外的擔保人未來承擔擔保責任后,為保證債務人追償權的實現(xiàn)而設立的擔保。反擔保一旦成立后,原始擔保人可以向反擔保人行使追償權,反擔保人承擔反擔保責任。反擔保追償?shù)姆秶鸀椋?、擔保人在約定或法定范圍內(nèi),代債務人向債權人為債務清償所實際支出的費用,以及其他必要的費用。反擔保的責任是反擔保人在保證人為被保證人履行保證責任后向被保證人追償時,依法承擔反擔保合同或條款中確定的彌補保證人損失的責任。那么反擔保責任包括哪些呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:公司擔保法人連帶責任包括哪些企業(yè)法人有下列情形之的除法人承擔責任外對法定代表人可以給予行政處分、罰款構成犯罪的依法追究刑事責任出登記機關核準登記的經(jīng)營范圍從事非法經(jīng)營的向登記機關、稅務機關隱瞞真實情況、弄虛作假的抽逃資金、隱匿財產(chǎn)逃避債務的解散、被撤銷、被宣告破產(chǎn)后擅自處理財產(chǎn)的變更、終止時不及時申請辦理登記和公告使利害關系人遭受重大損失的從事法律禁止的其他活動損害國家利益或者社會公共利益的。那么公司擔保法人連帶責任包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:工程質量管理主體違反工程質量法律并引起交易相對方及有關單位、個人的人身或財產(chǎn)損失的,應當承擔民事賠償責任。依據(jù)我國《刑法》規(guī)定,違反工程質量管理法律法規(guī)的行為可能涉及的罪名包括重大責任事故罪、瀆職罪等。其中《建設工程質量管理條例》第74條規(guī)定,建設單位、設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定,降低工程質量標準,造成重大安全事故,構成犯罪的,對直接責任人員依法追究刑事責任。那么工程質量的法律責任包括什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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有粉絲問,河北男孩騎行被碾壓頭部致死,保險公司栽培嗎?這種情況首先要看責任劃分,只有機動車一方存在過錯,才會產(chǎn)出賠償責任,保險公司才會理賠。機動車三者險屬于責任險,無責任往往不予理賠。但考慮到機動車具有一定的危險性,加上大眾交通意識還不太強,完全由機動車一方或者另一方承擔全責也不公允。所以有交強險,只要發(fā)生交通事故,承保了交強險的保險公司都要在交強險的賠強限額內(nèi)先行賠付。
交通事故對方逃避賠償責任?律師教您如何行動,拿到高額賠償款!如何找司機要賠償款?
三人經(jīng)商議合伙干工程, 由于合作期間分歧較大,兩人退股, 導致后期發(fā)包人拒絕支付工程款, 869萬欠款該如何快速要回? 三人商議合伙干工程 2017年,工程公司(化名)經(jīng)招投標取得某縣區(qū)交通運輸扶貧“建養(yǎng)一體化”工程的施工。 經(jīng)由市政建設公司(化名)的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致,將工程中的其中五個標段的施工進行轉包。 胡先生與沈某、孫某三人經(jīng)過協(xié)商,由胡先生和孫某負責出資,沈某負責承接工程,三人共同承包該標段的工程施工,以市政建設公司的名義開展業(yè)務,于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負責現(xiàn)場項目施工管理,組織人力、機械設備、原材料等,并在現(xiàn)場臨時搭建混凝土攪拌站,對上述標段進行實際施工。 兩人退股導致工程款拖延 2017年7月9日,沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協(xié)議書》一份,約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責任及分工、資金、財務管理等內(nèi)容。 2018年11月4日,市政建設公司與工程公司簽訂協(xié)議,約定工程內(nèi)容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日,因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現(xiàn)分歧,故沈某、孫某退出合作,由胡先生繼續(xù)施工,各方簽訂合同一份,由胡先生支付沈某、孫某相應股份轉讓款,承接的上述工程由胡先生繼續(xù)施工。 2019年12月31日,胡先生按期完成上述所有工程的施工義務,并交付業(yè)主使用至今。市政建設公司與工程公司已支付了一部分工程款,還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間,胡先生無數(shù)次與多個合作方溝通時,產(chǎn)生了嚴重的分歧與矛盾,所以款項一拖再拖,一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月,胡先生找到北京天用律所,天用律師幫助胡先生梳理了案情,指導收集證據(jù),包括合同、施工情況記錄、合作協(xié)議書、結算會議紀要等全面的證據(jù)資料。 資料準備齊全后向北京仲裁委申請仲裁,由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中,天用律師對全面的證據(jù)進行觀點論述,對被拖欠的工程款據(jù)理力爭,得到了仲裁院的認可與支持。 經(jīng)合議,仲裁庭裁決如下: 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元; 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔; 3、本案仲裁費由胡先生承擔20%,由工程公司承擔 80%。 經(jīng)過天用律師的不懈努力,胡先生的全部訴求達成,胡先生對天用律師的專業(yè)能力非常認可,特意送來一面錦旗表示感謝!
2022年7月23日,在北京市昌平區(qū)某小區(qū)院內(nèi),50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時,不料井蓋竟然發(fā)生了180度翻轉,致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助,將趙女士從深井中解救出來并送往醫(yī)院搶救。經(jīng)診斷,墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節(jié)骨折等全身多處損傷。 出院之后,趙女士及家屬多次找物業(yè)公司溝通賠償款的事情,但是物業(yè)公司認為“趙女士要的賠償款過高,而且物業(yè)公司已經(jīng)墊付了醫(yī)療費28萬元”,不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業(yè)人員才能安心休養(yǎng) 趙女士的家人對于物業(yè)公司拒絕賠償?shù)膽B(tài)度非常氣憤,但是也無計可施。一家人為了賠償?shù)氖虑榧钡媒诡^爛額,導致趙女士無法安心養(yǎng)傷,子女也無法安心工作。 經(jīng)過一家人商量后,一致決定委托律師來辦理,這樣既能更快速地要回賠償款,傷者及家人也能節(jié)約時間,各自安好。 經(jīng)過充分的咨詢溝通,在2022年9月2日,趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情,積極指導趙女士準備錄音、現(xiàn)場照片、醫(yī)療費用票據(jù)等各類證據(jù)材料,將物業(yè)公司訴至法院主張合理賠償。 03物業(yè)公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業(yè)公司對趙女士傷殘情況不認可,元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經(jīng)鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘,一處十級傷殘,傷殘賠償指數(shù)25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養(yǎng)期為120日。 庭審過程中,物業(yè)公司為了逃避自身責任,辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人,應當對損害后果承擔部分責任”。 因此,本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題,元甲律師專業(yè)解析,并具體分析事故發(fā)生過程: 事故發(fā)生時,雖然未天黑,但涉案井蓋位于小區(qū)居民日常通行的道路上,外觀完好,看不出任何異樣,也沒有放置任何的警示標識,任何人經(jīng)過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況,無法對此作出判斷并采取措施,故趙女士作為小區(qū)居民不應當承擔責任。 而物業(yè)公司作為小區(qū)的管理者,未進行安全排查,在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為,導致趙女士受到如此嚴重的傷害,理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見,一審法院判決物業(yè)公司承擔全部責任,趙女士不承擔責任,由物業(yè)公司除已墊付的醫(yī)療費28萬元,另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經(jīng)一年的時間,元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻,常常幫助、總是安慰,終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業(yè)律師,對案件進行專業(yè)的分析,才能制定對當事人最有利的策略,最大限度為當事人爭取利益。
無證駕駛三輪車被撞責任劃分: 1、根據(jù)各個地區(qū)規(guī)定的不同,三輪電動車不得載人。發(fā)現(xiàn)三輪電動車載2人(含電動車駕駛員2人)以上的,路面執(zhí)勤民警將現(xiàn)場制止、糾正。核查駕駛員的駕駛資格、車輛來源,對駕駛員有涉嫌無駕駛資格駕駛等交通違法行為的,可以依法扣留車輛; 2、對扣留的車輛送交有鑒定資質的單位進行鑒定,如屬機動車,對駕駛員無駕駛資格的,按照未取得機動車駕駛證駕駛其他機動車進行處罰(處二百元以上二千元以下罰款,可以并處十五日以下拘留); 3、對電動三輪車、三輪摩托車非法營運的處罰措施。相關法律法規(guī)雖然沒有明確規(guī)定適用于哪種車輛的營運,但從該條例排除對公交車和出租車的適用規(guī)定可知,其適用范圍應當包括除公交車和出租車以外的所有機動車輛。因此,草案規(guī)定,對電動三輪車、三輪摩托車的非法營運行為,依照相關法律法規(guī)處罰。