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扣減工程質保金的方式有哪些

2022-04-12 19:05:38
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 扣減工程質保金的方式有:

    一、最后一次付款時扣除質保金;

    二、每次付款時扣除應付款金額乘以質保金的比例;

    三、工程開始或結束時單獨收取質保金。

    法律依據:

    《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條

    本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件,以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為1年,最長不超過2年,由發、承包雙方在合同中約定。

    第七條

    發包人應按照合同約定方式預留保證金,保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的,保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。

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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 15:47:09
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 扣減工程質保金的方式如下:1、在工程開始或者結束的時候,在工程款之外,單獨收取質保金。2、按照合同約定每次付款的時候,在應付款金額乘以質保金比例的金額扣除不支付等方式。法律依據:《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
  • 工程款結算有哪些方式 ?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    工程款結算有哪些方式 ?

    內容:工程結算方式可以是一次性結算和分期結算兩種情況。

    于海明律師
    2023.04.1365人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 扣減工程質保金的方式有:一、最后一次付款時扣除質保金;二、每次付款時扣除應付款金額乘以質保金的比例;三、工程開始或結束時單獨收取質保金。法律依據:《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件,以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為1年,最長不超過2年,由發、承包雙方在合同中約定。第七條發包人應按照合同約定方式預留保證金,保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的,保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。
  • 工程款支付方式有哪些

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    工程款支付方式有哪些

    內容:我國現行工程價款的結算方式主要可分為以下幾種:

    李維律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 清包工付款方式怎樣的才合理,工程清包工怎么付款

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    清包工付款方式怎樣的才合理,工程清包工怎么付款

    內容:付款方式介紹清包工是指業主自行購買所有材料,找家裝公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式,以上案例僅供參考,具體付款方式需要根據工程的具體情況、合同約定、法律法規等進行綜合考慮,以下是一些合理的清包工付款方式案例,供參考:1、階段付款:根據工程進度,將工程劃分為若干個階段,按照完成情況分階段進行付款,案例分享在考慮清包工付款方式時,需要根據具體情況進行權衡和協商,結語清包工付款方式的合理性直接影響到工程的順利進行和雙方的利益。

    邢穎律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 雇員在從事雇傭活動中因安全生產事故遭受人身損害,發包人、分包人知道或者應當知道接受發包或者分包業務的雇主沒有相應資質的,應當與雇主承擔連帶賠償責任
  • 工程款結算有哪幾種方式

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    工程款結算有哪幾種方式

    內容:工程結算一般由施工單位編制工程結算書,監理公司審核后送達業主方,業主自審或委托審計公司審核。那么工程竣工結算的方式有幾種?接下來讓我們一起來探討!

    王熙律師
    2023.04.2787人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 工程價款結算的方式有哪幾種

    楊一凡律師

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    楊一凡

    工程價款結算的方式有哪幾種

    內容:總結起來,工程價款結算方式的選擇應根據實際項目情況和合同類型來確定,根據不同的合同類型和項目性質,工程價款結算的方式也會有所不同,合同在簽訂時,雙方約定了工程所需的總價款金額,施工單位按照約定的工程進度和質量要求進行施工,最后一次性收取合同約定的總價款,本文將為大家介紹幾種常見的工程價款結算方式,并分享相關經驗和注意事項,1. 總價合同方式總價合同方式也稱為固定總價合同方式,是最常見的一種工程價款結算方式,隨后,施工單位按照工程進度完成一定比例的施工工作,業主方支付相應的進度款,直至完成工程。

    楊一凡律師
    2023.11.29282人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程糾紛最有效的處理方式是什么?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    工程糾紛最有效的處理方式是什么?

    內容:建筑工程糾紛的最有效處理方式是以協商調解的方式來解決。

    楊一凡律師
    2023.04.1355人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 還沒要回工程款 教你幾個最有效的解決方式

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    還沒要回工程款 教你幾個最有效的解決方式

    內容:給大家介紹幾個最快、最直接的解決方式,提前采取的預防措施,以最大限度地避免拖欠工程款的發生,直接溝通和協商,通過書面信函、電話或面談等方式,與欠款方進行積極且明確的溝通,在溝通過程中,可以指出合同條款、工期延誤帶來的影響以及可能進行法律訴訟的后果,以促使對方采取行動。

    楊一凡律師
    2024.04.17745人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 對于工程質量的要求,扣減工程質保金的方式有什么?

    張旭律師

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    張旭

    對于工程質量的要求,扣減工程質保金的方式有什么?

    內容:對于工程質量的要求,扣減工程質保金的方式有什么?

    張旭律師
    2021.10.28719人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程施工招標方式

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    工程施工招標方式

    內容:1、標準施工招標文件:投標人須知(投標人須知前附表和其它附表除外)評標辦法(評標辦法前附表除外) 2、標準資格預審文件:申請人須知(申請人須知前附表除外)資格審查辦法(資格審查辦法前附表除外) 二、工程施工招標方式施工招標可分為:公開招標和邀請招標兩種方式,為了保障建筑市場的公開公平競爭,通常應采用公開招標,【缺點】申請投標人較多,一般要設置資格預審程序,而且評標的工作量較大,所需招標時間長,費用高,【優點】不需要發布招標公告和設置資格預審程序,節約費用和節省時間,【缺點】由于邀請的范圍較小、選擇面窄,可能排斥了某些在技術或報價上有競爭實力的潛在投標人,因此投標競爭的激烈程度相對較小,一、行業標準施工招標文件招標人編制的招標資格預審文件中應不加修改地引用以下內容,可以進行邀請招標的情形:1、對于技術復雜、有特殊要求或者受自然環境限制,只有少量潛在投 人可供選擇。

    郭銘芝律師
    2023.06.30342人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 工程的發包方式有三種,工程項目的發包方式

    黃東潔律師

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    黃東潔

    工程的發包方式有三種,工程項目的發包方式

    內容:工程發包的形式到底有哪些1、法律主觀:發包的方式: 總包方式:發包人將全部工程發包給一個施工單位,或發包給由多個施工單位組成的施工聯合體,作為施工的總承包單位,工程發包的方式包括什么有哪些具體內容法律主觀:發包的方式: 總包方式:發包人將全部工程發包給一個施工單位,或發包給由多個施工單位組成的施工聯合體,作為施工的總承包單位,2、發包的方式: 總包方式:發包人將全部工程發包給一個施工單位,或發包給由多個施工單位組成的施工聯合體,作為施工的總承包單位。

    黃東潔律師
    2023.11.22705人收看
  • 李孟陽律師

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  • 工程付款方式有幾種,工程付款包括哪些內容

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    工程付款方式有幾種,工程付款包括哪些內容

    內容:2. 竣工后一次性結算:這種方式可以避免拖延付款的問題,但也存在驗收不合格或工程變更等情況導致的結算爭議,案例分析某建筑公司與某房地產公司簽訂了一份建筑工程施工合同,約定工程款按月結算,每月支付已完成工程量的 80%,工程驗收合格后支付至工程總價款的 95%,余下 5%作為質保金,一年后支付,一、工程付款方式有幾種工程付款方式有很多種,常見的有以下幾種:1. 按月結算:即每月結算一次工程款,竣工后清算工程總價款。

    李孟陽律師
    2023.09.20974人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 工程計價方式有哪幾種,工程計價方式有哪幾種模式

    翁玉素律師

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    翁玉素

    工程計價方式有哪幾種,工程計價方式有哪幾種模式

    內容:工程計價方式有哪幾種工程計價是指對工程項目進行成本估算和費用計算的過程,工程計價方式有哪幾種模式工程計價方式有多種模式,以下是其中幾種常見的模式:1、國家標準模式:根據國家或地區的相關標準和規范,采用統一的計價方法進行工程項目的成本估算和費用計算,工程計價方式工程計價方式主要包括以下兩種:1、工程量清單計價:是指投標人完成招標人提供的工程量清單所需的全部費用,包括分部分項工程費用、措施工程費用、其他工程費用、規費和稅金。

    翁玉素律師
    2023.09.202607人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 工程糾紛如何處理,建設工程合同糾紛的處理方式是什么

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程糾紛如何處理,建設工程合同糾紛的處理方式是什么

    內容:建筑工程的合同糾紛如何處理建設工程合同糾紛解決方式有:和解或調解,發生建設工程承包合同爭議時,當事人可以自行協商和解,或者通過第三者進行調解,1、根據《中華人民共和國民法典》規定,建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟,5、根據《中華人民共和國民法典》規定,建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟,根據《中華人民共和國民法典》規定,建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟,2、根據《中華人民共和國民法典》規定,建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟。

    陳宗瓊律師
    2023.11.14466人收看
  • 孔孟廷律師

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  • EPC工程合同付款方式

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    EPC工程合同付款方式

    內容:EPC工程合同付款方式是一種將工程建設過程劃分為不同的階段,并按照相應的工程進度支付工程款項的合同付款方式,相比于其他付款方式,EPC工程合同付款方式具有以下優勢:明確的工程建設進度該付款方式通常會將工程劃分為不同的階段,并要求承包商在每個階段完成工作后,其業主方必須按照合同規定的比例付款,通常,該付款方式會將工程劃分為開工前、承包商在工程建設過程中的進展階段、竣工驗收等階段,每個階段都有固定的支付比例和期限。

    孔孟廷律師
    2023.06.251622人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 工程付款的三種方式,哪種更好?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    工程付款的三種方式,哪種更好?

    內容:因此,在選擇工程款付款方式時,需要根據實際情況進行合理的分析,以便選出最合適的付款方式。

    姚平律師
    2023.04.13129人收看
  • 趙金保律師

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