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答承包人存在違約情形的需要承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任，不存在違約情形即可以證明非承包人原因引起工期延誤的，承包人不需要承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任，可以依法免除。法律依據(jù)《民法典》第八百零一條因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八百零二條因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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內(nèi)容：驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的單位工程驗(yàn)收證書。需要投入施工期運(yùn)行的，經(jīng)發(fā)包人約定驗(yàn)收合格，證明能確保安全后，才能在施工期投入運(yùn)行。直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止，竣工清場(chǎng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。那么監(jiān)控工程竣工驗(yàn)收單怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.19210人收看
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馮清琴律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答承包人不存在為違約情形的不應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任。發(fā)包人的解除權(quán)是對(duì)于承包人逾期竣工的違約責(zé)任規(guī)定可以解除合同，但可以證明非承包人原因引起工期延誤的，承包人不需要承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。法律依據(jù)《民法典》第八百零一條因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八百零二條因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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無(wú)效建設(shè)工程合同質(zhì)量承擔(dān)
內(nèi)容：建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格并交付發(fā)包人使用的，承包人應(yīng)依據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人要求參照合同約定扣留一定比例的工程款作為工程質(zhì)量保修金的，應(yīng)予支持。那么無(wú)效建設(shè)工程合同質(zhì)量承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2021.12.20663人收看
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李楠楠律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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答承包人不存在違約情形的不需要承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任。發(fā)包人的解除權(quán)是對(duì)于承包人逾期竣工的違約責(zé)任規(guī)定可以解除合同，但可以證明非承包人原因引起工期延誤的，承包人不需要承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。法律依據(jù)：《民法典》第八百零一條因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八百零二條因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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內(nèi)容：如實(shí)際竣工日期超過約定竣工日期，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。那么有關(guān)竣工日期的爭(zhēng)議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.19199人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容：需要投入施工期運(yùn)行的，經(jīng)發(fā)包人約定驗(yàn)收合格，證明能確保安全后，才能在施工期投入運(yùn)行。直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止，竣工清場(chǎng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收小組。不合格的工程不予驗(yàn)收；對(duì)遺留問題提出具體解決意見，限期落實(shí)完成。那么竣工驗(yàn)收程序需要提交哪些資料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.19293人收看
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吳夢(mèng)云律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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2022工程竣工驗(yàn)收程序規(guī)范是怎樣
內(nèi)容：驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的單位工程驗(yàn)收證書。需要投入施工期運(yùn)行的，經(jīng)發(fā)包人約定驗(yàn)收合格，證明能確保安全后，才能在施工期投入運(yùn)行。直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止，竣工清場(chǎng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。那么2022工程竣工驗(yàn)收程序規(guī)范是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.19680人收看
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黃東潔律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：發(fā)包人接到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)組織有關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。為了防止發(fā)包人為了拖延支付工程款而遲延進(jìn)行驗(yàn)收，在實(shí)踐中發(fā)包人在收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或者驗(yàn)收后既不表示是否批準(zhǔn)又不提出修改意見的，承包人可以要求發(fā)包人辦理結(jié)算手續(xù)、支付工程款。發(fā)包人不能按照合同約定的日期對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)從合同約定的期限的最后一天的次日起承擔(dān)工程的保管費(fèi)用。竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款。那么如何正確進(jìn)行竣工驗(yàn)收。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.27495人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人怎樣支付價(jià)款
內(nèi)容：發(fā)包人在工程建設(shè)完成后，對(duì)竣工驗(yàn)收合格的工程應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式和期限進(jìn)行工程決算，支付價(jià)款，在向承包人支付價(jià)款后接受工程。發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。承包人因與發(fā)包人達(dá)不成折價(jià)協(xié)議而采取拍賣方式的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)人民法院依法將該工程予以拍賣。那么建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人怎樣支付價(jià)款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.27524人收看
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崔玉君律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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工程竣工后驗(yàn)收不合格，價(jià)款如何負(fù)擔(dān)
內(nèi)容：導(dǎo)讀：2004年通過的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第3條第1款第2項(xiàng)規(guī)定：合同無(wú)效，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。《解釋》第3條第2款規(guī)定：因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。如果發(fā)包人對(duì)造成工程質(zhì)量不合格也有過錯(cuò)的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與過錯(cuò)相適應(yīng)的責(zé)任。那么工程竣工后驗(yàn)收不合格，價(jià)款如何負(fù)擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.29115人收看
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于海明律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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建設(shè)工程承包人在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：
內(nèi)容：《合同法》第二百七十七條規(guī)定“發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。”《合同法》第二百八十一條規(guī)定“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任”。《合同法》第二百八十二條規(guī)定“因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。那么建設(shè)工程承包人在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2021.12.27417人收看
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楊一凡律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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發(fā)包人未如約支付工程款，承包人停工要承擔(dān)損失嗎
內(nèi)容：在工程實(shí)踐中，時(shí)常會(huì)出現(xiàn)建設(shè)單位已經(jīng)進(jìn)行施工，但是發(fā)包人卻以各種理由拒付工程款，或進(jìn)度款，那么在該情形下，承包人是否能停工呢?停工期間所造成的損失，又由誰(shuí)承擔(dān)?下面以最高法院的典型案例揭示同類案件的裁判規(guī)則。
劉曉紅律師2024.04.02564人收看
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劉曉紅律師
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：竣工日期為承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需要修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為承包人修理、改建后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。發(fā)包人接到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)組織有關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包人未能按照合同約定的日期對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)從合同約定的期限的最后一天的次日起承擔(dān)保管費(fèi)用。竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款。在工程建設(shè)實(shí)踐中，竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，承包人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定的時(shí)間、方式向發(fā)包人提出結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。那么建設(shè)工程合同的竣工驗(yàn)收。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.27430人收看
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陳明月律師
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內(nèi)容：需要投入施工期運(yùn)行的，經(jīng)發(fā)包人約定驗(yàn)收合格，證明能確保安全后，才能在施工期投入運(yùn)行。直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止，竣工清場(chǎng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收小組。不合格的工程不予驗(yàn)收；對(duì)遺留問題提出具體解決意見，限期落實(shí)完成。竣工驗(yàn)收的資料是十分重要的事情的，所以要多多注意了。那么裝修工程竣工驗(yàn)收資料是哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.1994人收看
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李孟陽(yáng)律師
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未竣工而中途退場(chǎng)，承包人能否請(qǐng)求支付工程款？
內(nèi)容：因此，在承包人對(duì)已完工工程質(zhì)量合格承擔(dān)初步的舉證責(zé)任，并且在以下情況中承包人可依據(jù)《民法典》第七百九十三條之規(guī)定主張工程價(jià)款：一是發(fā)包人同意支付工程價(jià)款，結(jié)算工程款的基本原則是尊重當(dāng)事人之間的約定，因此即便工程未竣工驗(yàn)收，在發(fā)包人同意支付已完部分工程款（包括發(fā)承包雙方就已完工程部分完成結(jié)算）的情況下，承包人可以要求發(fā)包人支付工程款,當(dāng)然，之所以在竣工驗(yàn)收后承包人才能向發(fā)包人主張工程款，主要是因?yàn)樵诠こ躺形赐旯r(shí)工程質(zhì)量是否合格則無(wú)法判斷，同時(shí)承包人最后實(shí)際施工的工程量也將無(wú)法確定。
邢穎律師2024.04.23380人收看
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張旭律師
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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民法典中原企業(yè)債務(wù)承包人是否承擔(dān)責(zé)任
內(nèi)容：營(yíng)利法人的出資人不得濫用法人獨(dú)立地位和出資人有限責(zé)任損害法人債權(quán)人的利益濫用法人獨(dú)立地位和出資人有限責(zé)任逃避債務(wù)嚴(yán)重?fù)p害法人債權(quán)人的利益的應(yīng)當(dāng)對(duì)法人債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。股東不按照前款規(guī)定繳納出資的除應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納外還應(yīng)當(dāng)向已按期足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。那么民法典中原企業(yè)債務(wù)承包人是否承擔(dān)責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.30232人收看
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許瑞林律師
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關(guān)于發(fā)包人未支付工程價(jià)款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任有什么法律規(guī)定？
內(nèi)容：發(fā)包人在工程建設(shè)完成后，對(duì)竣工驗(yàn)收合格的工程應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式和期限進(jìn)行工程結(jié)算，支付工程價(jià)款，并在向承包人支付價(jià)款后接受工程。實(shí)踐中，發(fā)包人沒有嚴(yán)格按照合同支付工程價(jià)款的，我國(guó)《合同法》規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。那么關(guān)于發(fā)包人未支付工程價(jià)款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任有什么法律規(guī)定？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.27581人收看
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段建國(guó)律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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2022-04-12 07:24:13
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