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2022-04-11 14:07:54
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防范建筑施工項目合同風險有：
1、采取雙方合理分擔的方法轉移風險；
2、采用施工合同洽談權、審查權、批準權三權相對獨立，相互制約的辦法；
3、加強合同履行時的全過程動態管理。
法律依據：
《民法典》第七百九十五條
施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款。
第七百九十七條
發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。
律師介紹
北京天用律師事務所
內容：一是建立債權債務動態管理臺賬。牢固樹立“減債就是政績”的觀念，建立債務管理考核評價體系，將債務管理納入各地各部門及主要領導的年度目標考核，對債務管理工作成效顯著的鄉鎮，并在財力和項目上給予重點傾斜。三是建立健全債權債務控制機制。不斷完善村民“一事一議”制度，防止村級盲目舉債。四是完善債務化解機制。按照“誰舉債，誰償還”的原則，在清理核實的基礎上，分別歸類，明確債務償還責任。那么債權債務風險防范機制如何建立。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：迫切需要從建立風險評估機制、完善內部控制制度、及時辦理竣工結算等方面加以防范。為降低財務風險、減少經濟損失，實現預期收益，施工企業必須采取適當的控制與防范措施。施工企業的業務主要是提供建筑安裝工程的施工生產，它所面臨的財務風險主要包括：一是籌資活動風險。這些因素均影響施工企業的項目目標利潤，增大了企業財務風險。目前建筑市場僧多粥少，由于建筑市場的不規范和投標的激烈競爭，一些施工企業為了中標不顧自身財務狀況而竟相壓低標價。那么施工企業財務風險及防范對策研究。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：將工程承包項目中的各種風險控制在最小范圍，必然是企業關注的焦點。從承包商的角度而言，防范銀行保函項下的風險，主要是防止交易對手濫用保函“見索即付”的特點，進行無理的索賠。那么如何規避工程承包項目中的風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：自治區國資委日前決定在全區國有企業全面推廣廉潔風險防范管理體系建設，使紀檢監察工作和企業生產經營、項目建設、資金管理的全過程緊密結合，和企業干部培養、選拔、管理、使用、考核的全過程緊密結合，營造濃厚的廉潔從業氛圍。去年3月，自治區國資委選定寧夏電力投資集團作為試點單位，以電投控股的銀川熱電公司為主，開展了“排查風險點、制定內控措施、完善制度、總結提高”四個階段的工作。那么寧夏開展國有企業廉潔風險防范體系建設。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：債權債務風險防范一是建立債權債務動態管理臺賬。牢固樹立“減債就是政績”的觀念，建立債務管理考核評價體系，將債務管理納入各地各部門及主要領導的年度目標考核，對債務管理工作成效顯著的鄉鎮，并在財力和項目上給予重點傾斜。三是建立健全債權債務控制機制。認真貫徹落實好國務院及省市關于制止新債“八個不得”、“三個不準”、“兩項制度”的文件精神，嚴肅查處違反規定發生新債的各種行為。按照“誰舉債，誰償還”的原則，在清理核實的基礎上，分別歸類，明確債務償還責任。那么債權債務風險防范。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：建立債權債務風險防范機制一是建立債權債務動態管理臺賬。各單位建立債權債務動態管理臺賬，載明債權債務對象、時間、原因、債務償還計劃、債權債務催收進度等情況，及時反映債務增減變化。牢固樹立“減債就是政績”的觀念，建立債務管理考核評價體系，將債務管理納入各地各部門及主要領導的年度目標考核，對債務管理工作成效顯著的鄉鎮，并在財力和項目上給予重點傾斜。新增債務的鄉鎮和部門必須向縣委、縣政府說明情況，當年考核不得評為先進。那么建立債權債務風險防范機制。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：對于技術開發合同容易出現的風險，本站律師建議您可以采取以下的措施減少風險的產生：1、在簽訂技術開發合同前，對技術項目研究開發的可行性、合法性作研究，包括對國內外現有技術作深入了解，檢索國內外專利申請情況。那么開發合同風險防范措施。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：今年以來，中央芭蕾舞團積極查找廉政風險點，形成廉政風險防范機制，保證和促進了全團各項工作的順利推進和開展。完善規章制度，用制度管人、按制度辦事廉潔從政，強化拒腐防變意識，是中央芭蕾舞團領導班子建設的一項重要內容。在所有廉政建設工作中，基建工程無疑風險點最高。為加強管理，不斷建立健全基建工作制度，對基建項目或正式報批的新建、擴建、改造、設備更新項目，中央芭蕾舞團都堅持了由團領導班子集體決策，后勤服務中心具體實施。那么加強廉政風險防范意識。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：風險的來源建筑工程合同風險屬于建筑工程風險，建筑工程周期較長，所涉及的風險因素多，風險較大。雖然參與工程的各方均有風險，但承擔風險的大小卻有所不同。具體來講，在一個工程中，在建設工程決策階段，業主承擔主要風險，投資決策失誤意味著整個項目的失敗。建筑工程風險識別有以下特點：第一，個別性。因此，在風險識別時，要收集一切有用的信息。在風險識別過程中要通過多種方法進行判斷。那么建筑工程承包合同風險的防范措施。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：公路建設承包合同必須根據法定程序和國家批準的投資計劃等文件簽訂。客觀性合同風險。合同的客觀風險是公路建設工程中較常見的一種合同風險。例如，公路建設工程合同規定承包商應承擔的風險有，工程變更在1.5%的合同金額內，承包商得不到任何補償，；又如合同價格規定不予調整差價，則承包商必須承擔全部風險，如果在一定范圍內調整差價，則承擔部分風險；還有在索賠事件發生后的28天內，承包商必須提出索賠意向通知，否則索賠失效。合同的主觀性風險與合同的客觀性風險不同，合同的主觀性風險是由人為因素引起的，同時通過人為因素可以避免或控制的合同風險。那么合同管理：公路建設項目合同風險防范。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：企業合同管理活動中充滿了風險，尤其是合同項目的啟動階段是關鍵環節。只有積極的風險監控措施才是化解、緩解風險，并規避或削減風險損失的有效途徑。因此，企業只有提高風險防范意識，以科學的態度和方法開展風險管理活動，才能最大限度地提高抵御風險的能力，降低風險的損害程度，從而保障企業的健康發展。那么企業如何防范合同法律風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：牢固樹立“減債就是政績”的觀念，建立債務管理考核評價體系，將債務管理納入各地各部門及主要領導的年度目標考核，對債務管理工作成效顯著的鄉鎮，并在財力和項目上給予重點傾斜。認真貫徹落實好國務院及省市關于制止新債“八個不得”、“三個不準”、“兩項制度”的文件精神，嚴肅查處違反規定發生新債的各種行為。按照“誰舉債，誰償還”的原則，在清理核實的基礎上，分別歸類，明確債務償還責任。那么如何建立債權債務風險防范機制。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：“在財政、國土資源、交通、建設、水利等重點部門和黨群、司法機關確定一批重點崗位和重點職位,作為首批廉政風險防范點。”昨日,記者從省預防腐敗局獲悉,該局已公布2010年工作要點,將針對選人用人、司法、資金項目審批管理、政府采購、國企改制等腐敗易發高發的重點領域和關鍵環節,建立健全廉政風險評估和預警機制,推動部分大中型企業開展預防腐敗試點。加強對配偶子女移居的公職人員管理我省還將加強對配偶、子女均已移居國(境)外的公職人員管理問題的調查研究。那么重點崗位和職位成為首批廉政風險防范點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：各單位建立債權債務動態管理臺賬，載明債權債務對象、時間、原因、債務償還計劃、債權債務催收進度等情況，及時反映債務增減變化。牢固樹立“減債就是政績”的觀念，建立債務管理考核評價體系，將債務管理納入各地各部門及主要領導的年度目標考核，對債務管理工作成效顯著的鄉鎮，并在財力和項目上給予重點傾斜。新增債務的鄉鎮和部門必須向縣委、縣政府說明情況，當年考核不得評為先進。那么如何建立債權債務風險防范機制?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：當前，建筑業的競爭日益激烈，施工企業面臨的財務風險也與日俱增。本文就當前施工企業所面臨的內外部風險及其防范作一探討。施工企業從項目承接開始到完工，牽涉到經營、生產、財務等環節。合同簽訂前，企業各相關部門對合同的風險性進行評估，防止合同中不利條款的現出，把合同的隱患消滅在評審階段。項目財產監管方面，無論采用何種承包模式，企業的法人地位決定了項目部的財產管理權必須由施工企業進行監控管理，企業對項目的財產具有知情權、調配權和監督控制權。那么試論施工企業財務風險與防范。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時間不等人，陸先生已將近70歲的年紀，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據，因為工程距今時間久遠，需要迅速啟動立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可，認為工程是自己的項目部員工完成的。對此，天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要，證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對賬目，但其也沒對出來，因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求，全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時僅3個月，將十年之久的工程款成功收回!
常年分居不辦離婚，風險有多大？你知道嗎？快來了解了解吧！
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
曾經炙手可熱的教培行業，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費，還沒來得及開展業務，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費還能退嗎? 1加盟培訓機構遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業，想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計劃開展課外培訓班，女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術中心特許經營協議書》及《補充協議書》，約定教育有限公司授權張阿姨在約定期限內使用其經營資源在天津市某市區經營所許可的業務。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經營費15萬元、兩年特許權使用費共4萬元，另支付培生項目定金1000元。但協議簽訂后沒多久，2020年全國疫情暴發，線下培訓班紛紛關門停業，行業勢頭不斷下滑。而此時，張阿姨多次與項目負責人電話、微信溝通開業地點，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經營場所位置，導致張阿姨無法按照協議約定正常經營。 2創業選擇行業至關重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國家又在2021年突然發布“雙減”政策，根據相關政策規定，張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學許可證及營業執照等。培訓班未開業就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復說會安排人員聯系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費，就這樣不了了之。在半年多的時間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助，女兒劉女士主動承擔解決問題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后，發現張阿姨與教育有限公司簽署的協議中，有多個條款對我方當事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點想要放棄，對案件信心不足，天用律師鼓勵她說：“毛主席曾說過，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會全力爭取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士，也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風險的，但要相信律師的專業能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態，獨自撫養孩子，而前夫拒不支付經濟補償金與撫養費，導致自己養育孩子經濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度，陷入輕微抑郁的狀態。她頻繁給天用律師發微信訴苦，言語間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時，總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導，甚至在劉女士心情極度消極的時候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒，也是母親，要擔負起家庭的責任，不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來，給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協議簽訂后，因教育有限公司無法確定我方當事人的經營場所的坐落位置，且取得特許經營資質是簽署特許經營協議書的基礎，但教育有限公司無相關資質及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學許可證及營業執照，致使雙方之間簽訂的《協議書》目的無法實現，所以教育有限公司應將相關費用退還給我方當事人。面對天用律師舉證的協議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉賬記錄、錄音等十幾項證據，法官十分認可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導師 在困難與挑戰面前，天用律師表現出專業與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮，讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責不僅是解決法律難題，更是對當事人的一種人生救贖!后續張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業與口碑的魅力!
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