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農村房屋買賣合同無效怎么賠償
2022-04-08 20:50:00
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-04-08 20:50:00
59人收看
律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:49:55
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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民事擔保合同發生無效后的賠償責任是什么？
陳宗瓊律師
民事擔保合同發生無效后的賠償責任是什么？
內容：《中華人民共和國合同法》關于合同無效的法律后果規定了兩個條文。第58條規定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。返還財產，是指合同當事人在合同被確認為無效或者被撤銷以后，對已經交付給對方的財產，享有返還財產的請求權，對方當事人對于已經接受的財產負有返還財產的義務。那么民事擔保合同發生無效后的賠償責任是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.09206人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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交通事故死亡賠償城市農村差別多大？
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
交通事故死亡賠償城市農村差別多大？
內容：在死亡案件中，結合《民法典》侵權責任篇的規定，近親屬包括配偶、父母和子女作為第一順位的權利人，可主張死亡賠償金、喪葬費、被扶養人生活費、精神損害撫慰金以及家屬處理喪葬事宜的交通費、誤工費、住宿費，因搶救治療無效死亡的，還可以主張搶救治療期間的相關費用。
元甲交通律師律師2024.04.15176人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答你好，一般是需要有責任認定，根據責任劃分標準進行賠償，賠償項目有醫療費、喪葬費、交通費、死亡賠償金等，建議與傷者家屬協商賠償問題，或按照法定程序審理后賠償。
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擔保合同無效后的賠償責任的法律規定
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
擔保合同無效后的賠償責任的法律規定
內容：那么擔保合同無效后的賠償責任的法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.09424人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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交通事故死亡賠償城市與農村標準一樣嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
交通事故死亡賠償城市與農村標準一樣嗎
內容：交通事故死亡賠償標準城市與農村標準：
李孟陽律師2023.04.1122人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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無效合同能不能要求賠償
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
無效合同能不能要求賠償
內容：合同無效還能主張違約賠償嗎合同無效的，自始至終無效，不具有法律約束力，所以不存在違約情形，不能主張違約責任,合同無效的，自始至終無效，不具有法律約束力，所以不存在違約情形，不能主張違約責任,法律主觀：勞動者可以向用人單位協商索賠事項，如果用人單位拒絕賠償的，勞動者可以向勞動局或者勞動仲裁單位舉報,6、法律主觀：勞動者可以向用人單位協商索賠事項，如果用人單位拒絕賠償的，勞動者可以向勞動局或者勞動仲裁單位舉報。
陳明月律師2023.12.01576人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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農村人在城鎮打工出交通事故死亡賠償
吳夢云律師
北京天用律師事務所
農村人在城鎮打工出交通事故死亡賠償
內容：具體的賠償項目包括死亡賠償金、生前醫療費、喪葬費、交通費等。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。第一千二百一十三條機動車發生交通事故造成損害，屬于該機動車一方責任的，先由承保機動車強制保險的保險人在強制保險責任限額范圍內予以賠償;不足部分，由承保機動車商業保險的保險人按照保險合同的約定予以賠償;仍然不足或者沒有投保機動車商業保險的，由侵權人賠償。受害人因傷致殘但實際收入沒有減少或者傷殘等級較輕但造成職業妨害嚴重影響其勞動就業的可以對殘疾賠償金作相應調整。那么農村人在城鎮打工出交通事故死亡賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.04.291676人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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村屋買賣無效后的賠償問題
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
村屋買賣無效后的賠償問題
內容：農村房屋買賣合同認定無效后的損失賠償2002年6月，原、被告簽訂房屋買賣協議，雙方約定將原告名下的房屋出售給被告，房屋價款為22.6萬元。但是，小產權房買賣合同僅僅被認定無效并不能徹底解決雙方之間的糾紛，圍繞著損失賠償的爭議仍然存在，實務界對此也并不能統一觀點。因此，從不誠信者不得益的原則出發，應當對村民起訴確認小產權房買賣合同無效的真正目的加以甄別，并根據交付時間的長短，結合房屋本身的重置成本價、土地的區位補償價，作出綜合的評定。那么村屋買賣無效后的賠償問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.2863人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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商品房買賣無效怎么賠償,商品房買賣無效的情況
崔玉君律師
北京天用律師事務所
商品房買賣無效怎么賠償,商品房買賣無效的情況
內容：房屋買賣合同 被宣告無效 后，將產生以下法律后果： ①出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋，涉及到房屋因買受人裝修增值部分出賣可適當給予補償,房屋買賣合同被宣告無效后，將產生以下法律后果：出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋，涉及到房屋因買受人裝修增值部分出賣可適當給予補償,在房屋買賣合同被確認無效或者撤銷的情況下，當事人一方主張賠償合同履行的房屋差價等可得利益損失的，此時可得利益不存在，當事人沒有索賠的法律依據，不應得到法律的支持。
崔玉君律師2023.11.30448人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答確認農村房屋買賣合同無效后一般按照合同約定或標的數額的20%賠償，同時可以根據違約情形判斷實際損失，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。法律依據：《民法典》第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
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交通事故賠償憑證無效情況
許瑞林律師
交通事故賠償憑證無效情況
內容：交通事故賠償憑證無效情況按照合同法的規定有下列情形之的憑證應為無效1、方以欺詐脅迫手段訂立合同損害國家利益的2、惡意串通損害國家、集體或者第人利益的3、以合法形式掩蓋非法目的的4、損害社會公共利益的5、違反法律、行政法規的強制性規定的。那么交通事故賠償憑證無效情況。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.10202人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答農村房屋買賣合同被確認無效后，為平衡雙方的利益在合同無效后果的處理上，要全面考慮農村房屋買賣合同無效對雙方當事人的利益影響，尤其是出賣人因土地增值、拆遷、補償所獲利益，以及買受人因房屋現值和原買賣價格的差異造成的損失兩方面因素，平衡買賣雙方的利益。對于購房人已經翻建，裝修、擴建房屋，使房屋增值部分，應對購房人的投入進行補償。此外，讓購房人返還、騰退房屋的同時，應當注意為購房人留出合理的騰退時間，購房人無房居住的，應當予以妥善安置。農村房屋買賣合同無效后，出賣人應當賠償買受人的損失包括：1、返還原購房價款及房屋原購買價款和現房屋價款之間的差價；2、買受人因擴建、改建、裝修使房屋增值的部分；3、該房屋因拆遷而使出賣人獲得的拆遷利益及土地的增值部分以上損失，需要委托有資質的評估機構進行評估，然后確定損失數額。對于土地增值和拆遷部分補償，合同無效后，根據出賣人負有主要責任，買受人負有次要責任的過錯分配原則予以處理。《中華人民共和國民法典》 第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。
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保證合同無效保證人如何賠償
楊一凡律師
北京天用律師事務所
保證合同無效保證人如何賠償
內容：深圳追債人專業追債公司認為，保證合同無效的情況下擔保人應承擔何種責任，應如何賠償首先要明確情況，來根據具體的情況進行分析，不同情況下擔保人所需承擔的責任也應不同。主合同無效導致擔保合同無效在這種情況下，擔保合同作為主合同的附屬合同，主合同無效之后擔保合同也必然無效。那么，整個借貸行為都可以算作無效行為，擔保人也就不必要承擔相應的擔保責任。如主合同無效到哦知擔保合同無效，以及主合同和擔保合同均無效的情況，具體需要根據債權人、債務人和擔保人三方的行為和過錯來進行衡量。那么保證合同無效保證人如何賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.10184人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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2021年交通事故賠償分不分城鎮和農村戶口
張旭律師
北京市元甲律師事務所
2021年交通事故賠償分不分城鎮和農村戶口
內容：2021年交通事故賠償分不分城鎮和農村戶口1、根據最高人民法院關于授權開展人身損害賠償標準城鄉統試點的通知目前已有多個省市試點同命同價規定。即日起福建地區人身損害賠償案件中殘疾/死亡賠償金、被扶養人生活費均按照新標準進行計算。那么2021年交通事故賠償分不分城鎮和農村戶口。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.10675人收看 -
許瑞林律師
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死亡賠償金農村怎么處理的
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
死亡賠償金農村怎么處理的
內容：賠償金是按照受訴法院地的標準計算，因此受訴法院地的選擇與死亡賠償金的數額有密切聯系。如果交通事故賠償權利人舉證證明其住所地或經常居住地的城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入高于其標準的，死亡賠償金可以按照其住所地或者經常居住地的相關標準計算。
張嘉娛律師2022.03.22956人收看 -
陳明月律師
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農村土地征收賠償標準
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
農村土地征收賠償標準
內容：國家征地補償標準：農村征地補償新政策農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補償，征收耕地的補償費用應包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍,土地征收補償新標準具體如下：征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
趙金保律師2023.10.10798人收看 -
馮清琴律師
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農村居民的殘疾賠償金
任冰峰律師
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農村居民的殘疾賠償金
內容：也就是說農村居民殘疾賠償金的賠償期限最長為20年最短為5年。農村居民殘疾賠償金受訴法院上年度農村居民人均純收入賠償系數賠償年限。城鎮居民傷殘的殘疾賠償金根據最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋等相關規定城鎮居民殘疾賠償金可按以下步驟確定()定城鎮居民殘疾賠償金的計算基數。其立法精神以及具體內容與上述農村居民殘疾賠償金的計算基數的確定基本致。但是如果受害人因傷致殘但實際收入沒有減少或者傷殘等級較輕但造成職業妨害嚴重影響其勞動就業的可以對殘疾賠償金作相應調整。那么農村居民的殘疾賠償金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.10545人收看 -
張蕓律師
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如何賠償無效的小產權房買賣合同
周春花律師
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如何賠償無效的小產權房買賣合同
內容：如何賠償無效的小產權房買賣合同在城市化迅猛發展的情況下，土地征收帶來巨大的拆遷利益，部分農村居民將農村的小產權房出售后，違背誠信和罔顧道德，以訴訟方式追討小產權房。雖然出賣人主張小產權房買賣協議無效通常會得到法院的支持，但這一行為顯然有失誠信和違背傳統的道德。因此，法院在審理此類案件時，通常會考慮提起訴訟一方要求確認小產權房買賣協議無效的真正目的、房屋交付的時間長短、房屋的重置成本及一方因此獲得的利益大小，公平合理地進行處理。那么如何賠償無效的小產權房買賣合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.06123人收看 -
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76歲老人交通事故搶救無效傷亡，次要責任，家屬第一時間找到元甲律所介入，在40天內獲賠80萬元和解拿到高額賠償。這不僅僅是律師的責任，更是家屬的希望
元甲交通律師 956評論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
婚內財產協議 3評論 -
真實案例，婚內男方在情人節給第三人轉賬520，5.2，1314，在其它時期買女性內褲，女士化妝品。我們主張男方出軌，男方否認，法院認定男方存在婚內過錯，賠償女方2萬元精神損失費。如果你和你身邊的朋友也遇見過相似的情況，可以咨詢我，給到你專業的指導。
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工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京天用律師事務所 800評論 -
交通事故車上人員受傷的賠償責任： 1、車輛駕駛員責任：如果交通事故是由車輛駕駛員的過錯或違法行為導致，駕駛員應承擔相應的賠償責任。 2、車輛所有人責任：根據《中華人民共和國道路交通安全法》第七十六條的規定，車輛所有人對交通事故造成的損害承擔相應的賠償責任，除非能夠證明交通事故發生時車輛處于被盜、被搶、被騙等情況下。 3、第三者責任：如果交通事故是由第三者的過錯或違法行為導致，第三者應承擔相應的賠償責任。
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交通事故拒不賠償后果： 交通事故全責拒不賠償的，可能會被起訴，起訴至法院后，法院會按照法定程序進行審理，經法院判決生效后，仍然拒不履行賠償義務的，受害人一方可以申請強制執行，由法院執行肇事人的財產用以賠償。 全責不賠錢首先需要承擔民事賠償的責任，對方向人民法院起訴后仍不還款，情節嚴重的，構成拒不執行判決裁定罪，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
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