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股東會對出資轉(zhuǎn)讓有哪些表決方式

2022-03-25 15:08:00
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長領(lǐng)域：交通事故
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大律云律師團(tuán)
2025-07-19 16:10:32
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 質(zhì)押權(quán)的實現(xiàn)方式有哪些？

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    質(zhì)押權(quán)的實現(xiàn)方式有哪些？

    內(nèi)容：股權(quán)質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)是指股權(quán)質(zhì)權(quán)人于其債權(quán)已屆清償期而受清償時，處分出質(zhì)權(quán)而使其債權(quán)優(yōu)先得到清償。股權(quán)質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)是質(zhì)權(quán)人所享有的優(yōu)先受償權(quán)的落實，是設(shè)立股權(quán)質(zhì)權(quán)的最終歸結(jié)。依照我國《擔(dān)保法》第71條2款之規(guī)定，質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的方式有三種，即折價、變賣、拍賣。但由于股權(quán)質(zhì)權(quán)的物的特殊性，因而股權(quán)質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)方式有其自身的特點。但質(zhì)權(quán)人對出質(zhì)的出資于處分時無優(yōu)先購買權(quán)。那么質(zhì)押權(quán)的實現(xiàn)方式有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.10398人收看

  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 夫妻共同財產(chǎn)沒有約定按照什么方式分割

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    夫妻共同財產(chǎn)沒有約定按照什么方式分割

    內(nèi)容：3、涉及分割夫妻共同財產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理：夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶，過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的，該股東的配偶可以成為該公司股東;夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價格等事項協(xié)商一致后，過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓，但愿意以同等價格購買該出資額的，人民法院可以對轉(zhuǎn)讓出資所得財產(chǎn)進(jìn)行分割。那么夫妻共同財產(chǎn)沒有約定按照什么方式分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 買房出資證明有哪些，如何收集買房出資的證據(jù)？

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    買房出資證明有哪些，如何收集買房出資的證據(jù)？

    內(nèi)容：根據(jù)購房條件的要求，購房可以用現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等付款方式，因此，在收集買房出資證明時，需要按照出資方式進(jìn)行收集。具體的買房出資證明有：付款發(fā)票、收款收據(jù)、錄音錄像、證人證言、銀行取款(轉(zhuǎn)賬)證明等。至于如何收集以上買房出資的證據(jù)，也得視具體情況而定。即使不會搜集出資證明，最起碼您在看的時候，明白該收集哪些證據(jù)，這也是一點貢獻(xiàn)吧。那么買房出資證明有哪些，如何收集買房出資的證據(jù)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11833人收看

  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 答《民法典》規(guī)定婚前一方父母出資首付，并登記在自己子女名下的，視為對自己子女的贈與。離婚時首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商，若是雙方協(xié)商不成的，房產(chǎn)歸登記方所有。若是婚后購買的，沒有特別說明的情況下，是為對于雙方的贈與。法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償。

  • 婚前共同出資買房,房產(chǎn)證只寫一個人名字是共同財產(chǎn)嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    婚前共同出資買房,房產(chǎn)證只寫一個人名字是共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。婚前共同買房，一定要注意在房產(chǎn)證上寫上兩個人的名字，并就雙方的出資比例，簽訂一個補(bǔ)充協(xié)議。因此，情侶婚前共同購房采用“聯(lián)名”方式，首先保證兩個人對房屋共同享有所有權(quán)。沒有結(jié)婚，也是可以婚前共同買房的，購房合同和房產(chǎn)證上要可以寫上2個人的名字，這屬于共有關(guān)系。即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。那么婚前共同出資買房,房產(chǎn)證只寫一個人名字是共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.111049人收看

  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 什么是股東抽逃出資

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    什么是股東抽逃出資

    內(nèi)容：抽逃出資是指在公司成立后違法法律規(guī)定、非經(jīng)法定程序股東擅自從公司抽回已繳納的作為公司資產(chǎn)的出資同時又繼續(xù)持有公司股份的行為。根據(jù)公司法、刑法及公司法司法解釋三的規(guī)定嚴(yán)格意義上的抽逃出資應(yīng)該是指抽逃公司的股本。股東抽逃出資的含義及表現(xiàn)形式在公司法上也沒有明確規(guī)定股東抽逃出資的方式五花八門、花樣繁多。股東抽逃出資不僅違反公司資本維持制度而且破壞了股東承擔(dān)有限責(zé)任的公平原則股東的目的其實是利用公司法人人格獨立制度來逃避債務(wù)。

    段建國律師
    2022.03.031001人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 答股東會對出資轉(zhuǎn)讓的表決方式包括：1、股東與其他人之間的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)召開股東大會，經(jīng)過半數(shù)股東同意，且同等條件下，其他股東放棄優(yōu)先購買權(quán)的，才可以繼續(xù)轉(zhuǎn)讓；2、有限責(zé)任公司的股東之間的轉(zhuǎn)讓，無需進(jìn)行表決，但章程另有規(guī)定的除外。法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》第七十一條 有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。 股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。 經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。 公司章程對股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

  • 夫妻共同財產(chǎn)分割中的股權(quán)處置方式

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    夫妻共同財產(chǎn)分割中的股權(quán)處置方式

    內(nèi)容：屬于夫妻共同財產(chǎn)的公司股金是可以分割的，夫妻可以約定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的股權(quán)，或婚前財產(chǎn)中的股權(quán)歸雙方共同所有,法律分析代持的股權(quán)夫妻共同財產(chǎn)按照平均原則進(jìn)行分配，具體分配方式可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以由法院進(jìn)行判決,第二，夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價格等事項協(xié)商一致后，過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓，但愿意以同等價格購買該出資額的，人民法院可以對轉(zhuǎn)讓出資所得財產(chǎn)進(jìn)行分割,股份代持后離婚是否分割第一，夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶，過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的，該股東的配偶可以成為該公司股東。

    楊一凡律師
    2024.02.29646人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 答股東的出資方式主要包括：貨幣出資和非貨幣財產(chǎn)作價出資兩種方式。股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額，出資不足的，該股東應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足其差額，公司設(shè)立時的其他股東承擔(dān)連帶責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》第二十七條 股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

  • 兒子出資購買的福利房父母死后如何繼承

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    兒子出資購買的福利房父母死后如何繼承

    內(nèi)容：母親名下福利房由小兒子出資購買,其它子女有繼承權(quán)嗎根據(jù)我國物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，如果在父母生前已經(jīng)將房產(chǎn)過戶給其中一個子女的話，這個房屋的所有權(quán)就已經(jīng)被轉(zhuǎn)移到這個指定的子女下面，而其他的子女是沒有權(quán)利享有的,3、如果父親將單位的福利房過戶到本人的名下，那么就屬于遺產(chǎn)的范圍，按照相關(guān)法律規(guī)定，有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承方式繼承，如果沒有買下福利房的產(chǎn)權(quán)，那么單位的福利房就無法作為遺產(chǎn)被繼承,本案中，即使父母沒有遺囑，房屋也應(yīng)當(dāng)由子女繼承，父母的兄弟姐妹無繼承權(quán)。

    邢穎律師
    2023.11.27457人收看

  • 趙金保律師

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  • 婚前共同出資買房如何證明為夫妻共同財產(chǎn)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    婚前共同出資買房如何證明為夫妻共同財產(chǎn)

    內(nèi)容：婚前共同出資買房如何證明為夫妻共同財產(chǎn)證明婚前共同購買的房產(chǎn)屬于共同所有，有兩種方式：第一，向房產(chǎn)部門將房產(chǎn)登記為共同所有。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。因此，房產(chǎn)證上可以登記為兩個人的名字。但是登記為共有房屋必須有證據(jù)證明登記人對房屋都享有所有權(quán)，其中購房合同上的簽字是很好的證據(jù)。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么婚前共同出資買房如何證明為夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11397人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 結(jié)婚不成，如何證明己方出資裝修的婚房？

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    結(jié)婚不成，如何證明己方出資裝修的婚房？

    內(nèi)容：案例2009年7月，張某與陳某相識戀愛。2010年8月，陳某以貸款方式購得一套商品房。此后，求陳某退還裝修款25360元，陳某認(rèn)為自己已掌握了所有支付新房裝修款的票據(jù)，堅決否認(rèn)張某的出資行為，不同意退還。最后張某提交了一份向陳某要求退還裝修款時的錄音資料，該證據(jù)內(nèi)容為陳某承認(rèn)接受張某交付的2萬元，承認(rèn)張某另外出資購買了5360元的裝飾材料，但聲稱當(dāng)時收到現(xiàn)金時沒有打收條，而且張某也沒有裝修的票據(jù)，所以即使告到法院也沒有用。張某提供的儲蓄存折和銀行取款憑條，雖然能夠證明原告曾在裝修期間自己從銀行提取現(xiàn)金，但無法證明該款已交給被告。那么結(jié)婚不成，如何證明己方出資裝修的婚房？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11682人收看

  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 業(yè)主大會的開會要求和表決方式

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    業(yè)主大會的開會要求和表決方式

    內(nèi)容：業(yè)主大會的開會要求和表決方式1.召開業(yè)主大會會議，應(yīng)當(dāng)于會議召開15日以前通知全體業(yè)主。業(yè)主大會作出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則，選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，專項維修資金使用和續(xù)籌方案的決定，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過。北京的業(yè)主目前可以參考京房地物字308號文的規(guī)定，通過公告方式選舉產(chǎn)生第一屆業(yè)主委員會。那么業(yè)主大會的開會要求和表決方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.30666人收看

  • 張嘉娛律師

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  • 答根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合伙人可以用貨幣、實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財產(chǎn)權(quán)利出資，也可以用勞務(wù)出資。有限合伙人可以用貨幣、實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財產(chǎn)權(quán)利作價出資。《中華人民共和國合伙企業(yè)法》 第十六條 合伙人可以用貨幣、實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財產(chǎn)權(quán)利出資，也可以用勞務(wù)出資。合伙人以實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財產(chǎn)權(quán)利出資，需要評估作價的，可以由全體合伙人協(xié)商確定，也可以由全體合伙人委托法定評估機(jī)構(gòu)評估。合伙人以勞務(wù)出資的，其評估辦法由全體合伙人協(xié)商確定，并在合伙協(xié)議中載明。第六十四條 有限合伙人可以用貨幣、實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財產(chǎn)權(quán)利作價出資。有限合伙人不得以勞務(wù)出資。

  • 如何追償合伙企業(yè)的債務(wù)以及追償方式

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    如何追償合伙企業(yè)的債務(wù)以及追償方式

    內(nèi)容：合伙人承擔(dān)清償責(zé)任后的追償方式1、合伙合同約定了損益分配比例，則從約定；如果未約定損益分配比例，則按出資比例負(fù)擔(dān)損失。《民法通則》規(guī)定：合伙的債務(wù)，由合伙人按照出資比例或協(xié)議的約定，以各自的財產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任。綜上所述就是對此問題的具體闡述，希望能幫助到大家。那么如何追償合伙企業(yè)的債務(wù)以及追償方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.09318人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 答《公司法》規(guī)定的出資方式主要包括：1、以貨幣出資；2、以實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》第二十七條 股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。 對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

  • 房產(chǎn)歸屬糾紛之父母出資買房

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    房產(chǎn)歸屬糾紛之父母出資買房

    內(nèi)容：一方父母支付了房屋首付款房屋登記在出資方子女名下的由夫妻二人共同還貸則離婚時一般會將房子判歸登記方所有由其繼續(xù)支付剩余貸款。對于婚內(nèi)共同還貸部分及其產(chǎn)生的增值則由得房子的一方對另一方做出補(bǔ)償。房屋登記在另一方子女名下的一般情況下也認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)而非登記方的個人財產(chǎn)非登記方有權(quán)要求分割房屋。父母明確表示贈與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。房屋登記在雙方子女名下的應(yīng)認(rèn)定為雙方的共同財產(chǎn)。如果雙方約定了共有方式是共同共有或按份共有并進(jìn)一步約定了各自份額則按約定享有產(chǎn)權(quán)。

    吳夢云律師
    2022.03.03604人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 機(jī)動車掛靠的方式

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    機(jī)動車掛靠的方式

    內(nèi)容：機(jī)動車掛靠的方式所謂機(jī)動車掛靠是指人們在使用機(jī)動車參與交通活動時擁有機(jī)動車的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)但無機(jī)動車的車籍權(quán)。般通過合同的形式予以固定由機(jī)動車使用者出資購買車輛的使用權(quán)在整個生產(chǎn)經(jīng)營活動中接受機(jī)動車產(chǎn)權(quán)和車籍權(quán)擁有者的支配和生產(chǎn)安全的監(jiān)督和管理。車輛全部掛靠的機(jī)動車擁有者在整個生產(chǎn)經(jīng)營或交通活動中擁有獨立控制支配權(quán)。()指示性車輛掛靠指的是在使用機(jī)動車參與與交通運(yùn)輸經(jīng)營活動時受有關(guān)行業(yè)管理部門的規(guī)定限制被動的把車輛的車籍轉(zhuǎn)移給他人。只是種名義上的掛靠其他性質(zhì)均保持不變。這種方式普遍出現(xiàn)在本區(qū)從事危險品運(yùn)輸?shù)纳魡挝恢小Ｄ敲礄C(jī)動車掛靠的方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.10259人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 企業(yè)逃避債務(wù)的主要方式有哪些?要負(fù)哪些責(zé)任?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    企業(yè)逃避債務(wù)的主要方式有哪些?要負(fù)哪些責(zé)任?

    內(nèi)容：實際生活中，經(jīng)常可以見到一些注冊資本較小甚至大企業(yè)的企業(yè)，當(dāng)企業(yè)負(fù)債過多時，股東們?yōu)榱颂颖茇?zé)任，常常會采用一些所謂的“方法”，一般有以下幾種形式：1、不清盤公司；2、抽逃出資；3、沒有實際出資將公司的股份或出資額低價轉(zhuǎn)讓給第三人；4、為逃避公司債務(wù)申請公司破產(chǎn)。股民常常認(rèn)為通過上述方法可以不必承擔(dān)責(zé)任，其實通過上述方式不但無法逃避公司債務(wù)，反而會連帶。

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  • 張旭律師

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    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 應(yīng)予完善業(yè)主重大事項的表決方式

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    應(yīng)予完善業(yè)主重大事項的表決方式

    內(nèi)容：換句話說，就算全體業(yè)主都同意草案第七十八條規(guī)定的重大事項，全體業(yè)主所持專有部分的面積一定小于“建筑物總面積”，兩者缺乏可比性。草案規(guī)定要高于“二分之一”決議方能通過，表明立法者想表達(dá)的意思是業(yè)主的房屋面積越大，在投票時的決定權(quán)也就越大，體現(xiàn)財產(chǎn)多少與權(quán)利大小一致的原則，但現(xiàn)在這樣規(guī)定是很不嚴(yán)密的。這時候可能就會人為出現(xiàn)“業(yè)主總?cè)藬?shù)”并不固定的情況，這會影響到業(yè)主會議表決機(jī)制的穩(wěn)定性。因此，筆者認(rèn)為采用套內(nèi)建筑面積和業(yè)主人數(shù)相結(jié)合的表決機(jī)制是不合理的。比較好操作的方式應(yīng)當(dāng)以“套”計票并適當(dāng)考慮到每套房屋的面積大小和單個業(yè)主所占房屋套數(shù)。那么應(yīng)予完善業(yè)主重大事項的表決方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.30602人收看

  • 王學(xué)瑞律師

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    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

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    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

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  • 張嘉娛律師

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

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