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購二手房合同遺失怎么辦
2022-03-25 14:56:56
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-25 14:56:56
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:09:43
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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答購二手房合同遺失的解決辦法：1、購買二手房又經過房屋中介進行過居間的，可以去中介機構復印一份房屋購買合同后，再去房屋登記機構辦理過戶手續；2、沒有中介，可以跟簽訂協議的另一方協商原合同作廢，在簽訂一份新購房合同。法律依據：《民法典》第四百七十條?? 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數量； （四）質量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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借貸合同遺失怎么辦
邢穎律師
北京天用律師事務所
借貸合同遺失怎么辦
內容：雙方無法達成一致意見的，那么就只能向人民法院提起訴訟。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據。那么借貸合同遺失怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.07704人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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購房貸款合同遺失怎么處理
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
購房貸款合同遺失怎么處理
內容：３、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當地房屋交易中心有蓋章的信息證明即可。一般情況下，我們自己手上都只有一份合同，主要作用是在交房或者房產證下來之前辦戶口、辦居住證用的。其余用來辦房產證和按揭貸款的合同已經被開發商提前收走了，所以自己的那一份弄丟了是不會影響到按揭和辦理房產證的。那么購房貸款合同遺失怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.26467人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、承租人承租房屋，房屋的使用權歸承租人所有，在租賃期間，如果出租人未經承租人同意的，私自進入房屋的，是屬于違法的行為，受《中華人民共和國治安管理處罰法》約束，且房東擅自搬離您的物品導致物品遺失，對此也是可以主張賠償的。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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單位土地使用證遺失如何補辦_國有土地使用證遺失怎么辦
張旭律師
北京市元甲律師事務所
單位土地使用證遺失如何補辦_國有土地使用證遺失怎么辦
內容：續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。國有土地使用證遺失怎么辦國有土地使用證遺失可以補辦：國有土地使用權證遺失后可以攜帶個人的身份證明材料，前往當地的土地資源管理部門申請補辦，完成補辦手續后既可以領取新的證書。法律依據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條 單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。
張旭律師2022.05.075819人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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答遺失房屋租賃合同的補辦方式是：承租人應當及時聯系出租人重新簽訂合同，與中介公司簽訂的房屋租賃合同遺失的承租人可以直接聯系中介公司進行復印；雙方不能通過協商解決的可以訴諸法律，由法院調查取證后裁定。法律依據：《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
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購房合同原件遺失補辦
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
購房合同原件遺失補辦
內容：根據《城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房預售，開發經營企業應當與購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。一旦原購房合同丟失，房屋產權人可憑房產證與身份證到合同登記部門辦理查詢。并可在獲得的購房合同復印件上加蓋原產權單位公章作為原購房合同原件的替代。如果無法提供原始購房合同的商品房可以更換報稅方式，根據相關規定依據無法提供原始購房合同的稅率進行報稅，以取得完稅憑證后辦理權屬轉移登記手續。那么購房合同原件遺失補辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.26474人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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旅客未能出示客票運輸合同無效嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
旅客未能出示客票運輸合同無效嗎
內容：旅客未能出示客票、客票不符合規定或者客票遺失，不影響運輸合同的存在或者有效。須出示有效護照，回鄉證，臺胞證，居留證，旅行證或公安機關出示的其它有效身份證件;2、購買兒童票、嬰兒票，應提供兒童、嬰兒出生年月的有效證明。
黃東潔律師2022.03.25155人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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二手房購房合同遺失處理
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
二手房購房合同遺失處理
內容：購房者和開發商簽訂購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本：開發商二本，房管部門備案一本，購房者一本。那么二手房購房合同遺失處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.26563人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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購房合同遺失補辦流程
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
購房合同遺失補辦流程
內容：根據《城市房地產開發管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結算之日起30日內到縣級以上房地產行政管理部門及土地管理部門辦理房地產權屬登記手續”。對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據到房地局交給原收件經辦人。若經審批同意補發權證者，經繕證、校對后，向申請人發領證通知，申請人憑“登記收件收據”領證。那么購房合同遺失補辦流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.26271人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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空白合同遺失怎么處理
陳宗瓊律師
空白合同遺失怎么處理
內容：空白合同遺失如何處理空白合同遺失的由于空白合同是沒有具體內容的所以遺失后向公安機關報案以免別人利用空白合同侵害當事人的利益。相關法律規定民法典關于合同無效情形的規定第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為的效力無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百五十三條違反強制性規定及違背公序良俗的民事法律行為的效力違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。第五百零六條免責條款效力合同中的下列免責條款無效一造成對方人身損害的二因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
陳宗瓊律師2022.02.22610人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答租房合同遺失應該采取下列辦法解決：1、遺失合同的一方當事人可以請求復印對方當事人的合同；2、如果辦理了租房合同的登記備案手續的，還可以到該登記機關請求復印其保存的租房合同，并加蓋該機關的印章。法律依據：《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。 第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。 第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
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房產合同遺失了怎么補辦
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
房產合同遺失了怎么補辦
內容：2、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。那么房產合同遺失了怎么補辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.15290人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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購房發票與合同遺失怎么處理
姚平律師
北京市元甲律師事務所
購房發票與合同遺失怎么處理
內容：在簽訂正式購房合同之前，建議你向開發商指定的銀行，或者向律師咨詢一下你的資信條件，看你是否能夠得到資信貸款，避免出現其他的麻煩。那么購房發票與合同遺失怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.26505人收看 -
陳宗瓊律師
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擔保合同無效的原因及擔保合同無效的法律后果
王熙律師
北京天用律師事務所
擔保合同無效的原因及擔保合同無效的法律后果
內容：擔保合同無效的原因①客體違法抵押財產是擔保法禁止的;抵押或質押財產是贓物或遺失物。②無效擔保合同擔保人的法律責任擔保合同無效時，只能產生締約過失責任。主合同有效而擔保合同無效時，債權人無過錯的，因擔保人的無效擔保行為造成主合同債權人損失的，擔保人應根據其過錯與債務人承擔連帶賠償責任。該種擔保人承擔連帶賠償責任的情形，主要是指債務人與擔保人違反法律禁止性或強制性規定以及惡意串通欺騙債權人而締結擔保合同的情形。那么擔保合同無效的原因及擔保合同無效的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.09419人收看 -
黃東潔律師
主任律師
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公司合同章遺失可以去辦理注銷嗎
趙金保律師
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公司合同章遺失可以去辦理注銷嗎
內容：公司合同章遺失可以去辦理注銷嗎可以注銷。公司公章丟失要先進行登報公示之后進行申請補領資料補辦齊全后可以進行公司注銷。公司注銷注意事項1、辦理有限責任公司注銷前應先到登記機關辦理清算組備案登記取得工商局核發的備案確認通知書2、應在公開發行的報紙上進行公告自公告之日起45日后方可辦理注銷登記3、有分公司的應先行辦理分公司注銷登記有對外投資的請先清理對外投資4、辦理完稅證明5、出具清算報告。公司法第百條公司注銷公司清算結束后清算組應當制作清算報告報股東會、股東大會或者人民法院確認并報送公司登記機關申請注銷公司登記公告公司終止。那么公司合同章遺失可以去辦理注銷嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.10395人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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合同丟了怎么辦
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
合同丟了怎么辦
內容：合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。只要雙方當事人有相應的民事行為能力、合同內容不違法、意思表示真實并自愿簽署的自雙方當事人簽署之時合同即成立具有相應的法律效力。也就是說合同的效力與合同具有多少份、當事人一方是否持有或遺失合同沒有關系。所以合同丟失不影響合同效力如果雙方均承認合同的存在并且按照合同的約定履行合同丟了可以重新補簽合同或者重新訂立合同也就不會有什么影響。雖無書面形式的合同但也可憑借其他輔助證據證明案件的事實。凡是能夠證明合同當事人各方權利義務的都可以視為證據提交給法院。
林艷英律師2022.03.03166人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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補辦房屋買賣合同需要什么手續_商品房買賣合同怎么補辦
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
補辦房屋買賣合同需要什么手續_商品房買賣合同怎么補辦
內容：擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。房屋未做預售登記前，買受人可以與出賣人協商溝通遺失情況，重新簽訂商品房買賣合同；房屋已做預售登記后，買受人可以到房管局申請調檔，調取商品房買賣合同和發票檔案。商品房買賣合同解釋商品房買賣合同解釋是：出賣人轉移在建或已建商品房所有權及相關權利于買受人，買受人支付價款的合同。
張嘉娛律師2022.05.06285人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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借款合同中擔保人如何逃避責任
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
借款合同中擔保人如何逃避責任
內容：擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。連帶責任保證的債權人未在保證期間請求保證人承擔保證責任的，保證人不再承擔保證責任。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任并負責賠償。目前，一般要求所購房屋的開發商為擔保人。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。那么借款合同中擔保人如何逃避責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.07616人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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買賣合同欠款糾紛，經過多次對賬、談判、以訴促調最終達成和解協議??????要賬要遵循規律
北京天用律師事務所 166評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京法律咨詢 158評論 -
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰！展示出專業風范，給予了當事人極大信心！
北京天用律師事務所 405評論 -
10年前的合同糾紛，現在被對方以債務糾紛進行起訴，我方作為被告應訴，結果很圓滿。論訴訟策略的重要性??
王熙 422評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 547評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 547評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務所 480評論
