合同約定的固定總價(jià)結(jié)算，但是承包人未完成全部施工任務(wù)，發(fā)包人怎么支付工程款可以按照比例結(jié)算的方式進(jìn)行工程款結(jié)算，具體結(jié)算方式將鑒定機(jī)構(gòu)采用同一種建設(shè)工程的計(jì)價(jià)方式，計(jì)算出全部工程造價(jià)，并計(jì)算出已完成部分內(nèi)容的工程比例，按照比例進(jìn)行計(jì)算。
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3、雙方開會(huì)，攜這工期延誤的相關(guān)事項(xiàng)的時(shí)候，注意保留會(huì)議紀(jì)要作為書面證據(jù),延期開工怎么主張工程款：1、應(yīng)當(dāng)以實(shí)際開工日期為準(zhǔn),2、與發(fā)包人及時(shí)進(jìn)行工期簽證確認(rèn)工期的延順和相應(yīng)的損失。
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在確定中標(biāo)之前，招標(biāo)人與投標(biāo)人價(jià)格投標(biāo)的方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容來看，違反了中華人民共和投標(biāo)法第43條規(guī)定，雙方所簽訂的建設(shè)工程補(bǔ)充協(xié)議是無效的，中標(biāo)無效，那中標(biāo)后簽訂的建設(shè)工程施工合同應(yīng)認(rèn)定無效補(bǔ)充協(xié)議及施工合同，合同認(rèn)定無效,但認(rèn)定了無效之前，如果承包人逾期竣工，導(dǎo)致發(fā)包人逾期交房，并向第三方賠償?shù)某邪藢?duì)此應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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3、工程價(jià)款確定工程量，沒有確定，法院應(yīng)可以安排司法鑒定，確定工程范圍，確定工程量,告訴大家可以分為以下三種情況：1、工程量確定的價(jià)款確定的法院是可以直接計(jì)算的，就可以直接判決工程款,2、工程量確定工程價(jià)款的確定，法院確定法院，法院通過司法鑒定，確定工程價(jià)款,工程結(jié)算的方式有很多種進(jìn)度款的結(jié)算，年終結(jié)算，竣工之后的結(jié)算工程竣工已竣工給結(jié)算，不給結(jié)算，這時(shí)候能起訴到法院?jiǎn)帷?/p>
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承包人索賠千萬注意這幾點(diǎn)：承包人索賠通常有兩大方向，首先提供工損失要發(fā)函給發(fā)包人書面確認(rèn)延誤工期的具體天數(shù)及原因，其次要確認(rèn)極限租賃費(fèi)，材料費(fèi)，人工費(fèi)等損失，并提供依據(jù)，設(shè)計(jì)變更也要發(fā)還給發(fā)包人向發(fā)包人書面確認(rèn)，設(shè)計(jì)變更范圍，工程量以及價(jià)格，最后，發(fā)包人如果對(duì)上述還是拒絕索賠，則應(yīng)定期發(fā)函，同時(shí)保留現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)，如果對(duì)方長(zhǎng)期不予回應(yīng)，在證據(jù)充足的前提下，可以考慮停工索賠。
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2、沒有寫驗(yàn)收方式，但是已經(jīng)投入使用中，委托律師根據(jù)實(shí)際情況來定,1、首先看合同是否具有驗(yàn)收的方式，如果寫了就按照合同來執(zhí)行。
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1、搜集內(nèi)部還有哪些資產(chǎn)可以進(jìn)行處理的,2、委托律師3、起訴，讓法院保全這些財(cái)產(chǎn)，搶在其他被欠債人之前起訴的話有款項(xiàng)會(huì)得到優(yōu)先償還權(quán)。
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1、全部列為被告，委托律師處理,2、在后續(xù)法院的過程當(dāng)中的話，還要在進(jìn)一步的審查,3、保留合同、工程結(jié)算清單等證據(jù)。
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1、對(duì)方承認(rèn)的情況下，把整個(gè)時(shí)間還原下，達(dá)成一個(gè)書面協(xié)議,2、以前的訴訟時(shí)效過期按照中斷處理，按最新達(dá)成的書面協(xié)議執(zhí)行,3、采取和解，對(duì)方堅(jiān)持不給，進(jìn)行起訴。
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在施工過程中一層一層的去推諉，建議大家：1、把每一層都列為被告,2、由專業(yè)的律師經(jīng)過庭審、法官來審理,3、確定哪一方?jīng)]有給錢，最終由沒給付錢的這方承擔(dān)。
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若是給別人建房，但是建房主不支付建房工人相應(yīng)的工錢，工人是可以起訴對(duì)方的，但是需要提供一定的有效證據(jù)，比如說給別人建房子簽訂的合同、聊天記錄、錄音等，即便是找不到這些證據(jù)，那么給別人建了那么久的房子，總有人會(huì)知道的吧，只要證據(jù)充分，就可以及時(shí)起訴，讓其支付工錢。
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建議有以下方法：1.去當(dāng)?shù)匦旁L機(jī)構(gòu)或者勞動(dòng)主觀部門登記備案,2.找尋當(dāng)?shù)氐男侣劽襟w或者民生熱線，還可以借助網(wǎng)絡(luò)自媒體公布訴求,要看有沒有證據(jù)能夠證明您是這個(gè)工程實(shí)際施工程中的實(shí)際施工人員，證據(jù)充足了，以你的名義進(jìn)行起訴,3.找尋當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)管理部門，來向單位施壓。
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不結(jié)算工程款的措施：1、律師函催告2、談判3、起訴4、保全對(duì)方的財(cái)產(chǎn)和賬戶
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