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龍珊律師2021.09.10476人閱讀
現如今，想買個房，拋開價格因素不談，地段、戶型、環境，中介的出現，給我省事兒不少。于是，大部分買房人還是要找房產中介，然后坐在家里等消息。誰知合同一簽，十幾萬甚至幾十萬的中介費都付了，卻出問題了！那么，居間合同簽訂的注意事項有什么？
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北京市元甲律師事務所
內容：前期物業服務合同是指物業建設單位與物業服務企業就前期物業管理階段雙方的權利義務所達成的協議，是物業服務企業被授權開展物業管理服務的依據。因此，為了避免在業主大會選聘物業服務企業之前出現物業管理的真空，明確前期物業管理服務的責任主體，規范前期物業管理活動，《物業管理條例》明確地規定前期物業管理服務由建設單位選聘物業服務企業。那么什么是前期物業服務合同以及簽訂有哪些注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：一、簽訂房產合同的注意事項有什么內容1、簽訂房產合同注意事項的內容：注意關于房屋信息及產權、使用權方面的條款是否清晰；注意關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；注意關于雙方當事人的信息是否屬實；注意關于售后物業管理和違約責任的條款是否明確等。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：簽訂離婚協議要求有什么1協議內容不能違反法律的規定。如有的協議中以撫養費為籌碼約定放棄探視權不付撫養費這一條款因損害了未成年子女的利益也應認定為無效。非自愿采用威逼脅迫手段簽訂的協議的財產分割等部分的協議是無效的。比如對財產協議的某部分不簽就要殺害對方或對方的親屬被逼方無奈簽署的部分。6協議應當履行協議具有民事合同的性質一方不履行另一方可以向人民法院起訴要求其履行。簽離婚協議書的注意事項是什么1財產問題處理。寫明雙方對夫妻共同財產的合理分割。寫明夫妻關系存續期間有無債權債務如果有應逐項寫明離婚后由誰承擔債權債務。4雙方協商一致的其他事項。那么簽訂離婚協議有什么要求,簽離婚協議書的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：簽訂擔保合同有哪些注意事項主要有以下幾點：一、簽訂擔保合同要注意什么1、不要行政命令擔保。在訂立擔保合同時，擔保人礙于情面，對被擔保人缺乏應有的資信調查，盲目簽訂擔保合同;3、不要賄賂擔保。該領導便以該局名義予以擔保，后李某的建材廠因產品質量問題關門停產，李某逃之夭夭，該局因此遭受損失，該領導也受到查處。那么簽訂擔保合同有哪些注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：什么樣的借款人適合提前還貸,提前還貸有何注意事項四類情況不宜選擇提前還款1、首套房貸款人不宜提前還款2、等額本息還款已到還款中期3、等額本金還款期已過半4、投資收益率高于貸款利率專家提示：提前還款三注意第一，關于違約金。尤其是對于之前享受過首套房七折利率折扣的二套房改善型借款人，要看一下當時與銀行簽訂的借款合同，有的個別銀行不允許借款人提前還貸，有的銀行需要支付一部分違約金才可以提前還貸。那么什么樣的借款人適合提前還貸,提前還貸有何注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：主要是審查房屋的權屬狀況，如有無共有人或房屋有無抵押等權利限制。（二）注意價格與傭金條款。如二手房買賣通過中介公司，則明確委托價格、服務內容和傭金數額。二手房買賣一般不能實現“一手交錢，一手交房”，因此對付款方式進行審查就非常必要。除付定金外，房款一般分三筆付清，簽約時的首付款，拿到交易過戶受理單時付一筆，產證出來及交房后付尾款。關于交房標志，本站律師建議將交鑰匙作為二手房買賣的交房標志之一，使之更符合實際情況。目前，相關的法規傾向于鼓勵市民通過仲裁這一途徑來解決糾紛。由于仲裁是一審終審制，有利于提高解決糾紛的效率。那么青島市二手房合同簽訂的注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：許多人認為，債務人以土地使用權、不動產所有權抵押，其債權可以得到保障，債務人可以在不支付本息的情況下，以抵押物實現債權，在司法實踐中，有了抵押擔保，債權才能順利實現，那么抵押合同不生效的情形有哪些呢？目前我國法律是禁止企業間進行借款的，而對個人之間借款沒有此規定，故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。那么抵押合同無效的情形有哪些以及簽訂質押合同注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：簽訂離婚協議要求有什么1、協議內容不能違反法律的規定。如有的協議中以撫養費為籌碼，約定放棄探視權不付撫養費，這一條款因損害了未成年子女的利益也應認定為無效。非自愿采用威逼、脅迫手段簽訂的協議的財產分割等部分的協議是無效的。經過法院認可，一方不執行的，另一方可以申請法院強制執行。簽離婚協議書的注意事項是什么1、財產問題處理。寫明雙方對夫妻共同財產的合理分割。那么簽訂離婚合同有什么要求,簽離婚合同書的重視事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：小額貸款對于那些急于用錢，金額又不大的人來說是一種很好的貸款方式。小額貸款給很多中小型企業帶來了很多便利，保障了中小型企業的穩定發展。但是，目前小額貸款公司并沒有與征信系統對接，只能要求借款人憑借身份信息自行前往央行查詢信貸記錄并提供。那么簽訂小額貸款合同的注意事項有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：門面轉讓涉及的權屬證明復雜、合同條款多樣，很多人對門面轉讓的相關法律問題都不是很清楚，但門面轉讓合同的簽訂事關當事人的切身利益，因此，簽訂門面轉讓合同一定要慎重。在進行店鋪轉讓的過程中，有以下一些事項需要注意：1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。在實踐中，門面轉讓涉及的權屬證明復雜、合同條款多樣，具體的事項可在簽訂店面轉讓合同前咨詢經驗豐富的房地產律師，他會慎重考慮如何保護您的權益，不要因為您的疏忽大意，損害了自己的利益。那么簽訂門面轉讓合同的注意事項有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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內容：由此并根據該“意見”第六條的規定，民間借貸既包括自然人之間的借款關系，也包括非金融企業與自然之間的借款關系，但不包含不屬于法院管轄的非法集資關系。第一百九十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。第二百零八條借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。那么寫借款合同的注意事項有什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：簽訂住宅購買合同的注意事項有哪些1、公共維修基金過戶一般情況下，買賣雙方房屋成交價格中都包含了公共維修基金款項。因此，補充協議應當約定雙方共同辦理公共維修基金的時間。預告登記后，未經權利人同意，產權人不能處分該不動產。由于預告登記需要建立在雙方自愿基礎之上，房地產登記機構辦理預告登記須依雙方的登記申請進行，因此最好書面約定雙方同意向房屋所在地房地產登記機構申請預告登記。
郭銘芝律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：簽訂民間借款合同的注意事項有哪些1、訴訟時效問題。約定超出銀行同期利率4倍的，超出部分的利息依法不予保護。對雙方的違法借貸行為，可按照有關法律予以制裁。借款方不按合同規定使用政策性貸款的，應當加付利息;貸款方有權提前收回一部分或全部貸款。那么簽訂民間借款合同的注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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內容：訂約主體不合格，所訂立的合同不能發生法律效力。執行國家定價的，在合同規定的交付期限內國家價格調整時，按交付時的價格計價。那么買賣合同怎么簽才有效?簽訂買賣合同有什么注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
協議離婚有流程，不是當天去就能離的! 需要提前預約，并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續
有了遺囑后，我想什么時候辦理繼承都可以嗎？答：不一定。如果遺囑受益人為非法定繼承人的，則該遺囑屬于遺贈，受遺贈人應在知道受遺贈后兩個月內作出接受或放棄受遺贈的意思表示，逾期沒有表示的，視為放棄遺贈。
婚內財產協議書的內容有什么？ 為了防止婚內夫妻財產的糾紛，不少人會作一份婚內財產協議書來約束自己，但很多人不知道它的內容包括什么。 1、雙方當事人個人信息以及婚前財產狀況； 2、約定共同財產和共同債務歸屬和處理方式； 3、子女撫養問題等等。 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
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