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答租賃合同可以在未到期的情況下終止，主要包括以下情況：1。雙方同意終止合同。2.法律終止。3.承租人無正當理由未支付或延遲租金的，逾期不支付。4.承租人未經出租人同意轉租。5.不定期租賃方可隨時終止合同。
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答你好，具體看房屋登記管理部門需要什么條件，房屋過戶是否需要交稅你可以咨詢他們
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答如果當事人的戶口已經遷移出去的，是不能再要求拆遷補償的。《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
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答對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅，按照3%的比例繳納。近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，免征營業稅。印花稅是需要全額繳納的，由訂立贈與合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》 第二條 個人無償贈與不動產、土地使用權，屬于下列情形之一的，暫免征收營業稅：(一)離婚財產分割；(二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；(三)無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；(四)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
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答承租人經出租人同意，或者出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，轉租的房子合同有效；否則轉租的房子合同無效。《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。第七百一十八條 出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
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答公租房是向各地人民政府住房保障主管部門進行申請。《公共租賃住房管理辦法》 第八條 申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。 申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。 對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請
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答土地登記申請人在提供登記申報材料時，如果有虛假的情況，土地登記機關有權對土地使用證進行注銷。注銷時肯定會有相關的行政文件。依據文件辦理。《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第五條 單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發證法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。未確定使用權的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，負責保護管理。
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答戶口本改名字比較麻煩，具體如下：人們是可以更改自己的名字的，進行姓名變更需要的材料包括本人書面申請;居民身份證、戶口簿、能證明變更理由成立的原始證明材料等。要向戶口登記機關申請變更登記。未滿十八周歲的人需要變更姓名的時候，由本人或者父母、收養人向戶口登記機關申請變更登記。十八周歲以上的人需要變更姓名的時候，由本人向戶口登記機關申請變更登記。進行姓名變更需要的材料是：本人書面申請;居民身份證、戶口簿;能證明變更理由成立的原始證明材料;單位職工需所在單位人事部們準予變更的證明;其他證明。改名之后的身份證，需要重新辦理，身份證名字和戶口本名字需要一致，修改之后戶籍檔案里面會注明自己的曾用名。滿16歲辦理身份證時候，一起把身份證的名字也修改，不用浪費，上大學、工作之后改名字影響比較大，比較麻煩。《中華人民共和國戶口登記條例》 第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報；戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
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答仲裁委員會是常設性仲裁機構，是獨立、公正、高效地解決平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛的常設仲裁機構。一般在直轄市，省、自治區人民政府所在地的市設立，也可以根據需要在其他設區的市設立，不按行政區劃層層設立。仲裁委員會由市的人民政府組織有關部門和商會統一組建，并應經省、自治區、直轄市的司法行政部門登記，未經設立登記的，其仲裁裁決不具有法律效力。《中華人民共和國仲裁法》第十條 仲裁委員會可以在直轄市和省、自治區人民政府所在地的市設立，也可以根據需要在其他設區的市設立，不按行政區劃層層設立。仲裁委員會由前款規定的市的人民政府組織有關部門和商會統一組建。設立仲裁委員會，應當經省、自治區、直轄市的司法行政部門登記。
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答1、兩者的定義不同。建設用地使用權是指在國家或集體所有的土地上建造并經營建筑物、構筑物及其附屬設施的權利；宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。2、兩者的使用主體不同。宅基地使用權是村民在集體經濟組織內部享有的權利，非本集體成員并不享有宅基地使用權；建設用地使用權對主體并沒有限制。3、兩者的土地權限不同。宅基地使用權人使用的土地只限于農村集體土地；根據《物權法》第十二章第一百三十五條的規定：“建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。”建設用地指的是國家所有的土地。4、兩者取得的費用條件不同。宅基地使用權的取得是無償的；建設用地使用權的取得大部分情況下都是有償的，需要交納土地使用費，只有在劃撥的情況下不用交納。《中華人民共和國民法典》 第二百七十二條 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
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