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答發包人就尚未取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等行政審批手續的工程，與承包人簽訂的建設工程施工合同無效。但在一審法庭辯論終結前發包人取得相應審批手續或者經主管部門批準建設的，應當認定合同有效。發包人未取得建筑工程施工許可證的，不影響施工合同的效力。法律依據:根據《勞動合同法》第十六條規定 勞動合同由用人單位與勞動者協商一致，并經用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份?！吨腥A人民共和國勞動法》第十八條《中華人民共和國勞動合同法》第十六條
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答是的。企業發生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業性質由內資變為外商投資或由外商投資變為內資的，繼承原資質的企業應當同時申請重新核定，并按照《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》有關規定申請辦理資質。法律依據:
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答質量保證金的扣留手續，主要有兩種：1、逐次扣留，即發包人在支付工程進度款時按比例逐次扣留;2、一次性扣留，即發包人在工程竣工結算時一次性扣留質量保證金。法律依據:1、《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條規定：本辦法所稱建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。2、第九條 缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發包人申請返還保證金。3、第十條 發包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。
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答1、建設項目批準文件；2、規劃紅線圖；3、初步設計批復或其他有關設計批準文件；4、建設用地預審申請報告；5、農用地轉建設用地計劃批準文件；6、建設項目總平面布置圖；7、土地勘測定界圖；8、其他有關部門(如環保、水利、林業等)意見。法律依據:
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答違法。沒有施工許可證擅自施工，會受到住建部門的處罰，依法應承擔法律責任。《建筑法》第七條，建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證，但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。第六十四條 違反本法規定，未取得施工許可證或者開工報告未經批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。
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答看實際情況，有的可賠有的不可賠。一般來說，由于工程范圍的變更（如計劃外的工程，或大規模的工程變更）和施工條件變化引起的索賠，是可以列入利潤的，即有權獲得利潤索賠。對于工程延誤，如果該延誤（或工程暫時停工）是由業主方面的責任發生的則無權要求賠償。法律依據:《中華人民共和國合同法》第二百八十六條規定： 《合同法》第四百二十六條、第四百二十七條規定，居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。居間人未促成合同成立的不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用?！ 【娱g報酬的請求權以促成合同成立為條件，不以所促成的合同是否履行為條件，委托人和第三人之間的合同因居間服務而成立的，居間人就可以行使居間報酬請求權。 在建設工程招投標活動中，投標人對招標人的招標信息和情況很難詳細了解，這時引進專業的居間人代理進行招投標或者協助進行投標相關事宜是可以的。
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答根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規定，結合民事審判實際，就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。本解釋第二十條 當事人約定，發包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持。
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答工程結算的程序應注意以下幾個方面：1、工程結算的前提是工程竣工驗收合格。每項合同所對應的工程施工完成后，包括總包、所有分包、材料設備等，都要進行四方驗收。2、四方驗收時除簽發合格證書外，還應制作表格對應合同進行驗收，明確乙方完成的工程量增減情況，并經乙方、監理、甲方工程人員、預算人員簽認。3、每項工程驗收合格后，按合同約定及時進行工程結算，乙方匯總整理所有結算資料，上報監理及甲方。4、監理負責審核結算資料的完整性，資料必須完整齊備符合竣工資料的驗收要求，審核結果反饋給甲方乙方。5、甲方的預算，原則上應該自己審核，如果招標時的工程量清單由咨詢公司編制，則可以由該公司負責審核，甲方的預算及工程人員配合完成結算工作。6、甲方初步審核后，與乙方進行核對談判，重大分歧匯總上報各方主管領導解決。7、雙方核對達成一致后，甲方寫出書面材料匯報結算情況及最終結果，經同意后在結算書上簽發書面意見。8、結算完成后，由乙方提出結算付款申請，甲方預算審核后，由甲方主管領導簽發后交財務付款。法律依據：《建設工程價款結算暫行辦法》 第十三條工程進度款結算與支付應當符合下列規定：(一)工程進度款結算方式1、按月結算與支付。即實行按月支付進度款，竣工后清算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。2、分段結算與支付。即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度，劃分不同階段支付工程進度款。具體劃分在合同中明確。
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答工程結算單的有效期，首先看是否有約定的付款時間。如果有合同約定的付款時間，或者在結算單上有明確的付款時間，按照民法總則規定的訴訟時效期間，為3年，從應付款時起算。如果沒有合同約定的付款時間，結算單上也沒有付款時間，則該結算單的有效期間，也就是訴訟時效期間仍然為3年，但起算時間從發包人拒付結算工程款開始起算。即訴訟時效從債權人知道或應當知道權利受到侵害時起算。工程欠款時效應從建設單位應付款而不付起算。但是如果工程結算單僅僅是整個工程的中間結算之一的，那么其有效期，從簽署之日起有效，但其訴訟時效期間，也就是其受到法律保護的期間，從最后一期付款期間屆滿時，再加上3年。由于工程項目上存在很多管理不規范的現象，雙方的約定不明，因此，應根據具體情況來逐一判定。法律依據：《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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答《建筑法》第六十一條第二款規定：建筑工程竣工驗收合格后，方可交付使用;未經驗收或驗收不合格的，不得交付使用。這是法律對工程交付使用的強制性規定，發包人不得因任何原因擅自使用未經驗收或驗收不合格的工程。如擅自使用，就應當承擔相應的法律后果。根據最高法《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條之規定，發包人擅自使用未經竣工驗收工程，視為其認可工程質量合格或同意對工程發生的質量問題自擔責任，放棄了對工程質量缺陷提出抗辯的權利，再以其使用部分工程質量不符合約定為由主張權利的，不應得到支持。實踐中，適用最高法《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條，還應注意到：(1)發包人只使用了部分工程，僅在使用部分工程范圍內對質量問題自擔責任，承包人仍對未使用部分工程質量承擔責任;(2)即使發包人擅自使用工程，承包人仍應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔責任;(3)承包人退場，發包人僅僅是控制工程，不屬于“擅自使用”;(4)雖未經過竣工驗收，但承包人同意發包人使用，同樣不屬于“擅自使用”。法律依據:《中華人民共和國建筑法》第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
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