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房產(chǎn)侵權(quán)糾紛的具體訴訟時效是三年，該訴訟時效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。超過二十年的，人民法院一般不予保護，特殊情況可 ...

經(jīng)授權(quán)代簽房屋買賣合同有效。當(dāng)事人授權(quán)第三人代簽的、或當(dāng)事人雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認定為有效；第三人未經(jīng)當(dāng)事人的授權(quán)用其名 ...

被房產(chǎn)中介騙了在工商局投訴，可以向公安局報案，可以向法院起訴。買房被騙中介是否有責(zé)任主要根據(jù)中介的行為來判斷。中介有對關(guān)于訂立合同事項向委托人如實報 ...

在下列條件下可以申請房屋質(zhì)量安全鑒定：房屋嚴重損壞的；改變房屋用途的；拆改房屋結(jié)構(gòu)的；在房屋上設(shè)置高聳物的；房屋發(fā)生自然災(zāi)害的；房屋周邊興建大型建筑 ...

防范二手房買賣風(fēng)險應(yīng)注意：注意是否存在多個共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤 ...

一方未經(jīng)共有人許可擅自賣房的行為無效，部分共有人擅自處分共有房產(chǎn)的行為一般認定為無效，當(dāng)事人可以收回房權(quán)；第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記 ...

購買拍賣房需要注意：1.房屋手續(xù)應(yīng)當(dāng)齊全；2.房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明晰明確；3.拍賣房產(chǎn)價格合理、當(dāng)事人預(yù)算充足；4.明確雙方違約責(zé)任、標明付款過戶時間。法律依據(jù)： ...

拆遷安置房買賣的注意事項是：注意在原戶主房產(chǎn)證下來后簽訂買賣合同辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應(yīng)的交易公證；簽訂合同注意約定房產(chǎn)過戶 ...

小孩的房子其監(jiān)護人可以為其利益賣房。監(jiān)護人賣房需要代為簽訂《商品房買賣合同》，簽署為小孩利益出售其房屋的保證書并進行監(jiān)護公證，公示七天無異議的攜帶身 ...

以下情形購房者可以要求退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商 ...

租賃合同可以在未到期的情況下終止，主要包括以下情況：1。雙方同意終止合同。2.法律終止。3.承租人無正當(dāng)理由未支付或延遲租金的，逾期不支付。4.承租人未經(jīng) ...

當(dāng)事人完成的建筑糾紛，當(dāng)事人可以催促后三個月內(nèi)仍未履行合理期限。當(dāng)事人要求終止合同的，應(yīng)當(dāng)予以支持，但當(dāng)事人另有約定的除外，當(dāng)事人也可以直接向法院起 ...

根據(jù)《民法通則》第八十四條的規(guī)定，債是按照合同的約定或者法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。法律保護合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。同時，《民事 ...

在房產(chǎn)沒有變更登記前，你丈夫可以反悔。首先，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九條“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記， ...

最好約定雙方一人一半，寫女方名字對女方很好，但是也要約定好，按份共有還是共同共有，如有沒有約定按共同共有

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準備證據(jù)法院起訴解決，以對方欺詐，重大誤解要求撤銷合同

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購買拍賣房需要注意：1.房屋手續(xù)應(yīng)當(dāng)齊全；2.房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明晰明確；3.拍賣房產(chǎn)價格合理、當(dāng)事人預(yù)算充足；4.明確雙方違約責(zé)任、標明付款過戶時間。法律依據(jù)： ...

一方未經(jīng)共有人許可擅自賣房的行為無效，部分共有人擅自處分共有房產(chǎn)的行為一般認定為無效，當(dāng)事人可以收回房權(quán)；第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記 ...

被房產(chǎn)中介騙了在工商局投訴，可以向公安局報案，可以向法院起訴。買房被騙中介是否有責(zé)任主要根據(jù)中介的行為來判斷。中介有對關(guān)于訂立合同事項向委托人如實報 ...

拆遷安置房買賣的注意事項是：注意在原戶主房產(chǎn)證下來后簽訂買賣合同辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應(yīng)的交易公證；簽訂合同注意約定房產(chǎn)過戶 ...

可以過戶房子給未成年人。過戶給未成年人需要其監(jiān)護人（父母）代為簽訂房屋交易合同、進行監(jiān)護公證與房產(chǎn)份額公證，公示七天無異議攜帶身份證、戶口本、公證書 ...

區(qū)分40年與70年產(chǎn)權(quán)房可以根據(jù)土地使用年限和土地性質(zhì)判定。40年產(chǎn)權(quán)房的土地使用權(quán)為40年，土地性質(zhì)一般為商業(yè)、旅游、娛樂用地；70年產(chǎn)權(quán)房的土地使用權(quán)為70 ...

小孩的房子其監(jiān)護人可以為其利益賣房。監(jiān)護人賣房需要代為簽訂《商品房買賣合同》，簽署為小孩利益出售其房屋的保證書并進行監(jiān)護公證，公示七天無異議的攜帶身 ...

不通過中介買二手房的步驟是：買賣雙方初步達成意向、買方交付定金；談判簽約，買方向賣方支付首付款或全款；繳納相關(guān)稅費、到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；領(lǐng)取過 ...

在下列條件下可以申請房屋質(zhì)量安全鑒定：房屋嚴重損壞的；改變房屋用途的；拆改房屋結(jié)構(gòu)的；在房屋上設(shè)置高聳物的；房屋發(fā)生自然災(zāi)害的；房屋周邊興建大型建筑 ...

拆遷房產(chǎn)的補償標準是：1.房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2.房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住 ...