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答檢察院依法受理發生的土地糾紛。土地糾紛可以通過協商處理,或者請求村民委員會、鄉鎮人民政府調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向轄區仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴,對判決結果不服的可以向檢察院提起抗訴。法律依據:《土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
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答書寫年假申請書的格式是:開頭寫明申請人和參加工作的年限,然后寫明申請年假的規章制度依據以及希望申請到的年假時限,望領導依法予以核準,最后簽名并署申請時間。法律依據:《勞動法》第四十條
用人單位在下列節日期間應當依法安排勞動者休假:
(一)元旦;
(二)春節;
(三)國際勞動節;
(四)國慶節;
(五)法律、法規規定的其他休假節日。
第四十三條
用人單位不得違反本法規定延長勞動者的工作時間。
第四十五條
國家實行帶薪年休假制度。勞動者連續工作1年以上的,享受帶薪年休假。具體辦法由國務院規定。
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答股份有限公司必須要設經理。公司經理的工作職責:一、總經理應向公司董事會負責,全面組織實施董事會的有關決議和規定,全面完成董事會下達的各項指標,并將實施情況向董事會匯報。二、負責宣傳貫徹執行國家和行業有關法律、法規、方針、政策。三、根據董事會的要求確定公司的經營方針,建立公司的經營管理體系并組織實施和改進,為經營管理體系運行提供足夠的資源。四、主持公司的日常各項經營管理工作,組織實施公司年度經營計劃和投資方案。五、負責召集和主持公司總經理辦公會議,協調、檢查和督促各部的工作。六、根據市場變化,不斷調整公司的經營方向,使公司持續健康發展。七、負責倡導公司的企業文化和經營理念,塑造企業形象。八、負責代表公司對外處理業務,開展公關活動。九、負責公司信息管理系統的建立及信息資源的配置。十、簽署日常行政、業務文件,保證公司經營運作的合法性。十一、負責公司人力資源的開發、管理和提高。十二、負責公司安全工作。十三、負責確定公司的年度財務預、決算方案,利潤分配方案和彌補虧損方案。十四、負責公司組織結構的調整。十五、負責組織完成董事會下達的其它臨時性、階段性工作和任務。《中華人民共和國公司法》 第一百一十四條 股份有限公司設經理,由董事會決定聘任或者解聘。本法第五十條關于有限責任公司經理職權的規定,適用于股份有限公司經理。
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答1、遷移到本地直系親屬家。2、找個朋友或者熟人,去當地區政府辦理租房手續,然后戶口落在這個朋友或者熟人家。3、去房地產交易中心辦理個無房證明,然后把戶口掛在現在戶口所在地派出所。4、和房主商量,晚些時候再遷出,或者干脆把戶口放在新買家這里,每年給些酬金。5、可以找個有集體戶口的單位落下。《戶口管理條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
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答所有買賣合同統一網上簽訂,網簽之前一般先進行草簽,確定合同內容無誤,并且沒有異議之后,再進行網上簽約。商品房網上簽訂后,開發商進行合同備案,經相關部門審核后取得備案號,打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應拿的份數。合同簽約完畢后,經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號,說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網,鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局后,親自前往該處了合同登記備案情況。如果在網上查詢不到購房合同登記備案號,可能有兩個原因:可能是網上信息更新不及時,那么只要延后幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號,不小心輸錯了號碼。如果當事人約定合同的生效要件是以備案為基準,但實際沒有備案的情況,當然,雙方當事人約定以辦理登記備案手續為商品預售合同生效要件的,應當從其約定。但雖然約定以辦理登記備案手續為商品預售合同生效要件,并且沒有辦理登記備案手續,但雙方已實際履行合同的,視為雙方當事人合意排除對該要件(約定)的適用。損害到購房者的合法利益。而實踐中,即使不把買房合同備案,其實對買房合同本身的效力也是沒有什么影響的,但從實際出發建議最好還是辦理一個備案為好,這樣可以減少產生糾紛的可能性。《商品房買賣合同糾紛解釋》 第六條 當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由,請求確認合同無效的,不予支持。《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條 第二款 關于“商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案”的規定對合同效力的影響作了評價。
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答第一步、申報。凡是擁有宅基地的土地使用權人,須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鄉(鎮)政府出具的土地權屬來源證明。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。第二步、權屬調查。國土部門根據土地使用權人的申請,對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定,填寫宅基地地籍調查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準備。在宅基地調查過程中,本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界,對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章,如不能參加指界的,應書面委托代理人出面指界。第三步、審核與公告經土地行政主管部門審核,對認為符合登記要求的宗地進行公告,公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。第四步、審批。公告期滿,土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的,在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發證的意見,由市(縣)人民政府領導簽章,并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。第五步、登記注冊。根據農村宅基地登記審批表結果,以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書,并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。
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答1、選中房屋后,和房地產中介公司以及房主簽訂《三方協議》并交納定金。 2、買方、房主和中介公司三方會面,在中介公司的監督下由房主和買方雙方簽訂《房產買賣合同》;此時,雙方買賣關系正式成立,買方按約定日期將首期房款交予房主以及將代理費交予中介公司,同時中介公司開始為買方辦理貸款手續。貸款獲得同意發放后,開始辦理過戶手續。 3、按產權轉移登記要求,買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。 4、中介公司專職過戶員攜帶買方和房主以及相關資料前往地稅局辦理核稅繳稅手續;如果可以上市交易,地稅局將出具契稅、營業稅清單,由買方和房主當日繳納,地稅局出具稅務收據。《不動產登記暫行條例》 第十六條 申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責:1、登記申請書;2、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;3、相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;4、不動產界址、空間界限、面積等材料;5、與他人利害關系的說明材料;6、法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
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答根據《道路交通安全法》的相關規定,交警部門給予違法人行政拘留15天、罰款5000元、駕駛證記12分的處罰,套牌車被交警部門暫扣。確定為被套牌的車輛,可撤銷使用套牌期間發生的交通違法信息,并可申請換車牌號和行駛證。構成犯罪的,依法追究刑事責任。《中華人民共和國道路交通安全法》 第九十六條 偽造、變造或者使用偽造、變造的機動車登記證書、號牌、行駛證、駕駛證的,由公安機關交通管理部門予以收繳,扣留該機動車,處十五日以下拘留,并處二千元以上五千元以下罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。偽造、變造或者使用偽造、變造的檢驗合格標志、保險標志的,由公安機關交通管理部門予以收繳,扣留該機動車,處十日以下拘留,并處一千元以上三千元以下罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。使用其他車輛的機動車登記證書、號牌、行駛證、檢驗合格標志、保險標志的,由公安機關交通管理部門予以收繳,扣留該機動車,處二千元以上五千元以下罰款。當事人提供相應的合法證明或者補辦相應手續的,應當及時退還機動車。