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答買房合同沒簽可以退。一般在以下情況，購房者是可以向開發商要回定金的：若因為開發商的原因導致無法簽訂合同的，可以要求開發商退還相應的定金。但是如果是自身原因，若無約定，可以和開發商積極溝通協商解決。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
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答(一)如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金必須退還 如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。 當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。 (二)除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除時退還押金 除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。 (三)如果沒有造成合同約定的損失應于合同解除時退還 如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
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答辦理國有土地使用證不需要購房合同，但需要房屋所有權屬證明材料。《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。
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答1、贈與：贈與的優勢主要在于，生前就把房產轉移給子女，相對于繼承的這種方式來說，可以很好的避免其他有權繼承人到時候爭搶房產，子女直接可以處分房產，手續也相當的簡潔方便。贈與的劣勢也是不能忽視的，贈與需要繳納（房產評估價格的百分之五左右）契稅，以及印花稅。2、繼承：繼承的優勢就是不用繳納稅費。劣勢就是房屋的繼承手續相對來說比較繁瑣，這其中最關鍵的因素就在于老人是否訂立遺囑，如果有遺囑還好，直接按照遺囑辦理房屋的繼承手續，除此之外繼承人之間還容易引起糾紛。《中華人民共和國民法典》 第一百二十四條 自然人依法享有繼承權。自然人合法的私有財產，可以依法繼承。
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答不一定的。詐騙案是刑事案件中較為難偵破的案件之一，能否立案就破案還不一定；偵破的時間也不一定，不能完全按辦案的程序規定來確定時間。案后損失的財物能不能追回來還是不一定，如如追贓及時，案犯沒有揮攫掉或或有承付能力是可以挽回或部分挽回損失的，否則可能面臨血本無歸的可能。受害人的損失沒有任何一個機關或部門來補償或賠償。《中華人民共和國刑法》 第一百九十二條 以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數額較大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。第二百六十六條 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。
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答合伙企業份額是可以質押的。具體而言，合伙企業的份額也屬于具有抵押性質的權屬，但是要注意的是，法律上的具體規定是財產質押需要以交付作為質權設立的生效要件，權利質押需要以交付或登記作為質權設立的生效要件。因此如果質押合伙企業的份額的話，那么需要按照上述規定來辦理交付。《中華人民共和國民法典》第四百二十七條 設立質權，當事人應當采用書面形式訂立質押合同。質押合同一般包括下列條款：1、被擔保債權的種類和數額；2、債務人履行債務的期限；3、質押財產的名稱、數量等情況；4、擔保的范圍；5、質押財產交付的時間、方式。第四百二十八條 質權人在債務履行期限屆滿前，與出質人約定債務人不履行到期債務時質押財產歸債權人所有的，只能依法就質押財產優先受償。
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答用人單位辦理勞動合同解除、終止備案需提供如下材料：1、《用人單位與勞動者解除勞動關系備案表一》（一式五聯）、《用人單位與勞動者解除勞動關系備案表二》及勞動合同書；2、因合同到期終止勞動關系的，需提供到期的勞動合同書 ；3、因勞動者辭職解除勞動關系的，應提供勞動者辭職報告；4、因辭退、除名等解除勞動關系的，應提供解除勞動關系的書面報告及《用人單位與勞動者終止、解除勞動關系送達憑證》；5、因退休、死亡終止勞動關系的，應提供勞動者退休證明、死亡證明；6、因企業改制、破產、并軌解除勞動關系的，應提供有管轄權的國有資產部門下達的批復、改制方案和雙方簽訂的解除勞動關系協議書（一式五份）。《中華人民共和國勞動合同法》 第五十條 勞動者辦理離職手續時用人單位應該向勞動者出具解除勞動合同證明，并在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續。
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答 第二次勞動合同沒有續簽，實際上就是已經勞動合同終止，上班了如果超過一個月沒有簽訂勞動合同，按照沒有勞動合同行政部應該賠付雙倍工資。沒有簽訂勞動合同，一般也就沒有繳納社保，單位違法，當事人可以要求賠償，如果不予賠償，可以去勞動行政部門申訴。《中華人民共和國勞動合同法》第八十二條 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。第八十七條 用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同的，應當依照本法第四十七條 規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。
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答換了新的身份證后，身份證號碼是不會變化的，如果沒有過期就可以坐火車。車站辦理實名制驗證時，將對旅客、所持車票和票面所載的有效身份證件原件進行查驗。票、證、人不一致（含成年人持兒童票的情形）或無法出示有效身份證件原件的旅客，不得進站乘車。《中華人民共和國居民身份證法》 第十一條 國家決定換發新一代居民身份證、居民身份證有效期滿、公民姓名變更或者證件嚴重損壞不能辨認的，公民應當換領新證；居民身份證登記項目出現錯誤的，公安機關應當及時更正，換發新證；領取新證時，必須交回原證。居民身份證丟失的，應當申請補領。未滿十六周歲公民的居民身份證有前款情形的，可以申請換領、換發或者補領新證。公民辦理常住戶口遷移手續時，公安機關應當在居民身份證的機讀項目中記載公民常住戶口所在地住址變動的情況，并告知本人。
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答如果合同中有相關約定則屬于違約行為，可以追究其違約責任。首先可協商解決，協商不成的起訴到人民法院。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
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