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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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答經出租人與原承租人同意，次承租人能再次轉租。原出租人與原承租人在簽訂的合同中約定同意實施轉租或合同雖未約定但明確表示同意轉租的，次承租人可以實施轉租，轉租合同具有法律效力；原出租人與原承租人明確表示不允許轉租的，轉租合同不具有法律效力，原出租人與原承租人可以依法解除。法律依據：《民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條
承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
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答二手房無房產證不可以上市買賣。房產證是擁有房子所有權的證明，沒有房產證的房子存在沒有產權證明的障礙、屬于無權處分，不能依法登記領取權屬證書以及辦理過戶手續。法律依據：《城市房地產管理法》第三十八條
下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
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答收入證明顯示工資低的，影響貸款買房。貸款買房需要借款人信用良好、具有穩定的職業和收入、能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款并同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物。法律依據：《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；
二、除自然人和不需要經工商部門核準登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；
四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求；
六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低于國家規定的投資項目的資本金比例。
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答1、建議戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處。要按照相關規定，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產權人同意。若遷入直系親屬戶口處的，就沒有必要需要當地派出所批準，若遷入非直系親屬的其他人處的，需要當地派出所批準且不得造成居住困難。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收的直系親屬。2、遷入公共戶口如果賣房人一定要在賣房后把戶口保留在本地，建議掛在當地公安部門設立的公共戶中。等購買新的房屋后，再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購房屋處。3、請買方寬限時間那假如不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人，需要考慮賣房后再重新購買房屋，而后將戶口遷入新購買的購買地址中。在實際辦理戶口遷移的過程中，賣家可以與買家進行協商，約定給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內重新購買新的房屋，再將戶口遷入新購買新的地址中。4、申請社區托管可以到當地派出所進行咨詢，詢問我們所在社區是否有社區托管戶政策，如果有的話我們可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續，前往相關派出所進行辦理賣房后的戶口遷出。《戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
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答農村的房屋產權證是確權住戶的合法財產，戶口本是家庭成員法定證明，兩者之間有固定的戶口才能有合法的住宅，其他方面沒有直接聯系。《中華人民共和國農村土地承包法》第六條農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。第七條農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。
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答寫收款人，根據相關法律規定，發票是 原始憑證的一種，其內容必須名稱；日期；經辦人員的簽名或者蓋章等內容，原始憑證不得涂改、挖補。發現原始憑證有錯誤的，應當由開出單位重開或者更正，更正處應當加蓋開出單位的公章。《會計基礎工作規范》第四十八條 原始憑證的基本要求是：1、原始憑證的內容必須具備：憑證的名稱；填制憑證的日期；填制憑證單位名稱或者填制人姓名；經辦人員的簽名或者蓋章；接受憑證單位名稱；經濟業務內容；數量、單價和金額。2、從外單位取得的原始憑證，必須蓋有填制單位的公章；從個人取得的原始憑證，必須有填制人員的簽名或者蓋章。自制原始憑證必須有經辦單位領導人或者其指定的人員簽名或者蓋章。對外開出的原始憑證，必須加蓋本單位公章。3、凡填有大寫和小寫金額的原始憑證，大寫與小寫金額必須相符。購買實物的原始憑證，必須有驗收證明。支付款項的原始憑證，必須有收款單位和收款人的收款證明。4、一式幾聯的原始憑證，應當注明各聯的用途，只能以一聯作為報銷憑證。一式幾聯的發票和收據，必須用雙面復寫紙（發票和收據本身具備復寫紙功能的除外）套寫，并連續編號。作廢時應當加蓋“作廢”戳記，連同存根一起保存，不得撕毀。5、發生銷貨退回的，除填制退貨發票外，還必須有退貨驗收證明；退款時，必須取得對方的收款收據或者匯款銀行的憑證，不得以退貨發票代替收據。6、職工公出借款憑據，必須附在記帳憑證之后。收回借款時，應當另開收據或者退還借據副本，不得退還原借款收據。7、經上級有關部門批準的經濟業務，應當將批準文件作為原始憑證附件。如果批準文件需要單獨歸檔的，應當在憑證上注明批準機關名稱、日期和文件字號。
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答所有權有訴訟時效，訴訟時效是三年，我國法律規定向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。第一百九十六條 下列請求權不適用訴訟時效的規定：(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險;(二)不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產;(三)請求支付撫養費、贍養費或者扶養費;(四)依法不適用訴訟時效的其他請求權。
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答可以轉讓。共有專利原則上是屬于共同所有，如果一方想要轉讓專利的，應當經過另一方的同意。共有專利權轉讓之后，另一方享有優先購買權，如果一方放棄了優先購買權，受讓人可以依法獲得專利的所有權。《中華人民共和國專利法》 第八條 兩個以上單位或者個人合作完成的發明創造、一個單位或者個人接受其他單位或者個人委托所完成的發明創造，除另有協議的以外，申請專利的權利屬于完成或者共同完成的單位或者個人請被批準后，申請的單位或者個人為專利權人。《中華人民共和國民法典》 第八百五十九條 委托開發完成的發明創造，除法律另有規定或者當事人另有約定外，申請專利的權利屬于研究開發人。研究開發人取得專利權的，委托人可以依法實施該專利。研究開發人轉讓專利申請權的，委托人享有以同等條件優先受讓的權利。
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答不可以回到本地處理，在外地現場開具的罰單，屬于現場違章，只能在違章地的交警隊處理違章，不能回到本地處理。屬于現場違章，比如直接被交警當場抓住的違章，必須在違章地處理。如果是非現場違章，比如被交通攝像頭抓拍的違章，既可以在違章地處理，也可以在機動車號牌核發地處理。《道路交通安全違法行為處理程序規定》第四條 道路交通事故由發生地的縣級公安機關交通管理部門管轄。未設立縣級公安機關交通管理部門的，由設區市公安機關交通管理部門管轄。第五條 道路交通事故發生在兩個以上管轄區域的，由事故起始點所在地公安機關交通管理部門管轄。對管轄權有爭議的，由共同的上一級公安機關交通管理部門指定管轄。指定管轄前，最先發現或者最先接到報警的公安機關交通管理部門應當先行救助受傷人員，進行現場前期處理。
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