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答根據《合同法》的規定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。租房的人即使不承認自己有轉租行為，只要他實際上將租來的商鋪交給別人使用，就可以認定其為轉租。你可以與之協商解除租賃合同，協商不成的可以向法院起訴。
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答出租人可以轉租房屋，但必須經業主同意。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
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答律師回復中...
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答轉讓建設用地的條件是：雙方應簽訂書面的建設用地轉讓合同，按照建設用地轉讓合同的約定進行投資開發；建設用地轉讓應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，并取得土地使用權證書。法律依據：《城市房地產管理法》第三十九條
以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：
（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；
（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。
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答律師回復中...
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答須視具體情況而定，建議與房地產商協商。對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅;在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。《中華人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：1、土地使用權出讓；2、土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；3、房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
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答申請在先是根據申請人提出商標注冊申請的日期來確定的，商標注冊的申請日期以商標局收到申請書件的日期為準。因此應當以商標局收到申請書件的日期作為判定申請在先的標準。《中華人民共和國商標法》第二十五條 商標注冊申請人自其商標在外國第一次提出商標注冊申請之日起六個月內，又在中國就相同商品以同一商標提出商標注冊申請的，依照該外國同中國簽訂的協議或者共同參加的國際條約，或者按照相互承認優先權的原則，可以享有優先權。依照前款要求優先權的，應當在提出商標注冊申請的時候提出書面聲明，并且在三個月內提交第一次提出的商標注冊申請文件的副本；未提出書面聲明或者逾期未提交商標注冊申請文件副本的，視為未要求優先權。第三十條 申請注冊的商標，凡不符合本法有關規定或者同他人在同一種商品或者類似商品上已經注冊的或者初步審定的商標相同或者近似的，由商標局駁回申請，不予公告。第三十一條 兩個或者兩個以上的商標注冊申請人，在同一種商品或者類似商品上，以相同或者近似的商標申請注冊的，初步審定并公告申請在先的商標；同一天申請的，初步審定并公告使用在先的商標，駁回其他人的申請，不予公告。
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答在當地有購房資質的話，可以商業貸款或者全款買房。如果不能滿足當地購房政策，那么將無法買房。商業貸款基本流程：1、提交貸款申請；2、銀行受理調查；3、銀行核實審批；4.雙方辦理相關手續；5、銀行發放貸款。借款人需要提供身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行流水以及其他銀行機構要求的資料。《不動產登記暫行條例實施細則》 第九十六條 不動產登記機構、不動產交易機構建立不動產登記信息與交易信息互聯共享機制，確保不動產登記與交易有序銜接。不動產交易機構應當將不動產交易信息及時提供給不動產登記機構。不動產登記機構完成登記后，應當將登記信息及時提供給不動產交易機構。《中華人民共和國商業銀行法》 第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
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答不可以。對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。《中華人民共和國民事訴訟法》第二十一條 對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。第二十二條 下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄；原告住所地與經常居住地不一致的，由原告經常居住地人民法院管轄：1、對不在中華人民共和國領域內居住的人提起的有關身份關系的訴訟；2、對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關身份關系的訴訟；3、對被采取強制性教育措施的人提起的訴訟；4、對被監禁的人提起的訴訟。
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答農村宅基地房產證和實際的尺寸不一致屬于宅基證尺寸造假，與實際不符，可以向土地局提出撤銷。房屋產權證的建筑面積與主體房屋面積相符合，未包含附屬房屋面積。《中華人民共和國土地管理法》 第六十六條 縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。土地管理監督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規，忠于職守、秉公執法。第六十八條 土地管理監督檢查人員履行職責，需要進入現場進行勘測、要求有關單位或者個人提供文件、資料和作出說明的，應當出示土地管理監督檢查證件。
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