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答律師回復中...
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答您好，問題比較復雜，建議電話咨詢指導您
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答破產企業的租賃合同經雙方協商一致或出現法定解除事由就能解除。依據最新《民法典》的相關規定，當事人協商一致，解除合同的約定事由或法定事由發生，可以解除合同。法定解除事由包括因不可抗力致使不能實現合同目的、當事人根本違約等。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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答民間借貸適用于現行《民法典》中合同編的內容。如果借貸雙方依據《民法典》的規定訂立借貸合同，合法合理地約定借款的種類、幣種、用途、數額、利率、期限等內容，該借貸合同具有法律效力。法律依據：《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第六百六十七條
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
第六百六十八條
借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百八十條
禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。
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答簽了購房合同是可以由當事人與開發商協商加名字的。我國相關法規規定，購房合同訂立后想增減名字的需要與開發商協商，在開發商同意的基礎上辦理更名手續，重新簽訂合同。如果是婚后加配偶名字，去房屋所在地區的房地產交易中心辦理即可。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第十六條
商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
（一）當事人名稱或者姓名和住所。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第一條
本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產開發企業（以下統稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
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答合同關系效力認定的相關問題分別有：合同有效是指滿足合同有效條件，能夠產生當事人預期法律效果的情形；合同無效是合同無效，不會對合同當事人產生約束的情形；可撤銷合同是指存在法定可撤銷事由，可以被撤銷的情形；效力待定是指合同的效力還欠缺生效要件。法律依據：《民法典》第十九條八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
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答如果勞動者在合同到期后不想續簽的，工資應當在雙方解除或者終止勞動合同時，由用人單位一次性進行支付。用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當地人民法院申請發出支付令。法律依據：《工資支付暫行規定》第九條
勞動關系雙方依法解除或終止勞動合同時，用人單位應在解除或終止勞動合同時一次付清勞動者工資。
《勞動合同法》第三十條
用人單位應當按照勞動合同約定和國家規定，向勞動者及時足額支付勞動報酬。用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當地人民法院申請支付令，人民法院應當依法發出支付令。
《勞動法》第五十條
工資應當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資。
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答用人單位應當依法按照下列標準來支付經濟補償金：勞動者在單位每工作一年補償一個月的工資。不滿一年滿半年按一個月補償；不滿六個月的，補償半個月的工資。單位違法辭退的勞動者，按雙倍的經濟補償金來支付賠償。法律依據：《勞動合同法》第四十七條
經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
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答法律規定確立了勞動關系，簽訂了勞動合同，用人單位就必須為勞動者繳納社保。即使是員工自愿不參加社保，當遇到社保核查時，用人單位也要補繳社保。法律上規定了五險一金是必須繳納的，員工工資里扣一份，公司再給出一份保險需要繳納的金額。《中華人民共和國社會保險法》 第二條 國家建立基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質幫助的權利。
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答1、可以要求賠償。2、單位未簽訂勞動合同，也沒有辦理社保，可以聯系勞動保障局申請仲裁，單位需要根據仲裁結果進行賠償等行為。《中華人民共和國勞動合同法》 第八十二條 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。
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