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房屋保修期糾紛過時效怎么辦
2022.03.23 16:50:06
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崔玉君精英律師
擅長領域：債權債務合同糾紛民間借貸
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2022.03.23 16:50:06
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答房屋產權糾紛的訴訟時效是三年，自被害人知道自己權益受損日起三年內可以向法院起訴維護自己被侵犯的權利。法律對其另有規定的，從其規定。存在特殊情況的，也可以根據權利人的申請延長。《中華人民共和國民法典》 第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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原房屋變拆遷房有繼承時效嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
原房屋變拆遷房有繼承時效嗎
內容：限制行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使，或者征得法定代理人同意后行使。第八條繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。繼承開始后，繼承人沒有表示的，視為接受繼承。法律沒有規定必須在一個確定的期間進行，因此，在其權利沒有受到侵害的情況下，不存在時效的道問題。可以由另外兩位共有人的繼承人做出適屬當的補償。那么原房屋變拆遷房有繼承時效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.31635人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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房屋買賣合同糾紛訴訟費是多少
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
房屋買賣合同糾紛訴訟費是多少
內容：二手房買賣合同主要內容應該包括姓名、住所，二手房價款，履行期限、方式，違約責任以及如何解決爭議，合同生效、變更、終止或解除合同的條款，合同附件等等內容。房屋買賣過程中尤其是二手房買賣過程中，合同簽訂后有一方反悔，雙方對是否解約沒有簽訂一個完成的書面協議。房屋買賣合同糾紛訴訟時效為3年，適用于訴訟時效的一般規定。訴訟時效可以中斷、中止，但是最多不能超過20年。那么房屋買賣合同糾紛訴訟費是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.26703人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答對房屋租賃糾紛進行訴訟的時效規定是3年，該訴訟時效自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算，自權利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護，特殊情況可以申請適當延長。法律依據：《民法典》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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民法典中房屋遺產繼承法時效是幾年
許瑞林律師
民法典中房屋遺產繼承法時效是幾年
內容：但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。人民調解委員會以繼承法為依據，通過說服教育的方法來調解糾紛，促使當事人在自覺自愿的基礎上，互相諒解，互相讓步，達成協議。繼承糾紛發生后，經協商不成時，可以不經人民調解委員會調解，直接向人民法院提起訴訟。經過人民調解委員會調解，達不成協議的，任何一方也有權向人民法院起訴。那么民法典中房屋遺產繼承法時效是幾年。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.1181人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答發生房屋買賣合同糾紛進行訴訟的時效規定是3年，該訴訟時效自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。超過二十年的，人民法院一般不予保護，特殊情況可以申請適當延長。法律依據：《民法典》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。 第一百九十八條 法律對仲裁時效有規定的，依照其規定；沒有規定的，適用訴訟時效的規定。
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房屋租金經協議糾紛問題
任冰峰律師
北京天用律師事務所
房屋租金經協議糾紛問題
內容：租金經協議轉換為借款，發生訴訟確定案由為借款糾紛，訴訟時效適用借款的規定。法律對當事人將某種法律關系約定為另一種法律關系并自愿受其約束沒有禁止性規定，這種行為是雙方協商的結果且符合雙方當事人的意志，這種借款關系雖不是實際發生的但是可視為有效的行為，其交付方式是擬制交付。雙方當事人自行以租金關系為基礎而產生了借款關系，就要受借款法律關系的約束，訴訟時效應適用借款規定，雖然此借款關系是基于租金關系而產生，債務人不能以基礎關系是租金為由要求按租金關系的規定適用一年訴訟時效，而應該適用借款關系的兩年訴訟時效。那么房屋租金經協議糾紛問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.25579人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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房屋糾紛訴訟期限債務糾紛訴訟時效
王學瑞律師
北京天用律師事務所
房屋糾紛訴訟期限債務糾紛訴訟時效
內容：房屋糾紛訴訟期限我十年前買了一套房子，但是房子是從熟人那買的。房子沒有房產證，我們立了一個合同，不知這合同有沒有效。合同內容是以他的名義買他們村為村民建的商品房，我借他一萬塊。我怕他翻悔，想要回房子。所以問大家，請幫忙。中顧網律師解答：你的問題有兩點:一、該合同中你以他人的名義購買房屋，根據你的說法這房子應是村集體所有的，辦不出房產證。這類房屋按規定不能出售給村集體以外的人。由之產生的一切權利和義務也就無效，因此不存在時效問題。在現有政策下，你的問題很難合法地解決。那么房屋糾紛訴訟期限債務糾紛訴訟時效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.09575人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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房屋繼承析產訴訟有時效性嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
房屋繼承析產訴訟有時效性嗎
內容：《中華人民共和國繼承法》第八條繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。根據《中華人民共和國繼承法》第三條規定，遺產包括以下幾項：1、公民的合法收入。那么房屋繼承析產訴訟有時效性嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.31539人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房屋買賣合同糾紛最有效的處理
邢穎律師
北京天用律師事務所
房屋買賣合同糾紛最有效的處理
內容：訴訟與和解的選擇對于房屋買賣合同糾紛，當事人可選擇通過訴訟或和解來解決爭議,(2)其他一般的房屋買賣合同糾紛，適用一般地域管轄規則，當事人有約定的從約定，無約定或約定不明的，由被告住所地或合同履行地法院管轄,(1)政策性房屋買賣合同糾紛，適用不動產專屬管轄規則，由不動產所在地法院管轄,訴訟是通過法院審判來強制實現權益的過程，而和解則是雙方協商達成的一種解決方案,房屋買賣合同糾紛案件，管轄法院如何確定,答：管轄條款具有獨立性，合同無效不影響合同中選擇受訴法院條款的效力，該條款本身的效力取決于《中華人民共和國民法典》關于法律行為生效要件及《中華人民共和國民事訴訟法》第三十五條的規定。
邢穎律師2024.03.18445人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答發生房屋買賣合同糾紛進行訴訟的時效規定是3年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算，自權利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護，特殊情況可以申請適當延長。法律依據：《民法典》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是多久 ,房屋買賣合同糾紛起訴流程
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是多久 ,房屋買賣合同糾紛起訴流程
內容：如果遇到房屋買賣合同糾紛，雙方可根據實際情況選擇合適的方式解決糾紛,也就是說，如果在房屋買賣合同簽訂后兩年內發生糾紛，雙方仍可以通過訴訟途徑解決,其次，針對房屋買賣合同糾紛中的某些特殊情況，訴訟時效也可能有所延長,房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是多久房屋買賣合同糾紛的訴訟時效為3年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,例如，在涉及損害賠償的糾紛中，如果損害發生后一方當事人不能知道或者不能及時知道，訴訟時效將會從其知道或者應當知道之日起計算,此外，在訴訟時效屆滿前，當事人還可以通過協商、調解等方式解決糾紛。
陳明月律師2023.11.06772人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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答房屋租賃合同糾紛起訴通常而言是有一定時效的。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，訴訟時效期間屆滿的，義務人可以提出不履行義務的抗辯，但人民法院不得主動適用訴訟時效的規定。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。 訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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拆遷房屋繼承糾紛，房屋拆遷房產權糾紛如何處理
王學瑞律師
北京天用律師事務所
拆遷房屋繼承糾紛，房屋拆遷房產權糾紛如何處理
內容：拆遷遺產繼承糾紛法律主觀：房子已經拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內的，當事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,拆遷繼承糾紛有訴訟時效嗎法律主觀：房子已經拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內的，當事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
王學瑞律師2023.11.14414人收看 -
許瑞林律師
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答有時效。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。《中華人民共和國民法典》 第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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房屋買賣定金糾紛與訴訟時效
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
房屋買賣定金糾紛與訴訟時效
內容：據此觀點，上述案件中，出賣人有權援引訴訟時效已經完成的抗辯，拒絕辦理房屋所有權過戶登記手續，并拒絕交付《房地產權證》。出賣人僅僅把房屋交給了受讓人，在合同規定的日期屆滿時尚未辦理房屋所有權的過戶登記手續，就是沒有履行移轉房屋所有權這個最重要的主給付義務，已經構成了違約，訴訟時效的期間應該起算。按照訴訟時效完成處理這些問題，顯然使已經交足了房價款的小業主遭受了重大損失。若保護，就不應認為上述案型中小業主關于辦理過戶登記手續的請求權已經罹于訴訟時效。那么房屋買賣定金糾紛與訴訟時效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.01753人收看 -
周春花律師
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答房屋租賃合同糾紛的訴訟時效是三年，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。《中華人民共和國民法典》 第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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民法典房屋遺產繼承時效是多久
張嘉娛律師
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民法典房屋遺產繼承時效是多久
內容：但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。人民調解委員會以繼承法為依據，通過說服教育的方法來調解糾紛，促使當事人在自覺自愿的基礎上，互相諒解，互相讓步，達成協議。繼承糾紛發生后，經協商不成時，可以不經人民調解委員會調解，直接向人民法院提起訴訟。經過人民調解委員會調解，達不成協議的，任何一方也有權向人民法院起訴。那么民法典房屋遺產繼承時效是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.30585人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答對于房屋買賣糾紛進行訴訟，時效一般自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人的時候開始計算。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效為3年，自權利受到損害之日起超過二十年的人民法院不予保護，涉及到不動產物權和登記返還財產的不受訴訟時效限制。法律依據：《民法典》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。 第一百九十六條 下列請求權不適用訴訟時效的規定： （一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險； （二）不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產； （三）請求支付撫養費、贍養費或者扶養費； （四）依法不適用訴訟時效的其他請求權。
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房產糾紛二審改判幾率
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
房產糾紛二審改判幾率
內容：03適用法律錯誤一審判決適用法律錯誤，主要是指認定案件法律關系性質的法律適用錯誤、法律條款引用錯誤以及引用法條不符合時效規定等情形,影響房產糾紛二審改判的關鍵因素1. 事實認定：如果一審判決在事實認定上存在錯誤，例如，對房屋所有權、使用權的判斷錯誤，二審法院有權進行改判,2. 法律適用：如果一審判決在法律適用上存在問題，例如，對相關法律法規的理解和應用錯誤，二審法院也有權進行改判,因為，一審法院在做出判決時，通常會對事實和法律進行全面、深入的審查，因此，一審判決的準確性通常是較高的。
陳明月律師2024.03.14177人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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房屋買賣合同糾紛時效規定
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
房屋買賣合同糾紛時效規定
內容：《規定》此次修改，將房屋買賣從原房地產開發經營合同單列出來作為一個獨立的第三級案由，并且將其中涉及商品房買賣的合同糾紛都作為第四級案由。房產買賣糾紛訴訟時效應該是為三年的。合同的訴訟時效就是指合同的一方當事人在法定期間不行使自己的權利即喪失了請求法院依訴訟程序強制義務人履行義務的權利。也就是說，合同的權利人在訴訟時效期間不起訴的便失去了勝訴權。法律另有規定的，依照其規定。那么房屋買賣合同糾紛時效規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.26393人收看 -
林艷英律師
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房屋租賃訴仲時效是多久
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
房屋租賃訴仲時效是多久
內容：房屋租賃合同糾紛的訴訟時效一般是三年，最長時效二十年，延付、拒付租金時效是一年。《民法典》第一百八十八條規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。第七百二十一條 ，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。那么房屋租賃訴仲時效是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.28380人收看 -
楊一凡律師
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離婚后財產糾紛怎么確定訴訟時效
崔玉君律師
北京天用律師事務所
離婚后財產糾紛怎么確定訴訟時效
內容：3.離婚后如果夫妻兩人因為財產產生的糾紛，法律上面規定的訴訟時效主要為以下幾點,離婚財產分割的法定追訴時效是多久離婚案件財產分割的追訴時效是：一般情況下，訴訟時效是三年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,所謂的訴訟時效指的是，公民在自己合法權益受到侵犯的時候，在法律規定的時間之內可以將侵害自己權益的人告上法庭，但是如果超過了法律規定的起訴時間，就不可以通過起訴侵害自己權益的人來維護自己的合法權益了。
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黃東潔律師
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房產糾紛之二審上訴案件，在元甲律所婚姻家事專家老師的助力下，多方化干戈為玉帛，和解結案，幫助兩位當事人分別獲得北京房產一套、房屋折價款25萬元。
財產分割律師 787評論 -
成功處理離婚后財產糾紛，幫助當事人拿到北京房屋折價款。要及時咨詢專業人員處理，避免后續產生不必要的煩惱！愿往事隨風遠去，開啟新的生活！元甲婚姻家事 25評論 -
房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續起訴，持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
北京市元甲律師事務所 967評論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 437評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 384評論 -
結婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹慎對待！元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理，幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。北京法律咨詢 559評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
北京法律咨詢 245評論
