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物業(yè)不作為 起訴我們交物業(yè)費
2022.03.15 20:59:13
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領(lǐng)域：交通事故
您好，不繳納物業(yè)費是不可以的，物業(yè)不作為，可以協(xié)商扣減部分物業(yè)費。
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2022.03.15 20:59:13
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物業(yè)起訴我拖欠物業(yè)費,我該如何應訴?
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
物業(yè)起訴我拖欠物業(yè)費,我該如何應訴?
內(nèi)容：總結(jié)如果物業(yè)公司起訴你拖欠物業(yè)費，你需要了解起訴原因、準備應訴材料、合理抗辯并出庭應訴,物業(yè)起訴業(yè)主拖欠物業(yè)費的情況在現(xiàn)實生活中比較常見，業(yè)主可以采取以下措施來應訴：1、審查起訴狀和證據(jù)材料,有些業(yè)主因為各種原因拖欠物業(yè)費，從而被物業(yè)公司起訴,那么，如果物業(yè)公司起訴你拖欠物業(yè)費，你應該如何應訴呢,以下是一些可能需要準備的應訴材料：物業(yè)費繳納憑證：證明你已經(jīng)按時繳納了物業(yè)費,律師或?qū)I(yè)機構(gòu)可以幫助業(yè)主分析物業(yè)費的拖欠情況，提供法律意見和建議，并協(xié)助業(yè)主處理訴訟事宜。
劉曉紅律師2023.10.07428人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務
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起訴物業(yè)流程和費用,起訴物業(yè)公司最好的方法
王熙律師
北京天用律師事務所
起訴物業(yè)流程和費用,起訴物業(yè)公司最好的方法
內(nèi)容：欠物業(yè)費被起訴了最后怎么辦1、法律分析：不交物業(yè)費被起訴的，法院會進行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實未交物業(yè)費的，判決業(yè)主繳納，拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行,物業(yè)費不交物業(yè)起訴怎么辦可以進行起訴，法院會進行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實未交物業(yè)費的，判決業(yè)主繳納，拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行,小區(qū)業(yè)主如何起訴物業(yè)法律分析：業(yè)主起訴物業(yè)公司應當：做好準備起訴，調(diào)查取證,物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費可以在業(yè)主超過約定的交費時間后進行起訴，也可以一直不起訴。
王熙律師2024.01.31257人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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不交物業(yè)費被起訴怎么反訴
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
不交物業(yè)費被起訴怎么反訴
內(nèi)容：首先，李先生的反訴是針對物業(yè)公司提出的訴訟請求,再次，李先生的反訴是在本訴的訴訟時效內(nèi)提出的,其次，李先生的反訴是向受理本訴的法院提出的,三、 被物業(yè)起訴反訴的條件那么，業(yè)主不交物業(yè)費被起訴，應該如何提出反訴呢,最后，李先生的反訴與本訴有牽連，因為他的反訴是基于物業(yè)公司的服務質(zhì)量問題而提出的,3. 反訴必須在本訴的訴訟時效內(nèi)提出。
元甲交通律師律師2023.09.26197人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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應訴物業(yè)起訴招數(shù)(被物業(yè)起訴了如何應訴)
邢穎律師
北京天用律師事務所
應訴物業(yè)起訴招數(shù)(被物業(yè)起訴了如何應訴)
內(nèi)容：二、業(yè)主可以起訴物業(yè)嗎物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系是合同關(guān)系,業(yè)主聘請物業(yè)公司對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等,在合同中規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務,如果發(fā)生糾紛,是可以通過法律渠道來解決的,被物業(yè)公司起訴了應該怎樣應訴如果物業(yè)公司在提供物業(yè)服務過程中存在過錯和不足，業(yè)主可以利用舉證時間積極的收集證據(jù)進行抗辯,2、如果協(xié)商不成的，業(yè)主需要積極應訴，在收到訴訟文書、法院傳票起十五天內(nèi)提出答辯狀，上交人民法院，并且在訴訟舉證期前，搜集有利于自身的證據(jù)。
邢穎律師2024.01.18551人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、建設(shè)工程、合同糾紛
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被物業(yè)起訴如何處理,被物業(yè)起訴不交物業(yè)費如何反訴
王熙律師
北京天用律師事務所
被物業(yè)起訴如何處理,被物業(yè)起訴不交物業(yè)費如何反訴
內(nèi)容：如果您被物業(yè)公司起訴不交物業(yè)費，您可以考慮反訴物業(yè)公司。以下是一些可能的反訴理由： 物業(yè)公司未履行其職責：如果物業(yè)公司未能履行其管理和維護物業(yè)的職責，導致您的權(quán)益受到損害，您可以反訴物業(yè)公司。但是，業(yè)主要收集相關(guān)證據(jù)，如證明物業(yè)管理公司不履行《物業(yè)管理合同》中的約定的證據(jù)等。
王熙律師2023.09.181019人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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不交物業(yè)費被起訴后果,沒有物業(yè)合同不交物業(yè)費被起訴后果
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
不交物業(yè)費被起訴后果,沒有物業(yè)合同不交物業(yè)費被起訴后果
內(nèi)容：一般來說，業(yè)主拖欠物業(yè)費的原因主要有以下幾種：1. 對物業(yè)服務不滿意：有些業(yè)主對物業(yè)公司提供的服務不滿意，例如物業(yè)管理不善、衛(wèi)生環(huán)境差、設(shè)施維護不及時等，因此拒絕繳納物業(yè)費,在物業(yè)公司起訴業(yè)主的情況下，業(yè)主可能會面臨以下后果：支付拖欠的物業(yè)費和滯納金：如果法院判決業(yè)主敗訴，業(yè)主需要支付拖欠的物業(yè)費和滯納金,此外，物業(yè)公司起訴業(yè)主時，需要提供相關(guān)證據(jù)證明業(yè)主拖欠物業(yè)費的事實，例如物業(yè)服務合同、物業(yè)費發(fā)票、催繳通知等。
龍珊律師2023.08.231062人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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物業(yè)起訴物業(yè)費訴訟時效,物業(yè)費起訴費用標準
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
物業(yè)起訴物業(yè)費訴訟時效,物業(yè)費起訴費用標準
內(nèi)容：然而，在起訴物業(yè)費時，業(yè)主需要注意時效性問題,一般來說，當業(yè)主發(fā)現(xiàn)物業(yè)費的收取存在問題，并且與物業(yè)公司進行了多次溝通協(xié)商，但問題仍未得到解決時，可以考慮起訴,不僅需要業(yè)主及時關(guān)注物業(yè)費的支付情況，還需要了解物業(yè)費的合法性和維權(quán)的時效性,也就是說，如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)物業(yè)費收取不合理或存在爭議，需要在發(fā)現(xiàn)之日起兩年內(nèi)提起訴訟,對于業(yè)主而言，要了解物業(yè)起訴物業(yè)費的合法時效是非常重要的，以免錯過維權(quán)的最佳時機,因此，及時了解物業(yè)費的支付情況并隨時掌握相關(guān)證據(jù)，對于業(yè)主維權(quán)非常重要。
李孟陽律師2023.12.12841人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸
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因物業(yè)原因拖欠物業(yè)費被起訴,因物業(yè)原因拖欠物業(yè)費被起訴是否影響征信
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
因物業(yè)原因拖欠物業(yè)費被起訴,因物業(yè)原因拖欠物業(yè)費被起訴是否影響征信
內(nèi)容：五、案例分析：物業(yè)費拖欠案例及應對措施以下是一個實際案例，通過分析展示因物業(yè)原因拖欠物業(yè)費被起訴的情況和應對措施：案例描述：小王是某小區(qū)的業(yè)主，他拒絕支付物業(yè)費，理由是物業(yè)管理方未能及時維修小區(qū)的電梯，導致業(yè)主生活不便,由于某種原因，業(yè)主沒有及時繳納物業(yè)費被物業(yè)所起訴，需要注意的事項有：1. 法律程序：物業(yè)管理方將通過起訴的方式追討拖欠的物業(yè)費,一、案件概要：在我曾經(jīng)辦理的一起物業(yè)服務合同糾紛案件中，案情是這樣子的：李某一家與A物業(yè)管理公司簽訂了《前期物業(yè)服務協(xié)議》，該協(xié)議明確約定了在租賃期內(nèi)的各項物業(yè)費用支付方式和期限等內(nèi)容。
陳明月律師2023.09.04932人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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不交物業(yè)費被起訴后,法院會強制執(zhí)行嗎?
吳夢云律師
北京天用律師事務所
不交物業(yè)費被起訴后,法院會強制執(zhí)行嗎?
內(nèi)容：在現(xiàn)代社會，物業(yè)服務已經(jīng)成為我們生活中不可或缺的一部分。然而，有些業(yè)主因為對物業(yè)服務不滿意或者其他原因，拒絕繳納物業(yè)費。那么，如果業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司是否有權(quán)起訴業(yè)主？如果法院判決業(yè)主繳納物業(yè)費，業(yè)主仍然拒絕繳納，法院是否會強制執(zhí)行呢？本文律總管將從律師的角度進行法律分析，為您解答這些問題。
吳夢云律師2023.09.05595人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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欠物業(yè)費物業(yè)起訴怎么辦,欠物業(yè)費被起訴怎么應訴
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
欠物業(yè)費物業(yè)起訴怎么辦,欠物業(yè)費被起訴怎么應訴
內(nèi)容：欠物業(yè)費被起訴處理，業(yè)主都可以采取以下兩種方式進行應對：拖欠物業(yè)費被起訴的，業(yè)主可以和物業(yè)協(xié)商和解，讓物業(yè)撤案結(jié)束此事,解決方法如下：不交物業(yè)費被起訴的，法院會進行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實未交物業(yè)費的，判決業(yè)主繳納，拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行，按時交納物業(yè)費是業(yè)主應當履行的合同義務,拖欠物業(yè)費被起訴的，業(yè)主可以和物業(yè)協(xié)商和解，讓物業(yè)撤案結(jié)束此案,拖欠物業(yè)費被起訴也不用太過擔心了，千萬不要采取躲避形式，一定要積極的配合，告知其真實的情況，然后做好繳納物業(yè)費的準備，因為物業(yè)費是每個業(yè)主的義務。
孔孟廷律師2023.08.091213人收看 -
李楠楠律師
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怎么起訴物業(yè)最有效
崔玉君律師
北京天用律師事務所
怎么起訴物業(yè)最有效
內(nèi)容：如何起訴物業(yè)公司一、識別訴訟條件：明確起訴資格在考慮起訴物業(yè)之前，業(yè)主首先需要了解自身是否具有起訴資格,這樣張某某不僅有證據(jù)，而且其訴訟請求只是涉及本人，而不是要求物業(yè)取消針對全體業(yè)主的停車收費行為,因此，若物業(yè)的行為影響了業(yè)主的合法利益，業(yè)主即具備起訴資格,業(yè)主起訴物業(yè)怎么才能勝訴,案例分析：2018年7月，北京朝陽區(qū)某小區(qū)的物業(yè)，引進了新的道閘系統(tǒng)，識別車輛牌照，控制小區(qū)車輛進入，向業(yè)主收取小區(qū)內(nèi)公共道路周邊的停車費用。
崔玉君律師2024.03.20662人收看 -
張蕓律師
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起訴物業(yè)請律師需要多少錢(專門打物業(yè)官司的律師)
陳宗瓊律師
起訴物業(yè)請律師需要多少錢(專門打物業(yè)官司的律師)
內(nèi)容：(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的，除收取600～8000元/件外，還應按下列比例分段累計收費：爭議標的收費標準,法律客觀：最高人民法院印發(fā)《關(guān)于貫徹寬嚴相濟刑事政策的若干意見》的通知起訴物業(yè)請律師需要多少錢一、按件收費一般無財產(chǎn)爭議性質(zhì)的案件，都是采取按件收費的標準進行的，根據(jù)不同的案情收費一般在5000&mdash,三、按標的額收費案件存在財產(chǎn)爭議的，一般以訴訟標的為基礎(chǔ)，按比例收取律師費,(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的，除收取500-8000元/件外，還應當按照民事訴訟案件涉及財產(chǎn)關(guān)系的收費標準收費。
陳宗瓊律師2024.01.25298人收看 -
林艷英律師
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拖欠物業(yè)費訴訟時效是幾年,拖欠物業(yè)費多少可以起訴
楊一凡律師
北京天用律師事務所
拖欠物業(yè)費訴訟時效是幾年,拖欠物業(yè)費多少可以起訴
內(nèi)容：欠物業(yè)費幾年可以起訴1、物業(yè)費不交在三年的訴訟時效期間內(nèi)，物業(yè)均可以隨時提起訴訟，要求業(yè)主支付物業(yè)費及賠償損失,3、因此，哪怕業(yè)主拖欠物業(yè)1元的物業(yè)費，在此類民事案件一般訴訟時效兩年內(nèi)，物業(yè)均可以隨時提起訴訟，要求業(yè)主支付物業(yè)費及賠償損失,因此，如果住戶因未能及時交納物業(yè)費而遭受到物業(yè)公司的經(jīng)濟損失，則物業(yè)公司應在十五年內(nèi)向法院申請相應的救濟,根據(jù)華律網(wǎng)的信息，依據(jù)民法典的第一百八十條，可知物業(yè)費糾紛的訴訟時效是三年，自最后一期物業(yè)服務費的履行期限屆滿之日起算。
楊一凡律師2023.08.091461人收看 -
陳宗瓊律師
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物業(yè)費欠幾年才能起訴,拖欠物業(yè)費被起訴會有什么后果
姚平律師
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物業(yè)費欠幾年才能起訴,拖欠物業(yè)費被起訴會有什么后果
內(nèi)容：一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費的，物業(yè)服務企業(yè)將會起訴業(yè)主,自業(yè)主拖欠物業(yè)費開始至物業(yè)服務企業(yè)起訴業(yè)主，一般不會超過一年,欠物業(yè)費多久可以起訴欠物業(yè)費只要超過了物業(yè)與業(yè)主約定的物業(yè)費繳納時間，業(yè)主經(jīng)物業(yè)催繳后仍未繳納物業(yè)費，物業(yè)方就可以申請起訴，具體原因如下：1、在業(yè)主拖欠物業(yè)費的期間會持續(xù)產(chǎn)生滯納金，規(guī)定的物業(yè)起訴業(yè)主拖欠物業(yè)管理費的訴訟時效為3年，因此在3年內(nèi)物業(yè)都是可以對拖欠物業(yè)管理費的業(yè)主提起訴訟的,除非物業(yè)服務合同中約定了業(yè)主可拖欠物業(yè)費的情形，否則業(yè)主不得拖欠物業(yè)費,物業(yè)費幾年不交會起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費開始，物業(yè)服務企業(yè)應在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時間由物業(yè)服務企業(yè)自行決定,如果業(yè)主未按照合同約定及時履行交納物業(yè)費的義務，物業(yè)服務公司不但可追討物業(yè)費，還可按合同收取滯納金。
姚平律師2023.08.02459人收看 -
吳夢云律師
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欠物業(yè)費多少錢可以起訴,物業(yè)費拖欠被起訴怎么辦
張嘉娛律師
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欠物業(yè)費多少錢可以起訴,物業(yè)費拖欠被起訴怎么辦
內(nèi)容：業(yè)主應當按照 物業(yè)服務合同 的約定支付物業(yè)費， 拖欠物業(yè)費 拒不繳納的，物業(yè)服務公司可以到法院起訴要求支付,以上原告的訴訟請求在法院判決的情況下會全部支持原告的訴訟請求，但是欠繳物業(yè)費的官司畢竟是 民事糾紛 ，是可以法庭調(diào)解的，被告只要當庭同意立即支付所欠的物業(yè)費，法官會做原告的工作讓原告撤訴，如果被告生活困難，法官會制作調(diào)解書分期付所欠的物業(yè)費，如果被告不服從調(diào)解，那么法官只能全部支持原告的訴訟請求,物業(yè)公司作為原告的訴訟請求一般有3項： 1、要求被告支付所欠的物業(yè)費,被起訴后，業(yè)主要及時到物業(yè)結(jié)清物業(yè)費，并按合同約定支付 違約金 (滯納金),物業(yè)費拖欠被起訴怎么辦收到法院的傳票和應訴通知書之后應該按照時間和地址去開庭應訴，否則視為您放棄了您的權(quán)利，法院還是會缺席判決的,法律并沒有規(guī)定起訴需達到的欠費金額，在符合法定起訴條件的情況下，當事人可以準備好起訴狀和相應證據(jù)材料向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
張嘉娛律師2023.08.031034人收看 -
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已經(jīng)確定要離婚，高情商的女人才做這三件事--分居、不和對方聯(lián)系、6個月之后再起訴不要太久。
林艷英 662評論 -
元甲普法：空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是：要交!因為物業(yè)服務具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務，所以不應支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業(yè)費，并承擔違約金。 法院判決 業(yè)主應按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務，因此，當事人之間系物業(yè)服務合同糾紛，楊某應按物業(yè)服務合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務，所以不應支付物業(yè)費和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業(yè)費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應承擔的一項基本合同義務。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。 物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務價值。 物業(yè)費的構(gòu)成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護的費用，并非針對專門某個業(yè)主的服務。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
北京市元甲律師事務所 766評論 -
2022年7月23日，在北京市昌平區(qū)某小區(qū)院內(nèi)，50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時，不料井蓋竟然發(fā)生了180度翻轉(zhuǎn)，致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助，將趙女士從深井中解救出來并送往醫(yī)院搶救。經(jīng)診斷，墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關(guān)節(jié)骨折等全身多處損傷。 出院之后，趙女士及家屬多次找物業(yè)公司溝通賠償款的事情，但是物業(yè)公司認為“趙女士要的賠償款過高，而且物業(yè)公司已經(jīng)墊付了醫(yī)療費28萬元”，不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業(yè)人員才能安心休養(yǎng) 趙女士的家人對于物業(yè)公司拒絕賠償?shù)膽B(tài)度非常氣憤，但是也無計可施。一家人為了賠償?shù)氖虑榧钡媒诡^爛額，導致趙女士無法安心養(yǎng)傷，子女也無法安心工作。 經(jīng)過一家人商量后，一致決定委托律師來辦理，這樣既能更快速地要回賠償款，傷者及家人也能節(jié)約時間，各自安好。 經(jīng)過充分的咨詢溝通，在2022年9月2日，趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情，積極指導趙女士準備錄音、現(xiàn)場照片、醫(yī)療費用票據(jù)等各類證據(jù)材料，將物業(yè)公司訴至法院主張合理賠償。 03物業(yè)公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業(yè)公司對趙女士傷殘情況不認可，元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經(jīng)鑒定趙女士的傷情構(gòu)成一處九級傷殘，一處十級傷殘，傷殘賠償指數(shù)25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養(yǎng)期為120日。 庭審過程中，物業(yè)公司為了逃避自身責任，辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人，應當對損害后果承擔部分責任”。 因此，本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題，元甲律師專業(yè)解析，并具體分析事故發(fā)生過程： 事故發(fā)生時，雖然未天黑，但涉案井蓋位于小區(qū)居民日常通行的道路上，外觀完好，看不出任何異樣，也沒有放置任何的警示標識，任何人經(jīng)過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況，無法對此作出判斷并采取措施，故趙女士作為小區(qū)居民不應當承擔責任。 而物業(yè)公司作為小區(qū)的管理者，未進行安全排查，在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為，導致趙女士受到如此嚴重的傷害，理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見，一審法院判決物業(yè)公司承擔全部責任，趙女士不承擔責任，由物業(yè)公司除已墊付的醫(yī)療費28萬元，另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經(jīng)一年的時間，元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻，常常幫助、總是安慰，終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業(yè)律師，對案件進行專業(yè)的分析，才能制定對當事人最有利的策略，最大限度為當事人爭取利益。
北京市元甲律師事務所 587評論 -
工程款拖欠起訴材料： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業(yè)主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術(shù)規(guī)范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業(yè)主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現(xiàn)場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
拖欠工程款怎么起訴 529評論 -
央企拖欠工程款怎么起訴： 拖欠工程款，屆于普通民事糾紛，可以到人民法院起訴解決。法院判決勝訴后，拖欠方仍不支付的，再申請法院強制執(zhí)行。向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。政府部門可以調(diào)處工程款的支付問題，但對拖欠工程款的問題沒有裁判權(quán)，強制權(quán)。但如果是政府工程，可以向建設(shè)該工程的政府要求支付或者處理.
拖欠工程款怎么起訴 748評論 -
欠錢不還起訴后多久可以強制執(zhí)行： 欠款起訴后六個月內(nèi)可強制執(zhí)行。在法院執(zhí)行立案之后，法院應該在六個月之內(nèi)采取執(zhí)行措施。如果法院在六個月內(nèi)不采取強制執(zhí)行措施可以向上一級的法院申請?zhí)峒増?zhí)行。 起訴欠錢不還的情況，在判決書生效后的兩年內(nèi)可以申請強制執(zhí)行。起訴欠款，需要在判決書生效后，并且對方拒絕履行時，才能強制執(zhí)行。 申請執(zhí)行的期間為二年。如果判決生效后，欠款人拒絕履行的，則對方當事人可以在二年內(nèi)向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 210評論 -
欠錢不還怎么起訴？ 欠錢是一件很常見的事情，但是當有人拖欠債務時，就可能會出現(xiàn)法律糾紛。如果你有人欠你錢，而他不還，你可以通過起訴的方式來追回債務。但是要起訴成功，需要有一定的證據(jù)。 在起訴前，首先要明確的是債務人和債權(quán)人之間存在債權(quán)關(guān)系。一般情況下，可以通過書面合同、口頭協(xié)議或者其他文件來證明存在借貸關(guān)系。此外，也可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來判斷是否存在借貸關(guān)系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規(guī)定就可以用作判斷標準。 其次要有證明債務已到期并且未能支付的證明。一般情況下，應當準備好到期日前后的憑證或者協(xié)議文書來作為依據(jù)。此外，還應當準備好相應的電子數(shù)據(jù)、電子信函、電子郵件、手機短信、承諾書、會計憑證等文件作為補充依據(jù)， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者， 在立案訴訟之前， 還要對債務人進行必要考察， 相關(guān)考察方式包括： 辦理相關(guān)民事行為能力宣告手續(xù)； 檢驗當事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到； 檢驗當事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外， 還要考察一般性歷史信譽情況。 在立案訴訟之前， 需要對歷史信譽情況進行考察， 并收集相應材料。
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