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2022.03.02 10:19:21
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律師介紹
2013年開始進入法律領域工作，執業以來辦過600余起案件，積累了眾多辦案經驗。她將“為當事人爭取合法利益最大化“準則進行到底，用結果說話，獲得眾多當事人的認可。
內容：物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準;前期物業服務合同期滿但未成立業主大會的，則必須經過雙過半業主同意，由物業服務企業與業主在公布的指導價范圍內重新約定。那么物業服務合同中需要約定的內容有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚協議中六種無效的約定的具體內容是什么無效約定一離婚后一定期限內不得再婚婚姻自由權是憲法民法典賦予公民的人身權利。離婚協議中約定的限制再婚條款因違反法律規定而無效。因此離婚協議中相關禁止生育的條款是無效的。無效約定四夫妻共有房產約定歸子女所有夫妻共有房產約定歸子女所有實為對子女的贈與。因此若離婚協議只約定房產贈與子女卻不及時辦理過戶手續任何一方反悔均可致子女日后無法取得房屋產權。無效約定六約定財產歸屬的財產屬于無權處分的別人的財產夫妻雙方只能對自己的財產進行處分當然包括婚前和婚后的財產都可以在離婚協議中進行約定但是不得處分別人的財產。那么離婚協議中六種無效的約定的具體內容是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：但是對于嚴重違反誠實信用原則和社會公共利益的免責條款，法律也是應當禁止的，否則不但將造成免責條款的濫用，而且還會嚴重損害一方當事人的利益，也不利于保護正常的合同交易,合同法規定這兩種免責條款無效，是因為這種條款嚴重違反了誠實信用原則，如果允許這類條款的存在，有的當事人可能利用這種條款欺騙對方當事人，同時至少也是縱容了一方當事人故意不履行合同，任意損害對方當事人的合法權益，這是與合同法的立法目的完全相違背的,免責條款是指當事人約定的用以免除或限制其未來合同責任的條款,2、在條款利用人可能負過錯責任和無過錯責任的情況下，如果免責條款未指明所免除的責任是否包括過錯責任時,如何約定免責條款的內容使用清楚、明確，不易產生歧義的文字表述免責條款的內容，是當事人提出免責條款所追求的基本目標&mdash,例如：1、在免責條款未指明是免除違約責任還是侵權責任時，由于侵權責任規范&ldquo。
于海明律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：不同的貨幣種類借款利率有所不同，借款合同應對貨幣種類明確規定。利率的高低對確定借貸雙方當事人權利義務多少至關重要，借款合同不能沒有利率條款。借款期限應按借款種類、借款性質、借款用途分別確定。在借款合同中，當事人訂立借款期限必須具體、明確、全面，以確保借款合同的順利履行。那么民間借貸中借款應注意約定哪些內容？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：公平即是不承認特權，不承認特殊地位，不準許在訂立夫妻財產約定的內容時一方當事人借機謀取不公平的利益。遵循這一原則以防止夫妻財產約定中的顯示公平和不公平，在我國的婚姻立法和相關司法解釋中，在夫妻財產內容約定的中適用公平原則，更應當著重保護婦女的合法權益，著重保護妻的財產權益，在約定選擇夫妻財產所有關系形式時，要特別注意歧視，侵害婦女財產利益的夫妻財產制，女方應當注意保護自己的財產權益，社會也有這種責任，因此在我國實行夫妻財產約定申報登記制度后，這種約定的不公平現象更能得到有效的遏制。那么夫妻財產約定的具體內容包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：夫妻財產約定排除法定財產制的共同財產和個人財產規定的適用。允許夫妻對財產另行約定是適應夫妻關系的財產狀況所作出的規定。中老年人再婚時的夫妻財產關系、撫養關系和贍養關系等方面往往具有一定的特殊性，需要以夫妻約定財產制加以規定。夫妻約定財產制的約定方式，只能采用書面形式。夫妻之間依法達成的有關夫妻財產制的約定，對雙方當事人均具有約束力。共2頁:夫妻離婚時，對夫妻共同財產的認定和分割發生爭議的，如果有夫妻約定財產制的協議，應當按照協議的約定內容加以處理。那么夫妻財產約定有哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚協議書包含哪些內容,離婚協議中哪些約定是無效的離婚協議書是指即將解除婚姻關系的夫妻雙方所簽署的關于財產分割子女監護與探視配偶贍養費以及子女撫養費等的書面協議。離婚協議書應包含下列內容1登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示2子女與何方共同生活未與子女共同生活的一方對子女養育應承擔的費用支付的方式及期限3共同財產的分割4共同債權債務的享有和清償責任5住房問題的解決方案6對生活困難一方的經濟幫助的方法期限7不與子女共同生活一方的探望權實行的方式及另一方協助的義務8其他需要在協議中明確的事項9雙方當事人的簽名10離婚協議書制作的時間。那么離婚協議書包含哪些內容,離婚協議中哪些約定是無效的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：借款應注意約定哪些內容,借貸期限屆滿債權人該怎么辦借款應注意約定以下內容：1、借款種類借款種類主要是按借款方的行業屬性、借款用途以及資金來源和運用方式進行劃分的。借貸期限屆滿債權人該怎么辦我國民法典規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為3年，訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害起計算，但是從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。民間借貸糾紛案件適用3年訴訟時效期間，由于有的出借人不知道這一規定或者是礙于情面，不想傷和氣，在有效的期間內未及時有效地催要欠款，以致使債權無法實現。那么借款應注意約定哪些內容,借貸期限屆滿債權人該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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內容：在離婚協議書中約定“男方張某與女方李某因感情不和自愿離婚經雙方商定對有關事項達成如下協議共同財產已分割完畢雙方對此無異議。二個兒子歸男方撫養。上述事項雙方保證切實履行協議內容如有隱瞞欺騙責任自負。”離婚后女方李某因財產分割與男方產生分歧為由向法院提起離婚后的財產糾紛訴訟。由于離婚協議僅對人身關系及子女撫養進行了約定未涉及任何分割夫妻共同財產的具體內容。被告張某辯稱原被告雙方約定原告名下的汽車存款歸原告被告名下的財產歸被告兩個兒子由被告負擔。原告主張分割財產并非離婚時被告隱匿或遺漏的財產。那么離婚協議書內容約定不明引起分割財產時產生糾紛的案例分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：離婚協議書內容約定不明的財產產生糾紛應該如何處理可以起訴解決。民法典第一千零七十九條訴訟離婚夫妻一方要求離婚的可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如果感情確已破裂調解無效的應當準予離婚。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成的由人民法院判決。那么離婚協議書內容約定不明的財產產生糾紛應該如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：借款應注意約定哪些內容1、借款種類借款種類主要是按借款方的行業屬性、借款用途以及資金來源和運用方式進行劃分的。不同的貨幣種類借款利率有所不同，借款合同應對貨幣種類明確規定。利率的高低對確定借貸雙方當事人權利義務多少至關重要，借款合同不能沒有利率條款。借款期限應按借款種類、借款性質、借款用途分別確定。在借款合同中，當事人訂立借款期限必須具體、明確、全面，以確保借款合同的順利履行。那么債務人在借款時應注意約定哪些內容？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：根據《合同法》第二百零六條：借款人應當按照約定的期限返還借款。不同的貨幣種類借款利率有所不同，借款合同應對貨幣種類明確規定。如果借款合同中缺少了違約責任條款，當事人的違約行為就失去了法律約束依據，當事人的權利就失去了保障，合同履行將受到嚴重的影響。借款合同中約定違約責任條款對于督促當事人及時、正確、全面地履行合同，保護當事人權益有重要意義。那么借款沒有約定還款期限怎么處理?借款合同應該包含的內容有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻財產約定協議的一般應采用書面形式我國《民法典》第一千零六十五條第1款規定，約定應當采用書面的形式。那么夫妻財產約定的內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：婚內財產約定書包括哪些內容一、婚內財產協議包括哪些內容1、首先確認婚內財產的范圍：夫妻共同財產：①工資、獎金;②生產、經營的收益;③知識產權的收益;④繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;⑤其他應當歸共同所有的財產。在婚內財產協議中，可以約定一方對外所負的債務由其本人承擔。通過上文的介紹，相信我們對“婚內財產協議包括哪些內容”以及“婚內財產協議的內容有什么”有了更深的認識。那么婚內財產約定書包括哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻財產約定協議應包括以下內容：1、當事人的姓名、性別、職業、住址等基本情況;2、現有夫妻財產的名稱、數量、規格、種類、價值、狀況等;3、現有夫妻財產的歸屬及今后夫妻關系存續期間所得財產的歸屬;4、夫妻關系存續期間財產的使用、維修、處分的原則;5、其它約定，如共同債務如何清償，財產孳息歸屬。辦理夫妻財產約定協議應提交：1、申請人的身份證明;2、已婚者須提交結婚證書;3、協議書草稿，當事人書寫有困難的，公證人員可代書;4、有關財產的產權證明。那么夫妻財產約定協議應包括什么內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉賬方式，分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結合楊某已經支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
遇到欠錢不還，不管你怎樣去催，對方就是油鹽不進，一直拖著不還。那么直接不用對他客氣，去法院起訴就好！ 借錢必須要寫借條，金額太小或人品信得過的可以不用，但是第三人在場可以有，必要時可以起到見證人的作用，若發生還款糾紛時可以作證人，幫助債權人維權。 借條必須按照標準借條寫法，借款人，出借人，借款金額（大小寫），借款周期，還款時間，月利率，逾期未還月利率約定等，越清楚越好。如果對方逾期不還錢，還可以按照借條上的約定計算利息，減少債權人的損失。 借條是有效的書面證據，建議一式兩份，雙方不能篡改。 這種情況下，如果雙方也都不愿意走訴訟程序，還可以和對方進行協商，能用溫和的方式是最好的。 如果目前沒有欠條，又沒有其他證據，那么一定要提前取證： 1、短信/聊天記錄等——證實借款事實 2、錄音錄像 3、證人證言 尋找借錢時，是否有人看到，提供證人和證言。 通過以上證據，法官如果認為提交的手機短信、錄音錄像、證人證言等證據來源合法，內容符合客觀事實，證據真實有效，那么對方應該承擔還款責任。
婚內財產各自歸各自的協議怎么寫 你們只需要訂立一份婚內財產協議，在其中約定婚內的財產各自歸各自即可。訂立一份有效的婚內財產協議有以下要求： 首先在形式上，婚內財產協議必須采用書面形式， 其次，約定要具體明確。不僅要約定現有的財產歸屬，還要對婚內收益歸屬進行約定，你們婚內財產各自歸各自所有的安排寫在這一部分即可。 第三，夫妻雙方簽訂婚內財產協議應當是雙方真實的意思表示，換句話說就是婚內財產協議應當在雙方自愿的情況下簽訂，如果一方以欺詐、脅迫的手段使對方在違背真實意思的情況下簽訂則無效。 最后，婚內財產協議的內容必須合法且相對公平，協議不能限制一方基本人權，比如離婚自由權、人身自由權、隱私權等等。同時也不能有違反公序良俗的約定。 婚內協議的約定，有諸多的限制，一不小心可能功虧一簣，建議向家與家律師咨詢，讓一份有效的財產協議守護你的美好生活。
婚內財產協議怎么寫？ 婚內財產約定協議要寫明下列事項： 1、開頭要寫明當事人雙方的個人基本信息； 2、正文部分寫明雙方在自愿、平等的情況下定立的協議，協議內容可以約定約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有； 3、落款雙方簽字并注明簽訂協議的時間。
婚內財產協議書的內容有什么？ 為了防止婚內夫妻財產的糾紛，不少人會作一份婚內財產協議書來約束自己，但很多人不知道它的內容包括什么。 1、雙方當事人個人信息以及婚前財產狀況； 2、約定共同財產和共同債務歸屬和處理方式； 3、子女撫養問題等等。 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
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