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2022.02.11 18:15:16
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一、提前還銀行貸款怎樣計(jì)算利息1、貸款人提前償還銀行貸款的，利息怎樣計(jì)算，要看借款合同是否有約定:如果有約定的，按合同約定支付利息;如果沒(méi)有約定的，按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。
李孟陽(yáng)律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：提前還貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對(duì)借款人有利而對(duì)貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日左右提交書(shū)面或電話(huà)申請(qǐng)，銀行接到借款人提前還貸申請(qǐng)后要審批，所以一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。此外，各家銀行對(duì)于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬(wàn)元的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。那么個(gè)人貸款后能否提前還款以及提前還貸應(yīng)注意什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在抵押貸款方式下，其會(huì)主張法院對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)所得將優(yōu)先用于償還剩余本息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等一系列費(fèi)用，假使還有剩余金額，則將如數(shù)返還給借款人。所以說(shuō)如果你貸款還不上了一定要去銀行申請(qǐng)延期，否則后果可要自己承擔(dān)!按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿(mǎn)一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。工行的客戶(hù)可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。那么在我國(guó)銀行貸款還不上有什么后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：那您知道銀行保證金質(zhì)押合同應(yīng)該怎么寫(xiě)嗎?銀行保證金質(zhì)押合同合同編號(hào)：出質(zhì)人(甲方)： 住所： 郵政編碼：法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 傳真： 電話(huà)：質(zhì)權(quán)人(乙方)： 住所： 郵政編碼： 負(fù)責(zé)人： 傳真： 電話(huà)：為確保 與乙方簽訂的編號(hào)為 的《》的履行，保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意為債務(wù)人與乙方依主合同所形成的債務(wù)提供保證金質(zhì)押擔(dān)保。第一條 甲方以本合同約定的保證金專(zhuān)戶(hù)中的保證金提供質(zhì)押擔(dān)保。第五條 質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)一、債務(wù)人不履行主合同項(xiàng)下到期債務(wù)或不履行被宣布提前到期的債務(wù)，或違反主合同的其他約定，乙方有權(quán)從上述保證金專(zhuān)戶(hù)中劃收相應(yīng)款項(xiàng)。那么銀行保證金質(zhì)押合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：銀行不良貸款起訴屬于什么案由原告：中國(guó)xx銀行股份有限公司北京XX路支行負(fù)責(zé)人：x某職務(wù)：行長(zhǎng)地址：電話(huà)：被告一：張某住址：電話(huà)：被告二：北京xx汽車(chē)銷(xiāo)售有限公司法定代表人：x某職務(wù)：董事長(zhǎng)住所：電話(huà)案由：借款合同糾紛訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求人民法院判令1、被告一提前清償未到期借款本金人民幣153256、16元。為保障我行的金融資產(chǎn)安全，盡快收回該項(xiàng)貸款，我行依法向貴院提起訴訟，請(qǐng)跺院依法判決二被告向我行履行上述給付義務(wù)。那么銀行不良貸款起訴屬于什么案由？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：需要注意的是在兩種情況下可以提前行使權(quán)利。一是按照《合同法》的規(guī)定，在債務(wù)人償還債務(wù)的能力明顯下降時(shí)可以行使不安抗辯權(quán)。這項(xiàng)規(guī)定不僅確定了債權(quán)人可以選擇申報(bào)債權(quán)或向保證人主張權(quán)利，而且對(duì)保證人的保證方式亦不加限制，也就是說(shuō)債權(quán)人可以向一般保證人直接主張權(quán)利。銀行起訴了擔(dān)保人某股份有限公司，該公司以貸款未到期進(jìn)行抗辯。法院認(rèn)定貸款合同和擔(dān)保合同均有效，在債務(wù)人進(jìn)入破產(chǎn)程序后，實(shí)際上已經(jīng)不能履行還款義務(wù)，應(yīng)該視為銀行享有到期債權(quán)，可以直接起訴擔(dān)保人。那么什么時(shí)候債權(quán)人可以提前行使債權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同法中明確規(guī)定了抵銷(xiāo)權(quán)。《合同法》第九十九條第二款規(guī)定：當(dāng)事人主張抵銷(xiāo)的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。否則，銀行將承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。如果借款人未到期提前支取的，銀行可以在支取當(dāng)日進(jìn)行扣收貸款利息或者本金。在銀行借款實(shí)務(wù)當(dāng)中，銀行會(huì)綜合運(yùn)用法定抵銷(xiāo)權(quán)及協(xié)議抵銷(xiāo)權(quán)。在合同中沒(méi)有約定的情況下，運(yùn)用法定抵銷(xiāo)，要注意符合法定抵銷(xiāo)的條件并且要通知債務(wù)人，否則構(gòu)成侵權(quán)。那么貸款到期未還清銀行會(huì)怎樣催收。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：首先，購(gòu)房者層面，為什么會(huì)突然出現(xiàn)提前還貸潮呢,比如有些銀行規(guī)定房貸要還滿(mǎn)36期也就是三年以上才能夠提前還貸，此外還會(huì)針對(duì)提前還貸收取一筆違約金,所以不少人手里有了閑錢(qián)，干脆選擇提前還貸,如果只有公積金貸款，由于利率顯著低于市場(chǎng)上一般貸款的利率，那更不用考慮提前還貸了,如果你仔細(xì)看你的貸款合同，就會(huì)發(fā)現(xiàn)上面明確了最低還款期數(shù)，還滿(mǎn)若干期后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸,最近一個(gè)問(wèn)題在困擾不少人：到底要不要提前還貸。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：信用卡具有提前消費(fèi)的功能，部分持卡人使用信用卡后，往往會(huì)出現(xiàn)占空子的現(xiàn)象，想使用拆東墻補(bǔ)西墻的方式來(lái)進(jìn)行還款，結(jié)果聰明反被聰明誤，最終導(dǎo)致了逾期還款的現(xiàn)象。那么信用卡還款不及時(shí)，銀行會(huì)有哪些處理辦法？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：借：在建工程-其他-利息支出貸：應(yīng)付利息實(shí)際支付時(shí)：借：應(yīng)付利息貸：銀行存款也可不計(jì)提，按實(shí)際發(fā)生計(jì)入：借：在建工程-其他-利息支出貸：銀行存款政府,提前付款原因政府提前支付工程款的原因如下：1、最高法已經(jīng)出臺(tái)規(guī)定，不得將政府是否審計(jì)作為付款條件，即使寫(xiě)進(jìn)了合同，也無(wú)效,違規(guī)提前支付工程款施工也未開(kāi)具發(fā)票,應(yīng)受什么處分,提前支付工程款收取利息直接沖在建工程還是入財(cái)務(wù)費(fèi)用提前支付工程款收取利息直接沖入財(cái)務(wù)費(fèi)用,拓展資料：雖然開(kāi)具發(fā)票是附屬義務(wù)，不足以阻卻工程款的支付義務(wù)履行，但發(fā)包人亦可通過(guò)一些法律手段加以應(yīng)對(duì)，以實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)控制,2、舉例：比如大型的安裝項(xiàng)目，建設(shè)單位和施工方簽訂的付款合同里面，往往都會(huì)在開(kāi)工前后幾天要求建設(shè)單位預(yù)先支付項(xiàng)目總金額的10%-30%（具體數(shù)字大小看合同，范圍不一定）的工程預(yù)付款，用來(lái)購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目安裝中的主要設(shè)備和其他一次性支出較大的項(xiàng)目，甚至不需要政府同意,根據(jù)相關(guān)信息查詢(xún)顯示，工程款支付必須按招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要和合同條款的規(guī)定支付，不可提前付款和超額支付。
張蕓律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：國(guó)家現(xiàn)在非常支持創(chuàng)業(yè)，很多人創(chuàng)業(yè)的啟動(dòng)資金都需要貸款，創(chuàng)業(yè)也是有風(fēng)險(xiǎn)的，很多人因?yàn)樯獠痪皻舛鴮?dǎo)致貸款逾期，下面為大家詳細(xì)介紹：銀行貸款到期銀行催款流程。二是借款人超過(guò)90天不履行還款義務(wù)或者沒(méi)有付息，銀行會(huì)給借款人發(fā)出提前還款通知書(shū)，要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息。三是在提前還款通知書(shū)確定的還款期限借款人仍未履行還款義務(wù)，銀行將提出處置抵押物要求或者向擔(dān)保人要求清償貸款。四是逾期180天以上，將對(duì)拒不還款的借款人和擔(dān)保人提起訴訟，要求查封借款人和擔(dān)保人的銀行賬戶(hù)、借款人和擔(dān)保人名下的資產(chǎn)以及對(duì)抵押物進(jìn)行處置。那么銀行貸款到期銀行催款流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：現(xiàn)在越來(lái)越多的人為了方便而選擇網(wǎng)貸，因?yàn)闆](méi)有任何抵押，全憑信用進(jìn)行貸款，這讓很多提前消費(fèi)的人都開(kāi)始進(jìn)行貸款，但是進(jìn)行了網(wǎng)貸會(huì)影響銀行貸款嗎？其次，如果你頻繁的在網(wǎng)上借貸的話(huà)，在申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候，銀行會(huì)懷疑你這個(gè)時(shí)候申請(qǐng)銀行貸款是為了償還網(wǎng)貸，同時(shí)也會(huì)懷疑你的消費(fèi)存在異常，以及你的還款能力。同時(shí)也要注意不要同時(shí)在好幾個(gè)網(wǎng)貸平臺(tái)上借款，這樣的行為有很大的風(fēng)險(xiǎn)，銀行也會(huì)以這個(gè)為理由拒絕你的申請(qǐng)。情節(jié)嚴(yán)重的可能會(huì)有法律責(zé)任。那么網(wǎng)貸會(huì)影響銀行貸款嗎以及哪些行為會(huì)造成影響銀行貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：受疫情影響，諸多企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化，幫助和支持企業(yè)渡過(guò)難關(guān)，維護(hù)社會(huì)就業(yè)穩(wěn)定，是疫情防控在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域延伸的應(yīng)有之意。故在疫情防控期間，金融借款合同約定的還款期限未屆滿(mǎn)，沒(méi)有法定和約定的其他理由，金融機(jī)構(gòu)起訴請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)不予支持;金融機(jī)構(gòu)提前收回貸款或遲延交付貸款的，借款人可以請(qǐng)求金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。所以疫情當(dāng)前大家根據(jù)自己的情況處理好貸款延期以及貸款逾期的問(wèn)題，而且還要對(duì)疫情的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)要掌握，匯法上線(xiàn)疫情督查小程序秒知道。那么疫情期間銀行提前解除貸款合同怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果對(duì)裁定駁回起訴不服，10日內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴。受理后，法院5日內(nèi)將起訴狀副本送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人，對(duì)方當(dāng)事人15日內(nèi)進(jìn)行答辯，通知當(dāng)事人進(jìn)行證據(jù)交換，可根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，做出財(cái)產(chǎn)保全裁定，并立即開(kāi)始執(zhí)行3、排期開(kāi)庭 提前3日通知當(dāng)事人開(kāi)庭時(shí)間、地點(diǎn)、承辦人;公開(kāi)審理的案件提前3日進(jìn)行公告。那么銀行起訴擔(dān)保人的流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：計(jì)算擔(dān)保費(fèi)有兩種情況。第一是一般按揭貸款擔(dān)保費(fèi)根據(jù)計(jì)算公式:貸款金額擔(dān)保費(fèi)率貸款年限計(jì)算,擔(dān)保費(fèi)率大概為每萬(wàn)元0.3到0.5每年。第二種是有些城市已規(guī)定了計(jì)算房貸擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率采用費(fèi)率遞減的方法。提前還款是否可以退保呢在銀行已經(jīng)有良好的信用記錄還有擔(dān)保,為什么還要我交另外一筆擔(dān)保費(fèi)呢?因?yàn)槿绻赚F(xiàn)的話(huà),銀行會(huì)考慮到有較大風(fēng)險(xiǎn),所以在這種情況下銀行會(huì)追加擔(dān)保費(fèi)用。如果貸款人提前還清貸款的話(huà)想退掉這筆錢(qián)也是可以的,不過(guò)還是要看具體情況,若提前還款,有些房貸擔(dān)保公司可以根據(jù)在之前簽訂的協(xié)議或約定退還擔(dān)保費(fèi),不過(guò)不能全額退款需要扣除手續(xù)費(fèi),具體的要看合同怎么說(shuō)。那么如何計(jì)算銀行貸款擔(dān)保費(fèi)?提前還款是否可以退保。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
大律云第二屆私董會(huì)提前揭秘，5天4夜，干貨滿(mǎn)滿(mǎn)，深度溝通，沉浸體驗(yàn)，飛龍?jiān)谔欤瑯I(yè)績(jī)翻番！
遺囑繼承糾紛案件，涉及筆跡鑒定，為了最大程度的幫助當(dāng)事人爭(zhēng)取利益，調(diào)取取款憑證，以進(jìn)行筆跡鑒定。注：調(diào)取北京銀行的取款憑證，需要在總行調(diào)取。
法律維護(hù)每個(gè)追求幸福的人的權(quán)利，幫助70歲的阿姨起訴成功離婚，獲得房屋折價(jià)款54萬(wàn)元，要回婚前借款25萬(wàn)元，銀行存款以及家具家電等其他財(cái)產(chǎn)兩方平分。愿我們都能勇敢面對(duì)生活中的每一次變遷，用智慧與愛(ài)，書(shū)寫(xiě)各自美好的人生下半場(chǎng)。
結(jié)婚是為了幸福，離婚也是。每個(gè)階段都能有一個(gè)全新的開(kāi)始，人生下半場(chǎng)追尋更好的自己！幫助當(dāng)事人在庭審中和解離婚，獲得北京石景山區(qū)房產(chǎn)一套、銀行存款、公積金、基金、證券等財(cái)產(chǎn)。
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬(wàn)元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專(zhuān)案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料，為了盡快要回工程款，優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過(guò)天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力，運(yùn)用以訴促調(diào)的方案，最終雙方成功和解，法院出具調(diào)解書(shū)。 雙方約定，村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元，分3期進(jìn)行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn)，時(shí)刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過(guò)于樂(lè)觀，覺(jué)得村委會(huì)第一期履約支付了，后續(xù)支付肯定也沒(méi)問(wèn)題! 期間，天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付，歷史再一次重演，村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會(huì)一分錢(qián)沒(méi)付，此時(shí)余先生著急了，要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后，與余先生溝通，要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來(lái)賬戶(hù);另一方面，也與執(zhí)行法官積極溝通，因?yàn)檎{(diào)解書(shū)里面已經(jīng)明確規(guī)定，被執(zhí)行人到期未按期償還，需要多支付20萬(wàn)元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后，被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶(hù)被凍結(jié)，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬(wàn)元的違約金后，從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬(wàn)元工程款! 余先生對(duì)天用律所專(zhuān)業(yè)高效的工作很滿(mǎn)意，也十分敬佩天用律師的專(zhuān)業(yè)能力，送來(lái)了一面帶著滿(mǎn)滿(mǎn)謝意的錦旗!
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