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拆除露臺可以賠償嗎?

2022.01.29 19:57:44
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

具體情況具體分析。

針對這一部分國家并沒有專門的規定說露天陽臺補多少錢一平,主要需要參照當地下發的補償安置方案來確定。

而且總的來說,一般對于房屋的補償的部分,必須是房產證上有的部分,也就是說一些合法的面積才會補償,如果是非法加蓋的,可能是沒有補償的。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

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大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

  • 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的,應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。
  • 如何認定交通事故賠償時之后還有手術取出鋼板費用如何認定

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    如何認定交通事故賠償時之后還有手術取出鋼板費用如何認定

    內容:如何認定交通事故賠償時之后還有手術取出鋼板費用如何認定交通事故導致骨折行內固定治療的部分地區可以進行傷殘等級鑒定傷者可以先行進行傷殘等級鑒定起訴第次的手術費用以及傷殘賠償金等費用。在法院許可的情況下亦可以申請對后續治療費用進行鑒定也就是對拆除鋼板的醫療費用進行評估保險公司連同第次治療費用起賠付。那么如何認定交通事故賠償時之后還有手術取出鋼板費用如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.09389人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 私自拆除他人違章建筑要賠償。違章建筑雖然沒有取得合法手續,但是所有權有歸屬,屬于私有財產中的一種,私自拆除違章建筑侵害建筑所有人的權益,需要承擔民事賠償責任,情節嚴重的需要承擔刑事責任。法律依據:《刑法》第三十六條由于犯罪行為而使被害人遭受經濟損失的,對犯罪分子除依法給予刑事處罰外,并應根據情況判處賠償經濟損失。承擔民事賠償責任的犯罪分子,同時被判處罰金,其財產不足以全部支付的,或者被判處沒收財產的,應當先承擔對被害人的民事賠償責任。第二百七十五條故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑。
  • 2022年城市小產權房拆除如何賠償

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    2022年城市小產權房拆除如何賠償

    內容:一、城市小產權房拆除如何賠償那么2022年城市小產權房拆除如何賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 具體可以查看拆遷公告的規定。可以依據相關法律的有關規定,房屋的征收補償標準應根據市場價格確定。根據市場價格商業門面應該是比普通住房價格要高的。一般情況為兩種補償方式:1、資金補償:拆遷人對拆遷人的房子施行按其房子價值以資金的方法進行給予補償,詳細的資金補償規范要依據當地的規則進行,大體依照房子的區位,地段,房子用處,及房子面積的不同等各方面以房地產銷售評價的價格給予拆遷補償。2、房子安置補償:拆遷人對被拆遷人的撤除房子進行房子產權保存的方法,以其他當地或是拆遷安頓區再建的房子做為交流,對拆遷人進行房子安頓,至于關于房子安頓補償規范中應該給予被拆遷人安頓不低于或是挨近其正本房子的面積不同,如果給予拆遷安頓的房子面積大于正本的面積,則被拆遷人應該依照銷售價格提交房子面積差價錢。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
  • 小產權房拆遷怎么賠償

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    小產權房拆遷怎么賠償

    內容:對于小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償,分為兩種不同情況。在此情況下,應首先認定所涉房屋的所有權是屬于農村集體經濟組織所有,或者屬于宅基地使用人所有,拆遷安置補償的利益,只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。對于這種情況,根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償”的規定。那么小產權房拆遷怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.06107人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 違章建房強制拆除沒有賠償。違章建筑不合乎法律規定,城鄉規劃主管部門可以責令停止建設或者作出限期拆除的決定,當事人不停止建設或者逾期不拆除的可以直接強制拆除。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。《城鄉規劃法》第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
  • 租了違章建筑現在要拆除 怎么追討損失?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    租了違章建筑現在要拆除 怎么追討損失?

    內容:徐某看中了一處臨街房屋,想又來經營服裝生意,于是與房屋主人簽訂了四年的租賃合同。徐某多次找到房東想索要賠償,房東態度堅決就是不退還剩余房租,徐某在這里人生地不熟,不知道該采取什么辦法應對,想訴訟法律吧,覺得自己好像有站不住腳,心中沒底。清債公司的專家對這方面的民事賠償可謂是輕車熟路。在合同法中因合同無效要承擔的責任是要求當事人返還合同取得的財產。專家提醒,損失還要包括徐某的裝修費用等。如果雙方能夠進行很好的協商,只需要滿足徐某退還剩余房租的要求,完全可以不用上法庭來解決這件事情,并且房東也不用承擔訴訟的費用。就這樣徐某的賠償糾紛順利解決。那么租了違章建筑現在要拆除。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.10969人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 違章建筑不可以隨意拆除,但不用賠償。違章建筑不合乎法律規定,城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后當事人不停止建設或者逾期不拆除的方可強制拆除。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。《城鄉規劃法》第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
  • 行政賠償和行政補償的區別

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    行政賠償和行政補償的區別

    內容:行政賠償只限于行政機關及其工作人員在行使行政職權時違法侵犯公民、法人或者其他組織的合法權益造成的損害,而行政補償則包括行政機關及其工作人員在合法行使行政職權時造成的所有損失,一、行政賠償和行政補償的定義行政賠償是指行政機關及其工作人員在行使行政職權時,違法侵犯公民、法人或者其他組織的合法權益,造成損害的,由國家承擔賠償責任的賠償,行政補償是指行政機關及其工作人員在合法行使行政職權時,因合法行為造成公民、法人或者其他組織合法權益損失的,依法給予補償的制度,二、行政賠償和行政補償的區別1. 性質不同行政賠償是國家對行政機關及其工作人員違法行使職權的行為造成的損害承擔賠償責任的制度,在這個案例中,環保局拆除李某違法建筑的行為是合法的,因此不構成行政賠償,但李某因為該拆除行為遭受了經濟損失,因此環保局應當給予李某行政補償,行政補償是國家對行政機關及其工作人員合法行使職權的行為造成的損失給予補償的制度。

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    2023.09.12890人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 廠房拆除后的補償標準,由當地的政府制定具體的征收方案決定。但是征收的補償費用用是絕對不會低于廠房本身的價值的,因拆遷產生的必要花費征收部門都是會予以補償的如搬遷費、臨時安置費。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
  • 房屋拆除后主張未曾搬離,房屋接管單被鑒定為真,賠償未獲支持

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    房屋拆除后主張未曾搬離,房屋接管單被鑒定為真,賠償未獲支持

    內容:近日,市第二中級法院對本案作出終審判決,沒有支持王某的訴求。司法鑒定查明真相 原審審理中,應王某申請,法院委托司法鑒定機構對簽名字跡是否王某所寫作出鑒定。法院在向復核鑒定機構出具鑒定委托書要求王某予以配合鑒定時,王某表示因無力支付鑒定費,加之現有證據可以證明空房接管單系偽造,不再申請復核鑒定。綜上,法院認定并無證據證明閘北動拆遷公司實施了損害王某財產的侵權行為,據此判決駁回王某的全部訴訟請求。市二中院認為,閘北動拆遷公司與王某簽署空房接管單后拆除了系爭房屋,因王某認為該房屋內電腦配件等財物遭損壞,據此上訴要求閘北動拆遷公司承擔賠償責任。那么房屋拆除后主張未曾搬離,房屋接管單被鑒定為真,賠償未獲支持。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.30550人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:遇到違建強拆損失可以通過訴訟或者是調解的方式來要求對方進行賠償。房屋被依法強拆,但建筑材料仍然是拆遷戶的合法財產,拆遷戶可以要求自行支配,通過變賣、再建等方式挽回損失。實踐中大部分強拆過后,政府為了清理拆遷現場會把建筑材料統一清理,這是損害拆遷戶合法財產權益的行為,如果未能阻止,拆遷戶可以要求政府賠償相應的損失。可以要求破壞建筑內財產的賠償依據法律規定,執行強拆需要對房屋內的財產進行清點并列出清單,這是因為房屋內的財產仍然屬于拆遷戶的合法財產。如果遇到未清點財產就執行強拆的情形,可以將其定性為違法強拆,要求賠償。如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 拆除違章建筑有賠償嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    拆除違章建筑有賠償嗎

    內容:第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。那么拆除違章建筑有賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 李楠楠律師

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  • 擅自拆除他人的章建筑的,應當予以賠償。認定違章建筑是行政部門的職責,強行拆除違章建筑也是執法部門的職權,任何其他單位或者個人不得擅自拆除。中國法律規定,損害他人私有財產的,應當恢復原狀或者折價賠償。
  • 不履行報批義務的損害,誰來賠償?

    許瑞林律師

    許瑞林

    不履行報批義務的損害,誰來賠償?

    內容:為了實施該項目,該公司根據相關法律規定,應當向建設行政主管部門進行報批手續,并獲得相應的批準,根據相關法律規定,行政主管部門有權對違反報批義務的行為予以處罰,并采取必要的強制措施,報批義務是指在特定情況下,當事人根據法律、行政法規或相關規定,需要向有關部門或機構進行報批或備案的義務,現在,該公司面臨著一個重要的法律問題:公司未按時履行報批義務的行為是否構成了違法行為,是否應該承擔相應的損害賠償責任,在法律上,該公司的違法行為可能會導致以下法律后果:1. 行政處罰:行政主管部門有權對違法行為者進行行政處罰,包括罰款、責令停工或拆除等措施,以制止違法行為并恢復合法秩序。

    許瑞林律師
    2023.07.10735人收看
  • 許瑞林律師

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  • 拆除違建大棚要怎樣賠償

    楊一凡律師

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    楊一凡

    拆除違建大棚要怎樣賠償

    內容:違章建筑是沒有賠償的,大棚房問題是指一些地方的工商企業和個人借建農業大棚第二百六十九條定義之名,占用耕地建設私家莊園、別墅、休閑度假設施、商品住宅等非農設施的違法違規行為。撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人。其本質是改變土地性質和用途,改變農業生產功能,觸碰“農地姓農”這條底線,直接影響國家糧食第一百八十一條不可抗力斷電的搶修義務安全。對違法違規占第一百二十四條無名合同用耕地建設的“第四十七條限制行為能力人訂立的合同大棚房”等非農設施,清理整治后,要按照“誰破壞、誰恢復”的原則,盡快恢復農業生產。那么拆除違建大棚要怎樣賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 可以要求賠償。車禍二次手術取鋼板有誤工費,交通事故需拆鋼板的,誤工時間的計算根據受害人接受治療的醫療機構出具的證明確定。《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的,應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。
  • 小產權房拆除賠償標準是怎樣

    張旭律師

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    張旭

    小產權房拆除賠償標準是怎樣

    內容:小產權房如遇到拆遷,將被視為違章建筑,得不到拆遷補償。小產權房的價格,一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低。這是大量城鎮居民頂著產權風險購買小產權房的根本原因。如果小產權房遇到國家征地或拆遷,小產權房的購房人的利益將很難保證。雙方簽署的小產權房購房合同也不是法律認可的正式購房合同,如果小產權房的房產出現糾紛,缺少法律支持。那么小產權房拆除賠償標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.06792人收看
  • 姚平律師

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  • 交通事故賠償時之后還有手術取出鋼板費用如何認定

    周春花律師

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    周春花

    交通事故賠償時之后還有手術取出鋼板費用如何認定

    內容:如何認定交通事故賠償時之后還有手術取出鋼板費用如何認定交通事故導致骨折行內固定治療的部分地區可以進行傷殘等級鑒定傷者可以先行進行傷殘等級鑒定起訴第一次的手術費用以及傷殘賠償金等費用。待拆除鋼板的手術結束后再行起訴二次手術費用。那么交通事故賠償時之后還有手術取出鋼板費用如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 拆除小產權房的賠償是:在符合法定條件的情形下被拆遷人有權要求安置居住房,同時一并主張基地補償費、房屋補償費及裝修費、搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 2019年違章建筑拆除有賠償嗎?違章建筑糾紛怎么處理?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    2019年違章建筑拆除有賠償嗎?違章建筑糾紛怎么處理?

    內容:在我們城市當中一旦發生違章建筑是會依法進行強制拆除的,這種拆除和拆遷一樣有賠償嗎。那么2019年違章建筑拆除有賠償嗎?違章建筑糾紛怎么處理?跟著大律網的小編一起來看看吧。

    黃東潔律師
    2021.11.091076人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 交通事故導致精神失常應如何進行精神賠償

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    交通事故導致精神失常應如何進行精神賠償

    內容:3周歲的孩子被汽車壓到腿,如不是及時制止,有生命危險,精神受到傷害,癲癇,問精神賠償怎么賠?如精神上的悲傷、失望、憂慮等。精神損害通常由侵犯人身權而造成,但也不排除因侵犯財產權而引起。前者如侵犯人格尊嚴或侵犯身體健康權引起受害人精神上的痛苦;后者如行政機關非法拆除相對人的建筑,致使受害人氣憤、痛苦。那么交通事故導致精神失常應如何進行精神賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.03227人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 城市的違章搭建多久不用拆除?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    城市的違章搭建多久不用拆除?

    內容:不論多長時間違章建筑都不能成為合法的,所以違章建筑物是可以隨時拆除的。個人花錢建私房,有的往往是傾其所有投入,一旦必須拆除而又無賠償,將血本無歸;違章搭建一些用房,對周邊住戶和單位產生影響,不利于社會的穩定。

    馮清琴律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 違章建筑拆除有賠償嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    違章建筑拆除有賠償嗎

    內容:違章建筑拆除一般沒有賠償。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。那么違章建筑拆除有賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 黃東潔律師

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