為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
2022.01.29 13:50:07
89人收看
公積金比例，試用期和轉(zhuǎn)正之后是一樣的。
《住房公積金管理?xiàng)l例》
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：總的來說，對于一個月工資5000元的人來說，他需要繳納的公積金為1000元，社保為250元,以北京為例，根據(jù)規(guī)定每個月工資的20%需要繳納到公積金中，其中公司和個人各繳納10%,對于一個月工資5000元的人來說，他每個月需要繳納1000元的公積金，其中500元是公司繳納的，500元是個人繳納的,首先，需要明確的是，公積金的繳納比例是根據(jù)所在地的規(guī)定而定的,在北京，根據(jù)規(guī)定，每月工資的10%需要繳納到社保中，其中公司和個人各繳納5%,如果你在其他地區(qū)工作，公積金繳納比例和上限應(yīng)該都與北京有所不同。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：四、住房公積金貸款買房有哪些利弊,5、拍賣房(拍賣公司必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議).六、住房公積金貸款買房的條件1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好,1、商品房(開發(fā)商必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議),2、住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對房齡限制較少,那么公積金貸款需要哪些證明呢,二、個人住房公積金貸款收入證明公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的,一般都是由人事部門負(fù)責(zé)。
李楠楠律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：7、原商貸銀行出具的原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限證明,9、申請異地貸款，需要出具繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件以及最近六個月的住房公積金繳存明細(xì)，同時證明需要加蓋繳存地住房公積金的公章,5、用戶需要即使償還商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的差額部分,4、審核通過后，用戶需要去住房公積金中心簽訂貸款合同、抵押合同，同時辦理好擔(dān)保手續(xù)、簽訂擔(dān)保合同,商貸轉(zhuǎn)住房公積金需要什么材料1、房地產(chǎn)管理部門備案的購房合同及首付款單據(jù)原件,商貸轉(zhuǎn)住房公積金流程1、向商貸銀行提出商轉(zhuǎn)公的申請，需要取得銀行的同意。
李楠楠律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
內(nèi)容：離婚后公積金貨款撤銷一個人，需要向貸款銀行和公積金管理中心，提交申請，批準(zhǔn)后，可以把公積金貨款轉(zhuǎn)入一方名下。如果雙方同意這個當(dāng)然是可以的，只要雙方協(xié)商一致，那就沒有問題啊。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：三、案例分析張先生在申請使用住房公積金貸款時，由于其名下存在其他貸款，且未提供合法的購房證明，無法符合住房公積金貸款管理辦法的相關(guān)條件,從這個案例可以看到，使用住房公積金貸款必須符合相關(guān)的申請條件，且需要詳細(xì)、真實(shí)地提供購房、收入、借貸等相關(guān)信息,總之，使用住房公積金貸款是一種比較方便的購房方式，但是需要符合一定的條件,不同的地區(qū)在使用住房公積金貸款的申請條件方面可能存在一些差異，購房者在向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請住房公積金貸款時，應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)進(jìn)行相應(yīng)的申請。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：選擇線上申請的，住房公積金貸款資料線上交，商業(yè)貸款聯(lián)系銀行辦理,符合條件的借款人可以通過一下任一方式提出申請：1 網(wǎng)點(diǎn)辦：通過任一住房公積金貸款承辦機(jī)構(gòu)提交貸款申請，目前共有18家業(yè)務(wù)承辦機(jī)構(gòu)近三百個業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)可以辦理住房公積金貸款，具體網(wǎng)點(diǎn)地址和聯(lián)系方式可通過公積金中心網(wǎng)站或微信公眾號查看,住房公積金貸款各環(huán)節(jié)的詳細(xì)辦理時限通過服務(wù)指南對外公開并接受監(jiān)督，借款人還可以通過中心網(wǎng)站、微信公眾號查詢貸款辦理進(jìn)度,買房時想申請住房公積金貸款，但是聽說住房公積金貸款辦理起來又麻煩，速度也慢，是真的嗎,Q2怎么申請住房公積金貸款呢,選擇在廣州住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司（以下簡稱擔(dān)保公司）辦理的，既可以將貸款資料分別交給擔(dān)保公司和商貸銀行。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如夫妻雙方協(xié)議離婚，按照協(xié)議約定該筆住房公積金貸款由主貸人繼續(xù)償還的，可為其配偶取消該筆貸款委扣,夫妻一方如何取消公積金還款住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人,夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)，夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。
張旭律師擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：公積金離婚新政策：公積金屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，所以在離婚案件中是可以進(jìn)行分割的。只是分割時應(yīng)當(dāng)先嚴(yán)格分清時間上是取得于婚前還是婚后，只有婚后婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房公積金才能分割。
黃東潔律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：三、其他購房方式和建議對于想購買二套房的購房者，雖然無法使用住房公積金貸款，但仍然有其他購房方式和建議可供考慮：1. 商業(yè)貸款：購房者可以選擇商業(yè)貸款來購買二套房,對于購房者來說，使用住房公積金貸款可以降低購房成本和負(fù)擔(dān),二、二套房能否使用住房公積金貸款的情況在大多數(shù)情況下，購房者的第二套房無法使用住房公積金貸款,一、住房公積金貸款的基本原則在了解二套房能否使用住房公積金貸款之前，我們先來了解一下住房公積金貸款的基本原則：1. 首次購房：住房公積金貸款主要面向首次購房者，即尚未擁有住房的人群,對于已經(jīng)擁有一套住房的購房者，他們已經(jīng)享受過住房公積金貸款的優(yōu)惠政策，因此在購買第二套房時無法再次使用公積金貸款,這主要是因?yàn)樽》抗e金貸款的目的是鼓勵首次購房，幫助購房者解決住房問題。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：4、原商貸銀行出具的轉(zhuǎn)貸人原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明,1、第一步：轉(zhuǎn)貸咨詢借款申請人（一定要是借款的申請人）到原來貸款的商業(yè)銀行咨詢，領(lǐng)取《個人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下部分資料提交到原來的商業(yè)貸款銀行，這里邊有個前提是原借款人或者共同借款人現(xiàn)在有公積金，并且能在當(dāng)?shù)厥褂茫邆湎嚓P(guān)公積金使用資格,2、管理中心發(fā)放自己，轉(zhuǎn)貸銀行通知借款人將公積金貸款資金和借款人預(yù)存資金同時結(jié)清原商業(yè)貸款。
周春花律師擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：綜上所述，工資為5000元的職工每個月需要繳納400元公積金，而繳納基數(shù)應(yīng)為5000-4461=539元，繳納比例為8%,按照以上標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，工資5000元的職工每個月需要繳納400元公積金，繳納基數(shù)應(yīng)為5000-4461=539元，繳納比例為8%,因此，對于工資5000元的職工來說，個人每個月需要繳納公積金400元，用人單位也需要繳納600元,特別是對于薪資較低的職工，他們關(guān)心的問題就是，工資5000元需要繳納多少公積金呢,例如，2019年全國職工月均工資為7434元，那么公積金的繳納基數(shù)范圍應(yīng)在4461元-22305元之間,其次，需要了解公積金的繳納基數(shù)。
于海明律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：要用住房公積金貸款買房,夫妻雙方名下不能有任何貸款,公積金貸款，沒有規(guī)定夫妻雙方的有一方銀行有貸款就不能使用公積金貸款買房,5、銀行有貸款還能公積金貸款買房嗎不能，因?yàn)樵谏暾埞e金貸款買房的條件中，其一就是名下無尚未還清的公積金貸款，意味著銀行有未結(jié)清的公積金貸款就不能再次申請了,貸款買房前是需要把所有欠款還清，不過銀行審批房貸主要是對個人的征信、經(jīng)濟(jì)收入情況、銀行流水、資產(chǎn)負(fù)債等情況進(jìn)行綜合評估的，從而決定是否放貸。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：4. 貸款期限和還款方式：公積金貸款裝修的貸款期限和還款方式可能根據(jù)個人情況和政策規(guī)定而有所不同，應(yīng)咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)或銀行了解具體情況,3. 不同地區(qū)政策差異：具體是否可以使用公積金貸款裝修以及相關(guān)政策規(guī)定可能因地區(qū)而異，建議咨詢所在地的公積金管理機(jī)構(gòu)或銀行了解當(dāng)?shù)卣?在申請公積金貸款裝修前，建議咨詢所在地的公積金管理機(jī)構(gòu)或銀行，了解當(dāng)?shù)卣吆途唧w要求,2. 貸款用途限制：公積金貸款一般用于購買住房或償還住房貸款，而裝修屬于房屋改善范疇，因此在一些地方可能允許使用公積金貸款進(jìn)行裝修,一、公積金貸款裝修的基本情況1. 公積金貸款概述：公積金貸款是指個人通過繳納住房公積金，在符合相關(guān)條件的情況下，向公積金管理機(jī)構(gòu)申請貸款的一種方式,5. 合理規(guī)劃和預(yù)算：在申請公積金貸款裝修前，建議合理規(guī)劃裝修項(xiàng)目，并制定詳細(xì)的裝修預(yù)算，確保貸款用于合理的裝修需求。
王熙律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：公積金與社保一樣，都是職工重要的權(quán)益保障，即使停交，也沒有&ldquo,的全部內(nèi)容，根據(jù)這篇文章我們可以知道，公司破產(chǎn)職工的公積金是可以提取的，就算斷繳了公積金里面的錢也不會消失，只不過不能申請公積金貸款，以后在重新續(xù)上就可以了,如果后續(xù)我們有了新的工作及新的單位，那么可以由新單位啟封公積金帳戶之后繼續(xù)繳納，待職工符合轉(zhuǎn)移或是提取條件時方可提取,公積金在交納時只能通過公司繳納，所以它是在職工的重要權(quán)益保障,一、單位破產(chǎn)公積金能取嗎單位破產(chǎn)倒閉了，住房公積金可以提出來,因?yàn)樽》抗e金賬戶里的錢是存在住房公積金管理中心的銀行賬戶，而不是存在單位的銀行賬戶。
王熙律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：2、購房者使用商業(yè)銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金,3、購房者使用公積金貸款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申請一次性提取住房公積金,例如，上海市住房公積金管理人員表示：子女購房并申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款,根據(jù)規(guī)定，成年子女單獨(dú)買房，不能使用父母的公積金，但如果是與父母聯(lián)名買房，則可以提取父母的公積金作首付款，如果一起聯(lián)名借貸，還可以提取父母的公積金用于還貸,據(jù)了解，子女在以下三種情況下才能夠提取父母的公積金：1、購房者未使用住房貸款的情況,但如果不聯(lián)名申請貸款只聯(lián)名買房，則只能提取父母的公積金用于首付款，不能提取來償還月供款。
元甲交通律師律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
用戶這樣評價她：
【純公積金貸款房產(chǎn)加名新姿勢，不用還清貸款也能辦】 只需微信關(guān)注??「住房融擔(dān)」小程序，選擇“公積金貸款產(chǎn)權(quán)變更”，按提示上傳： ?雙方身份證 ?戶口本 ?結(jié)婚證 ?房本 提交后當(dāng)天受理，電話回訪超貼心！?? 審核通過后領(lǐng)紙質(zhì)文件→銀行蓋章→不動產(chǎn)登記中心加名，全程有專人陪同，不用自己跑斷腿！?? ??APP里還有「變更產(chǎn)權(quán)人申請操作指引」手把手教學(xué)，小白也能輕松搞定！ 有房本加名需求的趕緊～??
【純公積金貸款房產(chǎn)加名新姿勢，不用還清貸款也能辦】 只需微信關(guān)注??「住房融擔(dān)」小程序，選擇“公積金貸款產(chǎn)權(quán)變更”，按提示上傳： ?雙方身份證 ?戶口本 ?結(jié)婚證 ?房本 提交后當(dāng)天受理，電話回訪超貼心！?? 審核通過后領(lǐng)紙質(zhì)文件→銀行蓋章→不動產(chǎn)登記中心加名，全程有專人陪同，不用自己跑斷腿！?? ??APP里還有「變更產(chǎn)權(quán)人申請操作指引」手把手教學(xué)，小白也能輕松搞定！ 有房本加名需求的趕緊～??
對方欠錢不還耍賴，這個規(guī)則一定要知道，法院整治欠錢不還的力度越來越大了。第一，老賴想開車帶家人到處去溜達(dá)，不好意思需要經(jīng)過法院的同意。第二，就算名下只有一套房子，也要執(zhí)行，到時候全家人無家可歸。第三，想炒股買房出境，想當(dāng)老板、高管，不好意思先把錢還了，第四，如果名下沒錢，直接劃扣養(yǎng)老金、公積金，以后沒錢養(yǎng)老。第五，法院利用新媒體短視頻全面曝光，老賴全家人都抬不起頭。第六，有錢拒不還的，可能要判七年。第七，欠錢不還影響孩子考工考編。如果你有錢要不回來，抓住這個機(jī)會，一次性把錢要回來，欠債就必須要還，公助張律師幫你要回每一筆欠款。
結(jié)婚是為了幸福，離婚也是。每個階段都能有一個全新的開始，人生下半場追尋更好的自己！幫助當(dāng)事人在庭審中和解離婚，獲得北京石景山區(qū)房產(chǎn)一套、銀行存款、公積金、基金、證券等財(cái)產(chǎn)。
【元甲案例】婚內(nèi)欠款一定是夫妻共同債務(wù)嗎?離婚時怎么分割? 2016年，80后的劉先生與90后的林女士經(jīng)介紹認(rèn)識，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他們原本幸福美滿的生活背后，一場突如其來的經(jīng)濟(jì)危機(jī)悄然降臨。自從孩子出生后，家庭開銷逐漸加大，由于兩人工作收入較低，夫妻倆人覺得網(wǎng)店生意能賺錢，于是在2019年，兩人經(jīng)過協(xié)商入駐了網(wǎng)購平臺經(jīng)營一家網(wǎng)店。原本希望開網(wǎng)店能夠賺錢彌補(bǔ)家庭開支，但沒想到由于兩人對于經(jīng)營網(wǎng)店沒有經(jīng)驗(yàn)，沒過多久網(wǎng)店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習(xí)慣了，再加上養(yǎng)育孩子花銷不斷增長，林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網(wǎng)貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網(wǎng)貸之路。2019年至2022年期間，林女士先后從××貸、××優(yōu)品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進(jìn)行借款，同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初，這只是用來應(yīng)對臨時的金錢周轉(zhuǎn)難題，但在一次次的還貸壓力之下，他們發(fā)現(xiàn)貸款的數(shù)額越來越大，利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網(wǎng)貸用于償還欠款，加上日常生活開銷較大，只能拆東墻補(bǔ)西墻，債務(wù)及利息越積累越多。至此，林女士尚有網(wǎng)絡(luò)平臺債務(wù)19萬余元及他人欠款18萬余元，劉先生為了給林女士償還平臺債務(wù)，刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網(wǎng)貸的債務(wù)就像滾雪球一樣，越欠越多，兩個人矛盾越來越大，原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務(wù)到底由誰承擔(dān) 林女士責(zé)怪劉先生在家庭財(cái)務(wù)上的管理不善，劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費(fèi)。漸漸地，他們之間的溝通變得越來越少，取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰(zhàn)。 最終，兩人決定結(jié)束這段感情，但在誰承擔(dān)家庭債務(wù)的問題上爭吵不休，誰也不愿意多承擔(dān)債務(wù)，因此沒有達(dá)成一致意見。在此情況下，劉先生起訴至法院要求離婚，且要求28萬元債務(wù)由林女士自己來承擔(dān)。但是林女士自己名下有37萬余元債務(wù)，實(shí)在是無力承擔(dān)，于是找到北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì)，希望元甲律師能夠幫助自己談判，希望劉先生名下的債務(wù)由劉先生自己承擔(dān)。 調(diào)解離婚 債務(wù)各自承擔(dān) 元甲專案組開始指導(dǎo)林女士收集證據(jù)資料，準(zhǔn)備應(yīng)訴。在起初階段，劉先生態(tài)度非常堅(jiān)決，不接受庭前調(diào)解。 庭審過程中，元甲律師據(jù)理力爭，指出無法證明這個債務(wù)屬于林女士的個人債務(wù)，而且林女士這邊的債務(wù)金額更高，需要分割公積金、養(yǎng)老保險等財(cái)產(chǎn)。在元甲律師積極向法院爭取調(diào)解下，最終迫使劉先生同意調(diào)解離婚，雙方達(dá)成協(xié)議，劉先生的個人債務(wù)由劉先生自己來承擔(dān)。成功調(diào)解離婚后，林女士及全家人都很開心，表示“元甲律師為他們排憂解難，調(diào)解結(jié)果達(dá)到了心理預(yù)期，壓在心里的一塊大石頭終于落地了，元甲律師真是個精英團(tuán)隊(duì)”!
版權(quán)所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP備2020048486號 
京公網(wǎng)安備11010502056528號
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證號：(京)字第21738號 電信增值業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證號：京B2-20214353
.png)
