1、申請人到所在鄉(鎮）國土資源管理所（分局）領取拆舊建新用地申請表并提供戶口本或身份證等證件復印件。

2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用證，建房申請經村民小組代表討論同意。

3、當地農村村民委員會將對拆舊建新建房戶的用地申請進行審核。

4、鄉(鎮）國土資源管理所組織人員實地踏勘，并取得規劃部門的同意，經所在鄉(鎮）政府審核同意后，由鄉(鎮)國土資源管理所上報縣國土資源管理局審核。

5、縣國土資源管理局審核認為符合條件的，再報縣政府審批。

6、縣政府審批之后，相關部門下發許可證后方可動工建房。

《中華人民共和國土地管理法》

第八條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。