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2022.01.23 22:45:35
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建筑工程一般會給預付款。
1、工程預付款的比例不得高于合同價款（不含其他項目費）的30%，一般為合同價款（不含其他項目費）的10%，如果合同中有約定應按合同約定比例支付。預付款不得用于與本合同工程無關的事項，具有專款專用的性質。
2、建設單位應該在收到承包人預付款支付申請7天內進行核實并簽發預付款支付證書，建設單位應在簽發預付款支付證書后7天內支付預付款，一般規定在工程開工前7天內支付。
法律依據:
《建設工程價款結算暫行辦法》第三條、第十二條規定
《建設工程價款結算暫行辦法》第十二條
《建設工程價款結算暫行辦法》第十三條
《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》第十四條
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：工程預付款逾期支付的怎么辦？建筑工程預付款如何約定？
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：法律主觀：對工程造價進行司法鑒定的收費標準是：如果該工程造價的司法鑒定是涉及財產案件的，則需選擇訴訟標的和鑒定標的二者中的較小值，然后按照標的額的比例施行分段累計收取,5、法律分析：依據我國相關法律的規定，建筑工程司法鑒定收費標準般是按一定比例收取的，例如鑒定標的價值超過1000萬的，按0.1%收取,建筑工程司法鑒定收費標準1、法律主觀：依據我國相關法律的規定，建筑工程 司法鑒定 收費標準般是按一定比例收取的，例如鑒定標的價值超過1000萬的，按0.1%收取。
元甲交通律師律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：建筑工程預付款支付流程：1、施工單位提交預付款《工程款支付申請表》給預算專員，施工單位項目經理要簽字確認。那么建筑工程索賠范文。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：建筑工程履約保證金比例是怎樣的依據我國《招標投標法實施條例》的規定，發包人要求投標人支付履約保證金的，保證金的比例不得超過合同金額的10%。履約保證金不得超過中標合同金額的10%。履約保證金的性質要求中標人提交一定金額的履約保證金，是招標人的一項權利。(一)如果中標人拒絕提交履約保證金，可以視為放棄中標項目，應當承擔違約責任。由于本法沒有規定接受履約保證金的招標人不履行合同時是否應當雙倍返還履約保證，所以我們不能將其視同為定金。其次，履約保證金也不同于預付款。而履約保證金則發生不予返還的問題。履約保證金的作用第一，更為適應建筑業市場的特點。那么建筑工程履約保證金比例是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：建筑業企業能否以帶資承包的方式建設新的工程項目《北京市人民政府轉發建設部等部門關于嚴禁政府投資項目使用帶資承包方式進行建設文件的通知》規定，帶資承包是指建設單位未全額支付工程預付款或未按工程進度按月支付工程款(不含合同約定的質量保證金)，由
張蕓律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：發包人提供標準、規范的時間： 開工前五天國內沒有相應標準、規范時的約定： 有特殊要求的標準或規范由發包人在工程開工前提供。工程地質和地下管線資料的提供時間：由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 在承包人正式進場施工前，應辦理完施工許可等有關手續。那么建筑施工合同專用條款中關于預付款支付時間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：建設工程糾紛怎么處理法律分析：建筑工程糾紛的解決，是指通過和解、調解、仲裁和司法程序解決爭議，是在尊重雙方利益的基礎上，通過在爭議中達成協議解決爭議的方式，調解是指當事人之間通過勸說、調解、調解等方式解決合同爭議，第三方主持下的教育和其他方式,仲裁是指合同糾紛的當事人根據糾紛發生前后達成的仲裁協議，將糾紛提交仲裁機構解決的方式,3、仲裁仲裁是當事人根據在糾紛發生前或糾紛發生后達成的協議，自愿將糾紛提交第三方(仲裁機構)作出裁決，糾紛各方都有義務執行該裁決的一種解決糾紛的方式。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：北京建筑工程大案要案律師如果您需要在北京處理建筑工程大案或要案，您可以考慮咨詢以下律師事務所，他們在建筑工程領域有豐富的經驗：1. 北京市元甲律師事務所地址：北京市朝陽區東三環中路39號建外SOHO東區B座0705、706室電話：138107241292.2、北京天用律師實務所律師推薦：王熙主任律師北京天用律師事務所合伙人/主任，法律功底深厚、對多類型復雜案件有著深入研究,北京大案要案律師深知這點，他在庭審前會進行心理調控，保持鎮定和自信。
吳夢云律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：拖欠建筑工程款怎么辦法律分析：工程若沒有結算，你可以及時發函件要求對方結算，若對方不結算，你可以保留好建筑工程合同及相關工程簽證、會議紀要等能證明施工關系及工程量及工程價款及工程竣工的相關證據，及時起訴對方,工程款拖欠打什么電話最管用法律分析：可以打12333進行舉報，12333是全國統一的勞動行政部門咨詢投訴電話，24小時人工服務,拖欠工程款的解決方式有：首先進行協商處理,經常給施工方公司去個電話，詢問 工程款 進度，并且注意做好錄音工作，防止對方鉆法律空子，提前保留 證據 ，有備無患。
李維律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：工程款律師費用收取標準是按照不同收費方式來進行的，這涉及律師費計算方式問題，目前沒有強制的標準,工程欠款糾紛律師費是以標的的比例為依據進行收取的，根據法律規定，律師事務所應當根據律師承辦業務的繁簡程度，需時長短、標的大小、律師專業職務等級、委托人指定等情況，在收費標準范圍內，確定具體收費標準，計算收費數額,建筑工程欠款合同糾紛該怎么辦依法訴訟法 應充分利用“優先受償權”、“工程拖欠款還款協議賦予強制執行效力公正的暫行辦法”、“最高法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋”等相關法律保護我們的合法債權。
崔玉君律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：在去進行工程款支付的時候，對于建筑施工方來說，一般都是去進行相關的時間上的約定，那么就需要清楚工程預付款支付申請單格式？工程預付款在國際工程承發包活動中亦是一種通行的做法。國際上的工程預付款不僅有材料設備預付款，還有為施工準備和進駐場地的動員預付款。那么工程預付款支付申請單格式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：建筑工程行業找專業律師團隊建筑施工企業選顧問律師時不建議找習慣單打獨斗的律師，而建議找緊密形、一體化的專業律師團隊，主要原因如下：1.進一步細化的需要建筑企業內部一般法律服務需求點眾多，每個律師的研究領域和專長均有不同，除了常規的招投標、合同簽約談判、施工環節的法律服務外，建筑企業內部的勞動人事糾紛、企業治理結構調整、建筑企業的投融資、工地現場的人身損害糾紛等都屬于常法的服務范疇，專業的律師團隊一般內部會進行專業細分，每個板塊都有專業的律師負責處理，會大大提升企業的風險控制和管理水平。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：建設部第107號令，即《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》第十四條規定：“建筑工程的發承包雙方應當根據建設行政主管部門的規定，結合工程款、建設工期和包工包料情況在合同中約定預付工程款的具體事宜。那么怎樣約定工程預付款?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：工程質量鑒定的必須條件法律分析：依法取得有關建筑工程司法鑒定資格的鑒定機構和鑒定人受司法機關或當事人委托，運用建筑學理論和技術，對與建筑工程相關的問題進行鑒定并提供鑒定,2、受理司法鑒定機構收到委托書后，應對委托人的委托事項進行審核，并作出如下決定：(1)對于符合受理條件的，能夠即時決定受理的，司法鑒定機構應當與委托人簽訂《司法鑒定委托受理合同》,2、受理：司法鑒定機構收到委托書后，應對委托人的委托事項進行審核，并作出如下決定：(1)對于符合受理條件的，能夠即時決定受理的，司法鑒定機構應當與委托人簽訂《司法鑒定委托受理合同》。
郭銘芝律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：工程項目由施工單位承包之后，要在約定的時間內完成工程任務，而工程活動中需要購買建筑材料，和建筑設備等，需要很多資金，一般會需要支付工程預付款，用來準備建筑材料等，那么工程預付款結算方式有哪些呢？那么工程預付款結算方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時間不等人，陸先生已將近70歲的年紀，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據，因為工程距今時間久遠，需要迅速啟動立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可，認為工程是自己的項目部員工完成的。對此，天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要，證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對賬目，但其也沒對出來，因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求，全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時僅3個月，將十年之久的工程款成功收回!
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
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