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工程款支付比例的規(guī)定

2022.01.23 22:43:17
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故

工程價(jià)款是指建筑企業(yè)因承包工程項(xiàng)目,按合同規(guī)定和工程結(jié)算辦法的規(guī)定,將已完工程或竣工工程向發(fā)包單位辦理結(jié)算而取得的價(jià)款。

工程款的支付方式與程序,相應(yīng)法律只是作了原則性規(guī)定,沒(méi)有具體規(guī)定,主要還是靠合同約束,并受《合同法》、《建筑法》及相應(yīng)的司法解釋及地方政府的規(guī)定調(diào)整。

《中華人民共和國(guó)建筑法》第十八條規(guī)定,建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的,其造價(jià)的約定,須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定,及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。

《中華人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條規(guī)定,發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

關(guān)于工程款支付比例,財(cái)政部規(guī)定是:發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%,不高于工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條

發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

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交通事故

擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 工程審計(jì)的費(fèi)用由誰(shuí)支付

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    工程審計(jì)的費(fèi)用由誰(shuí)支付

    內(nèi)容:委托審計(jì)簽收資料,檢查核對(duì)資料完整性→選擇中介機(jī)構(gòu),簽訂委托協(xié)議→組織協(xié)調(diào)→中介機(jī)構(gòu)出具審計(jì)報(bào)告→報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批→出具審計(jì)意見(jiàn)書(shū)→審計(jì)檔案歸檔。設(shè)計(jì)合同生效后,委托方應(yīng)向設(shè)計(jì)單位預(yù)付設(shè)計(jì)費(fèi)的百分之二十。審計(jì)單位與業(yè)主一般是按結(jié)算造價(jià)的比例支付審計(jì)費(fèi)用,這個(gè)系數(shù)根據(jù)項(xiàng)目不同系數(shù)也不同,可以是2%或3%.另外超出審核造價(jià)后5%部分按5%的審計(jì)費(fèi)由施工方支付。那么工程審計(jì)的費(fèi)用由誰(shuí)支付。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.16400人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 工程預(yù)付款比例規(guī)定

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    工程預(yù)付款比例規(guī)定

    內(nèi)容:在制定預(yù)付款比例規(guī)定時(shí),應(yīng)考慮工程類型和規(guī)模、承包商或供應(yīng)商實(shí)力、工程進(jìn)度和階段性支付、法律法規(guī)和合同約定等因素,除了工程預(yù)付款比例規(guī)定,還需要注意以下幾點(diǎn):1. 風(fēng)險(xiǎn)控制:無(wú)論是承包商還是工程業(yè)主,都應(yīng)注重風(fēng)險(xiǎn)控制,在制定工程預(yù)付款比例規(guī)定時(shí),一般會(huì)考慮以下幾個(gè)因素:1. 工程類型和規(guī)模:不同類型和規(guī)模的工程可能有不同的資金需求和風(fēng)險(xiǎn)情況,合理的預(yù)付款比例規(guī)定可以確保資金的安全性和工程的順利進(jìn)行,同時(shí)也能平衡雙方的利益。

    周春花律師
    2023.06.08298人收看
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 建筑工程履約保證金比例是怎樣的

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    建筑工程履約保證金比例是怎樣的

    內(nèi)容:建筑工程履約保證金比例是怎樣的依據(jù)我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的規(guī)定,發(fā)包人要求投標(biāo)人支付履約保證金的,保證金的比例不得超過(guò)合同金額的10%。履約保證金不得超過(guò)中標(biāo)合同金額的10%。履約保證金的性質(zhì)要求中標(biāo)人提交一定金額的履約保證金,是招標(biāo)人的一項(xiàng)權(quán)利。(一)如果中標(biāo)人拒絕提交履約保證金,可以視為放棄中標(biāo)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。由于本法沒(méi)有規(guī)定接受履約保證金的招標(biāo)人不履行合同時(shí)是否應(yīng)當(dāng)雙倍返還履約保證,所以我們不能將其視同為定金。其次,履約保證金也不同于預(yù)付款。而履約保證金則發(fā)生不予返還的問(wèn)題。履約保證金的作用第一,更為適應(yīng)建筑業(yè)市場(chǎng)的特點(diǎn)。那么建筑工程履約保證金比例是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 工程質(zhì)量保證金比例是多少?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    工程質(zhì)量保證金比例是多少?

    內(nèi)容:社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的,發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由金融機(jī)構(gòu)托管;采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的,發(fā)包人不得再預(yù)留保證金,并按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條建設(shè)工程竣工結(jié)算后,發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款并預(yù)留保證金。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù),經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù),視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。那么工程質(zhì)量保證金比例是多少?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 以未審計(jì)不付工程款規(guī)定(未審計(jì)支付工程款)

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    以未審計(jì)不付工程款規(guī)定(未審計(jì)支付工程款)

    內(nèi)容:交通局發(fā)包的村級(jí)公路修建,未經(jīng)過(guò)結(jié)算審計(jì)就支付工程尾款違反什么法律法規(guī)一,根據(jù)《審計(jì)法》第二十二條:審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)政府投資和以政府投資為主的建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算執(zhí)行情況和決算,進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督,一般較大工程在竣工結(jié)算審計(jì)之前會(huì)約定支付一定比例的工程進(jìn)度款,一般不超過(guò)完成合格工作量70%,竣工結(jié)算審計(jì)后按合同扣留規(guī)定的質(zhì)保金后支付其余結(jié)算款,質(zhì)保期滿后支付扣留的應(yīng)付質(zhì)保金,零星工程和工期較短的工程有約定前期不支付工程進(jìn)度款全部等審計(jì)完成后支付工程款項(xiàng)的工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,總承包已未審計(jì)為由拒絕支付工程款合理嗎。

    馮清琴律師
    2023.03.10588人收看
  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 如何破解工程款拒絕支付難題

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    如何破解工程款拒絕支付難題

    內(nèi)容:建筑公司通過(guò)法律途徑提起訴訟,法院最終判決開(kāi)發(fā)商支付工程款,并對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行了鑒定和處理,二、法律途徑解決工程款支付問(wèn)題1. 協(xié)商解決:首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題,明確爭(zhēng)議點(diǎn),尋求雙方都能接受的解決方案,工程款支付問(wèn)題是建筑行業(yè)中的一個(gè)常見(jiàn)難題,但通過(guò)合理的合同管理、有效的溝通協(xié)調(diào)和適時(shí)的法律手段,可以有效地解決這一問(wèn)題,工程完成后,開(kāi)發(fā)商以工程質(zhì)量存在問(wèn)題為由拒絕支付工程款,3. 法律訴訟:作為最后的手段,承包商可以向法院提起訴訟,通過(guò)司法程序解決工程款支付問(wèn)題,在建筑行業(yè)中,工程款的支付問(wèn)題經(jīng)常成為承包商和業(yè)主之間糾紛的焦點(diǎn)。

    段建國(guó)律師
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  • 趙金保律師

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  • 工程款支付臺(tái)賬(項(xiàng)目工程款支付臺(tái)賬)

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    工程款支付臺(tái)賬(項(xiàng)目工程款支付臺(tái)賬)

    內(nèi)容:所以在投標(biāo)前,招標(biāo)單位對(duì)施工企業(yè)進(jìn)行考察的同時(shí),施工企業(yè)也要對(duì)招標(biāo)單位的資信狀況進(jìn)行必要的審查,詳細(xì)了解該單位的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、隸屬關(guān)系、注冊(cè)資本、主營(yíng)業(yè)務(wù)、管理水平、經(jīng)濟(jì)效益、以往的信益記錄等,做好成本與收益的對(duì)比分析,做好雙向選擇,為企業(yè)的資金流入把好第一關(guān),為企業(yè)的生存發(fā)展把好第一關(guān),一是在施工企業(yè)合同中一般對(duì)工程款的支付做規(guī)定,如按工程進(jìn)度的支付進(jìn)度款的比例,工程質(zhì)保金和工程尾款如何支付,但對(duì)不能按時(shí)支付工程款等沒(méi)有懲罰性的措施條款,對(duì)因發(fā)包方資金不到位,施工企業(yè)墊付資金的成本等沒(méi)有明確的規(guī)定。

    李維律師
    2023.03.09289人收看
  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 工程款支付保證金比例的規(guī)定

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    工程款支付保證金比例的規(guī)定

    內(nèi)容:工程質(zhì)保金是合同雙方約定從應(yīng)付合同價(jià)款中預(yù)留的,當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題需要進(jìn)行修理時(shí)用于支付修理費(fèi)用的資金。經(jīng)公司決定,按實(shí)際發(fā)生的總工程款給予貴方5%的優(yōu)惠。

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  • 李孟陽(yáng)律師

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  • 工程施工合同工程款支付方式

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    工程施工合同工程款支付方式

    內(nèi)容:在分包工程完成,經(jīng)過(guò)雙方初次驗(yàn)收合格后2個(gè)月內(nèi),總承包方再向分包方支付本合同總價(jià)款的30%,建筑施工合同的資金付款方式有幾種一、直接支付至承包人的指定賬戶,在完成分包工程總量的50%后7天內(nèi),經(jīng)雙方確認(rèn)后,總承包方再向分包方支付本合同總價(jià)款的30%,《民法典》(2021.1.1生效)第八百零七條【發(fā)包人未支付工程價(jià)款的責(zé)任】發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款,建筑施工合同的資金付款方式有2種,可以分期付款,按工程進(jìn)度分期付款,即完成一定工作任務(wù)支付一定比例的工程款。

    郭銘芝律師
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  • 任冰峰律師

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  • 拖延支付工程款,預(yù)期利息怎么計(jì)算?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    拖延支付工程款,預(yù)期利息怎么計(jì)算?

    內(nèi)容:法院在審理過(guò)程中,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,判決甲方支付拖欠的工程款本金,并按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算預(yù)期利息,一、預(yù)期利息的法律依據(jù)在建設(shè)工程合同中,若甲方未按約定時(shí)間支付工程款,乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條的規(guī)定,要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付預(yù)期利息,四、律師建議在簽訂建設(shè)工程合同時(shí),乙方應(yīng)明確約定工程款的支付時(shí)間、支付方式以及逾期支付的違約責(zé)任,包括預(yù)期利息的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)甲方拖延支付工程款時(shí),乙方除了要求支付本金外,還有權(quán)主張預(yù)期利息,通過(guò)本案例可以看出,當(dāng)甲方拖延支付工程款時(shí),乙方有權(quán)要求支付預(yù)期利息,以彌補(bǔ)資金占用期間的損失,乙方在多次催款無(wú)果后,將甲方訴至法院,要求支付拖欠的工程款及預(yù)期利息。

    龍珊律師
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  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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  • 工程款的支付(工程款的支付比例)

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    工程款的支付(工程款的支付比例)

    內(nèi)容:4、雙方約定的其他結(jié)算方式,發(fā)包人和承包人可以結(jié)合具體工程的建設(shè)規(guī)模、工期長(zhǎng)短,合同價(jià)款多少,選擇工程進(jìn)度款的支付方式和相應(yīng)的結(jié)算時(shí)間,工程付款方式如下:1、按月結(jié)算,即實(shí)行旬末預(yù)支或月中預(yù)支,月終按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算,竣工后辦理竣工結(jié)算,2、分段結(jié)算,即雙方約定按單項(xiàng)工程或單位工程形象進(jìn)度,劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算,即雙方約定按單項(xiàng)工程或單位工程形象進(jìn)度,劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算,工程款支付方式具體有:1、按月結(jié)算。

    李孟陽(yáng)律師
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  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 工程審計(jì)費(fèi)用由誰(shuí)支付

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    工程審計(jì)費(fèi)用由誰(shuí)支付

    內(nèi)容:在雙方合同沒(méi)有約定的前提下,審計(jì)單位與業(yè)主一般是按結(jié)算造價(jià)的比例支付審計(jì)費(fèi)用,這個(gè)系數(shù)根據(jù)項(xiàng)目不同系數(shù)也不同,可以是2%或3%。另外超出審核造價(jià)后5%部分按5%的審計(jì)費(fèi)由施工方支付。有政府性投資的建設(shè)項(xiàng)目,一律要進(jìn)行工程審計(jì)。非政府性投資的建設(shè)項(xiàng)目,規(guī)模較大而且涉及的利害關(guān)系人較多的,必須進(jìn)行工程造價(jià)審計(jì),比如房開(kāi)企業(yè)開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)。不同的工程,所需審計(jì)的費(fèi)用也是不同的,一般工程的造價(jià)越高審計(jì)的費(fèi)用就越高。那么工程審計(jì)費(fèi)用由誰(shuí)支付。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 法律規(guī)定建筑工程違約金比例是多少?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    法律規(guī)定建筑工程違約金比例是多少?

    內(nèi)容:工程合同違約金比例多少合適根據(jù)雙方協(xié)商約定。換言之,只要當(dāng)事人無(wú)特別約定,支付違約金的行為不能替代履行合同,當(dāng)事人不得在支付違約金后而免除履行主債務(wù)的義務(wù)。對(duì)于合同當(dāng)事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的,人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。如果雙方?jīng)]有確定好違約金數(shù)額的話,那么可以在事后來(lái)進(jìn)行商議確定。那么法律規(guī)定建筑工程違約金比例是多少?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 未竣工而中途退場(chǎng),承包人能否請(qǐng)求支付工程款?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    未竣工而中途退場(chǎng),承包人能否請(qǐng)求支付工程款?

    內(nèi)容:因此,在承包人對(duì)已完工工程質(zhì)量合格承擔(dān)初步的舉證責(zé)任,并且在以下情況中承包人可依據(jù)《民法典》第七百九十三條之規(guī)定主張工程價(jià)款:一是發(fā)包人同意支付工程價(jià)款,結(jié)算工程款的基本原則是尊重當(dāng)事人之間的約定,因此即便工程未竣工驗(yàn)收,在發(fā)包人同意支付已完部分工程款(包括發(fā)承包雙方就已完工程部分完成結(jié)算)的情況下,承包人可以要求發(fā)包人支付工程款,當(dāng)然,之所以在竣工驗(yàn)收后承包人才能向發(fā)包人主張工程款,主要是因?yàn)樵诠こ躺形赐旯r(shí)工程質(zhì)量是否合格則無(wú)法判斷,同時(shí)承包人最后實(shí)際施工的工程量也將無(wú)法確定。

    王學(xué)瑞律師
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  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 監(jiān)理工程款支付證書(shū)(監(jiān)理工程款支付證書(shū)要蓋單位公章嗎)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    監(jiān)理工程款支付證書(shū)(監(jiān)理工程款支付證書(shū)要蓋單位公章嗎)

    內(nèi)容:工程款支付證書(shū)是監(jiān)理審核施工單位上報(bào)的進(jìn)度款后(包括工程款支付匯總表、工程計(jì)量核查表、工程款支付申請(qǐng)表),根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度,可能還有增減工程量,所得出的本次進(jìn)度款付款額度,加蓋監(jiān)理單位總監(jiān)章和項(xiàng)目章,上報(bào)給建設(shè)單位的,《工程款支付證書(shū)》與《工程付款申報(bào)表》監(jiān)理都必須簽字,但關(guān)鍵還是建設(shè)單位的審核,如果建設(shè)單位審核后有異議,那監(jiān)理的簽字也是沒(méi)有作用的,關(guān)于工程款支付比例,財(cái)政部規(guī)定是:發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%,不高于工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款。

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  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評(píng): 848
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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 343人 好評(píng): 705
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評(píng): 173
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  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 855
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評(píng): 575
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