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答營改增以后，土地租賃的稅率是11%。《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第二條 增值稅稅率：1、納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規定外，稅率為17%。2、納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為11%：1.糧食等農產品、食用植物油、食用鹽；2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品；3.圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物；4.飼料、化肥、農藥、農機、農膜；5.國務院規定的其他貨物。3、納稅人銷售服務、無形資產，除本條第一項、第二項、第五項另有規定外，稅率為6%。4、納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。5、境內單位和個人跨境銷售國務院規定范圍內的服務、無形資產，稅率為零。稅率的調整，由國務院決定。
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內容：增值稅計算方式根據增值稅暫行條例相關規定增值稅計算方式如下增值稅暫行條例實施細則第條除本條例第條規定外納稅人銷售貨物或者提供應稅勞務應納稅額為當期銷項稅額抵扣當期進項稅額后的余額。第條納稅人銷售貨物或者應稅勞務按照銷售額和本條例第條規定的稅率計算并向購買方收取的增值稅額為銷項稅額。進項稅額計算公式進項稅額運輸費用金額扣除率準予抵扣的項目和扣除率的調整由國務院決定。第條納稅人購進貨物或者應稅勞務取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規或者國務院稅務主管部門有關規定的其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。那么增值稅計算方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.09115人收看
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李楠楠律師
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答建筑業增值稅稅率為10%。增值稅是對生產經營單位銷售貨物的增值額征收的并由消費者或使用單位承擔的一種流轉稅，目前增值稅征稅包括：1、銷售或者進口的貨物，貨物是指有形動產，包括電力、熱力、氣體在內。銷售貨物，是指有償轉讓貨物的所有權。2、提供的加工、修理修配勞務。增值稅與營業稅都屬于流轉稅，對流轉過程中征稅，不流轉不交易不征稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。法律依據:《增值稅暫行條例》第二條 增值稅稅率:(一)納稅人銷售或者進口貨物，除本條第(二)項、第(三)項規定外，稅率為17%。(二)納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為13%:1、糧食、食用植物油；2、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品；3、圖書、報紙、雜志；4、飼料、化肥、農藥、農機、農膜；5、國務院規定的其他貨物。(三)納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。(四)納稅人提供加工、修理修配勞務(以下簡稱應稅勞務)，稅率為17%。《增值稅暫行條例實施細則》第二條
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內容：契稅征稅對象土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。在稅率設計上，契稅采用幅度比例稅率。財政部、國家稅務總局發出通知，從999年8月日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半征收契稅稅額的計算方法、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據。那么2010契稅稅率、契稅征收對象及應納稅額計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.06580人收看
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任冰峰律師
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答收取的優質費都是含增值稅的。?小規模納稅人征收率是3%; 臨時發生人工費每次開票在500元免交增值稅。《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
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內容：法律依據:《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第十五條 增值稅稅率：（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％,《增值稅一般納稅人登記管理辦法》 第二條增值稅納稅人年應稅銷售額超過財政部、國家稅務總局規定的小規模納稅人標準(以下簡稱&ldquo,(一)納稅人發生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率為6%,(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%,（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%,9%應交增值稅=銷項稅-進項稅工程款需要交多少的稅2000萬工程款稅率為10%，應 繳納增值稅 稅金也就是價稅合計除以（1+10%）再乘以10%，即20000000/（1+10%）*10%=1818182元，地稅附加為增值稅稅金*12%或者10%（某些區縣城建稅為5%）即1818182*0.12=218182元。
張旭律師2023.03.07491人收看
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李孟陽律師
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答燃油增值稅稅率是百分之十七。無鉛汽油適用稅率每升0.2元 ，含鉛汽油（鉛含量每升超過0.013克）適用稅率每升0.28元，柴油適用稅率每升0.1元。《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
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內容：工程款是幾個點的稅率1、根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》以及相關法律的規定，一般納稅人提供建筑服務適用一般計稅辦法的，稅率為9%,工程款稅率是多少1、根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》以及相關法律的規定，一般納稅人提供建筑服務適用一般計稅辦法的，稅率為9%,工程服務稅率是多少法律主觀：工程勞務費稅率是多少按照現行規定，建筑業小規模納稅人勞務按照增值稅“建筑業”稅目，依照3%稅率計算繳納增值稅,4、法律主觀：增值稅：按工程結算款計算 繳納增值稅 ，稅率3或17,3、工程款稅率是多少 營業稅：按工程結算款計算繳納營業稅，稅率3%,3、工程款稅率是多少 營業稅：按工程結算款計算繳納營業稅，稅率3%。
周春花律師2023.10.09454人收看
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劉曉紅律師
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答增值稅稅率6%的發票應按下列公式計算：1、含稅價格除以（1+6%）=不含稅價；2、含稅價=不含稅價格*稅率，不含稅價格=含稅價/（1+稅率）。納稅人銷售服務、無形資產的，除另有規定外，一般稅率為6%。法律依據：《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條
增值稅稅率：
（一）納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規定外，稅率為17%。
（二）納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為11%：
（三）納稅人銷售服務、無形資產，除本條第一項、第二項、第五項另有規定外，稅率為6%。
（四）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。
（五）境內單位和個人跨境銷售國務院規定范圍內的服務、無形資產，稅率為零。
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內容：單位處置報廢汽車不能適用銷售已使用過的固定資產的簡易征收辦法而應該按其適用稅率或征收率繳納增值稅。因為在將報廢汽車交售給回收企業前應先在車輛登記管理部門辦理報廢注銷手續此時該車輛在性質上已不屬于單位的固定資產。另一方面根據報廢汽車回收管理辦法報廢汽車的收購價格按照金屬含量折算參照廢舊金屬市場價格計價。那么報廢汽車回收企業是否免征增值稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.29733人收看
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答銷售商品混凝土屬于銷售貨物，一般納稅人按一般計稅方法增值稅率13%，采用簡易計稅方法征收率3%。簡易征收，即簡易征稅辦法，是增值稅一般納稅人，因行業的特殊性，無法取得原材料或貨物的增值稅進項發票，所以按照進銷項的方法核算增值稅應納稅額后稅負過高，因此對特殊的行業采取按照簡易征收率征收增值稅。《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。 第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
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內容：根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》以及相關法律的規定，一般納稅人提供建筑服務適用一般計稅辦法的，稅率為9%,【法律分析】建筑業一般納稅人符合簡易計稅方法規定、選擇適用簡易計稅方法按照3%征收率計稅的，可以開具3%的增值稅專用發票，不能抵扣進項稅額,2、建筑企業一般納稅人增值稅稅率從2019年由11%調整為9%，所以現在建筑企業一般納稅人稅率是9%般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照一般計稅方法計算繳納增值稅，適用的稅率為6%。
馮清琴律師2023.10.113005人收看
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答營改增后，租賃房屋不需要繳納營業稅，按照不動產租賃項目繳納增值稅。《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
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內容：每個公民都擁有繳稅納稅的義務，一般情況下根據征稅對象的不同，個人所繳納的稅費也不同。普通員工繳納個人所得稅，買賣房子需要繳納增值稅、契稅等等，轉讓國有土地使用權、地上的建筑物取得收入的，需要繳納土地增值稅，繳稅時又計算公式的，稅率時關鍵因素，那么土地增值稅稅表時怎么樣？大律網精英律師總結了納稅相關的法律知識，供大家參考。
于海明律師2021.10.12438人收看
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答房屋租賃增值稅稅率是9%。《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》1、2016年5月1日起，不動產租賃服務稅率為11％。2．一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5％的征收率計算應納稅額．納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。3．一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照3％的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
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內容：建筑工程款是指建筑工程項目的發包人或承包方與承包方簽訂施工合同后，在約定的時間內按照工程進度向承包方支付的建筑工程價款。工程款的稅率是有規定的，稅率是由國家稅務總局制定的，國家稅務總局對于建筑業企業收取營業稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加等項目實行零稅率，而對于增值稅、消費稅和土地增值稅均為一般項目執行10%的最高稅率。
李維律師2023.02.0891人收看
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吳夢云律師
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答1．技術轉讓，是指轉讓者將其擁有的專利和非專利技術的所有權或者使用權有償轉讓他人的行為；2、技術開發，是指開發者接受他人委托，就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統進行研究開發的行為；3、技術咨詢，是指就特定技術項目提供可行性論證、技術預測、專題技術調查、分析評價報告等。4、與技術轉讓、技術開發相關的技術咨詢、技術服務，是指轉讓方（或受托方）根據技術轉讓或開發合同的規定。5、為幫助受讓方（或委托方）掌握所轉讓（或委托開發）的技術，而提供的技術咨詢、技術服務業務，且這部分技術咨詢、服務的價款與技術轉讓（或開發）的價款應當開在同一張發票上。《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
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內容：轉讓債權債務要交納增值稅嗎增值稅只對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務等行為征收而債權債務轉讓并不是這些行為所以是不需要交納增值稅的。(四)納稅人出口貨物稅率為零但是國務院另有規定的除外。(五)境內單位和個人跨境銷售國務院規定范圍內的服務、無形資產稅率為零。稅率的調整由國務院決定。附生效條件的免除比如債權人表示只要債務人在合同履行期歸還本金可以免除利息。免除為放棄債權的行為向債務人或者債務人的代理人表示后即產生債務消滅的法律后果因此債權人作出免除的意思表示不得撤回。那么轉讓債權債務要交納增值稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.30933人收看
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元甲交通律師律師
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答1、個人出租非住房，稅率5%。應交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×5%2、城建稅=應交增值稅稅額×7%3、教育附加=應交增值稅稅額×3%4、地方附加=應交增值稅稅額×2%5、房產稅=不含稅租金×12%6、所得稅=（不含稅租金-合理成本）×20%《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。第九條 采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。《關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》 對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
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內容：比如采購方乙公司因未及時向銷售方甲公司付款而支付的違約金，此部分違約金就是稅法意義上的價外費用，甲公司應確認收入并按產品或服務的適用稅率繳納增值稅并給乙公司開具增值稅發票。這里的價外費用包括向購買方收取的違約金、滯納金等費用。
王熙律師2022.04.151574人收看
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答企業之間借款，利息收入方應交增值稅及附加稅。一般納稅人企業增值稅稅率為6%，而小規模納稅人增值稅征收率為3%。利息收入是指企業將資金提供給他人使用但不構成權益性投資，或者因他人占用本企業資金取得的收入，包括存款利息、貸款利息、債券利息、欠款利息等收入。利息收入，按照合同約定的債務人應付利息的日期確認收入的實現。《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
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姚平律師
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2022.01.23 22:50:29
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