一、承租意向書簽約流程：1、商家資格考察、評(píng)估核準(zhǔn)。2、填寫意向商戶入駐計(jì)劃單。3、簽承租意向協(xié)議。4、招商經(jīng)理簽字確認(rèn)。5、財(cái)務(wù)繳費(fèi)。二、正式租賃合同簽約流程：1、與客戶溝通談判、租賃方案修改。2、商鋪交房時(shí)間確認(rèn)。3、租賃合同正式簽訂，三方簽字生效。4、財(cái)務(wù)繳費(fèi)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。