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可以租父母的房子嗎

2022.01.07 19:43:21
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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子女租父母房子合法的,子女租父母房產需具備獨立交易原則。

《中華人民共和國個人所得稅法》 第八條 有下列情形之一的,稅務機關有權按照合理方法進行納稅調整:

1、個人與其關聯方之間的業務往來不符合獨立交易原則而減少本人或者其關聯方應納稅額,且無正當理由;

2、居民個人控制的,或者居民個人和居民企業共同控制的設立在實際稅負明顯偏低的國家(地區)的企業,無合理經營需要,對應當歸屬于居民個人的利潤不作分配或者減少分配;

3、個人實施其他不具有合理商業目的的安排而獲取不當稅收利益。

稅務機關依照前款規定作出納稅調整,需要補征稅款的,應當補征稅款,并依法加收利息。

由于父母和子女屬于關聯方,租房給子女除了需要解釋獨立交易原則外,還需要考慮繳納房產稅、個人所得稅、增值稅及其他稅金附加。

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