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內(nèi)容:近年來,由于房價的上漲,很多人在買房時無法付清全部購房款,大多數(shù)人選擇銀行貸款,這就導致了絕大多數(shù)流通中的二手房存在抵押權,對此下面催天下小編為大家具體闡述如何辦理住房抵押貸款。銀行就是所謂的抵押權人。根據(jù)《物權法》的規(guī)定,抵押期問,抵押人未經(jīng)抵押權人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。因此買賣存在抵押權的二手房,就必須先行償還貸款銀行的剩余貸款,再由銀行、出賣人辦理房屋抵押權注銷手續(xù)后,該房屋才能按照買賣雙方的約定辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。那么如何辦理住房抵押貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
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許瑞林律師
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擅長:交通事故
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擔保人因為貸款人未能償還貸款而工資被凍結(jié)
內(nèi)容:但是很多貸款人在期限之內(nèi)根本沒有能力去償還這筆貸款,到時候受苦的人那就只是擔保人了,擔保人的工資卡也有可能因此而被凍結(jié),生活也會受到不必要的打擾,碰到這樣的情況,有很多的擔保人就不知道怎么辦才好了,其實這個時候不用慌張,你可以選擇去找貸款人去讓他還清債務,當然也可以你自己的幫助貸款人還清債務,估計作為擔保人肯定是不愿意去這樣做的。但是只有將債務全部還清之后才能讓擔保人自己的工資卡完全的解凍,要不然的話也就沒有辦法了,當然你如果選擇替貸款人還清債務的話,那么之后你就可以去向貸款人說明,并要求其必須清債這樣才能讓自己的資金不會受到不必要的凍結(jié)。那么擔保人因為貸款人未能償還貸款而工資被凍結(jié)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
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劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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小額貸款利息超出規(guī)定范圍,超出的利息還需要償還嗎?
內(nèi)容:民間借貸年利率24%以內(nèi)的受法律保護,超過36%為無效。但如果借款人已經(jīng)償還了超出部分利息,之后又反悔要求償還,法院同樣會駁回。債務人在借款期限屆滿之前償還或者在未約定還款期限時,并且在債權人要求還款時,在合理期限內(nèi)還款的,不支付利息。對超出部分的利息不予保護。那么小額貸款利息超出規(guī)定范圍,超出的利息還需要償還嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
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張蕓律師
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擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:對于借款人,不論是貸款機構還是個人債權人,或者是債權公司企業(yè)對到期不償還貸款都有相應的處置辦法,這些辦法中有很多對債務人有效,有些則是撓癢癢,而這些并不是關鍵問題,關鍵是很多債權人并不清楚都有哪些辦法是可以用來對付那些貸款人不按時償還債務的處置措施。如果借款人是銀行通常在遇到貸款人不按時還貸的情況都會先使用催款通知書,這種通知書時告知貸款人還款期限已到,請對方在規(guī)定期限內(nèi)進行義務的履行,否則要進行下一步的追索貸款的行動。那么處置到期貸款不償還都有哪些辦法?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
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林艷英律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:不論是擔保人,還是債務人,沒有能力償還債務的,法院不會處理。連帶保證人承擔保證責任之后,承擔的是連帶保證之債,本質(zhì)也是債務人的,基本上按照債務人的程序進行處理。作為保證方式的一種,當事人應當在保證合同中明確約定連帶責任保證方式。在連帶責任保證的情況下,一旦主債務人到期不履行主合同債務,債權人既可以要求主債務人清償債務,也可以要求保證人承擔保證責任。那么連帶責任擔保人無法償還貸款怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李維律師
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邢穎律師
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擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:目前有很多人在有經(jīng)濟壓力的情況下都會去申請小額貸款,銀行提供的小額貸款是可以暫緩自己的經(jīng)濟壓力,但是小額貸款也需要還錢。有些人借了小額貸款卻沒有盡快的去償還,由此擔心會被起訴。小額貸款多少會被起訴1、這個沒有額度,如果沒有構成詐騙不會判刑。欠貸款公司錢會不會被起訴,取決于貸款公司。切實沒有償還能力的,應當與信貸公司進行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。那么小額貸款多少錢沒有及時償還會被起訴。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
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陳明月律師
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擅長:交通事故
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()方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證婚后償還貸款期間離婚的
內(nèi)容:()方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證婚后償還貸款期間離婚的婚前取得房產(chǎn)證書就意味著取得了房屋的所有權。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中方但是這并不影響夫妻關系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分作為共同財產(chǎn)分割。由于婚后償還貸款因素以及房屋升值因素的介入就房屋的價值而言離婚時候的房產(chǎn)價格絕對大于結(jié)婚時候的價格。如果不能證明償還貸款的資金全部是由購房方的婚前個人財產(chǎn)支付的則應當視為夫妻雙方共同償還的按揭貸款。此種情況下房產(chǎn)歸簽訂購房合同的方所有但是房屋兩種價格差額部分作為夫妻雙方共同財產(chǎn)分配。那么()方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證婚后償還貸款期間離婚的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
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黃東潔律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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男方利用女方網(wǎng)上貸款,離婚時女方有義務償還嗎
內(nèi)容:男方利用女方網(wǎng)上貸款,離婚時女方有義務償還嗎依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,男方利用女方進行網(wǎng)上借貸的,由于不是女方自愿簽訂借貸合同,所以借貸合同是無效的,借款由男方償還,但要提供足夠的證據(jù)支持主張。合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。貸雙方通過網(wǎng)絡貸款平臺形成借貸關系,網(wǎng)絡貸款平臺的提供者僅提供媒介服務,當事人請求其承擔擔保責任的,人民法院不予支持。那么男方利用女方網(wǎng)上貸款,離婚時女方有義務償還嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
姚平律師
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李孟陽律師
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過了擔保期貸款人沒還款,擔保人是否存在償還債務的責任?
內(nèi)容:在雙方當事人債權債務關系中,如果存在著擔保人的話,在債務人不履行債務的時候,債權人是可以向人民法院提起民事訴訟,以擔保人為被告,要求擔保人承擔保證責任的。過了擔保期限貸款人沒還款擔保人是否存在責任要看具體情況。前者在借款合同期限屆滿6個月內(nèi),債權人未起訴要求債務人還款,擔保人免除擔保責任;后者在借款合同期限屆滿6個月內(nèi),債權人未要求擔保人承擔擔保責任,擔保人免除擔保責任。債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。那么過了擔保期貸款人沒還款,擔保人是否存在償還債務的責任?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
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趙金保律師
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房產(chǎn)抵押貸款怎么貸以及房產(chǎn)抵押貸款償還方式
內(nèi)容:房產(chǎn)抵押貸款怎么貸1、提出貸款申請借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。房產(chǎn)抵押貸款償還方式借款人在貸款合同規(guī)定期限內(nèi)償還貸款本息,選擇何種還款方式由借貸雙方在合同中約定,常見的償還方式有以下幾種:不等額還款方式(一)分期還本金加利息的不等額抵押貸款還款方式這種還款方式是以總貸款金額除以還貸期,得出每期應還的本金,再加上該期利息,便得出各期應還金額。《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第四條以依法取得的房屋所有權抵押的,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權必須同時抵押。依法設定的房地產(chǎn)抵押,受國家法律保護。那么房產(chǎn)抵押貸款怎么貸以及房產(chǎn)抵押貸款償還方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
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內(nèi)容:根據(jù)合同法規(guī)定,合同的簽訂必須采用書面形式,簽訂銀行借款合同要注意以下幾點:(一)借款合同要由借款人填寫。根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,借款合同是雙方當事人真實的意思表示,雙方當事人就合同的主要內(nèi)容、條款達成合意的,借款合同即告成立。貸款行向借款人收取補償金是一個總體原則,根據(jù)單貸款質(zhì)的不同以及借款人的實際情況可予以適當減免。借款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。那么個人償還貸款方式有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
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任冰峰律師
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答股東對企業(yè)債務承擔連帶責任,家庭個人資產(chǎn)也會被用來償還銀行債務。《中華人民共和國公司法》第二十八條 股東應當按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的,應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶;以非貨幣財產(chǎn)出資的,應當依法辦理其財產(chǎn)權的轉(zhuǎn)移手續(xù)。 股東不按照前款規(guī)定繳納出資的,除應當向公司足額繳納外,還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。 第三十條 有限責任公司成立后,發(fā)現(xiàn)作為設立公司出資的非貨幣財產(chǎn)的實際價額顯著低于公司章程所定價額的,應當由交付該出資的股東補足其差額;公司設立時的其他股東承擔連帶責任。
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存單質(zhì)押貸款是否有優(yōu)先償還權?到期沒有還款
內(nèi)容:存單質(zhì)押一般是借款人以存單作為質(zhì)押,從貸款銀行取得一定金額貸款,并按期歸還貸款本息的一種信用業(yè)務。存單持有人一偽造、變造的虛假存單質(zhì)押的,質(zhì)押合同無效。接受虛假存單的當事人可以該存單為由起訴質(zhì)押機構,要求存款優(yōu)先受償?shù)摹.斀杩钊藷o法按借款合同約定如期償還貸款本息時,銀行有權處理質(zhì)押物,用以抵償貸款本息。個人存單質(zhì)押貸款一般不得展期。每筆貸款只限展期一次,且不得超過存單到期日。那么存單質(zhì)押貸款是否有優(yōu)先償還權?到期沒有還款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
于海明律師
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翁玉素律師
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內(nèi)容:在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。那么貸款人無力償還債務時貸款擔保人應承擔何種責任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
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元甲交通律師律師
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內(nèi)容:公司注銷后公司債務償還方法公司注銷后公司債務償還方法,每種情況下償還方法不同。如果實際到位的注冊資金沒有達到關于公司注冊資金的最低標準要求,使公司的法律人格未能合法產(chǎn)生的由股東承擔連帶清償責任;如果實際到位的注冊資金達到了公司法關于公司注冊資金的最低要求,股東對差額部分承擔賠償責任。股東應在抽逃公司資產(chǎn)的范圍內(nèi)對公司債務承擔連帶清償責任。公司的實質(zhì)股東對公司債務承擔無限責任,名義股東對公司債務承擔賠償責任。有限責任公司因股權轉(zhuǎn)讓導致股東為一人,在6個月內(nèi)既未吸納新股東,又未進行企業(yè)性質(zhì)變更登記的,該股東應當對公司債務承擔無限責任。那么公司注銷后公司債務如何償還!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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張嘉娛律師
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擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內(nèi)容:下面為大家詳細介紹:全國正處于新型冠狀病毒肺炎疫情防控關鍵期。為貫徹落實黨中央、國務院以及各級黨委政府、監(jiān)管部門關于做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作要求,全面加強疫情防控期間各項金融服務,支持配合做好疫情防控工作,現(xiàn)將有關事項通知如下:針對參加疫情防控的醫(yī)護人員、工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源、無法按時還款的人員,在疫情期間到期的個人消費貸款發(fā)生逾期的,我司將根據(jù)實際情況,通過合理延遲還款期、調(diào)整還款計劃、減免逾期利息等綜合性措施予以支持。那么新型冠狀病毒期間無力償還小額貸款該怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
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吳夢云律師
主任律師
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