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施工合同違約金標(biāo)準(zhǔn)

2022.01.01 08:16:58
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域：交通事故

關(guān)于施工合同違約金比例，我國法律沒有明文規(guī)定。根據(jù)合同法的規(guī)定，定金的比例不超過20%，而不是違約金。如果施工合同違約金超過合同金額的30%，對方如主張違約金過高時，一般情況下法律會予以支持。

《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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大律云律師團(tuán)
交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

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  • 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同,關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同,關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛

    內(nèi)容：4. 工程價款結(jié)算：《解釋》明確了建設(shè)工程施工合同中的工程價款結(jié)算問題，規(guī)定了合同約定不明時的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及在發(fā)包人未按約定支付工程價款時，承包人可以行使的優(yōu)先受償權(quán),在處理工程質(zhì)量問題時，律師應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定和評估，明確責(zé)任方和責(zé)任范圍，并根據(jù)合同約定和法律規(guī)定為當(dāng)事人尋求合理的解決方案,律師在處理違約責(zé)任時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定為當(dāng)事人尋求合理的賠償和補(bǔ)救措施,關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛審理建設(shè)工程施工合同糾紛時，法院或仲裁機(jī)構(gòu)通常會參照合同法、建設(shè)工程法規(guī)、行業(yè)慣例等，同時考慮公平、公正、誠實(shí)守信等原則。

    李楠楠律師
    2023.10.301025人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 工地施工合同，工地施工合同的簽訂要點(diǎn)

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    工地施工合同，工地施工合同的簽訂要點(diǎn)

    內(nèi)容：防范措施：在簽訂合同時，要明確工期延誤的違約責(zé)任，并約定賠償方式,防范措施：在簽訂合同時，要明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，并約定質(zhì)量問題的違約責(zé)任和賠償方式,在合同履行過程中，我們應(yīng)該注意防范工期延誤、質(zhì)量問題、價款糾紛、違約責(zé)任等法律風(fēng)險,三、工地施工合同的法律風(fēng)險及防范工地施工合同的法律風(fēng)險及防范如下：1. 工期延誤：施工過程中，可能會出現(xiàn)各種因素導(dǎo)致工期延誤，如天氣、疫情、業(yè)主方變更等,四、案例分析某建筑公司與某開發(fā)商簽訂了一份工地施工合同，約定由建筑公司承建開發(fā)商的一棟住宅樓。

    馮清琴律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 建筑施工合同解除的司法解釋

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    建筑施工合同解除的司法解釋

    內(nèi)容：建筑施工合同解除的司法解釋關(guān)于解除建筑施工合同的司法解釋是：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條和第九條，分別規(guī)定了承包方和發(fā)包方的解除情形，例如承包方承包方質(zhì)量不合格并拒絕修復(fù)的，發(fā)包方可解除合同。承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的，發(fā)包人可以解除合同。發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者不履行協(xié)助義務(wù)，致使承包人無法施工，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的，承包人可以解除合同。

    段建國律師
    2022.04.256317人收看

  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 民營企業(yè)施工合同如何備案

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    民營企業(yè)施工合同如何備案

    內(nèi)容：由此可知建設(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門備案。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。第七百九十九條建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程。

    楊一凡律師
    2022.04.124255人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 建筑裝飾工程施工合同

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    建筑裝飾工程施工合同

    內(nèi)容：在當(dāng)今社會，建筑裝飾工程施工合同是建筑項(xiàng)目的重要法律依據(jù)，它規(guī)范了工程的實(shí)施過程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任分工等方面的內(nèi)容，對于確保建筑項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和效益具有重要意義,在參與建筑裝飾工程的過程中，每一個從業(yè)人員都應(yīng)該認(rèn)真對待合同的簽訂、執(zhí)行和履行，盡職盡責(zé)，確保合同的合法性和有效性,同時，在合同的履行過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通和合作，及時解決問題和糾紛，確保工程的順利進(jìn)行,因此，仔細(xì)閱讀、理解和執(zhí)行施工合同是每一個參與建筑裝飾工程的從業(yè)人員的義務(wù)和責(zé)任,通過合同的簽訂，可以明確工程實(shí)施的目標(biāo)、要求和方案，明確各方責(zé)任的承擔(dān)和分工，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全,然后是工程的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，明確了施工過程中應(yīng)遵循的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求。

    邢穎律師
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  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 市政工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)文件

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    市政工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)文件

    內(nèi)容：1．4工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。第四條甲方義務(wù)4．1開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。那么市政工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)文件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.20584人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 施工合同違約金每日最高標(biāo)準(zhǔn)是什么

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    施工合同違約金每日最高標(biāo)準(zhǔn)是什么

    內(nèi)容：在法律當(dāng)中沒有規(guī)定施工合同違約金每日最高標(biāo)準(zhǔn)，雙方可以進(jìn)行協(xié)商。違約金可以依據(jù)合同所約定的違約金進(jìn)行支付，但如果實(shí)際損失高于合同所標(biāo)的違約金的話，則可以提請?jiān)V訟，索要相關(guān)的賠償。換言之，只要當(dāng)事人無特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當(dāng)事人不得在支付違約金后而免除履行主債務(wù)的義務(wù)。約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。那么施工合同違約金每日最高標(biāo)準(zhǔn)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.28622人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建設(shè)工程施工合同施工人主體資格及其工程款計算標(biāo)準(zhǔn)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    建設(shè)工程施工合同施工人主體資格及其工程款計算標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容：最高人民法院民一庭傾向性意見認(rèn)為：建設(shè)工程施工合同因承包人資質(zhì)無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，合同未約定工程價款，發(fā)包人和承包人就工程價款達(dá)不成協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，可以根據(jù)承包人的資質(zhì)參照合同有效的標(biāo)準(zhǔn)在鑒定的基礎(chǔ)上解決。合同雖然約定了工程價款，但發(fā)包人和承包人對新增加工程的價款達(dá)不成一致意見的，如果新增加工程與原工程性質(zhì)基本相同，當(dāng)事人請求參照合同約定計算工程價款的，應(yīng)予支持。那么建設(shè)工程施工合同施工人主體資格及其工程款計算標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板

    內(nèi)容：房屋租賃合同模板出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條 合同范本其他約定事項(xiàng){｝第十條本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。那么標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同文本

    黃東潔律師

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    黃東潔

    房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同文本

    內(nèi)容：房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)示范文本國家工商管理局經(jīng)濟(jì)合同司租房合同出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。那么房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同文本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 如何防范施工合同無效的風(fēng)險

    王學(xué)瑞律師

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    王學(xué)瑞

    如何防范施工合同無效的風(fēng)險

    內(nèi)容：損失大小無法確定，一方當(dāng)事人請求參照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、工程價款支付時間等內(nèi)容確定損失大小的，人民法院可以結(jié)合雙方過錯程度、過錯與損失之間的因果關(guān)系等因素作出裁判。第二十四條，當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無效，但建設(shè)工程質(zhì)量合格，一方當(dāng)事人請求參照實(shí)際履行的合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償承包人的，人民法院應(yīng)予支持。合同風(fēng)險中很重要的一項(xiàng)是價格風(fēng)險。

    王學(xué)瑞律師
    2022.03.25404人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 建設(shè)工程施工合同工程款糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    建設(shè)工程施工合同工程款糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容：建設(shè)工程施工合同工程款糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)

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    2021.11.02723人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 承包合同違約金的標(biāo)準(zhǔn)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    承包合同違約金的標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容：經(jīng)認(rèn)證合格的，由認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認(rèn)證證書。第五十四條建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程建筑設(shè)計單位和建筑施工企業(yè)對建設(shè)單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求，應(yīng)當(dāng)予以拒絕。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。由于承包人責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包人支付整個合同工程造價金額2‰的違約金?？偘贤瑧?yīng)當(dāng)將各方關(guān)系和責(zé)任具體化， 便于操作， 避免糾紛。那么承包合同違約金的標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.29519人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 建設(shè)工程施工合同糾紛常見問題,建設(shè)工程施工合同糾紛解決辦法

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    建設(shè)工程施工合同糾紛常見問題,建設(shè)工程施工合同糾紛解決辦法

    內(nèi)容：根據(jù)該款規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人與承包人就工程價款(折價補(bǔ)償款)的數(shù)額、支付方式和時間作出約定，是當(dāng)事人的權(quán)利，是自愿原則的體現(xiàn)，并不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,建設(shè)工程施工合同糾紛常見問題一、建設(shè)工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的，應(yīng)當(dāng)依法參照合同關(guān)于工程價款的約定計算折價補(bǔ)償款(最高人民法院民事審判第一庭2022年第22次專業(yè)法官會議紀(jì)要)法律問題：建設(shè)工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的，應(yīng)以何種標(biāo)準(zhǔn)計算折價補(bǔ)償款。

    元甲交通律師律師
    2024.02.28906人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 2021年施工合同備案新標(biāo)準(zhǔn)范本什么樣？

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    2021年施工合同備案新標(biāo)準(zhǔn)范本什么樣？

    內(nèi)容：在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。第三條工程合同總價1.本工程合同總價為人民幣______元。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。那么2021年施工合同備案新標(biāo)準(zhǔn)范本什么樣？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.28661人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭

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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù)： 1462人 好評： 251
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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1174人 好評： 622
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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 64人 好評： 417
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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1916人 好評： 601
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