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內(nèi)容：8、繳稅：房屋交易中可能涉及到的稅種有契稅、增值稅及附加、個人所得稅、綜合地價款、土地出讓金等。那么二手房公積金貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.04603人收看
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張蕓律師
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個人住房公積金貸款債務(wù)可以轉(zhuǎn)讓嗎
內(nèi)容：個人公積金不能夠用來還債務(wù)，具體規(guī)定如下：《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應(yīng)當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。公積金只能用于購買住房，法院是不會強制你的公積金來換款的。如果要提取的話，需要走以下流程：購買商品房、建造、翻建、大修自住房、租房。那么個人住房公積金貸款債務(wù)可以轉(zhuǎn)讓嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.01518人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：交納的公積金屬職工個人所有，其他任何人無權(quán)動用。目前，根據(jù)我們國家的相關(guān)法律規(guī)定，住房公積金是不可以買車的。在我國，公積金的建立是一項為解決居民住房問題的福利政策，而汽車貸款一般都是以商業(yè)利益為主要目的的，兩者是完全是不相干的。如果可以用公積金申請汽車貸款，公積金設(shè)立的初衷就被打亂了。目前，公積金貸款審核還是比較嚴格的。除了收入證明，公積金繳納證明等證明文件以外，一般還需要提供購房的首付證明，才能夠進行公積金貸款。同時，一般，公積金貸款時還會規(guī)定公積金只能用于房屋支出使用，包括買房和租房，但是買車是不可以的。那么公積金能貸款買車嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.10852人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。為他人做貸款擔(dān)保，通常是可以的，只要你具有代償能力，不需要有完全的代償能力。關(guān)鍵還得看擔(dān)保人的信用等級和授信額度。那么給別人做擔(dān)保買車影響廉租房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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許瑞林律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：二手房貸款流程１．提出申請。二手房買賣的雙方帶齊相關(guān)的材料到銀行辦理手續(xù)。交易方需要繳納評估費用。然后雙方與銀行的工作人員憑著首付款憑證、銀行的按揭申請審查承諾函等材料到房地產(chǎn)交易所辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過戶。過戶當天完成，等待２０個工作日左右便可領(lǐng)房產(chǎn)證。領(lǐng)到房產(chǎn)證后，需辦理房產(chǎn)抵押登記及保險，需交保險費用。如營業(yè)稅，規(guī)定一般營業(yè)稅的稅率為５．６％由賣方繳納；還有個人所得稅，稅率為二手房交易總額的１％或兩次交易２０％的差額賣方繳納。上面就是二手房交易貸款的流程還有一些費用了，希望能夠為購房者帶來方便。那么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.05967人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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根據(jù)法律規(guī)定2019貸款債權(quán)的內(nèi)容是什么？
內(nèi)容：根據(jù)法律規(guī)定2019貸款債權(quán)的內(nèi)容包括在期限屆滿時要求債務(wù)人承擔(dān)履行債務(wù)等的權(quán)利，借款人實行承包、租賃時，必須在租賃合同中明確落實原貸款債務(wù)的償還責(zé)任，不能償清貸款的，要提供相應(yīng)的擔(dān)保。銀行的信貸人員應(yīng)經(jīng)常深入承包或租賃企業(yè)，檢查租房、設(shè)備的完好狀況。在原借款企業(yè)無力償還其貸款時，該股份公司或股份合作公司必須承擔(dān)連帶責(zé)任。借款人實行聯(lián)營，如果聯(lián)營后組成新的企業(yè)法人，應(yīng)當由新的企業(yè)法人依據(jù)所占用的資本金或資產(chǎn)比例承擔(dān)貸款債務(wù)，簽訂新的借款合同。借款入分立時的資產(chǎn)必須進行評估，按協(xié)議劃分各分立企業(yè)承擔(dān)的貸款額度時，必須征得貸款人的同意，防止懸空銀行貸款。那么根據(jù)法律規(guī)定2019貸款債權(quán)的內(nèi)容是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.10198人收看
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：進入黑名單后如果欠款一直沒有還清的話是辦理不了貸款的，商貸都不能，公積金更不能辦。那么失信被執(zhí)行人能否用公積金租房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.01844人收看
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王熙律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答納稅人及其配偶在一個納稅年度內(nèi)不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》 第二十條 納稅人及其配偶在一個納稅年度內(nèi)不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。第二十一條 納稅人應(yīng)當留存住房租賃合同、協(xié)議等有關(guān)資料備查。第二十七條 扣繳義務(wù)人發(fā)現(xiàn)納稅人提供的信息與實際情況不符的，可以要求納稅人修改。納稅人拒絕修改的，扣繳義務(wù)人應(yīng)當報告稅務(wù)機關(guān)，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當及時處理。第二十八條 稅務(wù)機關(guān)核查專項附加扣除情況時，納稅人任職受雇單位所在地、經(jīng)常居住地、戶籍所在地的公安派出所、居民委員會或者村民委員會等有關(guān)單位和個人應(yīng)當協(xié)助核查。
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內(nèi)容：■房東出租房稅負增三成多對于普通居民來說，如果你的房屋是用來自住的，哪怕是空置的，也不用繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，但一旦用來出租，就要繳稅了。此前，對以市場價出租的個人用房，其營業(yè)稅及其附加按租金3.3％征收，房產(chǎn)稅按4％征收，個人所得稅扣除相關(guān)費用按10％征收。營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅共需繳納4010元，土地使用稅為1440元，稅負增加36％左右。中原地產(chǎn)有關(guān)人士認為，城鎮(zhèn)土地使用稅對房屋租賃市場的影響幾乎可以忽略不計，尤其對一些黃金地段的小戶型。那么出租房也需交納土地使用稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.06510人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：陳小姐介紹，上月，她與買方在合同中約定，本月中旬付清全款后交房。后來，買方在辦理貸款審批時未能通過，無法一次性交清房款。中介公司卻要求陳小姐先把房子交出，房款可能要到明年2月才能結(jié)清。陳小姐認為，買方錢未付清，而自己卻要花錢去租房居住，這合理嗎?記者就此聯(lián)系到中介公司。其經(jīng)辦人稱，將協(xié)調(diào)此事，對賣方予以一定補償。湖北首義律師事務(wù)所李國宏律師認為，房屋買賣合同簽訂后，賣方與買方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)，買方應(yīng)依約付款。買方無法辦理貸款，責(zé)任在買方自身，如買方不履行合同，陳小姐可依合同追究買方的違約責(zé)任。那么買方無法辦理貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.29575人收看
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陳宗瓊律師
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內(nèi)容：根據(jù)規(guī)定，當事人連續(xù)繳納住房公積金滿半年以上、具備良好的征信記錄、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、償還能力是辦理租房公積金貸款必備的條件。那么住房公積金貸款的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.01370人收看
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趙金保律師
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內(nèi)容：貸款要開的收入證明一般指的是你的應(yīng)發(fā)工資，應(yīng)發(fā)工資減五險一金減個人所得稅等于實發(fā)工資，所以工資證明上的金額是稅前金額。《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應(yīng)當按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行；住房公積金管理中心應(yīng)當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當與受委托銀行簽訂委托合同。那么公積金貸款收入證明是稅前還是稅后。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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龍珊律師
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內(nèi)容：離婚房屋有貸款起訴狀怎么寫有房產(chǎn)離婚起訴狀范文原告：，女/男，(民族)，年月日生，住市區(qū)路號房，電話：……訴訟請求一、判決原告與被告離婚；二、婚生兒子由原告撫養(yǎng)，被告一次性支付撫養(yǎng)費萬元給原告；三、市區(qū)路號房所有權(quán)歸原告所有，其他財產(chǎn)依法分割(見清單)。婚后不到二年，被告更是尋找借口在外租房另居，長年不歸家。由于無法忍受這種沒有感情、沒有溫暖的夫妻生活，我曾于年月提出協(xié)議離婚，雙方雖然均認為沒有和好可能，但被告卻不同意離婚。由于原告收入不多和不穩(wěn)定，為維護婦女和兒童的合法權(quán)益，原告現(xiàn)居住的房屋應(yīng)判歸原告所有。那么離婚房屋有貸款起訴狀怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11176人收看
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任冰峰律師
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答公租房申請條件為：申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。《公共租賃住房管理辦法》第一條 為了加強對公共租賃住房的管理，保障公平分配，規(guī)范運營與使用，健全退出機制，制定本辦法。第二條 公共租賃住房的分配、運營、使用、退出和管理，適用本辦法。第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。
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內(nèi)容：可以申請公積金貸款的房屋：1、商品房；2、現(xiàn)住房；3、二手房；4、無產(chǎn)權(quán)住房；5、拍賣房。那么兒子廉租房可以用父親的公積金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.03138人收看
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張旭律師
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答法律分析:個稅房貸抵扣利息的政策在《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》中有明確規(guī)定，具體內(nèi)容如下所述：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條規(guī)定：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。《中華人民共和國個人所得稅法》 第一條 在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。在中國境內(nèi)無住所又不居住，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計不滿一百八十三天的個人，為非居民個人。非居民個人從中國境內(nèi)取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。納稅年度，自公歷一月一日起至十二月三十一日止。 第三條 個人所得稅的稅率：1、綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附后）；2、經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附后）；3、利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
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內(nèi)容：在申請個人住房貸款時，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。而采用等額本金還款方式，其本金在整個還款期內(nèi)平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算，并與本金一起償還。不然，借款人一旦接不到貸款銀行的有關(guān)通知，會造成一些不必要的麻煩。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對于1998年6月1日以后購買商品房的個人，可享受個人所得稅計征稅基抵扣。“七不要”一、申請貸款前不要動用公積金。那么購房按竭貸款的"七要"與"七不要"。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：抵押貸款能否提取公積金，要看是否符合公積金的提取條件，滿足條件就能提取，如果用戶有下列情形之一，可以提取公積金：1、大修、翻建、建造、購買自住住房；2、還自助住房貸款的；3、租房自住的；4、退休的；5、與工作單位終止了勞動合同，完全喪失勞動能力；6、生活困難或家庭困難。例如借款人的抵押貸款用于購房自住房屋，那么就可以提取公積金。那么貸款抵押合同可以提取公積金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.01259人收看
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孔孟廷律師
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