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一戶農民只能有幾個宅基地

2021.12.23 11:15:55
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大律云律師團精英律師
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擅長領域:交通事故

農村村民一戶只能擁有一處宅基地。一處宅基地,是指村民一戶所擁有的宅基地是一塊整地,而不是分布于村集體土地不同地方的兩處土地。如果分布于不同的兩處土地。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

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交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

  • 農村村民一戶只能擁有一處宅基地。一處宅基地,是指村民一戶所擁有的宅基地是一塊整地,而不是分布于村集體土地不同地方的兩處土地。如果分布于不同的兩處土地。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
  • 農戶一戶一宅如何認定

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    農戶一戶一宅如何認定

    內容:當然,對于符合分戶條件的,將“一戶”依法分為“兩戶”,也是解決“一戶多宅”問題的另一個重要方式。所以一戶多宅合法就不會強拆若不合法不一定會拆除但不為您所有違法用地有拆除的可能。除繼承外農村村民一戶申請第二宗宅基地使用權登記的不予受理。其中“一戶”是根據戶籍管理的戶口來判定的。也就是說如果在戶口本上登記的是一家人那么該戶口本所登記的家庭就屬于一戶一戶只能申請一處宅基地。那么農戶一戶一宅如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 農民可以去哪里申請小額貸款?

    張旭律師

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    張旭

    農民可以去哪里申請小額貸款?

    內容:每戶農戶只能由一名家庭成員申請農戶小額貸款。農村青年創業小額貸款的擔保方式,要結合實際,在法律規定的框架內探索創新。綜上所述,農民承包土地擴大生產或者進行大規模養殖的時候,需要資金比較多,自己錢不夠的話可以申請小額貸款,這種貸款往往不需要抵押,申請方便。那么農民可以去哪里申請小額貸款?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 醫療事故農民誤工費如何約定

    于海明律師

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    于海明

    醫療事故農民誤工費如何約定

    內容:(五)殘疾生活補助費:根據傷殘等級,按照醫療事故發生地居民年平均生活費計算,自定殘之月起最長賠償30年;但是,60周歲以上的,不超過15年;70周歲以上的,不超過5年。病人受損害的情形只能由醫療人員的不當行為造成。那么醫療事故農民誤工費如何約定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 宅基地繼承可以嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    宅基地繼承可以嗎

    內容:宅基地繼承可以嗎宅基地繼承不可以。《土地管理法》第八條規定:農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第六十二條規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。根據以上規定,宅基地所有權屬于集體所有,宅基地使用權由村民按戶所有,宅基地的面積受到嚴格限制。那么宅基地繼承可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 依據《中華人民共和國土地管理法》,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。
  • 不動產權證上土地可以繼承嗎

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    不動產權證上土地可以繼承嗎

    內容:不動產權證上土地可以繼承嗎《土地管理法》規定宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產,可以繼承。繼承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。《土地管理法》規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地面積不能超過省、自治區、直轄市規定的標準。根據上述法律可知,農村宅基地使用權具有很強的人身依附性,在使用權人死亡后,如果宅基地上建有房屋,那么繼承人可以基于對房屋的繼承而繼續使用宅基地。那么不動產權證上土地可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31448人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 繼承的宅基地造成“一戶多宅”,遇拆遷能得到補償嗎

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    繼承的宅基地造成“一戶多宅”,遇拆遷能得到補償嗎

    內容:國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。那么繼承的宅基地造成“一戶多宅”,遇拆遷能得到補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 宅基地能寫遺書繼承嗎

    李孟陽律師

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    李孟陽

    宅基地能寫遺書繼承嗎

    內容:宅基地能寫遺書繼承嗎依據我國土地管理法的規定,宅基地是屬于農村集體所有的土地,并不是個人的財產,所是不能寫遺囑繼承的,但宅基地上的房屋可以寫遺囑繼承。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。那么宅基地能寫遺書繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 農民翻蓋新房要交耕地占用稅嗎

    吳夢云律師

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    吳夢云

    農民翻蓋新房要交耕地占用稅嗎

    內容:在老宅基地翻蓋新房,如果新建面積沒有超過老宅基地面積,原則上不征收耕地占用稅,但老宅基地必須是在1987年4月1日之前占用,且農戶必須有土地證;如果新建住宅面積超過老宅基地面積,其超過部分,應按規定征收耕地占用稅。由老宅基地搬遷到新地方建房,原宅基地恢復耕種,凡新建住宅占用耕地少于原宅基地的,可以免征耕地占用稅;超過原宅基地的,其超過部分應照征耕地占用稅。法定宅基地面積由省政府統一制定,淮北平原為220平方米一戶,皖南山區、江淮丘陵地區為160平方米一戶。那么農民翻蓋新房要交耕地占用稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 農民工如何討薪維權?

    崔玉君律師

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    崔玉君

    農民工如何討薪維權?

    內容:老板拖欠員工工資是常見的事情,農民工也經常被拖欠工資,他們認為農民工不懂得維權,也不會使用法律手段,只能被克扣卻不敢聲張,這也造就了大量農民工的權益得不到保障,那么,農民工該怎么維權呢?那么農民工如何討薪維權?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 農村的宅基地使用權可以繼承嗎

    楊一凡律師

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    楊一凡

    農村的宅基地使用權可以繼承嗎

    內容:說明我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求,具有社會保障功能,如果允許繼承,將導致宅基地無限擴大,違背了土地管理法關于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關規定;3、據此,農村宅基地不能算作遺產,故不可以繼承;4、農村宅基地不得單獨流轉交易,并不代表農村宅基地上的房屋也不能流轉交易;5、法律依據:《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。那么農村的宅基地使用權可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地),使用耕地最高不得超過125平方米用其他土地最高不得超過140平方米區有條件利用荒地、荒坡的,最高不得超過160平方米。《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
  • 戶口遷出去還能繼承宅基地嗎

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    戶口遷出去還能繼承宅基地嗎

    內容:戶口遷出去還能繼承宅基地嗎宅基地是屬于農村集體所有的土地,并且不是個人所有的,所以戶籍遷出后宅基地是不能繼承的,但宅基地上的房屋是可以繼承的。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。那么戶口遷出去還能繼承宅基地嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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  • 農民土地承包經營權可以繼承嗎

    于海明律師

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    于海明

    農民土地承包經營權可以繼承嗎

    內容:農民土地承包經營權可以繼承嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》《物權法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經營權,承包期內家庭的某個或部分成員死亡的,土地承包經營權消滅,由發包方收回承包地。土地承包經營權屬于物權,根據《物權法》第2條規定,物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。擁有土地承包經營權并非擁有土地所有權,土地所有權只能由集體經濟組織或者村民委員會行使所有權。那么農民土地承包經營權可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 宅基地可否作為遺產繼承

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    宅基地可否作為遺產繼承

    內容:目前對農村房屋繼承沒有出臺具體規定,合實踐操作,在“宅基地屬于農民集體所有”,“一戶只能擁有一處宅基地,且面積不得超過省、直轄市、自治區規定的標準”前提下,本村村民與城市居民因繼承取得農村房屋的結果是不一樣的。城市居民繼承后,因為不是本村村民,無法變更宅基地審批表,在實踐中經常會出現兩種情況,一種是該村集體經濟組織決定收回宅基地,此時繼承人面臨自行拆房的風險;另一種是經過鄉人民政府批準,按照規定價格出售給符合申請建房用地條件的村民。那么宅基地可否作為遺產繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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  • 農村只有女兒嫁人后宅基地能繼承嗎

    楊一凡律師

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    楊一凡

    農村只有女兒嫁人后宅基地能繼承嗎

    內容:農村只有女兒嫁人后宅基地能繼承嗎農村的宅基地是屬于集體所有的土地,如果女兒已經出嫁的,并且戶口從本村遷出的,就不能繼承宅基地所有權,村集體會收回宅基地使用權。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。那么農村只有女兒嫁人后宅基地能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 集體土地還遷房如何買賣

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    集體土地還遷房如何買賣

    內容:農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富