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未成年被多次強(qiáng)奸，并非自愿
2024.08.20 22:29:27
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翁玉素主任律師
擅長領(lǐng)域：婚姻家庭房產(chǎn)糾紛
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2024.08.20 22:29:27
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未成年子女多次要求父母增加撫養(yǎng)費(fèi)
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
未成年子女多次要求父母增加撫養(yǎng)費(fèi)
內(nèi)容：后法院判決被告周某自2007年12月1日起每月支付撫養(yǎng)費(fèi)300元。2010年6月張某再次以張健生活、教育費(fèi)用支出較大，被告周某工資收入增加為由訴至法院，要求被告給付的撫養(yǎng)費(fèi)每月增加到600元。另一種意見認(rèn)為，離異后的子女要求父或母增加撫養(yǎng)費(fèi)的，如果法院審理查明符合法律規(guī)定可以增加子女撫養(yǎng)費(fèi)的情形的，只要父或母有給付能力就應(yīng)予支持。本案中，原告要求被告周某增加支付撫養(yǎng)費(fèi)，是因出現(xiàn)了新的情況，原定的撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額不足以維持被撫養(yǎng)人在當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平。根據(jù)上述規(guī)定，子女要求父或母增加撫養(yǎng)費(fèi)，首先需要參考當(dāng)?shù)赝g人的平均生活水平，對其請求是否合理作出判斷。那么未成年子女多次要求父母增加撫養(yǎng)費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.18980人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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惡魔在身邊!父親多次性侵未成年女兒，被撤銷監(jiān)護(hù)權(quán)!你怎么看?
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
惡魔在身邊!父親多次性侵未成年女兒，被撤銷監(jiān)護(hù)權(quán)!你怎么看?
內(nèi)容：女兒還未滿十四周歲，不懂得保護(hù)自己，其母親因多種原因不愿提出撤銷孫某監(jiān)護(hù)權(quán)的訴訟。鑒于此，為保護(hù)未成年人合法權(quán)益，社會發(fā)展局作為申請人向法院提出撤銷孫某監(jiān)護(hù)權(quán)的申請。2022年10月14日，該案依法不公開開庭審理。被申請人孫某作為女兒生父，其行為嚴(yán)重危害了孩子的身心健康;孫某已經(jīng)不適合繼續(xù)擔(dān)任被害人的監(jiān)護(hù)人，其監(jiān)護(hù)資格應(yīng)予撤銷。胡某走后的一年期間，監(jiān)護(hù)人楊某利用監(jiān)護(hù)關(guān)系，對年僅13歲的陽陽(化名)多次實(shí)施性侵害。如果猥褻兒童的，從重處罰。
李維律師2022.03.22368人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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跟未成年的女孩子發(fā)生性將會判幾年
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
跟未成年的女孩子發(fā)生性將會判幾年
內(nèi)容：和未成年女孩發(fā)生性關(guān)系判幾年刑法第236條以暴力、脅迫或者其他手段強(qiáng)奸婦女的，處三年以上十年以下有期徒刑。即與不滿14周歲的女孩發(fā)生性關(guān)系，不論女孩是否同意，都構(gòu)成強(qiáng)奸罪。關(guān)于跟未成年的女孩子發(fā)生性將會判幾年的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.151029人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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教師脅迫女生發(fā)生關(guān)系,構(gòu)成強(qiáng)奸罪嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
教師脅迫女生發(fā)生關(guān)系,構(gòu)成強(qiáng)奸罪嗎
內(nèi)容：教師脅迫女生發(fā)生關(guān)系,構(gòu)成強(qiáng)奸罪嗎依據(jù)我國刑法的規(guī)定教師脅迫女生發(fā)生性關(guān)系的會構(gòu)成強(qiáng)奸罪發(fā)生性關(guān)系并不是女生自愿的而是在威脅、逼迫等暴力手段下發(fā)生的符合強(qiáng)奸罪構(gòu)成要件。中華人民共和國刑法第二百三十六條 強(qiáng)奸罪以暴力、脅迫或者其他手段強(qiáng)奸婦女的處三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不滿十四周歲的幼女的以強(qiáng)奸論從重處罰。其次在實(shí)踐中婚內(nèi)強(qiáng)奸是否構(gòu)成強(qiáng)奸罪的問題主要考慮的是有無證據(jù)證明以及刑事政策的影響。
楊一凡律師2022.03.03124人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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未成年人抵押擔(dān)保簽訂合同是否有效
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
未成年人抵押擔(dān)保簽訂合同是否有效
內(nèi)容：未成年人抵押擔(dān)保房屋簽訂合同是否有效一主體適格主體適格即當(dāng)事人適格是指抵押合同的當(dāng)事人必須符合法律要求在主體資格上不存在瑕疵。抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人通過意思表示設(shè)定抵押權(quán)以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的合同抵押合同中的意思表示就是抵押當(dāng)事人通過合同表達(dá)的意欲發(fā)生抵押權(quán)設(shè)定效果的意思。抵押人與抵押權(quán)人簽訂抵押合同應(yīng)當(dāng)表現(xiàn)自己內(nèi)心的真實(shí)意愿并本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)不允許一方將自己的意志強(qiáng)加于對方使其違背自己的真實(shí)意志而簽訂抵押合同。
邢穎律師2022.02.22166人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答你好什么時候發(fā)生的
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未成年犯強(qiáng)奸罪怎么判
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
未成年犯強(qiáng)奸罪怎么判
內(nèi)容：未成年犯強(qiáng)奸罪怎么判根據(jù)我國《刑法》第二編第三章的相關(guān)規(guī)定，對于未成年人犯罪的判定要從兩個方面來考慮，即行為能力和刑事責(zé)任能力,未成年犯強(qiáng)奸罪的判定中，除了考慮刑事責(zé)任能力外，還需要注意受害者的意愿以及對未成年犯的保護(hù),在未成年犯強(qiáng)奸罪的判定中，主要關(guān)注的是未成年人的刑事責(zé)任能力,判定主要考慮未成年犯的刑事責(zé)任能力、受害者的意愿以及犯罪的情節(jié)等因素,因此，在判定未成年犯強(qiáng)奸罪時，往往會考慮對其進(jìn)行少年管教、心理輔導(dǎo)和法律教育等多種方式的教育措施,總之，對于未成年犯強(qiáng)奸罪的判定以及處罰細(xì)則，我國法律有著明確的規(guī)定。
郭銘芝律師2023.11.20638人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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強(qiáng)奸未成年人會被判死刑嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
強(qiáng)奸未成年人會被判死刑嗎
內(nèi)容：強(qiáng)奸未成年人會被判死刑嗎？人民法院歷來對侵害未成年人犯罪案件堅(jiān)持零容忍態(tài)度，尤其是對那些利用自己的特殊身份或者便利條件性侵未成年人的犯罪，堅(jiān)決依法從嚴(yán)從重懲處，該判處死刑的堅(jiān)決判處死刑，絕不姑息。
黃東潔律師2023.05.1086人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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法律上強(qiáng)奸未成年少女怎么判
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
法律上強(qiáng)奸未成年少女怎么判
內(nèi)容：現(xiàn)在是法制社會，國家在人民的生命、工作、財(cái)富方面出臺了很多法律條文。但是，很多惡劣的事件還是會發(fā)生，未成年被強(qiáng)奸在我國屬于惡性事件，法律也給予了明確的規(guī)定，大律網(wǎng)精英律師總結(jié)了的法律知識，供大家參考。
李孟陽律師2021.10.08604人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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強(qiáng)奸幼女罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
強(qiáng)奸幼女罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的
內(nèi)容：強(qiáng)奸罪的定罪量刑處罰標(biāo)準(zhǔn)為：以暴力、脅迫或者其他手段強(qiáng)奸婦女的，處三年以上十年以下有期徒刑,強(qiáng)奸罪】以暴力、脅迫或者其他手段強(qiáng)奸婦女的，處三年以上十年以下有期徒刑,強(qiáng)奸未成年判刑根據(jù)具體情況而定：強(qiáng)奸罪的量刑范圍一般處三年以上十年以下有期徒刑,強(qiáng)奸婦女、奸淫幼女，可能處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑,具有下列情形的，處10年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑：（1）強(qiáng)奸婦女情節(jié)惡劣的,法律分析：以暴力、脅迫或者其他手段強(qiáng)奸婦女的，處三年以上十年以下有期徒刑。
翁玉素律師2023.11.01251人收看 -
王學(xué)瑞律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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離婚后隨母親生活的未成年兒子侵害他人致傷 為何父親也要賠
陳宗瓊律師
離婚后隨母親生活的未成年兒子侵害他人致傷 為何父親也要賠
內(nèi)容：根據(jù)離婚協(xié)議，小濤由阿紅負(fù)責(zé)撫養(yǎng)。離婚后，阿紅不再在廣東打工，帶小濤回老家生活。蕭某的父親經(jīng)多次追討未果，訴至法院。離婚后，子女無論由父或母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，哺乳期內(nèi)的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達(dá)成協(xié)議時，由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。關(guān)于子女生活費(fèi)和教育費(fèi)的協(xié)議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求。那么離婚后隨母親生活的未成年兒子侵害他人致傷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.18526人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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婚外情查房屬于違法么(婚外情是否違法)
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚外情查房屬于違法么(婚外情是否違法)
內(nèi)容：問題來了，假如異性同住酒店被查房，不是夫妻關(guān)系算違法嗎,如果異性同住酒店被查房，不是夫妻關(guān)系算違法嗎,第二種是非夫妻關(guān)系與未成年人發(fā)生不正當(dāng)關(guān)系的是違法的，這種情形屬于刑法上的強(qiáng)奸罪，是很嚴(yán)重的違法行為,這個罪名是對于未成年人的保護(hù)，即使是未滿14歲的女性跟行為人屬于戀愛關(guān)系、雙方自愿發(fā)生了性關(guān)行為，在法律層面也是會判定為強(qiáng)奸的,一、酒店入住條件人們在平時的生活中多少都會有住酒店的需要，現(xiàn)在入住酒店，必須攜帶本人身份證且進(jìn)行實(shí)名登記。
孔孟廷律師2024.01.18833人收看 -
元甲交通律師律師
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未成年人犯強(qiáng)奸罪應(yīng)該怎么處理？
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
未成年人犯強(qiáng)奸罪應(yīng)該怎么處理？
內(nèi)容：未成年人犯強(qiáng)奸罪應(yīng)該怎么處理？未成年人一般是指未滿十八周歲的公民。根據(jù)刑法第二百三十六條：以暴力、脅迫或者其他手段強(qiáng)奸婦女的，處三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不滿十四周歲的幼女的，以強(qiáng)奸論，從重處罰。
劉曉紅律師2023.05.10159人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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未成年共同犯罪成立共同犯罪罪嗎
陳宗瓊律師
未成年共同犯罪成立共同犯罪罪嗎
內(nèi)容：三人以上為共同實(shí)施犯罪而組成的較為固定的犯罪組織，是犯罪集團(tuán)。目前，未成年人犯罪中已有70%是團(tuán)伙犯罪。已滿十四周歲不滿十六周歲的人，與他人共同犯故意殺人、故意傷害致人重傷或者死亡、強(qiáng)奸、搶劫、販賣毒品、放火、爆炸、投放危險物質(zhì)罪的，成立共同犯罪。已滿十二周歲不滿十四周歲的人，與他人共同犯故意殺人等罪的，成立共同犯罪。二人以上共同過失犯罪，不以共同犯罪論處；應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任的，按照他們所犯的罪分別處罰。那么未成年共同犯罪成立共同犯罪罪嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.04.275882人收看 -
張蕓律師
主任律師
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15歲未成年犯罪怎么處理
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
15歲未成年犯罪怎么處理
內(nèi)容：15歲未成年犯罪怎么處理：已滿十四周歲不滿十六周歲的人，犯故意殺人、故意傷害致人重傷或者死亡、強(qiáng)奸、搶劫、販賣毒品、放火、爆炸、投毒罪的，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。已滿十四周歲不滿十八周歲的人犯罪，應(yīng)當(dāng)從輕或者減輕處罰。
元甲交通律師律師2023.05.1083人收看 -
孔孟廷律師
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雙方自愿離婚流程包括什么
林艷英律師
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雙方自愿離婚流程包括什么
內(nèi)容：雙方要按照婚姻登記機(jī)關(guān)的要求，填寫離婚申請書。如果查明離婚并非出自于雙方自愿，或在子女和財(cái)產(chǎn)問題還有爭執(zhí)，無法達(dá)成協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)不予辦理離婚登記，同時告知當(dāng)事人可向人民法院提出訴訟。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。
林艷英律師2022.04.01477人收看 -
翁玉素律師
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北京順義交通事故，傷者評上兩個十級傷殘，承擔(dān)次要責(zé)任，元甲律師團(tuán)隊(duì)用專業(yè)與愛心，攜手傷者共同面對這場艱難的挑戰(zhàn)，與保險公司多次談判爭取賠償比例與誤工費(fèi)，最終達(dá)成和解，獲得24萬余元賠償款，傷者對賠償金額非常滿意特意送來錦旗！許瑞林 327評論 -
勝訴并非是最好的結(jié)局，矛盾的解決才是最圓滿的結(jié)果 父親去世，房屋被二子擅自過戶到自己名下，兄妹三人反目成仇，如果只是確認(rèn)合同無效并無法解決一家人的矛盾，在法官的幫助下，在我們多次與對方的溝通后，終于三人同意共同坐在法庭，相互宣泄了心中的不滿，也化解了幾人內(nèi)心的隔閡，最終三兄妹和顏悅色走出法庭，案件也圓滿結(jié)束
北京婚姻律師-姚平 234評論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應(yīng)賠償妻子！原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購買了一套房屋，后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股，結(jié)果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為，范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據(jù)中國裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬元，其余5萬元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計(jì)33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務(wù)，炒股，支付女兒生活費(fèi)及日常消費(fèi)支出等，現(xiàn)房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬元，范某則未經(jīng)曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉(zhuǎn)賬89萬元，而后再次轉(zhuǎn)賬55萬元。 但是，經(jīng)過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉(zhuǎn)出73萬元，共計(jì)虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計(jì)30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定：女方占房產(chǎn)三分之二，男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經(jīng)過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理，一審、二審法院認(rèn)為，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為，雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在處分房款時亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實(shí)和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經(jīng)審查認(rèn)為：夫妻雙方對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處分權(quán)，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財(cái)產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財(cái)產(chǎn)。 本案中，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在處分房款時亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實(shí)和法律依據(jù)。綜上，一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當(dāng)。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 470評論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標(biāo)價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定：“基礎(chǔ)工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對于成功中標(biāo)喜笑顏開，且對此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應(yīng)該不會出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”，于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng)，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月，而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張，運(yùn)營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地?zé)o助和絕望，如果再這樣下去，建設(shè)工程有限公司可能會因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒，李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進(jìn)行咨詢，天用律所專案組對案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路，抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu)，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應(yīng)的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng)，后續(xù)等待劃扣，建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人，會有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 335評論 -
元甲普法：空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是：要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對房屋進(jìn)行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折，與上位法不一致，應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時，達(dá)到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用，并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護(hù)，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
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【元甲案例】丈夫婚內(nèi)給網(wǎng)戀女友轉(zhuǎn)賬200萬，是借款還是贈與?妻子有權(quán)要回嗎? 2008年，汪女士與薛先生在相愛相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相愛容易相處難，十幾年的婚姻生活磨滅了曾經(jīng)濃烈的愛，他們的感情也逐漸變得疏遠(yuǎn)起來。近幾年，薛先生在工作之余逐漸迷戀網(wǎng)絡(luò)游戲。2021年，薛先生在機(jī)緣巧合之下在網(wǎng)上認(rèn)識了一位開朗活潑、溫柔體貼、年輕貌美的90后丹丹(上述人物均為化名)。兩人志趣相投、相談甚歡，有一種一見如故的感覺，后二人迅速發(fā)展成戀人關(guān)系。在戀愛期間，薛先生陸續(xù)給丹丹轉(zhuǎn)賬合計(jì)100萬元。在交往了2個月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹沒有拒絕，且表示自愿與薛先生繼續(xù)交往，并再次向薛先生索要款項(xiàng)。因?yàn)橹把ο壬呀?jīng)向丹丹轉(zhuǎn)賬100萬元，眼下手里沒有款項(xiàng)，丹丹就介紹貸款公司給薛先生，薛先生貸出款項(xiàng)再次轉(zhuǎn)給丹丹使用。對丹丹持續(xù)索要款項(xiàng)的行為，薛先生感覺就像跌入了無底洞，他心生不喜并拒絕了丹丹的無理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挾，薛先生擔(dān)心東窗事發(fā)，無奈又再次轉(zhuǎn)款，轉(zhuǎn)款同時并附言讓丹丹還款。面對丹丹的不斷逼迫，薛先生前前后后合計(jì)向其轉(zhuǎn)賬合計(jì)200萬元。 無底洞 • 陷入困境 但高額的貸款讓薛先生無力承擔(dān)、苦不堪言，加之妻子汪女士對自己不斷懷疑與追問。紙終究是包不住火的，薛先生不得不主動向汪女士坦白出軌及轉(zhuǎn)款的事情。汪女士聽到后如同晴天霹靂，情緒反應(yīng)很大，一頓情緒發(fā)泄之后，理性的汪女士很快冷靜下來，面對丈夫的懺悔與道歉，她選擇了寬容與原諒。現(xiàn)在最重要的問題是如何將轉(zhuǎn)給第三者的200萬元款項(xiàng)要回來!汪女士多次與丹丹聯(lián)系，要求丹丹出具借條并盡快還款。丹丹不但沒有對汪女士的身份忌憚和不安，反而非常囂張，表示“是薛先生隱瞞已婚事實(shí)，欺騙了自己，對200萬元的借款數(shù)額不認(rèn)可，其中有一部分款項(xiàng)是兩個人共同生活的花銷”，拒絕還款。 財(cái)產(chǎn)保全 • 要回200萬 面對丹丹無理辯三分的態(tài)度，汪女士決定委托北京市元甲律所幫助自己維權(quán)，但就轉(zhuǎn)款性質(zhì)是借款還是贈與有爭議。根據(jù)案情核實(shí)，元甲律師通過證據(jù)資料核實(shí)確認(rèn)薛先生與丹丹之間沒有借貸合意，轉(zhuǎn)款屬于贈與，且違反公序良俗。元甲律師積極推進(jìn)案件，對此進(jìn)行了訴前財(cái)產(chǎn)保全，申請法院將丹丹名下的存款均予以查封凍結(jié)，后案件很快開庭。庭審中，丹丹辨稱薛先生1萬元以上轉(zhuǎn)賬是借款，1萬元以下款項(xiàng)在戀愛期間已花完，不同意償還。元甲律師對此觀點(diǎn)進(jìn)行有力駁回，并闡述我方的證據(jù)事實(shí)與法律依據(jù)。案件歷經(jīng)4次開庭，期間，元甲律師為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益不懈努力!最終法院認(rèn)可了款項(xiàng)屬于贈與的主張，判決丹丹向汪女士還款200萬元，汪女士全部訴求得到支持!
北京市元甲律師事務(wù)所 840評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導(dǎo)致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財(cái)產(chǎn)，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項(xiàng)，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經(jīng)證明過錯方是要承擔(dān)少分財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險。北京法律咨詢 24評論
