.png)
你好可以幫助看一下合同嗎
2023.08.14 23:50:14
12人收看
吳夢(mèng)云精英律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：合同糾紛債權(quán)債務(wù)建設(shè)工程
4458 人贊同
922 人不贊同
2023.08.14 23:50:14
12人收看
-
答律師回復(fù)中...
-
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保合同的基本內(nèi)容有哪些
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保合同的基本內(nèi)容有哪些
內(nèi)容：第三條抵押物擔(dān)保范圍雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第四條 抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。不過，擔(dān)保合同畢竟是重要的憑證，所以，在達(dá)成最終的擔(dān)保意向之前，其實(shí)還是有必要對(duì)不動(dòng)產(chǎn)各方面的信息詳細(xì)了解一下的，擔(dān)保合同的內(nèi)容可以考慮聘請(qǐng)律師擬定的。那么不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保合同的基本內(nèi)容有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.10535人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
個(gè)人找擔(dān)保公司借款合同應(yīng)該怎么寫？
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
個(gè)人找擔(dān)保公司借款合同應(yīng)該怎么寫？
內(nèi)容：在現(xiàn)實(shí)生活中，存在著擔(dān)保公司可供個(gè)人借款，借款時(shí)需要簽訂合同的。接下來小編將為大家詳細(xì)的介紹一下個(gè)人找擔(dān)保公司借款合同應(yīng)該怎么寫這個(gè)問題以及應(yīng)該注意的事項(xiàng)。借款的實(shí)際放款日和還款日以借據(jù)為準(zhǔn)，借據(jù)是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。那么個(gè)人找擔(dān)保公司借款合同應(yīng)該怎么寫？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.10651人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
合同經(jīng)過雙方同意改一下生效嗎
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
合同經(jīng)過雙方同意改一下生效嗎
內(nèi)容：合同變更的效力，雙方取得一致意見的變更，具有與其他部分同等的法律效力。法人、其他組織應(yīng)該蓋什么章，我國(guó)《合同法》未作明確規(guī)定。根據(jù)合同法的規(guī)定，合同變更要注意以下幾個(gè)問題：（１）變更合同必須當(dāng)事人協(xié)商一致，任何當(dāng)事人不能單方變更合同，否則就構(gòu)成違約。依《合同法》第52條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國(guó)家利益時(shí)，該合同才為無效。惡意串通所訂立的合同，是絕對(duì)無效的合同，不能按照《合同法》第58條規(guī)定的一般的絕對(duì)無效合同的原則處理，而是按照《合同法》第５９條的規(guī)定，將雙方當(dāng)事人因該合同所取得的財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)有或者返還集體或者個(gè)人。那么合同經(jīng)過雙方同意改一下生效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.23588人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
合同糾紛律師收費(fèi)計(jì)算方式
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同糾紛律師收費(fèi)計(jì)算方式
內(nèi)容：合同糾紛的原因又很多，這里小編就不為大家一一分析了，這次小編主要想帶大家了解一下合同糾紛律師收費(fèi)計(jì)算方式，下面就一起來了解一下吧。合同糾紛律師收費(fèi)計(jì)算方式一、合同糾紛律師費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以四川省為例合同糾紛委托律師訴訟怎么收費(fèi)，以四川省為例，要依據(jù)合同糾紛涉不涉及財(cái)產(chǎn)，如果不涉及財(cái)產(chǎn)的，一般的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每件收取1000-10000人民幣。合同糾紛律師收費(fèi)計(jì)算方式法律依據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問題的解釋(一)》第26條規(guī)定：債權(quán)人行使撤銷權(quán)所支付的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān);第三人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分擔(dān)。那么合同糾紛律師收費(fèi)計(jì)算方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.10589人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
買賣合同的訴訟擔(dān)保種類有哪些？
陳宗瓊律師
買賣合同的訴訟擔(dān)保種類有哪些？
內(nèi)容：買賣合同的訴訟擔(dān)保種類有哪些，我們?yōu)榱司S護(hù)自己的財(cái)物安全的擔(dān)保有哪些信任度較高的擔(dān)保種類，今天小編帶大家學(xué)習(xí)一下。買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。根據(jù)合同法第174條、第175條的規(guī)定，法律對(duì)其他有償合同的事項(xiàng)未作規(guī)定時(shí)，參照買賣合同的規(guī)定;互易等移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)的合同，也參照買賣合同的規(guī)定。訴訟保全擔(dān)保為司法類擔(dān)保。其是指申請(qǐng)人向人民法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，擔(dān)保人向人民法院提交的，對(duì)因財(cái)產(chǎn)保全不當(dāng)給被申請(qǐng)人所造成的損失進(jìn)行賠償?shù)膿?dān)保。那么買賣合同的訴訟擔(dān)保種類有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.101008人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
公司更名后原來的合同還有效嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
公司更名后原來的合同還有效嗎
內(nèi)容：特別強(qiáng)調(diào)一下如果勞動(dòng)者所在的用人單位發(fā)生更名原來簽訂的勞動(dòng)合同也是有效的。更名區(qū)別于合同變更公司更名實(shí)際上簽訂主體以及權(quán)利義務(wù)并沒有發(fā)生變化而合同變更則是在不改變主體的前提下使權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化的現(xiàn)象屬于合同內(nèi)容的變化。在非根本性變更的情況下變更后的合同關(guān)系與原有的合同關(guān)系在性質(zhì)上不變。股份有限公司變更為有限責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)符合本法規(guī)定的有限責(zé)任公司的條件。有限責(zé)任公司變更為股份有限公司的或者股份有限公司變更為有限責(zé)任公司的公司變更前的債權(quán)、債務(wù)由變更后的公司承繼。那么公司更名后原來的合同還有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.03.02747人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
公司變更原來的合同仍然有效嗎
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
公司變更原來的合同仍然有效嗎
內(nèi)容：特別強(qiáng)調(diào)一下如果勞動(dòng)者所在的用人單位發(fā)生更名原來簽訂的勞動(dòng)合同也是有效的。更名區(qū)別于合同變更公司更名實(shí)際上簽訂主體以及權(quán)利義務(wù)并沒有發(fā)生變化而合同變更則是在不改變主體的前提下使權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化的現(xiàn)象屬于合同內(nèi)容的變化。合同的變更是合同內(nèi)容的局部變更是合同的非根本性變化。破產(chǎn)法第十八條人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后管理人對(duì)破產(chǎn)申請(qǐng)受理前成立而債務(wù)人和對(duì)方當(dāng)事人均未履行完畢的合同有權(quán)決定解除或者繼續(xù)履行并通知對(duì)方當(dāng)事人。管理人不提供擔(dān)保的視為解除合同。那么公司變更原來的合同仍然有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.03.02268人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
主合同和擔(dān)保合同訴訟的管轄不同怎么辦
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
主合同和擔(dān)保合同訴訟的管轄不同怎么辦
內(nèi)容：擔(dān)保合同訴訟的管轄怎么界定，今天跟小編一起了解一下。擔(dān)保合同旨在明確擔(dān)保權(quán)人和擔(dān)保人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。擔(dān)保合同是一種重要的民事合同，盡管我國(guó)合同法并未單列一章進(jìn)行規(guī)定，但這絕不意味著它不重要，而是因?yàn)閾?dān)保合同是一種從合同，其規(guī)定和其他主合同放到了一起。擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保合同發(fā)生糾紛，債權(quán)人向擔(dān)保人主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)由擔(dān)保人住所地的法院管轄。擔(dān)保人是負(fù)有法律責(zé)任的。擔(dān)保合同訴訟的管轄如何的界定，如果出現(xiàn)此類訴訟應(yīng)該提供哪些材料，如何解決，具體咨詢專業(yè)的律師。那么主合同和擔(dān)保合同訴訟的管轄不同怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.10378人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
僅就擔(dān)保合同提起的訴訟管轄如何界定
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
僅就擔(dān)保合同提起的訴訟管轄如何界定
內(nèi)容：僅就擔(dān)保合同提起的訴訟管轄如何界定辦今天跟小編學(xué)習(xí)一下。一般來說,若合同當(dāng)事人僅就主合同或僅就擔(dān)保合同提起的訴訟管轄,只需適用所爭(zhēng)議的合同約定的爭(zhēng)議解決條款,或者在無明確約定的情況下適用法律規(guī)定確定管轄法院即可。因此,尤其當(dāng)主合同和擔(dān)保合同中僅其一約定了仲裁條款時(shí),該等仲裁條款是否對(duì)另一合同產(chǎn)生擴(kuò)張約束效力是確定主合同和擔(dān)保合同管轄的關(guān)鍵所在。那么僅就擔(dān)保合同提起的訴訟管轄如何界定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.10874人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
合同離婚中的債務(wù)解決原則有哪些
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同離婚中的債務(wù)解決原則有哪些
內(nèi)容：你好，律師，我正在和老婆協(xié)議離婚，想咨詢一下協(xié)議離婚中的債務(wù)處理原則是什么?在沒有約定的情況下，適用法定財(cái)產(chǎn)制，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有。按照權(quán)利與義務(wù)相一致的原則，我國(guó)《婚姻法》第41條明確規(guī)定：“離婚時(shí)，原為夫妻共同生活的所負(fù)的的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還”。因此，夫妻雙方在離婚協(xié)議上對(duì)債務(wù)的分割只能在夫妻雙方之間產(chǎn)生法律效力，而不能以此來對(duì)抗債權(quán)人，不具有對(duì)外法律效力。那么合同離婚中的債務(wù)解決原則有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.30562人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
與私人簽訂裝修合同應(yīng)注意什么
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
與私人簽訂裝修合同應(yīng)注意什么
內(nèi)容：當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴；5、在我們的現(xiàn)實(shí)生活中，簽訂合同是非常的重要的，不管是簽訂哪一種類型的合同，肯定是需要明確一下職責(zé)劃分的，比如說裝修合同，需要明確裝修的具體范圍，以及裝修用料，還有就是裝修費(fèi)用的計(jì)算等等，也可以對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行約定。那么與私人簽訂裝修合同應(yīng)注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.04.284153人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
擔(dān)保合同訴訟狀怎么寫？
許瑞林律師
擔(dān)保合同訴訟狀怎么寫？
內(nèi)容：我們都知道在生活中做一件好事，卻被人踩一腳的案例有很多，特別是對(duì)于擔(dān)保人來說，擔(dān)保就說明信任他這個(gè)人，但還是會(huì)引起很多的糾紛，那這個(gè)糾紛一個(gè)是可以協(xié)商解決，另一個(gè)可以提起訴訟，那就來了解一下?lián)：贤V訟狀怎么寫？原告提出與王XX并不熟悉，被告表示愿意為其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。并有被告作擔(dān)保人，同日支付10萬元。那么擔(dān)保合同訴訟狀怎么寫？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.10753人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
解除抵押合同訴訟的立案時(shí)間是多久
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
解除抵押合同訴訟的立案時(shí)間是多久
內(nèi)容：從向法院遞交起訴狀那天起，法院必須在7日內(nèi)決定立案或不立案。這期間，如果對(duì)方申請(qǐng)延期審理，或法院認(rèn)為有必要追加必要共同訴訟當(dāng)事人等，都會(huì)影響最終開庭的時(shí)間。法條規(guī)定：當(dāng)庭宣判的，10日內(nèi)發(fā)送判決書;定期宣判的，宣判后立即發(fā)給判決書。民事訴訟法當(dāng)中對(duì)所有的民事糾紛，都要求當(dāng)?shù)氐拿袷路ㄍザ紤?yīng)該在接收材料以后的七天之內(nèi)出具是否立案的書面通知的，所以不僅是解除抵押合同。同時(shí)，法院在下達(dá)立案通知書的時(shí)候，一般也就會(huì)告知原被告雙方具體開庭審理的時(shí)間，開庭之前，對(duì)解除抵押合同方面的法律知識(shí)要詳細(xì)了解一下。那么解除抵押合同訴訟的立案時(shí)間是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.10434人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
深圳合同糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)介紹
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
深圳合同糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)介紹
內(nèi)容：下面就讓小編來介紹一下深圳合同糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)吧。深圳合同糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)介紹(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：800元～10000元/件;(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：每件基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)1000～2000元。(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事案件按照爭(zhēng)議標(biāo)的額，在規(guī)定的比例幅度內(nèi)分段累計(jì)收費(fèi)：爭(zhēng)議標(biāo)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1萬元以下 收取辦案手續(xù)費(fèi)500-2000元深圳合同糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)介紹1～10萬元 5%～-6%10萬元～50萬元 4%～-5%50萬元～100萬元 3%～4%100萬元～500萬元 2%～3%500萬元～1000萬元 1%～2%1000萬元以上 0.5%～1%(三)訴訟案件中如有反訴，反訴案件的代理費(fèi)按反訴標(biāo)的另行酌減收費(fèi)。那么深圳合同糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)介紹。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.10528人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
抵押合同和擔(dān)保合同同時(shí)存在時(shí)債務(wù)償還的處理
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
抵押合同和擔(dān)保合同同時(shí)存在時(shí)債務(wù)償還的處理
內(nèi)容：當(dāng)同時(shí)存在抵押合同和擔(dān)保合同時(shí)，出現(xiàn)債務(wù)人無法償還債務(wù)的情況下，債權(quán)人追償債務(wù)對(duì)象的先后順序是什么，擔(dān)保人、債務(wù)人承擔(dān)什么樣的償還責(zé)任。下面，我們這里介紹一下抵押合同和擔(dān)保合同同時(shí)存在時(shí)債務(wù)償還的處理方法同一債權(quán)既有人的保證，又有抵押物、質(zhì)押物擔(dān)保時(shí)，應(yīng)合理掌握兩類擔(dān)保人與債權(quán)人、債務(wù)人的相互責(zé)任關(guān)系。一般保證的保證人依法享有先訴抗辯權(quán);在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行之前，保證人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他抵押人清償其應(yīng)承擔(dān)當(dāng)清償?shù)姆蓊~。那么抵押合同和擔(dān)保合同同時(shí)存在時(shí)債務(wù)償還的處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2022.02.10182人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
☆ 工程掛靠，工程欠款、質(zhì)量糾紛如何解決？ ☆ 沒有施工合同、其他證據(jù)缺失，怎么辦？ ☆ 政府審計(jì)結(jié)論，是否應(yīng)作為工程結(jié)算依據(jù)？ 30年法院工作經(jīng)驗(yàn)的專家老師，幫你快速要回工程款！已幫助14000+人，成功要回工程款21億元！3月15日19:00，掃碼觀看，直播密碼私聊獲取。郭銘芝 814評(píng)論 -
又解決一件工傷賠償難題！工作中受傷，但沒有簽訂勞務(wù)合同，傷情評(píng)定為九級(jí)傷殘。單位不愿支付合理賠償款，在元甲律所幫助下，法院判決幾乎支持我方全部訴求，當(dāng)事人拿到35萬余元賠償款！
王熙 480評(píng)論 -
又解決一件工傷賠償難題！工作中受傷，但沒有簽訂勞務(wù)合同，傷情評(píng)定為九級(jí)傷殘。單位不愿支付合理賠償款，在元甲律所幫助下，法院判決幾乎支持我方全部訴求，當(dāng)事人拿到35萬余元賠償款！元甲交通律師 413評(píng)論
-
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 417評(píng)論 -
【天用案例】以戀愛的名義借錢千萬注意！別被騙財(cái)又騙色！有人說“你的寬容就是對(duì)方放縱的理由”，上次的借款還沒有還一分錢，隨后，一次又一次的借錢理由向小麗撲面而來，微信支付、支付寶轉(zhuǎn)賬等多筆記錄，合計(jì)有20多萬元。為了所謂的“面子”，小麗內(nèi)心也很掙扎，但還是不得不借給小李錢，但每每提及還錢的時(shí)間，小李都是一堆借口，“過幾天就還給你、生意賺錢了肯定還你、等我出差回來就還錢......” 這些搪塞的理由小麗都聽了無數(shù)遍，碰到小李這種近似耍無賴的行為，她雖然氣急敗壞，但也是無計(jì)可施。頻繁的爭(zhēng)吵和小李的言而無信，讓小麗失望透頂，兩人的感情也逐漸走向分手的邊緣。 有一天下班后，小麗給小李發(fā)微信，忽然發(fā)現(xiàn)信息發(fā)不過去，顯示自己已不是對(duì)方好友!小麗心里咯噔一下，她頓時(shí)感覺不妙，趕緊撥打了電話，那頭卻傳來“您撥打的電話無法接通......”的聲音。 這時(shí)，小麗頓時(shí)原地慌亂，那個(gè)曾經(jīng)口口聲聲說要陪伴自己一輩子的人，居然借完錢就“失蹤了”!自己難道真的是被騙了嗎?她感到沮喪和絕望，覺得自己陷入了一個(gè)無法解脫的困境，這事也不敢向父母和朋友訴說，只有獨(dú)自默默忍受。 電話打了半個(gè)月，仍然是無法接通。小麗感到非常無助，內(nèi)心痛苦至極，一方面覺得自己感情受騙，另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦賺來的錢。 難道這借出去的20萬元真的要打水漂?怎么才能找到對(duì)方要回錢呢?在痛苦的掙扎中，小麗沒有放棄，她決定尋求法律的幫助，隨后委托北京天用律所幫助要回借款。 天用律所專案組核實(shí)事實(shí)、分析案情后，出具了“以訴促調(diào)”的解決方案，并立即開展行動(dòng)。本案是一起因分手而引起的借貸糾紛，雖然對(duì)方給打了欠條，但一直拖延支付借款。天用律師以聯(lián)系到對(duì)方父親作為突破口，僅用3個(gè)月，成功和解、案結(jié)事了，幫助當(dāng)事人成功收回欠款! 當(dāng)事人對(duì)天用律所專業(yè)實(shí)力和高效辦案非常認(rèn)可，贈(zèng)送了錦旗表達(dá)感謝!
邢穎 952評(píng)論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標(biāo)價(jià)3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定：“基礎(chǔ)工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開，且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”，于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng)，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對(duì)方總是找借口拖延，甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月，而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張，運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí)，李總感到了深深地?zé)o助和絕望，如果再這樣下去，建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒，李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進(jìn)行咨詢，天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路，抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院，效率比較高，不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu)，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶，提供給法院后，凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng)，后續(xù)等待劃扣，建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人，會(huì)有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 673評(píng)論 -
曾經(jīng)炙手可熱的教培行業(yè)，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項(xiàng)目投資人剛剛交費(fèi)，還沒來得及開展業(yè)務(wù)，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費(fèi)還能退嗎? 1加盟培訓(xùn)機(jī)構(gòu)遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業(yè)，想著正好利用退休時(shí)間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計(jì)劃開展課外培訓(xùn)班，女兒劉女士對(duì)母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術(shù)中心特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議書》及《補(bǔ)充協(xié)議書》，約定教育有限公司授權(quán)張阿姨在約定期限內(nèi)使用其經(jīng)營(yíng)資源在天津市某市區(qū)經(jīng)營(yíng)所許可的業(yè)務(wù)。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)15萬元、兩年特許權(quán)使用費(fèi)共4萬元，另支付培生項(xiàng)目定金1000元。但協(xié)議簽訂后沒多久，2020年全國(guó)疫情暴發(fā)，線下培訓(xùn)班紛紛關(guān)門停業(yè)，行業(yè)勢(shì)頭不斷下滑。而此時(shí)，張阿姨多次與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話、微信溝通開業(yè)地點(diǎn)，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位置，導(dǎo)致張阿姨無法按照協(xié)議約定正常經(jīng)營(yíng)。 2創(chuàng)業(yè)選擇行業(yè)至關(guān)重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國(guó)家又在2021年突然發(fā)布“雙減”政策，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，張阿姨無法取得開辦運(yùn)營(yíng)加盟分中心所需的辦學(xué)許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。培訓(xùn)班未開業(yè)就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發(fā)微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復(fù)說會(huì)安排人員聯(lián)系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費(fèi)，就這樣不了了之。在半年多的時(shí)間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助，女兒劉女士主動(dòng)承擔(dān)解決問題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費(fèi)同時(shí)解決情緒問題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費(fèi)用。天用律師仔細(xì)研究資料后，發(fā)現(xiàn)張阿姨與教育有限公司簽署的協(xié)議中，有多個(gè)條款對(duì)我方當(dāng)事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點(diǎn)想要放棄，對(duì)案件信心不足，天用律師鼓勵(lì)她說：“毛主席曾說過，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會(huì)全力爭(zhēng)取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點(diǎn)醒了劉女士，也激勵(lì)了她重拾信心。做任何事都是有風(fēng)險(xiǎn)的，但要相信律師的專業(yè)能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準(zhǔn)備、立案程序在有序進(jìn)行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對(duì)于本案的各種擔(dān)憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態(tài)，獨(dú)自撫養(yǎng)孩子，而前夫拒不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金與撫養(yǎng)費(fèi)，導(dǎo)致自己養(yǎng)育孩子經(jīng)濟(jì)壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度，陷入輕微抑郁的狀態(tài)。她頻繁給天用律師發(fā)微信訴苦，言語間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險(xiǎn)的信號(hào)。天用律師在辦案的同時(shí)，總是抽出空閑時(shí)間對(duì)劉女士給予暖心安慰和耐心開導(dǎo)，甚至在劉女士心情極度消極的時(shí)候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒，也是母親，要擔(dān)負(fù)起家庭的責(zé)任，不能這樣消極下去!面對(duì)困難也要堅(jiān)強(qiáng)起來，給自己的孩子做一個(gè)好榜樣!”......或許是天用律師的真誠(chéng)解開了劉女士的心結(jié)，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協(xié)議簽訂后，因教育有限公司無法確定我方當(dāng)事人的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的坐落位置，且取得特許經(jīng)營(yíng)資質(zhì)是簽署特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議書的基礎(chǔ)，但教育有限公司無相關(guān)資質(zhì)及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學(xué)許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照，致使雙方之間簽訂的《協(xié)議書》目的無法實(shí)現(xiàn)，所以教育有限公司應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用退還給我方當(dāng)事人。面對(duì)天用律師舉證的協(xié)議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄、錄音等十幾項(xiàng)證據(jù)，法官十分認(rèn)可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費(fèi)用。 4是律師也是人生導(dǎo)師 在困難與挑戰(zhàn)面前，天用律師表現(xiàn)出專業(yè)與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時(shí)也給了她們母女精神上的激勵(lì)與振奮，讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責(zé)不僅是解決法律難題，更是對(duì)當(dāng)事人的一種人生救贖!后續(xù)張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業(yè)與口碑的魅力!
北京天用律師事務(wù)所 52評(píng)論
